immobilie1-ID: 31085869 | Anbieter-ID: 4122
Einfamilienhaus in Krefeld mit viel Potenzial!
259.000 €
Kaufpreis
113 m²
Wohnfläche
467 m²
Grundstücksfläche
5,5
Zimmer
Dieses Einfamilienhaus in Krefeld bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von ca. 113 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 467 m² haben Sie ausreichend Platz für die...
mehr lesen
Dieses Einfamilienhaus in Krefeld bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von ca. 113 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 467 m² haben Sie ausreichend Platz für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Das im Jahr 1950 erbaute Haus ist komplett renovierungsbedürftig und bietet somit das ideale Projekt für Handwerker und kreative Köpfe.
Im Erdgeschoss des Hauses finden Sie einen großzügigen Wohnbereich mit einem gemütlichen Kamin, der an kalten Wintertagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die angrenzende Einbauküche ist funktional, könnte aber durch eine Modernisierung neuen Glanz erhalten. Ein weiteres Highlight ist die Terrasse, die direkt von der Küche aus zugänglich ist und zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Das Haus verfügt insgesamt über 5,5 Zimmer, darunter zwei Badezimmer. Eines der Badezimmer bietet direkten Zugang zu einem Balkon, von dem aus Sie einen herrlichen Blick über den Garten genießen können. Das ausgebaute Dach bietet zusätzlichen Wohnraum, der als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann.
Der voll unterkellerte Bereich des Hauses bietet viel Stauraum und Möglichkeiten für zusätzliche Nutzflächen. Ein Carport steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung, sodass Ihr Fahrzeug geschützt untergebracht ist.
Der große Garten ist ein weiteres Highlight dieses Hauses. Hier können Sie Ihre Gartenideen verwirklichen, einen Spielbereich für Kinder schaffen oder einfach die Natur genießen. Das Grundstück ist voll erschlossen und bietet somit alle notwendigen Anschlüsse.
Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie mit großem Potenzial in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Krefeld. Nutzen Sie die Chance und gestalten Sie dieses charmante Haus ganz nach Ihren Wünschen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Im Erdgeschoss des Hauses finden Sie einen großzügigen Wohnbereich mit einem gemütlichen Kamin, der an kalten Wintertagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die angrenzende Einbauküche ist funktional, könnte aber durch eine Modernisierung neuen Glanz erhalten. Ein weiteres Highlight ist die Terrasse, die direkt von der Küche aus zugänglich ist und zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Das Haus verfügt insgesamt über 5,5 Zimmer, darunter zwei Badezimmer. Eines der Badezimmer bietet direkten Zugang zu einem Balkon, von dem aus Sie einen herrlichen Blick über den Garten genießen können. Das ausgebaute Dach bietet zusätzlichen Wohnraum, der als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann.
Der voll unterkellerte Bereich des Hauses bietet viel Stauraum und Möglichkeiten für zusätzliche Nutzflächen. Ein Carport steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung, sodass Ihr Fahrzeug geschützt untergebracht ist.
Der große Garten ist ein weiteres Highlight dieses Hauses. Hier können Sie Ihre Gartenideen verwirklichen, einen Spielbereich für Kinder schaffen oder einfach die Natur genießen. Das Grundstück ist voll erschlossen und bietet somit alle notwendigen Anschlüsse.
Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie mit großem Potenzial in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Krefeld. Nutzen Sie die Chance und gestalten Sie dieses charmante Haus ganz nach Ihren Wünschen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Dieses Einfamilienhaus in Krefeld bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von ca. 113 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 467 m² haben Sie ausreichend Platz für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Das im Jahr 1950 erbaute Haus ist komplett renovierungsbedürftig und bietet somit das ideale Projekt für Handwerker und kreative Köpfe.
Im Erdgeschoss des Hauses finden Sie einen großzügigen Wohnbereich mit einem gemütlichen Kamin, der an kalten Wintertagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die angrenzende Einbauküche ist funktional, könnte aber durch eine Modernisierung neuen Glanz erhalten. Ein weiteres Highlight ist die Terrasse, die direkt von der Küche aus zugänglich ist und zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Das Haus verfügt insgesamt über 5,5 Zimmer, darunter zwei Badezimmer. Eines der Badezimmer bietet direkten Zugang zu einem Balkon, von dem aus Sie einen herrlichen Blick über den Garten genießen können. Das ausgebaute Dach bietet zusätzlichen Wohnraum, der als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann.
Der voll unterkellerte Bereich des Hauses bietet viel Stauraum und Möglichkeiten für zusätzliche Nutzflächen. Ein Carport steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung, sodass Ihr Fahrzeug geschützt untergebracht ist.
Der große Garten ist ein weiteres Highlight dieses Hauses. Hier können Sie Ihre Gartenideen verwirklichen, einen Spielbereich für Kinder schaffen oder einfach die Natur genießen. Das Grundstück ist voll erschlossen und bietet somit alle notwendigen Anschlüsse.
Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie mit großem Potenzial in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Krefeld. Nutzen Sie die Chance und gestalten Sie dieses charmante Haus ganz nach Ihren Wünschen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Im Erdgeschoss des Hauses finden Sie einen großzügigen Wohnbereich mit einem gemütlichen Kamin, der an kalten Wintertagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die angrenzende Einbauküche ist funktional, könnte aber durch eine Modernisierung neuen Glanz erhalten. Ein weiteres Highlight ist die Terrasse, die direkt von der Küche aus zugänglich ist und zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Das Haus verfügt insgesamt über 5,5 Zimmer, darunter zwei Badezimmer. Eines der Badezimmer bietet direkten Zugang zu einem Balkon, von dem aus Sie einen herrlichen Blick über den Garten genießen können. Das ausgebaute Dach bietet zusätzlichen Wohnraum, der als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann.
Der voll unterkellerte Bereich des Hauses bietet viel Stauraum und Möglichkeiten für zusätzliche Nutzflächen. Ein Carport steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung, sodass Ihr Fahrzeug geschützt untergebracht ist.
Der große Garten ist ein weiteres Highlight dieses Hauses. Hier können Sie Ihre Gartenideen verwirklichen, einen Spielbereich für Kinder schaffen oder einfach die Natur genießen. Das Grundstück ist voll erschlossen und bietet somit alle notwendigen Anschlüsse.
Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie mit großem Potenzial in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Krefeld. Nutzen Sie die Chance und gestalten Sie dieses charmante Haus ganz nach Ihren Wünschen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Kosten
-
Kaufpreis259.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1950
-
Zimmer (gesamt)5,5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)113 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)467 m²
-
Nutzfläche (ca.)72 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzCarport
-
GarageCarport
-
FußbodenFliesen, Stein, Estrich
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf252,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1950
-
Energiepass gültig bis05.09.2033
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Krefeld Oppum ist ein Stadtteil, der für seine ruhige Lage bekannt ist. Die Gegend zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus, die ideal für Familien und Ruhesuchende ist.
In Oppum gibt es ein Einkaufszentrum, das eine Vielzahl... mehr lesen
In Oppum gibt es ein Einkaufszentrum, das eine Vielzahl... mehr lesen
Krefeld Oppum ist ein Stadtteil, der für seine ruhige Lage bekannt ist. Die Gegend zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus, die ideal für Familien und Ruhesuchende ist.
In Oppum gibt es ein Einkaufszentrum, das eine Vielzahl von Geschäften und Dienstleistern beherbergt, sodass die Bewohner ihre täglichen Besorgungen bequem erledigen können. Darüber hinaus bieten die Umgebung und der Stadtteil selbst zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine, Fitnessstudios und Grünflächen für Outdoor-Aktivitäten.
Bildungseinrichtungen sind in Oppum gut vertreten. Es gibt mehrere Schulen und Kindertagesstätten, die eine umfassende Betreuung und Bildung für Kinder und Jugendliche sicherstellen. Auch die medizinische Versorgung ist gut abgedeckt, da zahlreiche Arztpraxen und Apotheken in der Nähe sind.
Insgesamt bietet Krefeld Oppum eine hohe Lebensqualität mit einer guten Infrastruktur, die sowohl die Bedürfnisse des täglichen Lebens als auch die Freizeitgestaltung abdeckt.
In Oppum gibt es ein Einkaufszentrum, das eine Vielzahl von Geschäften und Dienstleistern beherbergt, sodass die Bewohner ihre täglichen Besorgungen bequem erledigen können. Darüber hinaus bieten die Umgebung und der Stadtteil selbst zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine, Fitnessstudios und Grünflächen für Outdoor-Aktivitäten.
Bildungseinrichtungen sind in Oppum gut vertreten. Es gibt mehrere Schulen und Kindertagesstätten, die eine umfassende Betreuung und Bildung für Kinder und Jugendliche sicherstellen. Auch die medizinische Versorgung ist gut abgedeckt, da zahlreiche Arztpraxen und Apotheken in der Nähe sind.
Insgesamt bietet Krefeld Oppum eine hohe Lebensqualität mit einer guten Infrastruktur, die sowohl die Bedürfnisse des täglichen Lebens als auch die Freizeitgestaltung abdeckt.
Krefeld Oppum ist ein Stadtteil, der für seine ruhige Lage bekannt ist. Die Gegend zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus, die ideal für Familien und Ruhesuchende ist.
In Oppum gibt es ein Einkaufszentrum, das eine Vielzahl von Geschäften und Dienstleistern beherbergt, sodass die Bewohner ihre täglichen Besorgungen bequem erledigen können. Darüber hinaus bieten die Umgebung und der Stadtteil selbst zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine, Fitnessstudios und Grünflächen für Outdoor-Aktivitäten.
Bildungseinrichtungen sind in Oppum gut vertreten. Es gibt mehrere Schulen und Kindertagesstätten, die eine umfassende Betreuung und Bildung für Kinder und Jugendliche sicherstellen. Auch die medizinische Versorgung ist gut abgedeckt, da zahlreiche Arztpraxen und Apotheken in der Nähe sind.
Insgesamt bietet Krefeld Oppum eine hohe Lebensqualität mit einer guten Infrastruktur, die sowohl die Bedürfnisse des täglichen Lebens als auch die Freizeitgestaltung abdeckt.
In Oppum gibt es ein Einkaufszentrum, das eine Vielzahl von Geschäften und Dienstleistern beherbergt, sodass die Bewohner ihre täglichen Besorgungen bequem erledigen können. Darüber hinaus bieten die Umgebung und der Stadtteil selbst zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine, Fitnessstudios und Grünflächen für Outdoor-Aktivitäten.
Bildungseinrichtungen sind in Oppum gut vertreten. Es gibt mehrere Schulen und Kindertagesstätten, die eine umfassende Betreuung und Bildung für Kinder und Jugendliche sicherstellen. Auch die medizinische Versorgung ist gut abgedeckt, da zahlreiche Arztpraxen und Apotheken in der Nähe sind.
Insgesamt bietet Krefeld Oppum eine hohe Lebensqualität mit einer guten Infrastruktur, die sowohl die Bedürfnisse des täglichen Lebens als auch die Freizeitgestaltung abdeckt.
47809 Krefeld · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Gerne steht Ihnen die Stadtsparkasse Düsseldorf mit ihren Spezialisten für eine mögliche Finanzierung zur Seite.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine... mehr lesen
Gerne steht Ihnen die Stadtsparkasse Düsseldorf mit ihren Spezialisten für eine mögliche Finanzierung zur Seite.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Gerne steht Ihnen die Stadtsparkasse Düsseldorf mit ihren Spezialisten für eine mögliche Finanzierung zur Seite.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Links
Ansprechpartner
Herr André Lautermann
Stadtsparkasse Düsseldorf
Steinstr. 15,
40212 Düsseldorf
40212 Düsseldorf
Berliner Allee 33,
40121 Düsseldorf
40121 Düsseldorf
02118784488
Stadtsparkasse Düsseldorf
Berliner Allee 33,
40121 Düsseldorf
40121 Düsseldorf
0211 878 4682
immobilien@sskduesseldorf.de
