immobilie1-ID: 31091435 | Anbieter-ID: 2323
Zentrumsnahe 3 Zimmer Wohnung
189.000 €
Kaufpreis
76 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem vierstöckigen Mehrfamilienhaus in Barsinghausen und besticht durch die zentrale Lage. Der S-Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und die Innenstadt sind nur wenige Gehminuten entfernt.
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Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem vierstöckigen Mehrfamilienhaus in Barsinghausen und besticht durch die zentrale Lage. Der S-Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und die Innenstadt sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Wohnung ist über die Treppe oder bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Die ca. 76 m² Wohnfläche verteilen sich auf 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder und Loggia. Durch umfassende Moderierungen präsentiert sich die Immobile in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Küche wurde vor 2 Jahren modernisiert und ist mit einer neuwertigen, Einbauküche inkl. hochwertiger Marken-Elektrogeräte ausgestattet. Zusätzlich gibt es eine kleine Frühstückstheke. Der Fußbodenbelag hier wurde ebenfalls neu verlegt.
Das innen liegende Gäste-Duschbad wurde ca. 1990 in neutralen Farben neu gefliest. Die Waschmaschine und der Trockner finden hier Platz und sind im Kaufpreis mit enthalten.
Das Schlafzimmer bietet genügend Raum für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Der hier befindliche neuwertige Eckkleiderschrank mit Glasfronten und Beleuchtung ist im Kaufpreis mit enthalten. Vom Schlafzimmer gelangt man in das zweite Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht.
Zwei weitere Räume können gut als Esszimmer/Büro genutzt werden.
Im geräumigen, nach Süden ausgerichtetem Wohnzimmer haben Sie noch Platz für einen Esstisch. Der Fußbodenbelag im Wohnzimmer wurde ca. 2018 neu verlegt. Genießen Sie von der Loggia den Blick auf den Deister. Eine Markise hier bietet Schutz vor Sonne oder Regen. Ebenfalls ist eine Gartennutzung möglich.
Ein großer Kellerraum rundet dieses Immobilienangebot ab. Ihr Auto können Sie auf einem der vielen Stellplätze vor dem Haus abstellen.
Die Wohnung ist über die Treppe oder bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Die ca. 76 m² Wohnfläche verteilen sich auf 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder und Loggia. Durch umfassende Moderierungen präsentiert sich die Immobile in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Küche wurde vor 2 Jahren modernisiert und ist mit einer neuwertigen, Einbauküche inkl. hochwertiger Marken-Elektrogeräte ausgestattet. Zusätzlich gibt es eine kleine Frühstückstheke. Der Fußbodenbelag hier wurde ebenfalls neu verlegt.
Das innen liegende Gäste-Duschbad wurde ca. 1990 in neutralen Farben neu gefliest. Die Waschmaschine und der Trockner finden hier Platz und sind im Kaufpreis mit enthalten.
Das Schlafzimmer bietet genügend Raum für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Der hier befindliche neuwertige Eckkleiderschrank mit Glasfronten und Beleuchtung ist im Kaufpreis mit enthalten. Vom Schlafzimmer gelangt man in das zweite Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht.
Zwei weitere Räume können gut als Esszimmer/Büro genutzt werden.
Im geräumigen, nach Süden ausgerichtetem Wohnzimmer haben Sie noch Platz für einen Esstisch. Der Fußbodenbelag im Wohnzimmer wurde ca. 2018 neu verlegt. Genießen Sie von der Loggia den Blick auf den Deister. Eine Markise hier bietet Schutz vor Sonne oder Regen. Ebenfalls ist eine Gartennutzung möglich.
Ein großer Kellerraum rundet dieses Immobilienangebot ab. Ihr Auto können Sie auf einem der vielen Stellplätze vor dem Haus abstellen.
Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem vierstöckigen Mehrfamilienhaus in Barsinghausen und besticht durch die zentrale Lage. Der S-Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und die Innenstadt sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Wohnung ist über die Treppe oder bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Die ca. 76 m² Wohnfläche verteilen sich auf 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder und Loggia. Durch umfassende Moderierungen präsentiert sich die Immobile in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Küche wurde vor 2 Jahren modernisiert und ist mit einer neuwertigen, Einbauküche inkl. hochwertiger Marken-Elektrogeräte ausgestattet. Zusätzlich gibt es eine kleine Frühstückstheke. Der Fußbodenbelag hier wurde ebenfalls neu verlegt.
Das innen liegende Gäste-Duschbad wurde ca. 1990 in neutralen Farben neu gefliest. Die Waschmaschine und der Trockner finden hier Platz und sind im Kaufpreis mit enthalten.
Das Schlafzimmer bietet genügend Raum für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Der hier befindliche neuwertige Eckkleiderschrank mit Glasfronten und Beleuchtung ist im Kaufpreis mit enthalten. Vom Schlafzimmer gelangt man in das zweite Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht.
Zwei weitere Räume können gut als Esszimmer/Büro genutzt werden.
Im geräumigen, nach Süden ausgerichtetem Wohnzimmer haben Sie noch Platz für einen Esstisch. Der Fußbodenbelag im Wohnzimmer wurde ca. 2018 neu verlegt. Genießen Sie von der Loggia den Blick auf den Deister. Eine Markise hier bietet Schutz vor Sonne oder Regen. Ebenfalls ist eine Gartennutzung möglich.
Ein großer Kellerraum rundet dieses Immobilienangebot ab. Ihr Auto können Sie auf einem der vielen Stellplätze vor dem Haus abstellen.
Die Wohnung ist über die Treppe oder bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Die ca. 76 m² Wohnfläche verteilen sich auf 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder und Loggia. Durch umfassende Moderierungen präsentiert sich die Immobile in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Küche wurde vor 2 Jahren modernisiert und ist mit einer neuwertigen, Einbauküche inkl. hochwertiger Marken-Elektrogeräte ausgestattet. Zusätzlich gibt es eine kleine Frühstückstheke. Der Fußbodenbelag hier wurde ebenfalls neu verlegt.
Das innen liegende Gäste-Duschbad wurde ca. 1990 in neutralen Farben neu gefliest. Die Waschmaschine und der Trockner finden hier Platz und sind im Kaufpreis mit enthalten.
Das Schlafzimmer bietet genügend Raum für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Der hier befindliche neuwertige Eckkleiderschrank mit Glasfronten und Beleuchtung ist im Kaufpreis mit enthalten. Vom Schlafzimmer gelangt man in das zweite Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht.
Zwei weitere Räume können gut als Esszimmer/Büro genutzt werden.
Im geräumigen, nach Süden ausgerichtetem Wohnzimmer haben Sie noch Platz für einen Esstisch. Der Fußbodenbelag im Wohnzimmer wurde ca. 2018 neu verlegt. Genießen Sie von der Loggia den Blick auf den Deister. Eine Markise hier bietet Schutz vor Sonne oder Regen. Ebenfalls ist eine Gartennutzung möglich.
Ein großer Kellerraum rundet dieses Immobilienangebot ab. Ihr Auto können Sie auf einem der vielen Stellplätze vor dem Haus abstellen.
Kosten
-
Kaufpreis189.000 €
-
Hausgeld pro Monat295 €
-
Nettorendite3,86 %
-
Kaufpreisfaktor25,9-fach
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1968
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Loggien1
-
Wohnfläche (ca.)76 m²
-
Nutzfläche (ca.)12 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf142,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
Energiepass gültig bis09.07.2030
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
4-Zi.-Wohnung im 3.OG eines vierstöckigen Mehrfamilienhauses
- sehr gepflegte Anlage in Bahnhofs- und Zentrumsnähe
- Stromleitungen in der Wohnung in 2022 überwiegend erneuert
- moderne Einbauküche mit hochwertiger Austattung aus... mehr lesen
- sehr gepflegte Anlage in Bahnhofs- und Zentrumsnähe
- Stromleitungen in der Wohnung in 2022 überwiegend erneuert
- moderne Einbauküche mit hochwertiger Austattung aus... mehr lesen
4-Zi.-Wohnung im 3.OG eines vierstöckigen Mehrfamilienhauses
- sehr gepflegte Anlage in Bahnhofs- und Zentrumsnähe
- Stromleitungen in der Wohnung in 2022 überwiegend erneuert
- moderne Einbauküche mit hochwertiger Austattung aus 2022
- hochwertiger Eckkleiderschrank mit Glasfronten und Beleuchtung aus 2022
- neuwertige, zeitlose Flurmöbel aus 2022
- Fußbodenbeläge ca. 2017/18 und 2022 neu verlegt
- Kunststofffenster aus 1992 und 2000
- Beide Badezimmer ca. 1989/1990 erneuert
- Loggia in Südwestrichtung
- Gas-Zentralheizung mit WW-Speicher aus 2000
- Hausfassade gestrichen, Rückseite 2015 und Straßenseite 2016
- eigener großer Kellerraum
- Aufzug im Haus
- ausreichend Stellplätze vor dem Haus
- Gartennutzung möglich
- sehr gepflegte Anlage in Bahnhofs- und Zentrumsnähe
- Stromleitungen in der Wohnung in 2022 überwiegend erneuert
- moderne Einbauküche mit hochwertiger Austattung aus 2022
- hochwertiger Eckkleiderschrank mit Glasfronten und Beleuchtung aus 2022
- neuwertige, zeitlose Flurmöbel aus 2022
- Fußbodenbeläge ca. 2017/18 und 2022 neu verlegt
- Kunststofffenster aus 1992 und 2000
- Beide Badezimmer ca. 1989/1990 erneuert
- Loggia in Südwestrichtung
- Gas-Zentralheizung mit WW-Speicher aus 2000
- Hausfassade gestrichen, Rückseite 2015 und Straßenseite 2016
- eigener großer Kellerraum
- Aufzug im Haus
- ausreichend Stellplätze vor dem Haus
- Gartennutzung möglich
4-Zi.-Wohnung im 3.OG eines vierstöckigen Mehrfamilienhauses
- sehr gepflegte Anlage in Bahnhofs- und Zentrumsnähe
- Stromleitungen in der Wohnung in 2022 überwiegend erneuert
- moderne Einbauküche mit hochwertiger Austattung aus 2022
- hochwertiger Eckkleiderschrank mit Glasfronten und Beleuchtung aus 2022
- neuwertige, zeitlose Flurmöbel aus 2022
- Fußbodenbeläge ca. 2017/18 und 2022 neu verlegt
- Kunststofffenster aus 1992 und 2000
- Beide Badezimmer ca. 1989/1990 erneuert
- Loggia in Südwestrichtung
- Gas-Zentralheizung mit WW-Speicher aus 2000
- Hausfassade gestrichen, Rückseite 2015 und Straßenseite 2016
- eigener großer Kellerraum
- Aufzug im Haus
- ausreichend Stellplätze vor dem Haus
- Gartennutzung möglich
- sehr gepflegte Anlage in Bahnhofs- und Zentrumsnähe
- Stromleitungen in der Wohnung in 2022 überwiegend erneuert
- moderne Einbauküche mit hochwertiger Austattung aus 2022
- hochwertiger Eckkleiderschrank mit Glasfronten und Beleuchtung aus 2022
- neuwertige, zeitlose Flurmöbel aus 2022
- Fußbodenbeläge ca. 2017/18 und 2022 neu verlegt
- Kunststofffenster aus 1992 und 2000
- Beide Badezimmer ca. 1989/1990 erneuert
- Loggia in Südwestrichtung
- Gas-Zentralheizung mit WW-Speicher aus 2000
- Hausfassade gestrichen, Rückseite 2015 und Straßenseite 2016
- eigener großer Kellerraum
- Aufzug im Haus
- ausreichend Stellplätze vor dem Haus
- Gartennutzung möglich
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Nichtraucher
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Zentral und familienfreundlich wird in der ca. 14.200 Einwohner zählenden Kernstadt gewohnt. Es gibt KiTa, Kindergarten und sämtliche Schulen (Grund- sowie weiterführende Schulen).
Das attraktive Städtchen bietet Ihnen vielseitige... mehr lesen
Das attraktive Städtchen bietet Ihnen vielseitige... mehr lesen
Zentral und familienfreundlich wird in der ca. 14.200 Einwohner zählenden Kernstadt gewohnt. Es gibt KiTa, Kindergarten und sämtliche Schulen (Grund- sowie weiterführende Schulen).
Das attraktive Städtchen bietet Ihnen vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ein großes kulturelles Angebot. Apotheken und Ärzte nahezu aller Fachrichtungen sind schnell erreichbar. Auch die Sport- und Erholungsmöglichkeiten sind umfangreich.
Barsinghausen umfasst mit allen Ortschaften insgesamt ca. 35.500 Einwohner. Die Stadt ist einerseits durch die B65 und die nahe gelegene A2 und andererseits durch die Bus- und S-Bahn-Verbindung im 30 Minutentakt sowohl an das überörtliche Verkehrsnetz als auch an die Landeshauptstadt Hannover bestens angebunden.
Das attraktive Städtchen bietet Ihnen vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ein großes kulturelles Angebot. Apotheken und Ärzte nahezu aller Fachrichtungen sind schnell erreichbar. Auch die Sport- und Erholungsmöglichkeiten sind umfangreich.
Barsinghausen umfasst mit allen Ortschaften insgesamt ca. 35.500 Einwohner. Die Stadt ist einerseits durch die B65 und die nahe gelegene A2 und andererseits durch die Bus- und S-Bahn-Verbindung im 30 Minutentakt sowohl an das überörtliche Verkehrsnetz als auch an die Landeshauptstadt Hannover bestens angebunden.
Zentral und familienfreundlich wird in der ca. 14.200 Einwohner zählenden Kernstadt gewohnt. Es gibt KiTa, Kindergarten und sämtliche Schulen (Grund- sowie weiterführende Schulen).
Das attraktive Städtchen bietet Ihnen vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ein großes kulturelles Angebot. Apotheken und Ärzte nahezu aller Fachrichtungen sind schnell erreichbar. Auch die Sport- und Erholungsmöglichkeiten sind umfangreich.
Barsinghausen umfasst mit allen Ortschaften insgesamt ca. 35.500 Einwohner. Die Stadt ist einerseits durch die B65 und die nahe gelegene A2 und andererseits durch die Bus- und S-Bahn-Verbindung im 30 Minutentakt sowohl an das überörtliche Verkehrsnetz als auch an die Landeshauptstadt Hannover bestens angebunden.
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30890 Barsinghausen · Niedersachsen · Deutschland
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Sonstiges
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Bei Fragen zur Finanzierung stehen Ihnen unsere Finanzierungsberater gern zur Verfügung.
Sie möchten auch eine Immobilie verkaufen? Wir unterstützen Sie bei der Vermarktung und sind Ihr kompetenter Ansprechpartner vor Ort. Melden Sie sich bei uns!
Tel. 05105 / 771 2533
Mail: immobilienvermittlung@ssk-barsinghausen.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Links
Ansprechpartner
Frau Öznur Özcan
Stadtsparkasse Barsinghausen
Deisterstr. 1a,
30890 Barsinghausen
30890 Barsinghausen
Deisterstr. 1a ,
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Deisterstr. 1a ,
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