immobilie1-ID: 31196899 | Anbieter-ID: 2162
Charmante Altbauwohnung mit Teilseesicht
248.000 €
Kaufpreis
77 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Sowohl die Wohnanlage als auch die Wohnung strahlen ihren Charme aus und lassen das Herz des Altbauliebhabers höherschlagen. Ob Treppenhaus, die vorhandene Schiebetür, der schöne Fußboden oder der Blick zwischen den Häusern auf den...
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Sowohl die Wohnanlage als auch die Wohnung strahlen ihren Charme aus und lassen das Herz des Altbauliebhabers höherschlagen. Ob Treppenhaus, die vorhandene Schiebetür, der schöne Fußboden oder der Blick zwischen den Häusern auf den Weltschifffahrtsweg - hier gibt es einige "Hingucker".
Die derzeitigen Eigentümer trennen sich nur aus persönlichen Gründen und schweren Herzens von ihrem schönen Zweitwohnsitz.
Die im Jahr 2018 modernisierte Wohnung bietet die folgenden Räumlichkeiten:
Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Duschbad und Flur.
Die derzeitigen Eigentümer trennen sich nur aus persönlichen Gründen und schweren Herzens von ihrem schönen Zweitwohnsitz.
Die im Jahr 2018 modernisierte Wohnung bietet die folgenden Räumlichkeiten:
Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Duschbad und Flur.
Sowohl die Wohnanlage als auch die Wohnung strahlen ihren Charme aus und lassen das Herz des Altbauliebhabers höherschlagen. Ob Treppenhaus, die vorhandene Schiebetür, der schöne Fußboden oder der Blick zwischen den Häusern auf den Weltschifffahrtsweg - hier gibt es einige "Hingucker".
Die derzeitigen Eigentümer trennen sich nur aus persönlichen Gründen und schweren Herzens von ihrem schönen Zweitwohnsitz.
Die im Jahr 2018 modernisierte Wohnung bietet die folgenden Räumlichkeiten:
Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Duschbad und Flur.
Die derzeitigen Eigentümer trennen sich nur aus persönlichen Gründen und schweren Herzens von ihrem schönen Zweitwohnsitz.
Die im Jahr 2018 modernisierte Wohnung bietet die folgenden Räumlichkeiten:
Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Duschbad und Flur.
Kosten
-
Kaufpreis248.000 €
-
Hausgeld pro Monat390 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1907
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)77 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Fenster
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Etage2
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FußbodenFliesen, Holz/Dielen
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch162,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1908
-
Energiepass gültig bis24.10.2028
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Teilseesicht
- Strandnähe
Kunststoffisofenster, eigene Gasheizung (Buderus), Einbauküche, vollständige Möblierung und Ausstattung möglich, überwiegend Pitchpine-Massivholzdielen,... mehr lesen
- Teilseesicht
- Strandnähe
Kunststoffisofenster, eigene Gasheizung (Buderus), Einbauküche, vollständige Möblierung und Ausstattung möglich, überwiegend Pitchpine-Massivholzdielen,... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Teilseesicht
- Strandnähe
Kunststoffisofenster, eigene Gasheizung (Buderus), Einbauküche, vollständige Möblierung und Ausstattung möglich, überwiegend Pitchpine-Massivholzdielen, Schiebetür zwischen Wohn- und Esszimmer, Balkon wird nachgerüstet, Teilseesicht, zwei eigene Kellerräume, gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- Teilseesicht
- Strandnähe
Kunststoffisofenster, eigene Gasheizung (Buderus), Einbauküche, vollständige Möblierung und Ausstattung möglich, überwiegend Pitchpine-Massivholzdielen, Schiebetür zwischen Wohn- und Esszimmer, Balkon wird nachgerüstet, Teilseesicht, zwei eigene Kellerräume, gemeinschaftlicher Fahrradkeller
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Teilseesicht
- Strandnähe
Kunststoffisofenster, eigene Gasheizung (Buderus), Einbauküche, vollständige Möblierung und Ausstattung möglich, überwiegend Pitchpine-Massivholzdielen, Schiebetür zwischen Wohn- und Esszimmer, Balkon wird nachgerüstet, Teilseesicht, zwei eigene Kellerräume, gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- Teilseesicht
- Strandnähe
Kunststoffisofenster, eigene Gasheizung (Buderus), Einbauküche, vollständige Möblierung und Ausstattung möglich, überwiegend Pitchpine-Massivholzdielen, Schiebetür zwischen Wohn- und Esszimmer, Balkon wird nachgerüstet, Teilseesicht, zwei eigene Kellerräume, gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- Nichtraucher
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Die Immobilie liegt an der Grimmershörnbucht, die zum Ortsteil Döse gehört. Am langen Grünstrand der Bucht erleben Sie den in die Nordsee übergehenden Weltschifffahrtsweg der Elbe in der ersten Reihe. Die Kugelbake als Wahrzeichen Cuxhavens markiert...
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Die Immobilie liegt an der Grimmershörnbucht, die zum Ortsteil Döse gehört. Am langen Grünstrand der Bucht erleben Sie den in die Nordsee übergehenden Weltschifffahrtsweg der Elbe in der ersten Reihe. Die Kugelbake als Wahrzeichen Cuxhavens markiert den nördlichsten Punkt Niedersachsen. Durch die unmittelbare Strandnähe hat sich Döse als bevorzugter Wohnstandort etabliert. Aufgrund der Beliebtheit als Reiseziel verfügt Döse über eine touristisch geprägte Infrastruktur mit der Kugelbakehalle, dem Kurpark und einem vielfältigen Veranstaltungsprogramm. In Cuxhavens einwohnerstärkstem Stadtteil sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, mehrere Kindertagesstätten sowie und eine Grundschule vorhanden. Die Cuxhavener Innenstadt befindet sich 2 km entfernt und ist über regelmäßige Busverbindungen gut zu erreichen.
Die Immobilie liegt an der Grimmershörnbucht, die zum Ortsteil Döse gehört. Am langen Grünstrand der Bucht erleben Sie den in die Nordsee übergehenden Weltschifffahrtsweg der Elbe in der ersten Reihe. Die Kugelbake als Wahrzeichen Cuxhavens markiert den nördlichsten Punkt Niedersachsen. Durch die unmittelbare Strandnähe hat sich Döse als bevorzugter Wohnstandort etabliert. Aufgrund der Beliebtheit als Reiseziel verfügt Döse über eine touristisch geprägte Infrastruktur mit der Kugelbakehalle, dem Kurpark und einem vielfältigen Veranstaltungsprogramm. In Cuxhavens einwohnerstärkstem Stadtteil sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, mehrere Kindertagesstätten sowie und eine Grundschule vorhanden. Die Cuxhavener Innenstadt befindet sich 2 km entfernt und ist über regelmäßige Busverbindungen gut zu erreichen.
27472 Cuxhaven · Döse · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
In dem monatlichen Hausgeld sind keine Heizkosten enthalten. Dafür fällt ein monatlicher Abschlag in Höhe von z.Zt. 80,- € an (eigene Gastherme / Versorger EWE).
Aktuell wird ein beschlossenes Sanierungskonzept (Balkone u. Fassade) umgesetzt.... mehr lesen
Aktuell wird ein beschlossenes Sanierungskonzept (Balkone u. Fassade) umgesetzt.... mehr lesen
In dem monatlichen Hausgeld sind keine Heizkosten enthalten. Dafür fällt ein monatlicher Abschlag in Höhe von z.Zt. 80,- € an (eigene Gastherme / Versorger EWE).
Aktuell wird ein beschlossenes Sanierungskonzept (Balkone u. Fassade) umgesetzt. Einige Sonderumlagen sind bereits bezahlt. Es werden weitere Sonderumlagen (Teilzahlungen) fällig werden.
Wir bieten Ihnen ein "Rundum-Paket" und haben nicht nur das richtige Objekt für Sie, sondern auch eine passende Finanzierung und umfassende Absicherung - genau abgestimmt auf Ihre Zukunftsplanung, Ihre familiäre, berufliche und persönliche Situation. Sprechen Sie uns an!
Aktuell wird ein beschlossenes Sanierungskonzept (Balkone u. Fassade) umgesetzt. Einige Sonderumlagen sind bereits bezahlt. Es werden weitere Sonderumlagen (Teilzahlungen) fällig werden.
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In dem monatlichen Hausgeld sind keine Heizkosten enthalten. Dafür fällt ein monatlicher Abschlag in Höhe von z.Zt. 80,- € an (eigene Gastherme / Versorger EWE).
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Ansprechpartner
Herr Florian Scheel
Stadtsparkasse Cuxhaven
Rohdestraße 6,
27472 Cuxhaven
27472 Cuxhaven
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27472 Cuxhaven
27472 Cuxhaven
04721-109314
Stadtsparkasse Cuxhaven
Rohdestraße 6,
27472 Cuxhaven
27472 Cuxhaven
04721 109-0
immobilien@ssk-cuxhaven.de
