immobilie1-ID: 31375105 | Anbieter-ID: 5642
Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten und Garage
279.000 €
Kaufpreis
96 m²
Wohnfläche
400 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch einen gepflegten Zustand und eine durchdachte Raumaufteilung, bei der man viel Wert auf helle und großzügige Räume gelegt hat.
Erdgeschoss:
Diele, Gäste-WC, Abstellraum, Küche, Wohn- und... mehr lesen
Erdgeschoss:
Diele, Gäste-WC, Abstellraum, Küche, Wohn- und... mehr lesen
Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch einen gepflegten Zustand und eine durchdachte Raumaufteilung, bei der man viel Wert auf helle und großzügige Räume gelegt hat.
Erdgeschoss:
Diele, Gäste-WC, Abstellraum, Küche, Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf die überdachte Terrasse, Elternzimmer
Dachgeschoss:
Flur, Bad, 2 Schlafzimmer
Kellergeschoss:
teilunterkellert (2 Räume, in einem Kellerraum befindet sich eine Dusche), Hinweis: Der Keller weist Feuchtigkeitsschäden auf.
Erdgeschoss:
Diele, Gäste-WC, Abstellraum, Küche, Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf die überdachte Terrasse, Elternzimmer
Dachgeschoss:
Flur, Bad, 2 Schlafzimmer
Kellergeschoss:
teilunterkellert (2 Räume, in einem Kellerraum befindet sich eine Dusche), Hinweis: Der Keller weist Feuchtigkeitsschäden auf.
Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch einen gepflegten Zustand und eine durchdachte Raumaufteilung, bei der man viel Wert auf helle und großzügige Räume gelegt hat.
Erdgeschoss:
Diele, Gäste-WC, Abstellraum, Küche, Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf die überdachte Terrasse, Elternzimmer
Dachgeschoss:
Flur, Bad, 2 Schlafzimmer
Kellergeschoss:
teilunterkellert (2 Räume, in einem Kellerraum befindet sich eine Dusche), Hinweis: Der Keller weist Feuchtigkeitsschäden auf.
Erdgeschoss:
Diele, Gäste-WC, Abstellraum, Küche, Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf die überdachte Terrasse, Elternzimmer
Dachgeschoss:
Flur, Bad, 2 Schlafzimmer
Kellergeschoss:
teilunterkellert (2 Räume, in einem Kellerraum befindet sich eine Dusche), Hinweis: Der Keller weist Feuchtigkeitsschäden auf.
Kosten
-
Kaufpreis279.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1973
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)96 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)400 m²
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf344,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Energiepass gültig bis24.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Miteigentumsanteil an dem bebauten Grundstück: 400,5 m² (500/1.000 MEA)
erfolgte Modernisierungen:
2000 Renovierung Bad und Gäste-WC
2001 Elektrounterverteilung
2015 Niedertemperaturheizung (Gastherme)
2024... mehr lesen
erfolgte Modernisierungen:
2000 Renovierung Bad und Gäste-WC
2001 Elektrounterverteilung
2015 Niedertemperaturheizung (Gastherme)
2024... mehr lesen
Miteigentumsanteil an dem bebauten Grundstück: 400,5 m² (500/1.000 MEA)
erfolgte Modernisierungen:
2000 Renovierung Bad und Gäste-WC
2001 Elektrounterverteilung
2015 Niedertemperaturheizung (Gastherme)
2024 teilweise erfolgte ein Austausch der Fenstergläser (Isolierverglasung),
2024 Aufbereitung der Holzböden u. Fußleisten im Wohn- und Esszimmer
2024 Erneuerung der Terrassenüberdachung
erfolgte Modernisierungen:
2000 Renovierung Bad und Gäste-WC
2001 Elektrounterverteilung
2015 Niedertemperaturheizung (Gastherme)
2024 teilweise erfolgte ein Austausch der Fenstergläser (Isolierverglasung),
2024 Aufbereitung der Holzböden u. Fußleisten im Wohn- und Esszimmer
2024 Erneuerung der Terrassenüberdachung
Miteigentumsanteil an dem bebauten Grundstück: 400,5 m² (500/1.000 MEA)
erfolgte Modernisierungen:
2000 Renovierung Bad und Gäste-WC
2001 Elektrounterverteilung
2015 Niedertemperaturheizung (Gastherme)
2024 teilweise erfolgte ein Austausch der Fenstergläser (Isolierverglasung),
2024 Aufbereitung der Holzböden u. Fußleisten im Wohn- und Esszimmer
2024 Erneuerung der Terrassenüberdachung
erfolgte Modernisierungen:
2000 Renovierung Bad und Gäste-WC
2001 Elektrounterverteilung
2015 Niedertemperaturheizung (Gastherme)
2024 teilweise erfolgte ein Austausch der Fenstergläser (Isolierverglasung),
2024 Aufbereitung der Holzböden u. Fußleisten im Wohn- und Esszimmer
2024 Erneuerung der Terrassenüberdachung
Lage
Die Wohngegend zeichnet sich durch gepflegte Einfamilienhäuser, grüne Gärten und eine gute Anbindung an die Innenstadt (nur ca. 2 km entfern) aus. In der direkten Umgebung befindet sich das kompakte Nahversorgungszentrum "Löverick" für den täglichen...
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Die Wohngegend zeichnet sich durch gepflegte Einfamilienhäuser, grüne Gärten und eine gute Anbindung an die Innenstadt (nur ca. 2 km entfern) aus. In der direkten Umgebung befindet sich das kompakte Nahversorgungszentrum "Löverick" für den täglichen Bedarf (Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Raumausstattung , Schnell-Restaurant, Fitnessstudio). Aufgrund der ruhigen Wohnlage sowie den Schulen und Kindergärten in der Umgebung ist diese Immobilie besonders für Familien interessant. Des Weiteren profitieren Pendler von der guten Verkehrsanbindung an die A3 und B67n.
Die Wohngegend zeichnet sich durch gepflegte Einfamilienhäuser, grüne Gärten und eine gute Anbindung an die Innenstadt (nur ca. 2 km entfern) aus. In der direkten Umgebung befindet sich das kompakte Nahversorgungszentrum "Löverick" für den täglichen Bedarf (Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Raumausstattung , Schnell-Restaurant, Fitnessstudio). Aufgrund der ruhigen Wohnlage sowie den Schulen und Kindergärten in der Umgebung ist diese Immobilie besonders für Familien interessant. Des Weiteren profitieren Pendler von der guten Verkehrsanbindung an die A3 und B67n.
46399 Bocholt · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
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GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
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Links
Ansprechpartner
Herr Jonas Spiegelhoff
Stadtsparkasse Bocholt
Neutorplatz 1,
46395 Bocholt
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Markt 8,
46399 Bocholt
46399 Bocholt
0287197-3324
Stadtsparkasse Bocholt
Markt 8,
46399 Bocholt
46399 Bocholt
02871 97 3300
immobilienberatung@ssk-bocholt.de
