immobilie1-ID: 30948893 | Anbieter-ID: 4437
Moderne 2-Zimmerwohnung mit Einzelgarage
195.000 €
Kaufpreis
62,29 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese einladende Wohnung bietet eine moderne Wohnlösung mit durchdachten Annehmlichkeiten für ein komfortables Wohnen. Mit zwei Zimmern, zwei Balkonen und einem stilvollen Badezimmer mit Wanne präsentiert sich diese Wohnung als ideales Zuhause für...
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Diese einladende Wohnung bietet eine moderne Wohnlösung mit durchdachten Annehmlichkeiten für ein komfortables Wohnen. Mit zwei Zimmern, zwei Balkonen und einem stilvollen Badezimmer mit Wanne präsentiert sich diese Wohnung als ideales Zuhause für anspruchsvolle Mieter.
Beim Betreten der Wohnung begrüßt Sie ein einladender Flur, der zu den verschiedenen Bereichen der Wohnung führt. Die offene Gestaltung verleiht dem Raum ein großzügiges und luftiges Ambiente, während die hochwertigen Bodenbeläge und die geschmackvolle Innenausstattung eine einladende Atmosphäre schaffen.
Das Herzstück der Wohnung ist der Wohn- und Essbereich, der viel Platz für Entspannung und geselliges Beisammensein bietet. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und ermöglichen den Zugang zu einem der beiden Balkone. Hier können Sie die frische Luft genießen und den Ausblick auf die Umgebung genießen.
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, das eine ruhige und entspannende Rückzugsmöglichkeit bietet. Ein weiterer Balkon ist vom Schlafzimmer aus zugänglich und bietet einen zusätzlichen Platz im Freien, um die Natur zu genießen oder einfach nur einen Kaffee am Morgen zu trinken.
Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine geräumige Duschkabine, in der man sich nach einem langen Tag erfrischen kann. Hochwertige Sanitäreinrichtungen und stilvolle Fliesen verleihen dem Badezimmer einen zeitgemäßen und ansprechenden Charakter.
Abgerundet wird dieses Objekt mit einer aktuell vermieteten Einzelgarage.
Das Objekt wird zum 31.10.2024 freigezogen.
Insgesamt bietet diese Wohnung ein modernes und komfortables Wohnambiente mit großzügigen Wohnbereichen, zwei Balkonen und einem stilvollen Badezimmer, das den Ansprüchen an zeitgemäßes Wohnen gerecht wird.
Beim Betreten der Wohnung begrüßt Sie ein einladender Flur, der zu den verschiedenen Bereichen der Wohnung führt. Die offene Gestaltung verleiht dem Raum ein großzügiges und luftiges Ambiente, während die hochwertigen Bodenbeläge und die geschmackvolle Innenausstattung eine einladende Atmosphäre schaffen.
Das Herzstück der Wohnung ist der Wohn- und Essbereich, der viel Platz für Entspannung und geselliges Beisammensein bietet. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und ermöglichen den Zugang zu einem der beiden Balkone. Hier können Sie die frische Luft genießen und den Ausblick auf die Umgebung genießen.
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, das eine ruhige und entspannende Rückzugsmöglichkeit bietet. Ein weiterer Balkon ist vom Schlafzimmer aus zugänglich und bietet einen zusätzlichen Platz im Freien, um die Natur zu genießen oder einfach nur einen Kaffee am Morgen zu trinken.
Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine geräumige Duschkabine, in der man sich nach einem langen Tag erfrischen kann. Hochwertige Sanitäreinrichtungen und stilvolle Fliesen verleihen dem Badezimmer einen zeitgemäßen und ansprechenden Charakter.
Abgerundet wird dieses Objekt mit einer aktuell vermieteten Einzelgarage.
Das Objekt wird zum 31.10.2024 freigezogen.
Insgesamt bietet diese Wohnung ein modernes und komfortables Wohnambiente mit großzügigen Wohnbereichen, zwei Balkonen und einem stilvollen Badezimmer, das den Ansprüchen an zeitgemäßes Wohnen gerecht wird.
Diese einladende Wohnung bietet eine moderne Wohnlösung mit durchdachten Annehmlichkeiten für ein komfortables Wohnen. Mit zwei Zimmern, zwei Balkonen und einem stilvollen Badezimmer mit Wanne präsentiert sich diese Wohnung als ideales Zuhause für anspruchsvolle Mieter.
Beim Betreten der Wohnung begrüßt Sie ein einladender Flur, der zu den verschiedenen Bereichen der Wohnung führt. Die offene Gestaltung verleiht dem Raum ein großzügiges und luftiges Ambiente, während die hochwertigen Bodenbeläge und die geschmackvolle Innenausstattung eine einladende Atmosphäre schaffen.
Das Herzstück der Wohnung ist der Wohn- und Essbereich, der viel Platz für Entspannung und geselliges Beisammensein bietet. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und ermöglichen den Zugang zu einem der beiden Balkone. Hier können Sie die frische Luft genießen und den Ausblick auf die Umgebung genießen.
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, das eine ruhige und entspannende Rückzugsmöglichkeit bietet. Ein weiterer Balkon ist vom Schlafzimmer aus zugänglich und bietet einen zusätzlichen Platz im Freien, um die Natur zu genießen oder einfach nur einen Kaffee am Morgen zu trinken.
Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine geräumige Duschkabine, in der man sich nach einem langen Tag erfrischen kann. Hochwertige Sanitäreinrichtungen und stilvolle Fliesen verleihen dem Badezimmer einen zeitgemäßen und ansprechenden Charakter.
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Das Objekt wird zum 31.10.2024 freigezogen.
Insgesamt bietet diese Wohnung ein modernes und komfortables Wohnambiente mit großzügigen Wohnbereichen, zwei Balkonen und einem stilvollen Badezimmer, das den Ansprüchen an zeitgemäßes Wohnen gerecht wird.
Beim Betreten der Wohnung begrüßt Sie ein einladender Flur, der zu den verschiedenen Bereichen der Wohnung führt. Die offene Gestaltung verleiht dem Raum ein großzügiges und luftiges Ambiente, während die hochwertigen Bodenbeläge und die geschmackvolle Innenausstattung eine einladende Atmosphäre schaffen.
Das Herzstück der Wohnung ist der Wohn- und Essbereich, der viel Platz für Entspannung und geselliges Beisammensein bietet. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und ermöglichen den Zugang zu einem der beiden Balkone. Hier können Sie die frische Luft genießen und den Ausblick auf die Umgebung genießen.
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, das eine ruhige und entspannende Rückzugsmöglichkeit bietet. Ein weiterer Balkon ist vom Schlafzimmer aus zugänglich und bietet einen zusätzlichen Platz im Freien, um die Natur zu genießen oder einfach nur einen Kaffee am Morgen zu trinken.
Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine geräumige Duschkabine, in der man sich nach einem langen Tag erfrischen kann. Hochwertige Sanitäreinrichtungen und stilvolle Fliesen verleihen dem Badezimmer einen zeitgemäßen und ansprechenden Charakter.
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Insgesamt bietet diese Wohnung ein modernes und komfortables Wohnambiente mit großzügigen Wohnbereichen, zwei Balkonen und einem stilvollen Badezimmer, das den Ansprüchen an zeitgemäßes Wohnen gerecht wird.
Kosten
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Kaufpreis195.000 €
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Mieteinnahmen pro Jahr8.160 €
-
Käuferprovision2,38 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1972
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)62,29 m²
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BadDuschbad
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Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Haustiere
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch201 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Energiepass gültig bis30.01.2028
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Nichtraucher
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Lohausen liegt im nördlichen Teil von Düsseldorf. Die Nähe zum Rhein macht diesen Stadtteil besonders attraktiv. In direkter Nachbarschaft liegt der Stadtteil Kaiserswerth, sodass Sie nicht nur von den idyllischen Rheinauen profitieren, sondern auch...
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Lohausen liegt im nördlichen Teil von Düsseldorf. Die Nähe zum Rhein macht diesen Stadtteil besonders attraktiv. In direkter Nachbarschaft liegt der Stadtteil Kaiserswerth, sodass Sie nicht nur von den idyllischen Rheinauen profitieren, sondern auch die Ruhe am Suibertus- oder Lambertussee genießen können. Lohausen ist ein sehr grüner Stadtteil, der Ihnen ein umfangreiches Freizeitangebot bieten kann. Sie finden viele Sportanlagen in unmittelbarer Nähe, wo sie Tennis und Fußball spielen können. Auch für Reit- und Tennisliebhaber stehen Ihnen die verschiedenen Anlagen zur Verfügung. Ausgiebige Spaziergänge und gemütliche Joggingrunden lassen sich durch die Nähe zum Rhein perfekt in den Alltag integrieren. Außerdem verfügt Lohausen noch über eine optimale Verkehrsanbindung an die Innenstadt durch die U-Bahn- und Buslinie. Innerhalb von nur 15 Minuten sind Sie am internationalen Flughafen, in der Innenstadt und am Hauptbahnhof.
Lohausen liegt im nördlichen Teil von Düsseldorf. Die Nähe zum Rhein macht diesen Stadtteil besonders attraktiv. In direkter Nachbarschaft liegt der Stadtteil Kaiserswerth, sodass Sie nicht nur von den idyllischen Rheinauen profitieren, sondern auch die Ruhe am Suibertus- oder Lambertussee genießen können. Lohausen ist ein sehr grüner Stadtteil, der Ihnen ein umfangreiches Freizeitangebot bieten kann. Sie finden viele Sportanlagen in unmittelbarer Nähe, wo sie Tennis und Fußball spielen können. Auch für Reit- und Tennisliebhaber stehen Ihnen die verschiedenen Anlagen zur Verfügung. Ausgiebige Spaziergänge und gemütliche Joggingrunden lassen sich durch die Nähe zum Rhein perfekt in den Alltag integrieren. Außerdem verfügt Lohausen noch über eine optimale Verkehrsanbindung an die Innenstadt durch die U-Bahn- und Buslinie. Innerhalb von nur 15 Minuten sind Sie am internationalen Flughafen, in der Innenstadt und am Hauptbahnhof.
40474 Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Links
Ansprechpartner
Herr Marius Werner
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