immobilie1-ID: 31296813 | Anbieter-ID: 2170
Erdgeschosswohnung in Wald- und Strandnähe
224.000 €
Kaufpreis
60 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in einer Doppelhaushälfte, welche in 2001 in massiver Bauweise erbaut wurde und in ruhiger Lage vom Cuxhavener Ortsteil Sahlenburg gelegen ist. Der Strand und der Wernerwald sind in ca. 1 KM Entfernung...
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Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in einer Doppelhaushälfte, welche in 2001 in massiver Bauweise erbaut wurde und in ruhiger Lage vom Cuxhavener Ortsteil Sahlenburg gelegen ist. Der Strand und der Wernerwald sind in ca. 1 KM Entfernung fußläufig zu erreichen.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und teilt sich bei rund 60 m² Wohnfläche in einen Windfang, Flur, Schlafzimmer, Gästezimmer/Büro sowie Wohn- und Esszimmer mit offener Küche auf.
Auf Grund der Möglichkeit ebenerdig leben zu können, bietet die Wohnung einen perfekten Altersruhesitz oder die Alternative zur Festvermietung im Hinblick auf das attraktive Gesamtpaket.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und teilt sich bei rund 60 m² Wohnfläche in einen Windfang, Flur, Schlafzimmer, Gästezimmer/Büro sowie Wohn- und Esszimmer mit offener Küche auf.
Auf Grund der Möglichkeit ebenerdig leben zu können, bietet die Wohnung einen perfekten Altersruhesitz oder die Alternative zur Festvermietung im Hinblick auf das attraktive Gesamtpaket.
Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in einer Doppelhaushälfte, welche in 2001 in massiver Bauweise erbaut wurde und in ruhiger Lage vom Cuxhavener Ortsteil Sahlenburg gelegen ist. Der Strand und der Wernerwald sind in ca. 1 KM Entfernung fußläufig zu erreichen.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und teilt sich bei rund 60 m² Wohnfläche in einen Windfang, Flur, Schlafzimmer, Gästezimmer/Büro sowie Wohn- und Esszimmer mit offener Küche auf.
Auf Grund der Möglichkeit ebenerdig leben zu können, bietet die Wohnung einen perfekten Altersruhesitz oder die Alternative zur Festvermietung im Hinblick auf das attraktive Gesamtpaket.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und teilt sich bei rund 60 m² Wohnfläche in einen Windfang, Flur, Schlafzimmer, Gästezimmer/Büro sowie Wohn- und Esszimmer mit offener Küche auf.
Auf Grund der Möglichkeit ebenerdig leben zu können, bietet die Wohnung einen perfekten Altersruhesitz oder die Alternative zur Festvermietung im Hinblick auf das attraktive Gesamtpaket.
Kosten
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Kaufpreis224.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2001
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)60 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenFliesen, Teppich
Energie
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf87,6 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2001
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Energiepass gültig bis26.09.2034
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerElektroenergie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Kunststoffsiolierfenster (Bj. ca. 2001), Wohnung ist voll möbliert und ausgestattet, Einbauküche, Elektro-Fußbodenheizung (Bj. ca. 2001), Rollläden, Südwest-Terrasse, Geräteraum auf der Terrasse, PKW-Stellplatz, gemeinschaftliches Gartengerätehaus,...
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Kunststoffsiolierfenster (Bj. ca. 2001), Wohnung ist voll möbliert und ausgestattet, Einbauküche, Elektro-Fußbodenheizung (Bj. ca. 2001), Rollläden, Südwest-Terrasse, Geräteraum auf der Terrasse, PKW-Stellplatz, gemeinschaftliches Gartengerätehaus, eigener Gartenbereich
Kunststoffsiolierfenster (Bj. ca. 2001), Wohnung ist voll möbliert und ausgestattet, Einbauküche, Elektro-Fußbodenheizung (Bj. ca. 2001), Rollläden, Südwest-Terrasse, Geräteraum auf der Terrasse, PKW-Stellplatz, gemeinschaftliches Gartengerätehaus, eigener Gartenbereich
- Möbliert
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
Lage
Sahlenburg ist der Stadtteil von Cuxhaven mit der abwechslungsreichsten Natur. Sandstrand, Wernerwald, Finkenmoor und Küstenheide umgeben Sahlenburg. 3.500 Einwohner gleichermaßen wie Touristen schätzten diese Umgebung, den Hochseilgarten, den...
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Sahlenburg ist der Stadtteil von Cuxhaven mit der abwechslungsreichsten Natur. Sandstrand, Wernerwald, Finkenmoor und Küstenheide umgeben Sahlenburg. 3.500 Einwohner gleichermaßen wie Touristen schätzten diese Umgebung, den Hochseilgarten, den Hundestrand, einen Abenteuerspielplatz und das Waldfreibad. Neben den zahlreichen Freizeitaktivitäten werden alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs abgedeckt. Es gibt vor Ort eine Grundschule und Möglichkeiten zur Kinderbetreuung. Das 5,5 km entfernte Zentrum von Cuxhaven ist gut durch eine stündliche Busverbindung erreichbar.
Sahlenburg ist der Stadtteil von Cuxhaven mit der abwechslungsreichsten Natur. Sandstrand, Wernerwald, Finkenmoor und Küstenheide umgeben Sahlenburg. 3.500 Einwohner gleichermaßen wie Touristen schätzten diese Umgebung, den Hochseilgarten, den Hundestrand, einen Abenteuerspielplatz und das Waldfreibad. Neben den zahlreichen Freizeitaktivitäten werden alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs abgedeckt. Es gibt vor Ort eine Grundschule und Möglichkeiten zur Kinderbetreuung. Das 5,5 km entfernte Zentrum von Cuxhaven ist gut durch eine stündliche Busverbindung erreichbar.
27476 Cuxhaven · Sahlenburg · Niedersachsen · Deutschland
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Sonstiges
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Wir bieten Ihnen ein "Rundum-Paket" und haben nicht nur das richtige Objekt für Sie, sondern auch eine passende... mehr lesen
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Wir bieten Ihnen ein "Rundum-Paket" und haben nicht nur das richtige Objekt für Sie, sondern auch eine passende Finanzierung und umfassende Absicherung - genau abgestimmt auf Ihre Zukunftsplanung, Ihre familiäre, berufliche und persönliche Situation. Sprechen Sie uns an!
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Ansprechpartner
Herr Erik Schumacher
Stadtsparkasse Cuxhaven
Rohdestraße 6,
27472 Cuxhaven
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04721-109313
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