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immobilie1-ID: 31228323 | Anbieter-ID: 4634
Reihenmittelhaus in Monheim - In unmittelbarer Nähe zum Rhein
469.000 €
Kaufpreis
103,54 m²
Wohnfläche
166 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Familien aufgepasst!
Dieses attraktive Reihenmittelhaus wurde ca. 1986 auf einem 166 m² großen Grundstück errichtet und bietet mit einer Wohn-Nutzfläche von ca. 140 m² viel Platz für die ganze Familie. Das Haus befindet sich in einer ruhigen... mehr lesen
Dieses attraktive Reihenmittelhaus wurde ca. 1986 auf einem 166 m² großen Grundstück errichtet und bietet mit einer Wohn-Nutzfläche von ca. 140 m² viel Platz für die ganze Familie. Das Haus befindet sich in einer ruhigen... mehr lesen
Familien aufgepasst!
Dieses attraktive Reihenmittelhaus wurde ca. 1986 auf einem 166 m² großen Grundstück errichtet und bietet mit einer Wohn-Nutzfläche von ca. 140 m² viel Platz für die ganze Familie. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage unmittelbar zum Rhein, was eine idyllische Wohnatmosphäre schafft.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit einem geräumigen Flur, der viel Stauraum und Bewegungsfreiheit bietet. Direkt angrenzend befinden sich das helle, gemütliche Wohnzimmer und die Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zudem auf die sonnige Terrasse und in den angelegten Garten, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss perfekt ab.
Im Obergeschoss finden Sie drei gut geschnittene Schlaf-/Kinder- oder Arbeitszimmer, die Ihnen und Ihrer Familie genügend Rückzugsorte bieten. Ein modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Dachgeschoss stellt ein weiteres Highlight dar: Hier finden Sie ein zusätzliches Duschbad sowie Küchenanschlüsse, was eine vielseitige Nutzung ermöglicht. Das komplette Dachgeschoss zählt nicht zur Wohnfläche und wird als Nutzfläche ausgewiesen.
Auch der Keller dieser Immobilie bietet außergewöhnliche Annehmlichkeiten. Hier befindet sich neben dem Technik- und dem Heizungsraum ein geschmackvoll eingerichteter Partyraum, welcher zu geselligen Abenden einlädt.
Eine Garage und ein weiterer Stellplatz runden das Angebot ab und bieten Ihnen praktischen Stauraum für Ihre Fahrzeuge.
Diese Immobilie ist ideal für Familien, die ruhiges Wohnen in der Natur schätzen und dennoch die Nähe zu städtischer Infrastruktur suchen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Zuhause in Monheim am Rhein!
Wir laden Sie herzlich ein, diese attraktive Immobilie persönlich zu besichtigen und sich von ihrem Potenzial zu überzeugen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute eine individuelle Besichtigung, um den einzigartigen Charme dieses Hauses selbst zu erleben. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses bezaubernde Zuhause persönlich zu präsentieren.
Dieses attraktive Reihenmittelhaus wurde ca. 1986 auf einem 166 m² großen Grundstück errichtet und bietet mit einer Wohn-Nutzfläche von ca. 140 m² viel Platz für die ganze Familie. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage unmittelbar zum Rhein, was eine idyllische Wohnatmosphäre schafft.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit einem geräumigen Flur, der viel Stauraum und Bewegungsfreiheit bietet. Direkt angrenzend befinden sich das helle, gemütliche Wohnzimmer und die Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zudem auf die sonnige Terrasse und in den angelegten Garten, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss perfekt ab.
Im Obergeschoss finden Sie drei gut geschnittene Schlaf-/Kinder- oder Arbeitszimmer, die Ihnen und Ihrer Familie genügend Rückzugsorte bieten. Ein modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Dachgeschoss stellt ein weiteres Highlight dar: Hier finden Sie ein zusätzliches Duschbad sowie Küchenanschlüsse, was eine vielseitige Nutzung ermöglicht. Das komplette Dachgeschoss zählt nicht zur Wohnfläche und wird als Nutzfläche ausgewiesen.
Auch der Keller dieser Immobilie bietet außergewöhnliche Annehmlichkeiten. Hier befindet sich neben dem Technik- und dem Heizungsraum ein geschmackvoll eingerichteter Partyraum, welcher zu geselligen Abenden einlädt.
Eine Garage und ein weiterer Stellplatz runden das Angebot ab und bieten Ihnen praktischen Stauraum für Ihre Fahrzeuge.
Diese Immobilie ist ideal für Familien, die ruhiges Wohnen in der Natur schätzen und dennoch die Nähe zu städtischer Infrastruktur suchen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Zuhause in Monheim am Rhein!
Wir laden Sie herzlich ein, diese attraktive Immobilie persönlich zu besichtigen und sich von ihrem Potenzial zu überzeugen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute eine individuelle Besichtigung, um den einzigartigen Charme dieses Hauses selbst zu erleben. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses bezaubernde Zuhause persönlich zu präsentieren.
Familien aufgepasst!
Dieses attraktive Reihenmittelhaus wurde ca. 1986 auf einem 166 m² großen Grundstück errichtet und bietet mit einer Wohn-Nutzfläche von ca. 140 m² viel Platz für die ganze Familie. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage unmittelbar zum Rhein, was eine idyllische Wohnatmosphäre schafft.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit einem geräumigen Flur, der viel Stauraum und Bewegungsfreiheit bietet. Direkt angrenzend befinden sich das helle, gemütliche Wohnzimmer und die Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zudem auf die sonnige Terrasse und in den angelegten Garten, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss perfekt ab.
Im Obergeschoss finden Sie drei gut geschnittene Schlaf-/Kinder- oder Arbeitszimmer, die Ihnen und Ihrer Familie genügend Rückzugsorte bieten. Ein modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Dachgeschoss stellt ein weiteres Highlight dar: Hier finden Sie ein zusätzliches Duschbad sowie Küchenanschlüsse, was eine vielseitige Nutzung ermöglicht. Das komplette Dachgeschoss zählt nicht zur Wohnfläche und wird als Nutzfläche ausgewiesen.
Auch der Keller dieser Immobilie bietet außergewöhnliche Annehmlichkeiten. Hier befindet sich neben dem Technik- und dem Heizungsraum ein geschmackvoll eingerichteter Partyraum, welcher zu geselligen Abenden einlädt.
Eine Garage und ein weiterer Stellplatz runden das Angebot ab und bieten Ihnen praktischen Stauraum für Ihre Fahrzeuge.
Diese Immobilie ist ideal für Familien, die ruhiges Wohnen in der Natur schätzen und dennoch die Nähe zu städtischer Infrastruktur suchen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Zuhause in Monheim am Rhein!
Wir laden Sie herzlich ein, diese attraktive Immobilie persönlich zu besichtigen und sich von ihrem Potenzial zu überzeugen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute eine individuelle Besichtigung, um den einzigartigen Charme dieses Hauses selbst zu erleben. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses bezaubernde Zuhause persönlich zu präsentieren.
Dieses attraktive Reihenmittelhaus wurde ca. 1986 auf einem 166 m² großen Grundstück errichtet und bietet mit einer Wohn-Nutzfläche von ca. 140 m² viel Platz für die ganze Familie. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage unmittelbar zum Rhein, was eine idyllische Wohnatmosphäre schafft.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit einem geräumigen Flur, der viel Stauraum und Bewegungsfreiheit bietet. Direkt angrenzend befinden sich das helle, gemütliche Wohnzimmer und die Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zudem auf die sonnige Terrasse und in den angelegten Garten, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss perfekt ab.
Im Obergeschoss finden Sie drei gut geschnittene Schlaf-/Kinder- oder Arbeitszimmer, die Ihnen und Ihrer Familie genügend Rückzugsorte bieten. Ein modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Dachgeschoss stellt ein weiteres Highlight dar: Hier finden Sie ein zusätzliches Duschbad sowie Küchenanschlüsse, was eine vielseitige Nutzung ermöglicht. Das komplette Dachgeschoss zählt nicht zur Wohnfläche und wird als Nutzfläche ausgewiesen.
Auch der Keller dieser Immobilie bietet außergewöhnliche Annehmlichkeiten. Hier befindet sich neben dem Technik- und dem Heizungsraum ein geschmackvoll eingerichteter Partyraum, welcher zu geselligen Abenden einlädt.
Eine Garage und ein weiterer Stellplatz runden das Angebot ab und bieten Ihnen praktischen Stauraum für Ihre Fahrzeuge.
Diese Immobilie ist ideal für Familien, die ruhiges Wohnen in der Natur schätzen und dennoch die Nähe zu städtischer Infrastruktur suchen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Zuhause in Monheim am Rhein!
Wir laden Sie herzlich ein, diese attraktive Immobilie persönlich zu besichtigen und sich von ihrem Potenzial zu überzeugen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute eine individuelle Besichtigung, um den einzigartigen Charme dieses Hauses selbst zu erleben. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses bezaubernde Zuhause persönlich zu präsentieren.
Kosten
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Kaufpreis469.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenmittelhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1986
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)103,54 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)166 m²
-
BadDuschbad, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch179,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980
-
Energiepass gültig bis22.09.2030
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Südlich am Rhein gelegen und als Nachbarstadt von den Rheinmetropolen Düsseldorf und Köln, ist Monheim zu einem beliebten Wohnort geworden. Die Stadt bietet vor allem einen hohen Erholungs- und Freizeitwert durch die umliegenden Wald- und Grünflächen...
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Südlich am Rhein gelegen und als Nachbarstadt von den Rheinmetropolen Düsseldorf und Köln, ist Monheim zu einem beliebten Wohnort geworden. Die Stadt bietet vor allem einen hohen Erholungs- und Freizeitwert durch die umliegenden Wald- und Grünflächen und vielen Seen. Hier können Sie Ihren Lieblingssportaktivitäten nachgehen, und auch bei ausgiebigen Spaziergängen die Natur genießen. Auch lädt die Innenstadt zum Bummeln und Schlendern ein, denn hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Cafés und gemütliche Restaurants.
Aufgrund des dichten Autobahnnetzes haben Sie eine optimale Anbindung zu den Nachbarstädten. Die beiden internationalen Flughäfen in Köln und Düsseldorf erreichen Sie innerhalb von einer halben Stunde. Darüber hinaus verfügt die Stadt über ein hervorragendes ÖPNV-Netz, welches die Innenstadt mit den Stadtgrenzen verbindet.
Aufgrund des dichten Autobahnnetzes haben Sie eine optimale Anbindung zu den Nachbarstädten. Die beiden internationalen Flughäfen in Köln und Düsseldorf erreichen Sie innerhalb von einer halben Stunde. Darüber hinaus verfügt die Stadt über ein hervorragendes ÖPNV-Netz, welches die Innenstadt mit den Stadtgrenzen verbindet.
Südlich am Rhein gelegen und als Nachbarstadt von den Rheinmetropolen Düsseldorf und Köln, ist Monheim zu einem beliebten Wohnort geworden. Die Stadt bietet vor allem einen hohen Erholungs- und Freizeitwert durch die umliegenden Wald- und Grünflächen und vielen Seen. Hier können Sie Ihren Lieblingssportaktivitäten nachgehen, und auch bei ausgiebigen Spaziergängen die Natur genießen. Auch lädt die Innenstadt zum Bummeln und Schlendern ein, denn hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Cafés und gemütliche Restaurants.
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40789 Monheim · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Frau Sandra Ferreras Strobelt
Stadtsparkasse Düsseldorf
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