immobilie1-ID: 31071229 | Anbieter-ID: 2148
Zweitwohnsitz am Meer
148.000 €
Kaufpreis
41 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die freundliche Wohnung befindet sich im ersten Obgergeschoss des Hauses Nautic, welches direkt in 1. Reihe hinter dem Deich der Grimmershörnbucht steht.
Bei einer Wohnfläche von rund 41 m² unterteilt sie sich in einen offenen Wohn- und... mehr lesen
Bei einer Wohnfläche von rund 41 m² unterteilt sie sich in einen offenen Wohn- und... mehr lesen
Die freundliche Wohnung befindet sich im ersten Obgergeschoss des Hauses Nautic, welches direkt in 1. Reihe hinter dem Deich der Grimmershörnbucht steht.
Bei einer Wohnfläche von rund 41 m² unterteilt sie sich in einen offenen Wohn- und Essbereich mit Einbauküche, Schlafzimmer, Duschbad, Abstellraum und großzügigem Balkon (ca. 12 qm Nutzfläche)
Zur Entspannung lädt das großzügige hauseigene Schwimmbad und die gemeinschaftliche Sauna ein.
In den nächsten Jahren ist eine gemeinschaftliche Investition zur Instandhaltung in die Bausubstanz (u.a. Balkone, Betonsanierung, Laubengänge, Dächer) geplant. Die anteilige Sonderumlage in Höhe von voraussichtlich ca. 24.000,- € hat der Käufer zu zahlen.
Bei einer Wohnfläche von rund 41 m² unterteilt sie sich in einen offenen Wohn- und Essbereich mit Einbauküche, Schlafzimmer, Duschbad, Abstellraum und großzügigem Balkon (ca. 12 qm Nutzfläche)
Zur Entspannung lädt das großzügige hauseigene Schwimmbad und die gemeinschaftliche Sauna ein.
In den nächsten Jahren ist eine gemeinschaftliche Investition zur Instandhaltung in die Bausubstanz (u.a. Balkone, Betonsanierung, Laubengänge, Dächer) geplant. Die anteilige Sonderumlage in Höhe von voraussichtlich ca. 24.000,- € hat der Käufer zu zahlen.
Die freundliche Wohnung befindet sich im ersten Obgergeschoss des Hauses Nautic, welches direkt in 1. Reihe hinter dem Deich der Grimmershörnbucht steht.
Bei einer Wohnfläche von rund 41 m² unterteilt sie sich in einen offenen Wohn- und Essbereich mit Einbauküche, Schlafzimmer, Duschbad, Abstellraum und großzügigem Balkon (ca. 12 qm Nutzfläche)
Zur Entspannung lädt das großzügige hauseigene Schwimmbad und die gemeinschaftliche Sauna ein.
In den nächsten Jahren ist eine gemeinschaftliche Investition zur Instandhaltung in die Bausubstanz (u.a. Balkone, Betonsanierung, Laubengänge, Dächer) geplant. Die anteilige Sonderumlage in Höhe von voraussichtlich ca. 24.000,- € hat der Käufer zu zahlen.
Bei einer Wohnfläche von rund 41 m² unterteilt sie sich in einen offenen Wohn- und Essbereich mit Einbauküche, Schlafzimmer, Duschbad, Abstellraum und großzügigem Balkon (ca. 12 qm Nutzfläche)
Zur Entspannung lädt das großzügige hauseigene Schwimmbad und die gemeinschaftliche Sauna ein.
In den nächsten Jahren ist eine gemeinschaftliche Investition zur Instandhaltung in die Bausubstanz (u.a. Balkone, Betonsanierung, Laubengänge, Dächer) geplant. Die anteilige Sonderumlage in Höhe von voraussichtlich ca. 24.000,- € hat der Käufer zu zahlen.
Kosten
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Kaufpreis148.000 €
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Hausgeld pro Monat350 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1972
-
Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)41 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad
-
FußbodenLaminat
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf108,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis12.11.2028
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Strandnähe
Kunststoffisofenster (Bj. ca. 2012), komplett möbliert und ausgestattet, Balkon, Gasetagenheizung, Aufzug im Haus, gemeinschaftliches Schwimmbad und Sauna, Gemeinschaftsraum,... mehr lesen
- Strandnähe
Kunststoffisofenster (Bj. ca. 2012), komplett möbliert und ausgestattet, Balkon, Gasetagenheizung, Aufzug im Haus, gemeinschaftliches Schwimmbad und Sauna, Gemeinschaftsraum,... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Strandnähe
Kunststoffisofenster (Bj. ca. 2012), komplett möbliert und ausgestattet, Balkon, Gasetagenheizung, Aufzug im Haus, gemeinschaftliches Schwimmbad und Sauna, Gemeinschaftsraum, Trockner/Waschmaschine gegen Gebühr, PKW-Stellplatz
- Strandnähe
Kunststoffisofenster (Bj. ca. 2012), komplett möbliert und ausgestattet, Balkon, Gasetagenheizung, Aufzug im Haus, gemeinschaftliches Schwimmbad und Sauna, Gemeinschaftsraum, Trockner/Waschmaschine gegen Gebühr, PKW-Stellplatz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Strandnähe
Kunststoffisofenster (Bj. ca. 2012), komplett möbliert und ausgestattet, Balkon, Gasetagenheizung, Aufzug im Haus, gemeinschaftliches Schwimmbad und Sauna, Gemeinschaftsraum, Trockner/Waschmaschine gegen Gebühr, PKW-Stellplatz
- Strandnähe
Kunststoffisofenster (Bj. ca. 2012), komplett möbliert und ausgestattet, Balkon, Gasetagenheizung, Aufzug im Haus, gemeinschaftliches Schwimmbad und Sauna, Gemeinschaftsraum, Trockner/Waschmaschine gegen Gebühr, PKW-Stellplatz
- Sauna
- Personenaufzug
- Swimmingpool
- Kabelanschluss
Lage
Die Immobilie liegt an der Grimmershörnbucht, die zum Ortsteil Döse gehört. Am langen Grünstrand der Bucht erleben Sie den in die Nordsee übergehenden Weltschifffahrtsweg der Elbe in der ersten Reihe. Die Kugelbake als Wahrzeichen Cuxhavens markiert...
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Die Immobilie liegt an der Grimmershörnbucht, die zum Ortsteil Döse gehört. Am langen Grünstrand der Bucht erleben Sie den in die Nordsee übergehenden Weltschifffahrtsweg der Elbe in der ersten Reihe. Die Kugelbake als Wahrzeichen Cuxhavens markiert den nördlichsten Punkt Niedersachsen. Durch die unmittelbare Strandnähe hat sich Döse als bevorzugter Wohnstandort etabliert. Aufgrund der Beliebtheit als Reiseziel verfügt Döse über eine touristisch geprägte Infrastruktur mit der Kugelbakehalle, dem Kurpark und einem vielfältigen Veranstaltungsprogramm. In Cuxhavens einwohnerstärkstem Stadtteil sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, mehrere Kindertagesstätten sowie und eine Grundschule vorhanden. Die Cuxhavener Innenstadt befindet sich 4 km entfernt und ist über regelmäßige Busverbindungen gut zu erreichen.
Die Immobilie liegt an der Grimmershörnbucht, die zum Ortsteil Döse gehört. Am langen Grünstrand der Bucht erleben Sie den in die Nordsee übergehenden Weltschifffahrtsweg der Elbe in der ersten Reihe. Die Kugelbake als Wahrzeichen Cuxhavens markiert den nördlichsten Punkt Niedersachsen. Durch die unmittelbare Strandnähe hat sich Döse als bevorzugter Wohnstandort etabliert. Aufgrund der Beliebtheit als Reiseziel verfügt Döse über eine touristisch geprägte Infrastruktur mit der Kugelbakehalle, dem Kurpark und einem vielfältigen Veranstaltungsprogramm. In Cuxhavens einwohnerstärkstem Stadtteil sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, mehrere Kindertagesstätten sowie und eine Grundschule vorhanden. Die Cuxhavener Innenstadt befindet sich 4 km entfernt und ist über regelmäßige Busverbindungen gut zu erreichen.
27476 Cuxhaven · Döse · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die visualisierten Bilder einzelner Räume stellen Einrichtungsmöglichkeiten dar. So kann es nach einer Modernisierung aussehen.
Wir bieten Ihnen ein "Rundum-Paket" und haben nicht nur das richtige Objekt für Sie, sondern auch eine passende... mehr lesen
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Wir bieten Ihnen ein "Rundum-Paket" und haben nicht nur das richtige Objekt für Sie, sondern auch eine passende Finanzierung und umfassende Absicherung - genau abgestimmt auf Ihre Zukunftsplanung, Ihre familiäre, berufliche und persönliche Situation. Sprechen Sie uns an!
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Ansprechpartner
Herr Erik Schumacher
Stadtsparkasse Cuxhaven
Rohdestraße 6,
27472 Cuxhaven
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04721-109313
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