immobilie1-ID: 31251711 | Anbieter-ID: 0666
Wohnen auf Neubauniveau am Kurpark: Hochwertig sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz in Toplage
279.000 €
Kaufpreis
131 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1.OG einer repräsentativen Wohnanlage mit Tiefgarage. Durch die direkte, sehr ruhige Lage am Kurpark zählt dieses Objekt lagetechnisch zur Crème de la Crème auf dem hiesigen...
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Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1.OG einer repräsentativen Wohnanlage mit Tiefgarage. Durch die direkte, sehr ruhige Lage am Kurpark zählt dieses Objekt lagetechnisch zur Crème de la Crème auf dem hiesigen Immobilienmarkt. Das umliegende, verkehrsberuhigte Wohngebiet wird fast ausschließlich von Anwohnern befahren und liegt abseits aller stärker befahrenen Hauptverkehrsstraßen. Die Innenstadt ist dennoch fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar.
Die Wohnung verteilt sich mit ca. 131m² Wohnfläche über einen modernen Grundriss auf 3 Zimmer (Schlafzimmer mit sep. Ankleidezimmer), Diele, eine offene Küche, ein altengerechtes Duschbad, ein zweites Bad mit Badewanne, einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, einen Vorratsraum und zwei Loggien. Zu der Wohnung gehören außerdem zwei Abstellräume im Dachgeschoss, ein gut zugänglicher Stellplatz in der Tiefgarage und ein zugeordneter Außenstellplatz. Weiterhin befinden sich im Kellergeschoss gemeinschaftlich genutzte Flächen in Form eines Waschkellers, eines Trockenraums und eines Fahrradkellers.
Die Wohnung wurde vor ca. 15 Jahren aus zwei Wohnungen zusammengelegt und vollständig saniert. Dabei wurde auch die Neugestaltung des Grundriss durch einen Architekten vorgenommen. Sie präsentiert sich daher modern und in Topzustand. Die hochwertige Einbauküche kann ohne Aufpreis übernommen werden.
Innenaufnahmen und weitere Objektunterlagen erhalten Sie gerne bei Anforderung des ausführlichen Exposé und Übermittlung Ihrer Kontaktdaten. Eine Besichtigung ist jederzeit nach vorheriger Terminabsprache möglich.
Die Wohnung verteilt sich mit ca. 131m² Wohnfläche über einen modernen Grundriss auf 3 Zimmer (Schlafzimmer mit sep. Ankleidezimmer), Diele, eine offene Küche, ein altengerechtes Duschbad, ein zweites Bad mit Badewanne, einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, einen Vorratsraum und zwei Loggien. Zu der Wohnung gehören außerdem zwei Abstellräume im Dachgeschoss, ein gut zugänglicher Stellplatz in der Tiefgarage und ein zugeordneter Außenstellplatz. Weiterhin befinden sich im Kellergeschoss gemeinschaftlich genutzte Flächen in Form eines Waschkellers, eines Trockenraums und eines Fahrradkellers.
Die Wohnung wurde vor ca. 15 Jahren aus zwei Wohnungen zusammengelegt und vollständig saniert. Dabei wurde auch die Neugestaltung des Grundriss durch einen Architekten vorgenommen. Sie präsentiert sich daher modern und in Topzustand. Die hochwertige Einbauküche kann ohne Aufpreis übernommen werden.
Innenaufnahmen und weitere Objektunterlagen erhalten Sie gerne bei Anforderung des ausführlichen Exposé und Übermittlung Ihrer Kontaktdaten. Eine Besichtigung ist jederzeit nach vorheriger Terminabsprache möglich.
Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1.OG einer repräsentativen Wohnanlage mit Tiefgarage. Durch die direkte, sehr ruhige Lage am Kurpark zählt dieses Objekt lagetechnisch zur Crème de la Crème auf dem hiesigen Immobilienmarkt. Das umliegende, verkehrsberuhigte Wohngebiet wird fast ausschließlich von Anwohnern befahren und liegt abseits aller stärker befahrenen Hauptverkehrsstraßen. Die Innenstadt ist dennoch fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar.
Die Wohnung verteilt sich mit ca. 131m² Wohnfläche über einen modernen Grundriss auf 3 Zimmer (Schlafzimmer mit sep. Ankleidezimmer), Diele, eine offene Küche, ein altengerechtes Duschbad, ein zweites Bad mit Badewanne, einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, einen Vorratsraum und zwei Loggien. Zu der Wohnung gehören außerdem zwei Abstellräume im Dachgeschoss, ein gut zugänglicher Stellplatz in der Tiefgarage und ein zugeordneter Außenstellplatz. Weiterhin befinden sich im Kellergeschoss gemeinschaftlich genutzte Flächen in Form eines Waschkellers, eines Trockenraums und eines Fahrradkellers.
Die Wohnung wurde vor ca. 15 Jahren aus zwei Wohnungen zusammengelegt und vollständig saniert. Dabei wurde auch die Neugestaltung des Grundriss durch einen Architekten vorgenommen. Sie präsentiert sich daher modern und in Topzustand. Die hochwertige Einbauküche kann ohne Aufpreis übernommen werden.
Innenaufnahmen und weitere Objektunterlagen erhalten Sie gerne bei Anforderung des ausführlichen Exposé und Übermittlung Ihrer Kontaktdaten. Eine Besichtigung ist jederzeit nach vorheriger Terminabsprache möglich.
Die Wohnung verteilt sich mit ca. 131m² Wohnfläche über einen modernen Grundriss auf 3 Zimmer (Schlafzimmer mit sep. Ankleidezimmer), Diele, eine offene Küche, ein altengerechtes Duschbad, ein zweites Bad mit Badewanne, einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, einen Vorratsraum und zwei Loggien. Zu der Wohnung gehören außerdem zwei Abstellräume im Dachgeschoss, ein gut zugänglicher Stellplatz in der Tiefgarage und ein zugeordneter Außenstellplatz. Weiterhin befinden sich im Kellergeschoss gemeinschaftlich genutzte Flächen in Form eines Waschkellers, eines Trockenraums und eines Fahrradkellers.
Die Wohnung wurde vor ca. 15 Jahren aus zwei Wohnungen zusammengelegt und vollständig saniert. Dabei wurde auch die Neugestaltung des Grundriss durch einen Architekten vorgenommen. Sie präsentiert sich daher modern und in Topzustand. Die hochwertige Einbauküche kann ohne Aufpreis übernommen werden.
Innenaufnahmen und weitere Objektunterlagen erhalten Sie gerne bei Anforderung des ausführlichen Exposé und Übermittlung Ihrer Kontaktdaten. Eine Besichtigung ist jederzeit nach vorheriger Terminabsprache möglich.
Kosten
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Kaufpreis279.000 €
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Hausgeld pro Monat378 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1983
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Loggien1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)131 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzTiefgarage
Energie
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BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch98,3 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1983
-
Energiepass gültig bis11.03.2030
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über folgende wesentliche Ausstattungsmerkmale:
+ Etagenwohnung im 1.OG einer innenstadtnahen (Kurparklage) Wohnanlage mit 9 Wohneinheiten
+ 3 Zimmer, offene Küche, Ankleidezimmer, Duschbad, zweites Bad mit Wanne,... mehr lesen
+ Etagenwohnung im 1.OG einer innenstadtnahen (Kurparklage) Wohnanlage mit 9 Wohneinheiten
+ 3 Zimmer, offene Küche, Ankleidezimmer, Duschbad, zweites Bad mit Wanne,... mehr lesen
Die Wohnung verfügt über folgende wesentliche Ausstattungsmerkmale:
+ Etagenwohnung im 1.OG einer innenstadtnahen (Kurparklage) Wohnanlage mit 9 Wohneinheiten
+ 3 Zimmer, offene Küche, Ankleidezimmer, Duschbad, zweites Bad mit Wanne, Hauswirtschaftsraum, Vorratsraum, Diele und 2 Loggien mit 131m²
+ sanierter und neuwertiger Zustand
+ Fußbodenheizung
+ Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage
+ zusätzlicher, grundbuchlich gesicherter Außenstellplatz
+ neuwertige Einbauküche
+ eigene Gastherme (Etagenheizung)
+ zwei Abstellräum im Dachgeschoss
+ direkte Lage am Kurpark
+ alle touristischen Anziehungspunkte sind fußläufig schnell erreichbar
+ Etagenwohnung im 1.OG einer innenstadtnahen (Kurparklage) Wohnanlage mit 9 Wohneinheiten
+ 3 Zimmer, offene Küche, Ankleidezimmer, Duschbad, zweites Bad mit Wanne, Hauswirtschaftsraum, Vorratsraum, Diele und 2 Loggien mit 131m²
+ sanierter und neuwertiger Zustand
+ Fußbodenheizung
+ Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage
+ zusätzlicher, grundbuchlich gesicherter Außenstellplatz
+ neuwertige Einbauküche
+ eigene Gastherme (Etagenheizung)
+ zwei Abstellräum im Dachgeschoss
+ direkte Lage am Kurpark
+ alle touristischen Anziehungspunkte sind fußläufig schnell erreichbar
Die Wohnung verfügt über folgende wesentliche Ausstattungsmerkmale:
+ Etagenwohnung im 1.OG einer innenstadtnahen (Kurparklage) Wohnanlage mit 9 Wohneinheiten
+ 3 Zimmer, offene Küche, Ankleidezimmer, Duschbad, zweites Bad mit Wanne, Hauswirtschaftsraum, Vorratsraum, Diele und 2 Loggien mit 131m²
+ sanierter und neuwertiger Zustand
+ Fußbodenheizung
+ Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage
+ zusätzlicher, grundbuchlich gesicherter Außenstellplatz
+ neuwertige Einbauküche
+ eigene Gastherme (Etagenheizung)
+ zwei Abstellräum im Dachgeschoss
+ direkte Lage am Kurpark
+ alle touristischen Anziehungspunkte sind fußläufig schnell erreichbar
+ Etagenwohnung im 1.OG einer innenstadtnahen (Kurparklage) Wohnanlage mit 9 Wohneinheiten
+ 3 Zimmer, offene Küche, Ankleidezimmer, Duschbad, zweites Bad mit Wanne, Hauswirtschaftsraum, Vorratsraum, Diele und 2 Loggien mit 131m²
+ sanierter und neuwertiger Zustand
+ Fußbodenheizung
+ Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage
+ zusätzlicher, grundbuchlich gesicherter Außenstellplatz
+ neuwertige Einbauküche
+ eigene Gastherme (Etagenheizung)
+ zwei Abstellräum im Dachgeschoss
+ direkte Lage am Kurpark
+ alle touristischen Anziehungspunkte sind fußläufig schnell erreichbar
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
Lage
Kindergärten, Grundschulen und alle weiterführenden Schulen befinden sind vor Ort. Fach- und Hausärzte, ein Krankenhaus, verschiedene Kliniken sowie Therapiezentren garantieren umfassende, gesundheitsorientierte medizinische Leistungen. Das...
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Kindergärten, Grundschulen und alle weiterführenden Schulen befinden sind vor Ort. Fach- und Hausärzte, ein Krankenhaus, verschiedene Kliniken sowie Therapiezentren garantieren umfassende, gesundheitsorientierte medizinische Leistungen. Das Stadtzentrum bietet gastronomische Vielfalt und ein breitgefächertes Einzelhandelsangebot. Schön angelegte Wanderwege, die 5-Sterne Hufeland-Therme und ein 18-Loch Golfplatz bieten einen Freizeitwert auf höchstem Niveau. Mit der S-Bahn oder Auto erreichen Sie die Flughäfen Hannover oder Paderborn in ca. 1 Stunde.
Kindergärten, Grundschulen und alle weiterführenden Schulen befinden sind vor Ort. Fach- und Hausärzte, ein Krankenhaus, verschiedene Kliniken sowie Therapiezentren garantieren umfassende, gesundheitsorientierte medizinische Leistungen. Das Stadtzentrum bietet gastronomische Vielfalt und ein breitgefächertes Einzelhandelsangebot. Schön angelegte Wanderwege, die 5-Sterne Hufeland-Therme und ein 18-Loch Golfplatz bieten einen Freizeitwert auf höchstem Niveau. Mit der S-Bahn oder Auto erreichen Sie die Flughäfen Hannover oder Paderborn in ca. 1 Stunde.
31812 Bad Pyrmont · Niedersachsen · Deutschland
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Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Ansprechpartner
Herr Oliver Föhrdes
Stadtsparkasse Bad Pyrmont
Brunnenstraße 2,
31812 Bad Pyrmont
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05281/14-451
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05281 144 51
oliver.foehrdes@ssk-bad-pyrmont.de
