immobilie1-ID: 31155447 | Anbieter-ID: 2160
Modernisiertes Appartementhaus im Herzen Duhnens
2.800.000 €
Kaufpreis
378 m²
Wohnfläche
744 m²
Grundstücksfläche
22
Zimmer
Mitten im Zentrum von Duhnen liegt dieses besondere Appartementhaus. Den Sandstrand und das Thalassozentrum ahoi! erreicht man in ca. 300 Meter bequem zu Fuß.
Das liebevoll und professionell geführte Haus verfügt über 13 Einheiten und ist bei... mehr lesen
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Mitten im Zentrum von Duhnen liegt dieses besondere Appartementhaus. Den Sandstrand und das Thalassozentrum ahoi! erreicht man in ca. 300 Meter bequem zu Fuß.
Das liebevoll und professionell geführte Haus verfügt über 13 Einheiten und ist bei Gästen sehr beliebt, was hervorragende Bewertungen auf diversen Internetplattformen belegen.
Die Wohnungen wurden fortlaufend modernisiert und überzeugen mit moderner Ausstattung. Zu jeder Einheit gehört ein Balkon sowie ein kostenloser PKW-Stellplatz.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten des Hauses zählen im Souterrain eine eigene Sauna, ein gemütlicher Aufenthaltsraum mit Kachelofen und diverse Sozial-/Büroräume sowie eine Dachterrasse, von der man das Meer sehen kann.
Das liebevoll und professionell geführte Haus verfügt über 13 Einheiten und ist bei Gästen sehr beliebt, was hervorragende Bewertungen auf diversen Internetplattformen belegen.
Die Wohnungen wurden fortlaufend modernisiert und überzeugen mit moderner Ausstattung. Zu jeder Einheit gehört ein Balkon sowie ein kostenloser PKW-Stellplatz.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten des Hauses zählen im Souterrain eine eigene Sauna, ein gemütlicher Aufenthaltsraum mit Kachelofen und diverse Sozial-/Büroräume sowie eine Dachterrasse, von der man das Meer sehen kann.
Mitten im Zentrum von Duhnen liegt dieses besondere Appartementhaus. Den Sandstrand und das Thalassozentrum ahoi! erreicht man in ca. 300 Meter bequem zu Fuß.
Das liebevoll und professionell geführte Haus verfügt über 13 Einheiten und ist bei Gästen sehr beliebt, was hervorragende Bewertungen auf diversen Internetplattformen belegen.
Die Wohnungen wurden fortlaufend modernisiert und überzeugen mit moderner Ausstattung. Zu jeder Einheit gehört ein Balkon sowie ein kostenloser PKW-Stellplatz.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten des Hauses zählen im Souterrain eine eigene Sauna, ein gemütlicher Aufenthaltsraum mit Kachelofen und diverse Sozial-/Büroräume sowie eine Dachterrasse, von der man das Meer sehen kann.
Das liebevoll und professionell geführte Haus verfügt über 13 Einheiten und ist bei Gästen sehr beliebt, was hervorragende Bewertungen auf diversen Internetplattformen belegen.
Die Wohnungen wurden fortlaufend modernisiert und überzeugen mit moderner Ausstattung. Zu jeder Einheit gehört ein Balkon sowie ein kostenloser PKW-Stellplatz.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten des Hauses zählen im Souterrain eine eigene Sauna, ein gemütlicher Aufenthaltsraum mit Kachelofen und diverse Sozial-/Büroräume sowie eine Dachterrasse, von der man das Meer sehen kann.
Kosten
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Kaufpreis2.800.000 €
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Käuferprovision5,95 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartApartmenthaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1987
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Zimmer (gesamt)22
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Anzahl Schlafzimmer13
-
Anzahl Badezimmer13
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Wohneinheiten13
-
Anzahl Parkflächen13
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Wohnfläche (ca.)378 m²
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Gesamtfläche (ca.)543 m²
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Grundstücksfläche (ca.)744 m²
-
Nutzfläche (ca.)165 m²
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Anzahl Stellplätze13
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Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf106,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1987
-
Energiepass gültig bis01.08.2034
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Strandnähe
Kunststoffisofenster (Bj. ca. 2021), Gaszentralheizung (Bj. ca. 2021), alle Einheiten sind voll möbliert und mit Pantry-Küchen ausgestattet, Fußbodenheizung im Souterrain, Sauna... mehr lesen
- Strandnähe
Kunststoffisofenster (Bj. ca. 2021), Gaszentralheizung (Bj. ca. 2021), alle Einheiten sind voll möbliert und mit Pantry-Küchen ausgestattet, Fußbodenheizung im Souterrain, Sauna... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Strandnähe
Kunststoffisofenster (Bj. ca. 2021), Gaszentralheizung (Bj. ca. 2021), alle Einheiten sind voll möbliert und mit Pantry-Küchen ausgestattet, Fußbodenheizung im Souterrain, Sauna mit Ruheraum, Dachterrasse mit Seesicht, Balkone, Fahrradgarage, PKW-Stellplätze
- Strandnähe
Kunststoffisofenster (Bj. ca. 2021), Gaszentralheizung (Bj. ca. 2021), alle Einheiten sind voll möbliert und mit Pantry-Küchen ausgestattet, Fußbodenheizung im Souterrain, Sauna mit Ruheraum, Dachterrasse mit Seesicht, Balkone, Fahrradgarage, PKW-Stellplätze
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Strandnähe
Kunststoffisofenster (Bj. ca. 2021), Gaszentralheizung (Bj. ca. 2021), alle Einheiten sind voll möbliert und mit Pantry-Küchen ausgestattet, Fußbodenheizung im Souterrain, Sauna mit Ruheraum, Dachterrasse mit Seesicht, Balkone, Fahrradgarage, PKW-Stellplätze
- Strandnähe
Kunststoffisofenster (Bj. ca. 2021), Gaszentralheizung (Bj. ca. 2021), alle Einheiten sind voll möbliert und mit Pantry-Küchen ausgestattet, Fußbodenheizung im Souterrain, Sauna mit Ruheraum, Dachterrasse mit Seesicht, Balkone, Fahrradgarage, PKW-Stellplätze
- Sauna
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Vermietet/Verpachtet
Lage
„Leben wo andere Urlaub machen“ – dieses Motto passt zum Stadtteil Duhnen. Mit nur 1.000 Einwohnern und einer maximalen Distanz von nur einem Kilometer bis zum Strand ist es das beliebteste Urlaubsziel unter den Cuxhavenern Stadtteilen. Der lange...
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„Leben wo andere Urlaub machen“ – dieses Motto passt zum Stadtteil Duhnen. Mit nur 1.000 Einwohnern und einer maximalen Distanz von nur einem Kilometer bis zum Strand ist es das beliebteste Urlaubsziel unter den Cuxhavenern Stadtteilen. Der lange Sandstrand, der einmalige Blick auf die nahegelegene Insel Neuwerk, das Flanieren auf der Strandpromenade und die zahlreichen Beachevents machen Duhnen für Einwohner und Gäste gleichermaßen attraktiv. Auch das Wellness- und Thalassozentrum oder das Stadion am Meer tragen zur Beliebtheit von Duhnen bei. Das gut ausgestattete Kurgebiet bietet seinen Einwohnern alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Fachgeschäfte und Boutiquen laden zum Bummeln ein. Eine Grundschule ist vorhanden und es gibt Möglichkeiten zur Kinderbetreuung. Die Busse von Duhnen fahren stündlich ins 5,5 km entfernte Zentrum von Cuxhaven, sodass weiterführende Schulen ebenfalls gut erreichbar sind.
„Leben wo andere Urlaub machen“ – dieses Motto passt zum Stadtteil Duhnen. Mit nur 1.000 Einwohnern und einer maximalen Distanz von nur einem Kilometer bis zum Strand ist es das beliebteste Urlaubsziel unter den Cuxhavenern Stadtteilen. Der lange Sandstrand, der einmalige Blick auf die nahegelegene Insel Neuwerk, das Flanieren auf der Strandpromenade und die zahlreichen Beachevents machen Duhnen für Einwohner und Gäste gleichermaßen attraktiv. Auch das Wellness- und Thalassozentrum oder das Stadion am Meer tragen zur Beliebtheit von Duhnen bei. Das gut ausgestattete Kurgebiet bietet seinen Einwohnern alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Fachgeschäfte und Boutiquen laden zum Bummeln ein. Eine Grundschule ist vorhanden und es gibt Möglichkeiten zur Kinderbetreuung. Die Busse von Duhnen fahren stündlich ins 5,5 km entfernte Zentrum von Cuxhaven, sodass weiterführende Schulen ebenfalls gut erreichbar sind.
27476 Cuxhaven · Duhnen · Niedersachsen · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Erik Schumacher
Stadtsparkasse Cuxhaven
Rohdestraße 6,
27472 Cuxhaven
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