immobilie1-ID: 31322925 | Anbieter-ID: 5639
Schönes Zweifamilienhaus mit viel Platz, Garten und Doppelgarage
345.000 €
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche
544 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Erdgeschoss (ca. 100,81 m² Wohnfläche):
Diele, Wohn-/Esszimmer, Küche mit Abstellraum, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad
Obergeschoss (ca.69,2m² Wohnfläche):
Flur, Wohn-/Esszimmer, Küche mit Abstellraum, 3 Schlafzimmer, Bad,... mehr lesen
Diele, Wohn-/Esszimmer, Küche mit Abstellraum, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad
Obergeschoss (ca.69,2m² Wohnfläche):
Flur, Wohn-/Esszimmer, Küche mit Abstellraum, 3 Schlafzimmer, Bad,... mehr lesen
Erdgeschoss (ca. 100,81 m² Wohnfläche):
Diele, Wohn-/Esszimmer, Küche mit Abstellraum, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad
Obergeschoss (ca.69,2m² Wohnfläche):
Flur, Wohn-/Esszimmer, Küche mit Abstellraum, 3 Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC
Dachgeschoss:
ausgebaute Nutzfläche
Kellergeschoss:
Heizungskeller, verschiedene Vorratsräume, Kellerraum mit Sauna u. Dusche
Außenbereich:
drei überdachte PKW-Stellplätze vor der Doppelgarage, Fahrradschuppen im Vorgarten, Gartenhütte mit Kellerraum, Geräteschuppen
Diele, Wohn-/Esszimmer, Küche mit Abstellraum, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad
Obergeschoss (ca.69,2m² Wohnfläche):
Flur, Wohn-/Esszimmer, Küche mit Abstellraum, 3 Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC
Dachgeschoss:
ausgebaute Nutzfläche
Kellergeschoss:
Heizungskeller, verschiedene Vorratsräume, Kellerraum mit Sauna u. Dusche
Außenbereich:
drei überdachte PKW-Stellplätze vor der Doppelgarage, Fahrradschuppen im Vorgarten, Gartenhütte mit Kellerraum, Geräteschuppen
Erdgeschoss (ca. 100,81 m² Wohnfläche):
Diele, Wohn-/Esszimmer, Küche mit Abstellraum, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad
Obergeschoss (ca.69,2m² Wohnfläche):
Flur, Wohn-/Esszimmer, Küche mit Abstellraum, 3 Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC
Dachgeschoss:
ausgebaute Nutzfläche
Kellergeschoss:
Heizungskeller, verschiedene Vorratsräume, Kellerraum mit Sauna u. Dusche
Außenbereich:
drei überdachte PKW-Stellplätze vor der Doppelgarage, Fahrradschuppen im Vorgarten, Gartenhütte mit Kellerraum, Geräteschuppen
Diele, Wohn-/Esszimmer, Küche mit Abstellraum, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad
Obergeschoss (ca.69,2m² Wohnfläche):
Flur, Wohn-/Esszimmer, Küche mit Abstellraum, 3 Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC
Dachgeschoss:
ausgebaute Nutzfläche
Kellergeschoss:
Heizungskeller, verschiedene Vorratsräume, Kellerraum mit Sauna u. Dusche
Außenbereich:
drei überdachte PKW-Stellplätze vor der Doppelgarage, Fahrradschuppen im Vorgarten, Gartenhütte mit Kellerraum, Geräteschuppen
Kosten
-
Kaufpreis345.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1972
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)170 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)544 m²
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf216,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis09.08.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Dieses attraktive Zweifamilienhaus bietet viel Potenzial für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Aufgeteilt in zwei separate Wohneinheiten überzeugt die Immobilie mit großzügigen Wohnflächen und einer optimalen Nutzung des Grundstückes. Auch der große...
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Dieses attraktive Zweifamilienhaus bietet viel Potenzial für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Aufgeteilt in zwei separate Wohneinheiten überzeugt die Immobilie mit großzügigen Wohnflächen und einer optimalen Nutzung des Grundstückes. Auch der große Keller und die zusätzlichen Flächen im Dachgeschoss sprechen für dieses Zweifamilienhaus. Des Weiteren verfügt die Immobilie über einen Personenaufzug, der aktuell nicht im Betrieb ist.
Durchgeführte Modernisierungen:
1985 / 1986 teilweise Erneuerung der Fenster
1977 Erweiterung im Erdgeschoss
1998 Aufbringung eines Satteldaches auf die vorhandene Doppelgarage
2002 Neue Ölheizung von Viessmann
Heizungen:
EG: Ölheizung + OG: Erdgas + DG: Strom (Nachtspeicher)
Energiebedarfsausweis 212,10 kWh/(m²a) EKK G
Durchgeführte Modernisierungen:
1985 / 1986 teilweise Erneuerung der Fenster
1977 Erweiterung im Erdgeschoss
1998 Aufbringung eines Satteldaches auf die vorhandene Doppelgarage
2002 Neue Ölheizung von Viessmann
Heizungen:
EG: Ölheizung + OG: Erdgas + DG: Strom (Nachtspeicher)
Energiebedarfsausweis 212,10 kWh/(m²a) EKK G
Dieses attraktive Zweifamilienhaus bietet viel Potenzial für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Aufgeteilt in zwei separate Wohneinheiten überzeugt die Immobilie mit großzügigen Wohnflächen und einer optimalen Nutzung des Grundstückes. Auch der große Keller und die zusätzlichen Flächen im Dachgeschoss sprechen für dieses Zweifamilienhaus. Des Weiteren verfügt die Immobilie über einen Personenaufzug, der aktuell nicht im Betrieb ist.
Durchgeführte Modernisierungen:
1985 / 1986 teilweise Erneuerung der Fenster
1977 Erweiterung im Erdgeschoss
1998 Aufbringung eines Satteldaches auf die vorhandene Doppelgarage
2002 Neue Ölheizung von Viessmann
Heizungen:
EG: Ölheizung + OG: Erdgas + DG: Strom (Nachtspeicher)
Energiebedarfsausweis 212,10 kWh/(m²a) EKK G
Durchgeführte Modernisierungen:
1985 / 1986 teilweise Erneuerung der Fenster
1977 Erweiterung im Erdgeschoss
1998 Aufbringung eines Satteldaches auf die vorhandene Doppelgarage
2002 Neue Ölheizung von Viessmann
Heizungen:
EG: Ölheizung + OG: Erdgas + DG: Strom (Nachtspeicher)
Energiebedarfsausweis 212,10 kWh/(m²a) EKK G
Lage
Es handelt sich um eine ruhige und familienfreundliche Wohnlage in Bocholt-Lowick. In direkter Umgebung befinden sich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote.
Das naturnahe Umfeld sorgt für hohe Lebensqualität, während die gute... mehr lesen
Das naturnahe Umfeld sorgt für hohe Lebensqualität, während die gute... mehr lesen
Es handelt sich um eine ruhige und familienfreundliche Wohnlage in Bocholt-Lowick. In direkter Umgebung befinden sich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote.
Das naturnahe Umfeld sorgt für hohe Lebensqualität, während die gute Verkehrsanbindung einen schnellen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten ermöglicht.
Das Leben in Bocholt:
Bocholt ist eine idyllische Stadt im westlichen Münsterland, die durch ihre perfekte Mischung aus urbanem Komfort und ländlicher Idylle besticht. Die Wohnlagen sind vielfältig – von zentralen, gut angebundenen Stadtteilen bis hin zu ruhigen, grünen Vororten. Familien finden hier ideale Voraussetzungen, mit vielen Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit einem gut ausgebauten Verkehrsnetz und Einkaufsmöglichkeiten vor Ort. Auch die Nähe zu größeren Städten wie Münster, Köln und Oberhausen bietet zusätzliche Vorteile.
Das naturnahe Umfeld sorgt für hohe Lebensqualität, während die gute Verkehrsanbindung einen schnellen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten ermöglicht.
Das Leben in Bocholt:
Bocholt ist eine idyllische Stadt im westlichen Münsterland, die durch ihre perfekte Mischung aus urbanem Komfort und ländlicher Idylle besticht. Die Wohnlagen sind vielfältig – von zentralen, gut angebundenen Stadtteilen bis hin zu ruhigen, grünen Vororten. Familien finden hier ideale Voraussetzungen, mit vielen Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit einem gut ausgebauten Verkehrsnetz und Einkaufsmöglichkeiten vor Ort. Auch die Nähe zu größeren Städten wie Münster, Köln und Oberhausen bietet zusätzliche Vorteile.
Es handelt sich um eine ruhige und familienfreundliche Wohnlage in Bocholt-Lowick. In direkter Umgebung befinden sich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote.
Das naturnahe Umfeld sorgt für hohe Lebensqualität, während die gute Verkehrsanbindung einen schnellen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten ermöglicht.
Das Leben in Bocholt:
Bocholt ist eine idyllische Stadt im westlichen Münsterland, die durch ihre perfekte Mischung aus urbanem Komfort und ländlicher Idylle besticht. Die Wohnlagen sind vielfältig – von zentralen, gut angebundenen Stadtteilen bis hin zu ruhigen, grünen Vororten. Familien finden hier ideale Voraussetzungen, mit vielen Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit einem gut ausgebauten Verkehrsnetz und Einkaufsmöglichkeiten vor Ort. Auch die Nähe zu größeren Städten wie Münster, Köln und Oberhausen bietet zusätzliche Vorteile.
Das naturnahe Umfeld sorgt für hohe Lebensqualität, während die gute Verkehrsanbindung einen schnellen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten ermöglicht.
Das Leben in Bocholt:
Bocholt ist eine idyllische Stadt im westlichen Münsterland, die durch ihre perfekte Mischung aus urbanem Komfort und ländlicher Idylle besticht. Die Wohnlagen sind vielfältig – von zentralen, gut angebundenen Stadtteilen bis hin zu ruhigen, grünen Vororten. Familien finden hier ideale Voraussetzungen, mit vielen Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit einem gut ausgebauten Verkehrsnetz und Einkaufsmöglichkeiten vor Ort. Auch die Nähe zu größeren Städten wie Münster, Köln und Oberhausen bietet zusätzliche Vorteile.
46395 Bocholt · Lowick · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
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GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Links
Ansprechpartner
Herr Jonas Spiegelhoff
Stadtsparkasse Bocholt
Neutorplatz 1,
46395 Bocholt
46395 Bocholt
Markt 8,
46399 Bocholt
46399 Bocholt
0287197-3324
Stadtsparkasse Bocholt
Markt 8,
46399 Bocholt
46399 Bocholt
02871 97 3300
immobilienberatung@ssk-bocholt.de
