immobilie1-ID: 31218607 | Anbieter-ID: 0663
Modernes Wohnen trifft auf echte Natur: Neuwertige Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in naturnaher Lage
359.000 €
Kaufpreis
199 m²
Wohnfläche
1.000 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Eingebettet in eine malerische Umgebung befindet sich diese moderne und ansprechende Doppelhaushälfte im beliebten Ortsteil Hagen der Stadt Bad Pyrmont. Die Immobilie erstreckt sich großzügig über ca. 199m² Wohnfläche auf zwei Etagen und bietet 6...
mehr lesen
Eingebettet in eine malerische Umgebung befindet sich diese moderne und ansprechende Doppelhaushälfte im beliebten Ortsteil Hagen der Stadt Bad Pyrmont. Die Immobilie erstreckt sich großzügig über ca. 199m² Wohnfläche auf zwei Etagen und bietet 6 Zimmer, aktuell verteilt auf zwei eigenständige Wohneinheiten. Die jetzigen Eigentümer bewohnen nur den Erdgeschossbereich, was neuen Eigentümern eine neue flexible Raumaufteilung ermöglicht, um die Immobilie nach ihren individuellen Bedürfnissen anzupassen und einzigartige Wohnkonzepte zu realisieren.
Das gesamte Haus wird mittels einer effizienten Gas-Brennwerttherme inkl. Solarthermie und Fußbodenheizung auf allen Etagen sparsam beheizt.
Modernes und ansprechendes Design:
Die Innenräume der Doppelhaushälfte überzeugen durch ein zeitgemäßes und geschmackvolles Design. Ein großzügiger Wohnbereich im Erdgeschoss schafft eine einladende Atmosphäre mit kombiniertem Wohn- und Esszimmer und offener Küche. Große Fensterfronten zur Südseite sorgen für eine optimale Belichtung und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet und lädt zu geselligen Kochabenden ein. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss kann vielseitig genutzt werden, sei es als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsbereich. Aktuell wird dieser Bereich als Gesellschaftsraum mit zusätzlicher Kochmöglichkeit genutzt. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein Hauswirtschaftsraum, die Diele mit Büroecke und eine praktische Abstellkammer runden das Erdgeschoss ab.
Rückzugsort der Kinder oder Einliegerwohnung im Obergeschoss:
Das Obergeschoss bietet drei weitere Zimmer sowie ein zweites Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. In diesem Bereich hat noch kein Endausbau (bis auf Fliesenarbeiten im Bad und Böden) stattgefunden. Die Zimmer sind flexibel nutzbar und können als gemeinsame Wohneinheit zusammen mit dem EG-Bereich genutzt werden oder eine eigenständige Wohneinheit darstellen. Es besteht die Möglichkeit, dass die Eigentümer diesen Wohnbereich nach Absprache und Wünschen potentieller Käufer noch fertigstellen. Die Immobilie bietet somit vielfältige Möglichkeiten für verschiedene Lebenssituationen, z.B. auch einer separat vermieteten Einliegerwohnung im Erd- oder Dachgeschoss.
Attraktiver Außenbereich und Parkmöglichkeiten:
Der Außenbereich der Immobilie umfasst eine große überdachte Terrasse und einen liebevoll angelegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der gemeinsame Hofbereich ist gepflastert. Im großzügig dimensionierten Doppelcarport finden zwei Fahrzeuge bequem Platz. An das Carport grenzt ein massiver Geräteraum für Fahrräder, Rasenmäher etc. an.
Weitere Innenaufnahmen und die dazugehörigen Objektunterlagen erhalten Sie gerne bei Anforderung des ausführlichen Exposé und Übermittlung Ihrer Kontaktdaten. Eine Besichtigung ist jederzeit nach vorheriger Terminabsprache möglich.
Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen.
Das gesamte Haus wird mittels einer effizienten Gas-Brennwerttherme inkl. Solarthermie und Fußbodenheizung auf allen Etagen sparsam beheizt.
Modernes und ansprechendes Design:
Die Innenräume der Doppelhaushälfte überzeugen durch ein zeitgemäßes und geschmackvolles Design. Ein großzügiger Wohnbereich im Erdgeschoss schafft eine einladende Atmosphäre mit kombiniertem Wohn- und Esszimmer und offener Küche. Große Fensterfronten zur Südseite sorgen für eine optimale Belichtung und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet und lädt zu geselligen Kochabenden ein. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss kann vielseitig genutzt werden, sei es als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsbereich. Aktuell wird dieser Bereich als Gesellschaftsraum mit zusätzlicher Kochmöglichkeit genutzt. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein Hauswirtschaftsraum, die Diele mit Büroecke und eine praktische Abstellkammer runden das Erdgeschoss ab.
Rückzugsort der Kinder oder Einliegerwohnung im Obergeschoss:
Das Obergeschoss bietet drei weitere Zimmer sowie ein zweites Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. In diesem Bereich hat noch kein Endausbau (bis auf Fliesenarbeiten im Bad und Böden) stattgefunden. Die Zimmer sind flexibel nutzbar und können als gemeinsame Wohneinheit zusammen mit dem EG-Bereich genutzt werden oder eine eigenständige Wohneinheit darstellen. Es besteht die Möglichkeit, dass die Eigentümer diesen Wohnbereich nach Absprache und Wünschen potentieller Käufer noch fertigstellen. Die Immobilie bietet somit vielfältige Möglichkeiten für verschiedene Lebenssituationen, z.B. auch einer separat vermieteten Einliegerwohnung im Erd- oder Dachgeschoss.
Attraktiver Außenbereich und Parkmöglichkeiten:
Der Außenbereich der Immobilie umfasst eine große überdachte Terrasse und einen liebevoll angelegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der gemeinsame Hofbereich ist gepflastert. Im großzügig dimensionierten Doppelcarport finden zwei Fahrzeuge bequem Platz. An das Carport grenzt ein massiver Geräteraum für Fahrräder, Rasenmäher etc. an.
Weitere Innenaufnahmen und die dazugehörigen Objektunterlagen erhalten Sie gerne bei Anforderung des ausführlichen Exposé und Übermittlung Ihrer Kontaktdaten. Eine Besichtigung ist jederzeit nach vorheriger Terminabsprache möglich.
Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen.
Eingebettet in eine malerische Umgebung befindet sich diese moderne und ansprechende Doppelhaushälfte im beliebten Ortsteil Hagen der Stadt Bad Pyrmont. Die Immobilie erstreckt sich großzügig über ca. 199m² Wohnfläche auf zwei Etagen und bietet 6 Zimmer, aktuell verteilt auf zwei eigenständige Wohneinheiten. Die jetzigen Eigentümer bewohnen nur den Erdgeschossbereich, was neuen Eigentümern eine neue flexible Raumaufteilung ermöglicht, um die Immobilie nach ihren individuellen Bedürfnissen anzupassen und einzigartige Wohnkonzepte zu realisieren.
Das gesamte Haus wird mittels einer effizienten Gas-Brennwerttherme inkl. Solarthermie und Fußbodenheizung auf allen Etagen sparsam beheizt.
Modernes und ansprechendes Design:
Die Innenräume der Doppelhaushälfte überzeugen durch ein zeitgemäßes und geschmackvolles Design. Ein großzügiger Wohnbereich im Erdgeschoss schafft eine einladende Atmosphäre mit kombiniertem Wohn- und Esszimmer und offener Küche. Große Fensterfronten zur Südseite sorgen für eine optimale Belichtung und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet und lädt zu geselligen Kochabenden ein. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss kann vielseitig genutzt werden, sei es als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsbereich. Aktuell wird dieser Bereich als Gesellschaftsraum mit zusätzlicher Kochmöglichkeit genutzt. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein Hauswirtschaftsraum, die Diele mit Büroecke und eine praktische Abstellkammer runden das Erdgeschoss ab.
Rückzugsort der Kinder oder Einliegerwohnung im Obergeschoss:
Das Obergeschoss bietet drei weitere Zimmer sowie ein zweites Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. In diesem Bereich hat noch kein Endausbau (bis auf Fliesenarbeiten im Bad und Böden) stattgefunden. Die Zimmer sind flexibel nutzbar und können als gemeinsame Wohneinheit zusammen mit dem EG-Bereich genutzt werden oder eine eigenständige Wohneinheit darstellen. Es besteht die Möglichkeit, dass die Eigentümer diesen Wohnbereich nach Absprache und Wünschen potentieller Käufer noch fertigstellen. Die Immobilie bietet somit vielfältige Möglichkeiten für verschiedene Lebenssituationen, z.B. auch einer separat vermieteten Einliegerwohnung im Erd- oder Dachgeschoss.
Attraktiver Außenbereich und Parkmöglichkeiten:
Der Außenbereich der Immobilie umfasst eine große überdachte Terrasse und einen liebevoll angelegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der gemeinsame Hofbereich ist gepflastert. Im großzügig dimensionierten Doppelcarport finden zwei Fahrzeuge bequem Platz. An das Carport grenzt ein massiver Geräteraum für Fahrräder, Rasenmäher etc. an.
Weitere Innenaufnahmen und die dazugehörigen Objektunterlagen erhalten Sie gerne bei Anforderung des ausführlichen Exposé und Übermittlung Ihrer Kontaktdaten. Eine Besichtigung ist jederzeit nach vorheriger Terminabsprache möglich.
Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen.
Das gesamte Haus wird mittels einer effizienten Gas-Brennwerttherme inkl. Solarthermie und Fußbodenheizung auf allen Etagen sparsam beheizt.
Modernes und ansprechendes Design:
Die Innenräume der Doppelhaushälfte überzeugen durch ein zeitgemäßes und geschmackvolles Design. Ein großzügiger Wohnbereich im Erdgeschoss schafft eine einladende Atmosphäre mit kombiniertem Wohn- und Esszimmer und offener Küche. Große Fensterfronten zur Südseite sorgen für eine optimale Belichtung und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet und lädt zu geselligen Kochabenden ein. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss kann vielseitig genutzt werden, sei es als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsbereich. Aktuell wird dieser Bereich als Gesellschaftsraum mit zusätzlicher Kochmöglichkeit genutzt. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein Hauswirtschaftsraum, die Diele mit Büroecke und eine praktische Abstellkammer runden das Erdgeschoss ab.
Rückzugsort der Kinder oder Einliegerwohnung im Obergeschoss:
Das Obergeschoss bietet drei weitere Zimmer sowie ein zweites Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. In diesem Bereich hat noch kein Endausbau (bis auf Fliesenarbeiten im Bad und Böden) stattgefunden. Die Zimmer sind flexibel nutzbar und können als gemeinsame Wohneinheit zusammen mit dem EG-Bereich genutzt werden oder eine eigenständige Wohneinheit darstellen. Es besteht die Möglichkeit, dass die Eigentümer diesen Wohnbereich nach Absprache und Wünschen potentieller Käufer noch fertigstellen. Die Immobilie bietet somit vielfältige Möglichkeiten für verschiedene Lebenssituationen, z.B. auch einer separat vermieteten Einliegerwohnung im Erd- oder Dachgeschoss.
Attraktiver Außenbereich und Parkmöglichkeiten:
Der Außenbereich der Immobilie umfasst eine große überdachte Terrasse und einen liebevoll angelegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der gemeinsame Hofbereich ist gepflastert. Im großzügig dimensionierten Doppelcarport finden zwei Fahrzeuge bequem Platz. An das Carport grenzt ein massiver Geräteraum für Fahrräder, Rasenmäher etc. an.
Weitere Innenaufnahmen und die dazugehörigen Objektunterlagen erhalten Sie gerne bei Anforderung des ausführlichen Exposé und Übermittlung Ihrer Kontaktdaten. Eine Besichtigung ist jederzeit nach vorheriger Terminabsprache möglich.
Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen.
Kosten
-
Kaufpreis359.000 €
-
Käuferprovision2,98 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2018
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)199 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.000 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzCarport
-
GarageCarport
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch86,2 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2018
-
Energiepass gültig bis30.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Eigentumsgrundstück
▪ moderner und hochwertiger Topzustand auf Neubauqualität
▪ Energieeffizienz auf Neubauniveau
▪ Doppelcarport mit massivem Geräteraum
▪... mehr lesen
- Eigentumsgrundstück
▪ moderner und hochwertiger Topzustand auf Neubauqualität
▪ Energieeffizienz auf Neubauniveau
▪ Doppelcarport mit massivem Geräteraum
▪... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Eigentumsgrundstück
▪ moderner und hochwertiger Topzustand auf Neubauqualität
▪ Energieeffizienz auf Neubauniveau
▪ Doppelcarport mit massivem Geräteraum
▪ Gas-Brennwerttherme mit Solarunterstützung
▪ Fußbodenheizung
▪ 3-fach Verglasung
▪ elektrische Außenjalousien im gesamten Haus
▪ moderne Innenraumgestaltung
▪ hochwertige, großformatige Fliesen in
den Bädern
▪ qualitative Dacheindeckung mit glasierten Tonziegeln
▪ zwei Bäder mit Dusche, Badewanne und WC
▪ Satellitenanschluss
▪ Gartenhaus
und vieles mehr... Lassen Sie sich begeistern!
- Eigentumsgrundstück
▪ moderner und hochwertiger Topzustand auf Neubauqualität
▪ Energieeffizienz auf Neubauniveau
▪ Doppelcarport mit massivem Geräteraum
▪ Gas-Brennwerttherme mit Solarunterstützung
▪ Fußbodenheizung
▪ 3-fach Verglasung
▪ elektrische Außenjalousien im gesamten Haus
▪ moderne Innenraumgestaltung
▪ hochwertige, großformatige Fliesen in
den Bädern
▪ qualitative Dacheindeckung mit glasierten Tonziegeln
▪ zwei Bäder mit Dusche, Badewanne und WC
▪ Satellitenanschluss
▪ Gartenhaus
und vieles mehr... Lassen Sie sich begeistern!
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Eigentumsgrundstück
▪ moderner und hochwertiger Topzustand auf Neubauqualität
▪ Energieeffizienz auf Neubauniveau
▪ Doppelcarport mit massivem Geräteraum
▪ Gas-Brennwerttherme mit Solarunterstützung
▪ Fußbodenheizung
▪ 3-fach Verglasung
▪ elektrische Außenjalousien im gesamten Haus
▪ moderne Innenraumgestaltung
▪ hochwertige, großformatige Fliesen in
den Bädern
▪ qualitative Dacheindeckung mit glasierten Tonziegeln
▪ zwei Bäder mit Dusche, Badewanne und WC
▪ Satellitenanschluss
▪ Gartenhaus
und vieles mehr... Lassen Sie sich begeistern!
- Eigentumsgrundstück
▪ moderner und hochwertiger Topzustand auf Neubauqualität
▪ Energieeffizienz auf Neubauniveau
▪ Doppelcarport mit massivem Geräteraum
▪ Gas-Brennwerttherme mit Solarunterstützung
▪ Fußbodenheizung
▪ 3-fach Verglasung
▪ elektrische Außenjalousien im gesamten Haus
▪ moderne Innenraumgestaltung
▪ hochwertige, großformatige Fliesen in
den Bädern
▪ qualitative Dacheindeckung mit glasierten Tonziegeln
▪ zwei Bäder mit Dusche, Badewanne und WC
▪ Satellitenanschluss
▪ Gartenhaus
und vieles mehr... Lassen Sie sich begeistern!
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Einliegerwohnung
- Fußbodenheizung
Lage
Ein Kindergarten mit Krippe und die Grundschule befinden sich direkt vor Ort. Alle weiterführenden Schulen stehen direkt in Bad Pyrmont zur Verfügung. Fach- und Hausärzte, ein Krankenhaus, verschiedene Kliniken sowie Therapiezentren garantieren...
mehr lesen
Ein Kindergarten mit Krippe und die Grundschule befinden sich direkt vor Ort. Alle weiterführenden Schulen stehen direkt in Bad Pyrmont zur Verfügung. Fach- und Hausärzte, ein Krankenhaus, verschiedene Kliniken sowie Therapiezentren garantieren umfassende, gesundheitsorientierte medizinische Leistungen. Das Stadtzentrum bietet gastronomische Vielfalt und ein breitgefächertes Einzelhandelsangebot. Schön angelegte Wanderwege, die 5-Sterne Hufeland-Therme und ein 18-Loch Golfplatz bieten einen Freizeitwert auf höchstem Niveau. Mit der S-Bahn oder Auto erreichen Sie die Flughäfen Hannover oder Paderborn in ca. 1 Stunde.
Ein Kindergarten mit Krippe und die Grundschule befinden sich direkt vor Ort. Alle weiterführenden Schulen stehen direkt in Bad Pyrmont zur Verfügung. Fach- und Hausärzte, ein Krankenhaus, verschiedene Kliniken sowie Therapiezentren garantieren umfassende, gesundheitsorientierte medizinische Leistungen. Das Stadtzentrum bietet gastronomische Vielfalt und ein breitgefächertes Einzelhandelsangebot. Schön angelegte Wanderwege, die 5-Sterne Hufeland-Therme und ein 18-Loch Golfplatz bieten einen Freizeitwert auf höchstem Niveau. Mit der S-Bahn oder Auto erreichen Sie die Flughäfen Hannover oder Paderborn in ca. 1 Stunde.
31812 Bad Pyrmont · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Links
Ansprechpartner
Herr Oliver Föhrdes
Stadtsparkasse Bad Pyrmont
Brunnenstraße 2,
31812 Bad Pyrmont
31812 Bad Pyrmont
Brunnenstraße 2,
31812 Bad Pyrmont
31812 Bad Pyrmont
05281/14-451
Stadtsparkasse Bad Pyrmont
Brunnenstraße 2,
31812 Bad Pyrmont
31812 Bad Pyrmont
05281 144 51
oliver.foehrdes@ssk-bad-pyrmont.de
