immobilie1-ID: 30184939 | Anbieter-ID: 2024
Historische Villa mit Denkmalschutz
598.000 €
Kaufpreis
1.358 m²
Grundstücksfläche
25
Zimmer
Das repräsentative und wunderschöne Gebäude nahe Yachthafen beeindruckt durch seine Ausstrahlung und architektonischen Stilelemente. Als Villa eines Privateigentümers ca. 1901 erbaut (Architekt R. Glocke), folgte in den 1920/30er Jahren die Nutzung...
mehr lesen
Das repräsentative und wunderschöne Gebäude nahe Yachthafen beeindruckt durch seine Ausstrahlung und architektonischen Stilelemente. Als Villa eines Privateigentümers ca. 1901 erbaut (Architekt R. Glocke), folgte in den 1920/30er Jahren die Nutzung als Konditorei und Hotel "Vier Jahreszeiten" mit Café und Bierstube.
Seit den ca. 50er Jahren wurde die Immobilie als Büro-und Geschäftsgebäude genutzt und durch einen Flachdachanbau erweitert.
Im Erdgeschoss befinden sich sieben Räume (1x mit Küchenzeile), sowie Sanitäranlagen und Abstellräume. Die acht Zimmer im Obergeschoss wurden von sozialen Beratungsstellen als Büroräume und Sitzungszimmer genutzt. Das Dachgeschoss verfügt derzeit über eine 3-Zimmerwohung mit Küche, Bad und Abstellraum sowie über weitere Büroräume.
Der Zugang zum Souterrain ist über zwei separate Eingänge möglich. Die Räume mit Küche und Sanitäranlagen im Untergeschoss dienten lange Jahre für soziale Zwecke und als Abstellfläche.
Seit den ca. 50er Jahren wurde die Immobilie als Büro-und Geschäftsgebäude genutzt und durch einen Flachdachanbau erweitert.
Im Erdgeschoss befinden sich sieben Räume (1x mit Küchenzeile), sowie Sanitäranlagen und Abstellräume. Die acht Zimmer im Obergeschoss wurden von sozialen Beratungsstellen als Büroräume und Sitzungszimmer genutzt. Das Dachgeschoss verfügt derzeit über eine 3-Zimmerwohung mit Küche, Bad und Abstellraum sowie über weitere Büroräume.
Der Zugang zum Souterrain ist über zwei separate Eingänge möglich. Die Räume mit Küche und Sanitäranlagen im Untergeschoss dienten lange Jahre für soziale Zwecke und als Abstellfläche.
Das repräsentative und wunderschöne Gebäude nahe Yachthafen beeindruckt durch seine Ausstrahlung und architektonischen Stilelemente. Als Villa eines Privateigentümers ca. 1901 erbaut (Architekt R. Glocke), folgte in den 1920/30er Jahren die Nutzung als Konditorei und Hotel "Vier Jahreszeiten" mit Café und Bierstube.
Seit den ca. 50er Jahren wurde die Immobilie als Büro-und Geschäftsgebäude genutzt und durch einen Flachdachanbau erweitert.
Im Erdgeschoss befinden sich sieben Räume (1x mit Küchenzeile), sowie Sanitäranlagen und Abstellräume. Die acht Zimmer im Obergeschoss wurden von sozialen Beratungsstellen als Büroräume und Sitzungszimmer genutzt. Das Dachgeschoss verfügt derzeit über eine 3-Zimmerwohung mit Küche, Bad und Abstellraum sowie über weitere Büroräume.
Der Zugang zum Souterrain ist über zwei separate Eingänge möglich. Die Räume mit Küche und Sanitäranlagen im Untergeschoss dienten lange Jahre für soziale Zwecke und als Abstellfläche.
Seit den ca. 50er Jahren wurde die Immobilie als Büro-und Geschäftsgebäude genutzt und durch einen Flachdachanbau erweitert.
Im Erdgeschoss befinden sich sieben Räume (1x mit Küchenzeile), sowie Sanitäranlagen und Abstellräume. Die acht Zimmer im Obergeschoss wurden von sozialen Beratungsstellen als Büroräume und Sitzungszimmer genutzt. Das Dachgeschoss verfügt derzeit über eine 3-Zimmerwohung mit Küche, Bad und Abstellraum sowie über weitere Büroräume.
Der Zugang zum Souterrain ist über zwei separate Eingänge möglich. Die Räume mit Küche und Sanitäranlagen im Untergeschoss dienten lange Jahre für soziale Zwecke und als Abstellfläche.
Kosten
-
Kaufpreis598.000 €
-
Käuferprovision5,95 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürohaus
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1901
-
Zimmer (gesamt)25
-
Wohnfläche (ca.)92 m²
-
Gesamtfläche (ca.)1.064 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.358 m²
-
Denkmalschutzobjekt
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Strandnähe
Das Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und sucht einen Liebhaber, der sich der notwendigen Renovierungs,- und Modernsierungsarbeiten annimmt, um es in neuem... mehr lesen
- Strandnähe
Das Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und sucht einen Liebhaber, der sich der notwendigen Renovierungs,- und Modernsierungsarbeiten annimmt, um es in neuem... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Strandnähe
Das Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und sucht einen Liebhaber, der sich der notwendigen Renovierungs,- und Modernsierungsarbeiten annimmt, um es in neuem Glanz erstrahlen zu lassen. Die Holzfenster mit Isolierverglasung stammen aus ca. 1986. Die Raumerwärmung erfolgt durch eine Ölzentralheizung (Bj. ca. 1997/Warmwasser teilw. über Strom) mit Erdtank.
Das Haus verfügt über 4 Balkone und es stehen 12 PKW-Stellplätze im Hof des Gebäudes zur Verfügung.
Es bestehen Denkmalschutzauflagen (Einzeldenkmal gem. § 3 NDSchGb seit ca. 1989) und es ist die Erstellung eines neuen Brandschutzkonzeptes erforderlich.
- Strandnähe
Das Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und sucht einen Liebhaber, der sich der notwendigen Renovierungs,- und Modernsierungsarbeiten annimmt, um es in neuem Glanz erstrahlen zu lassen. Die Holzfenster mit Isolierverglasung stammen aus ca. 1986. Die Raumerwärmung erfolgt durch eine Ölzentralheizung (Bj. ca. 1997/Warmwasser teilw. über Strom) mit Erdtank.
Das Haus verfügt über 4 Balkone und es stehen 12 PKW-Stellplätze im Hof des Gebäudes zur Verfügung.
Es bestehen Denkmalschutzauflagen (Einzeldenkmal gem. § 3 NDSchGb seit ca. 1989) und es ist die Erstellung eines neuen Brandschutzkonzeptes erforderlich.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Strandnähe
Das Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und sucht einen Liebhaber, der sich der notwendigen Renovierungs,- und Modernsierungsarbeiten annimmt, um es in neuem Glanz erstrahlen zu lassen. Die Holzfenster mit Isolierverglasung stammen aus ca. 1986. Die Raumerwärmung erfolgt durch eine Ölzentralheizung (Bj. ca. 1997/Warmwasser teilw. über Strom) mit Erdtank.
Das Haus verfügt über 4 Balkone und es stehen 12 PKW-Stellplätze im Hof des Gebäudes zur Verfügung.
Es bestehen Denkmalschutzauflagen (Einzeldenkmal gem. § 3 NDSchGb seit ca. 1989) und es ist die Erstellung eines neuen Brandschutzkonzeptes erforderlich.
- Strandnähe
Das Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und sucht einen Liebhaber, der sich der notwendigen Renovierungs,- und Modernsierungsarbeiten annimmt, um es in neuem Glanz erstrahlen zu lassen. Die Holzfenster mit Isolierverglasung stammen aus ca. 1986. Die Raumerwärmung erfolgt durch eine Ölzentralheizung (Bj. ca. 1997/Warmwasser teilw. über Strom) mit Erdtank.
Das Haus verfügt über 4 Balkone und es stehen 12 PKW-Stellplätze im Hof des Gebäudes zur Verfügung.
Es bestehen Denkmalschutzauflagen (Einzeldenkmal gem. § 3 NDSchGb seit ca. 1989) und es ist die Erstellung eines neuen Brandschutzkonzeptes erforderlich.
Lage
Das Lotsenviertel liegt zwischen Hafen und Elbmündung. Der Name wurde gewählt, da hier das frühere Wohngebiet der Lotsen war, die in der Nähe der Lotsenversetzstelle wohnen mussten. Auch heute noch findet man hier direkt am Weltschifffahrtsweg...
mehr lesen
Das Lotsenviertel liegt zwischen Hafen und Elbmündung. Der Name wurde gewählt, da hier das frühere Wohngebiet der Lotsen war, die in der Nähe der Lotsenversetzstelle wohnen mussten. Auch heute noch findet man hier direkt am Weltschifffahrtsweg attraktive Wohnlagen. Vor allem ist das Lotsenviertel aber ein liebevoll gestalteter Einkaufsstandort in der Cuxhavener Innenstadt. Urige Kneipen, Cafés und Restaurants laden zum Genießen und Verweilen ein.
Das Lotsenviertel liegt zwischen Hafen und Elbmündung. Der Name wurde gewählt, da hier das frühere Wohngebiet der Lotsen war, die in der Nähe der Lotsenversetzstelle wohnen mussten. Auch heute noch findet man hier direkt am Weltschifffahrtsweg attraktive Wohnlagen. Vor allem ist das Lotsenviertel aber ein liebevoll gestalteter Einkaufsstandort in der Cuxhavener Innenstadt. Urige Kneipen, Cafés und Restaurants laden zum Genießen und Verweilen ein.
27472 Cuxhaven · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir bieten Ihnen ein "Rundum-Paket" und haben nicht nur das richtige Objekt für Sie, sondern auch eine passende Finanzierung und umfassende Absicherung - genau abgestimmt auf Ihre Zukunftsplanung, Ihre familiäre, berufliche und persönliche Situation....
mehr lesen
Wir bieten Ihnen ein "Rundum-Paket" und haben nicht nur das richtige Objekt für Sie, sondern auch eine passende Finanzierung und umfassende Absicherung - genau abgestimmt auf Ihre Zukunftsplanung, Ihre familiäre, berufliche und persönliche Situation. Sprechen Sie uns an!
Wir bieten Ihnen ein "Rundum-Paket" und haben nicht nur das richtige Objekt für Sie, sondern auch eine passende Finanzierung und umfassende Absicherung - genau abgestimmt auf Ihre Zukunftsplanung, Ihre familiäre, berufliche und persönliche Situation. Sprechen Sie uns an!
Ansprechpartner
Frau Ulrike König-Haack
Stadtsparkasse Cuxhaven
Rohdestraße 6,
27472 Cuxhaven
27472 Cuxhaven
Rohdestraße 6,
27472 Cuxhaven
27472 Cuxhaven
04721-109259
Stadtsparkasse Cuxhaven
Rohdestraße 6,
27472 Cuxhaven
27472 Cuxhaven
04721 109-0
immobilien@ssk-cuxhaven.de
