immobilie1-ID: 30948889 | Anbieter-ID: 4436
Modernes Wohnen mit Zwei Zimmern und Zwei Balkonen in Lohausen!
195.000 €
Kaufpreis
62,29 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese einladende vermietete Wohnung bietet eine moderne Wohnlösung mit durchdachten Annehmlichkeiten für ein komfortables Wohnen. Mit zwei Zimmern, zwei Balkonen und einem stilvollen Badezimmer mit Wanne präsentiert sich diese Wohnung als ideales...
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Diese einladende vermietete Wohnung bietet eine moderne Wohnlösung mit durchdachten Annehmlichkeiten für ein komfortables Wohnen. Mit zwei Zimmern, zwei Balkonen und einem stilvollen Badezimmer mit Wanne präsentiert sich diese Wohnung als ideales Zuhause für anspruchsvolle Mieter.
Beim Betreten der Wohnung begrüßt Sie ein einladender Flur, der zu den verschiedenen Bereichen der Wohnung führt. Die offene Gestaltung verleiht dem Raum ein großzügiges und luftiges Ambiente, während die hochwertigen Bodenbeläge und die geschmackvolle Innenausstattung eine einladende Atmosphäre schaffen.
Das Herzstück der Wohnung ist der Wohn- und Essbereich, der viel Platz für Entspannung und geselliges Beisammensein bietet. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und ermöglichen den Zugang zu einem der beiden Balkone. Hier können Sie die frische Luft genießen und den Ausblick auf die Umgebung genießen.
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, das eine ruhige und entspannende Rückzugsmöglichkeit bietet. Ein weiterer Balkon ist vom Schlafzimmer aus zugänglich und bietet einen zusätzlichen Platz im Freien, um die Natur zu genießen oder einfach nur einen Kaffee am Morgen zu trinken.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die perfekt ist, um sich nach einem langen Tag zu entspannen.
Abgerundet wird dieses Objekt mit einer ebenfalls vermieteten Einzelgarage.
Die aktuellen Jahreskaltmieten belaufen sich auf 7.320 Euro für die Wohnung sowie 960 Euro für die Einzelgarage.
Insgesamt bietet diese Wohnung ein modernes und komfortables Wohnambiente mit großzügigen Wohnbereichen, zwei Balkonen und einem stilvollen Badezimmer, das den Ansprüchen an zeitgemäßes Wohnen gerecht wird.
Beim Betreten der Wohnung begrüßt Sie ein einladender Flur, der zu den verschiedenen Bereichen der Wohnung führt. Die offene Gestaltung verleiht dem Raum ein großzügiges und luftiges Ambiente, während die hochwertigen Bodenbeläge und die geschmackvolle Innenausstattung eine einladende Atmosphäre schaffen.
Das Herzstück der Wohnung ist der Wohn- und Essbereich, der viel Platz für Entspannung und geselliges Beisammensein bietet. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und ermöglichen den Zugang zu einem der beiden Balkone. Hier können Sie die frische Luft genießen und den Ausblick auf die Umgebung genießen.
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, das eine ruhige und entspannende Rückzugsmöglichkeit bietet. Ein weiterer Balkon ist vom Schlafzimmer aus zugänglich und bietet einen zusätzlichen Platz im Freien, um die Natur zu genießen oder einfach nur einen Kaffee am Morgen zu trinken.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die perfekt ist, um sich nach einem langen Tag zu entspannen.
Abgerundet wird dieses Objekt mit einer ebenfalls vermieteten Einzelgarage.
Die aktuellen Jahreskaltmieten belaufen sich auf 7.320 Euro für die Wohnung sowie 960 Euro für die Einzelgarage.
Insgesamt bietet diese Wohnung ein modernes und komfortables Wohnambiente mit großzügigen Wohnbereichen, zwei Balkonen und einem stilvollen Badezimmer, das den Ansprüchen an zeitgemäßes Wohnen gerecht wird.
Diese einladende vermietete Wohnung bietet eine moderne Wohnlösung mit durchdachten Annehmlichkeiten für ein komfortables Wohnen. Mit zwei Zimmern, zwei Balkonen und einem stilvollen Badezimmer mit Wanne präsentiert sich diese Wohnung als ideales Zuhause für anspruchsvolle Mieter.
Beim Betreten der Wohnung begrüßt Sie ein einladender Flur, der zu den verschiedenen Bereichen der Wohnung führt. Die offene Gestaltung verleiht dem Raum ein großzügiges und luftiges Ambiente, während die hochwertigen Bodenbeläge und die geschmackvolle Innenausstattung eine einladende Atmosphäre schaffen.
Das Herzstück der Wohnung ist der Wohn- und Essbereich, der viel Platz für Entspannung und geselliges Beisammensein bietet. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und ermöglichen den Zugang zu einem der beiden Balkone. Hier können Sie die frische Luft genießen und den Ausblick auf die Umgebung genießen.
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, das eine ruhige und entspannende Rückzugsmöglichkeit bietet. Ein weiterer Balkon ist vom Schlafzimmer aus zugänglich und bietet einen zusätzlichen Platz im Freien, um die Natur zu genießen oder einfach nur einen Kaffee am Morgen zu trinken.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die perfekt ist, um sich nach einem langen Tag zu entspannen.
Abgerundet wird dieses Objekt mit einer ebenfalls vermieteten Einzelgarage.
Die aktuellen Jahreskaltmieten belaufen sich auf 7.320 Euro für die Wohnung sowie 960 Euro für die Einzelgarage.
Insgesamt bietet diese Wohnung ein modernes und komfortables Wohnambiente mit großzügigen Wohnbereichen, zwei Balkonen und einem stilvollen Badezimmer, das den Ansprüchen an zeitgemäßes Wohnen gerecht wird.
Beim Betreten der Wohnung begrüßt Sie ein einladender Flur, der zu den verschiedenen Bereichen der Wohnung führt. Die offene Gestaltung verleiht dem Raum ein großzügiges und luftiges Ambiente, während die hochwertigen Bodenbeläge und die geschmackvolle Innenausstattung eine einladende Atmosphäre schaffen.
Das Herzstück der Wohnung ist der Wohn- und Essbereich, der viel Platz für Entspannung und geselliges Beisammensein bietet. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und ermöglichen den Zugang zu einem der beiden Balkone. Hier können Sie die frische Luft genießen und den Ausblick auf die Umgebung genießen.
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, das eine ruhige und entspannende Rückzugsmöglichkeit bietet. Ein weiterer Balkon ist vom Schlafzimmer aus zugänglich und bietet einen zusätzlichen Platz im Freien, um die Natur zu genießen oder einfach nur einen Kaffee am Morgen zu trinken.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die perfekt ist, um sich nach einem langen Tag zu entspannen.
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Die aktuellen Jahreskaltmieten belaufen sich auf 7.320 Euro für die Wohnung sowie 960 Euro für die Einzelgarage.
Insgesamt bietet diese Wohnung ein modernes und komfortables Wohnambiente mit großzügigen Wohnbereichen, zwei Balkonen und einem stilvollen Badezimmer, das den Ansprüchen an zeitgemäßes Wohnen gerecht wird.
Kosten
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Kaufpreis195.000 €
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Mieteinnahmen pro Jahr8.280 €
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Käuferprovision2,38 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1972
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)62,29 m²
-
BadBadewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Haustiere
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch225,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis13.05.2028
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Vermietet
- Nichtraucher
- Kabelanschluss
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Lohausen liegt im nördlichen Teil von Düsseldorf. Die Nähe zum Rhein macht diesen Stadtteil besonders attraktiv. In direkter Nachbarschaft liegt der Stadtteil Kaiserswerth, sodass Sie nicht nur von den idyllischen Rheinauen profitieren, sondern auch...
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Lohausen liegt im nördlichen Teil von Düsseldorf. Die Nähe zum Rhein macht diesen Stadtteil besonders attraktiv. In direkter Nachbarschaft liegt der Stadtteil Kaiserswerth, sodass Sie nicht nur von den idyllischen Rheinauen profitieren, sondern auch die Ruhe am Suibertus- oder Lambertussee genießen können. Lohausen ist ein sehr grüner Stadtteil, der Ihnen ein umfangreiches Freizeitangebot bieten kann. Sie finden viele Sportanlagen in unmittelbarer Nähe, wo sie Tennis und Fußball spielen können. Auch für Reit- und Tennisliebhaber stehen Ihnen die verschiedenen Anlagen zur Verfügung. Ausgiebige Spaziergänge und gemütliche Joggingrunden lassen sich durch die Nähe zum Rhein perfekt in den Alltag integrieren.
Außerdem verfügt Lohausen noch über eine optimale Verkehrsanbindung an die Innenstadt durch die U-Bahn- und Buslinie. Innerhalb von nur 15 Minuten sind Sie am internationalen Flughafen, in der Innenstadt und am Hauptbahnhof.
Außerdem verfügt Lohausen noch über eine optimale Verkehrsanbindung an die Innenstadt durch die U-Bahn- und Buslinie. Innerhalb von nur 15 Minuten sind Sie am internationalen Flughafen, in der Innenstadt und am Hauptbahnhof.
Lohausen liegt im nördlichen Teil von Düsseldorf. Die Nähe zum Rhein macht diesen Stadtteil besonders attraktiv. In direkter Nachbarschaft liegt der Stadtteil Kaiserswerth, sodass Sie nicht nur von den idyllischen Rheinauen profitieren, sondern auch die Ruhe am Suibertus- oder Lambertussee genießen können. Lohausen ist ein sehr grüner Stadtteil, der Ihnen ein umfangreiches Freizeitangebot bieten kann. Sie finden viele Sportanlagen in unmittelbarer Nähe, wo sie Tennis und Fußball spielen können. Auch für Reit- und Tennisliebhaber stehen Ihnen die verschiedenen Anlagen zur Verfügung. Ausgiebige Spaziergänge und gemütliche Joggingrunden lassen sich durch die Nähe zum Rhein perfekt in den Alltag integrieren.
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40474 Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
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Ansprechpartner
Herr Marius Werner
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