immobilie1-ID: 31228405 | Anbieter-ID: 4445
Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten in Düsseldorf Angermund
895.000 €
Kaufpreis
185 m²
Wohnfläche
732 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Familien aufgepasst!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Düsseldorf Angermund – ein charmantes Einfamilienhaus auf großzügiger Grundstücksfläche von ca.732 m².
Dieses 185 m² große Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz, um... mehr lesen
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Familien aufgepasst!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Düsseldorf Angermund – ein charmantes Einfamilienhaus auf großzügiger Grundstücksfläche von ca.732 m².
Dieses 185 m² große Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Gebaut im Jahr 1982, überzeugt die Immobilie durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und eine Vielzahl an Ausstattungsmerkmalen, die für hohen Wohnkomfort sorgen. Besonders hervorzuheben ist, dass alle drei Etagen mit Fußbodenheizung ausgestattet sind.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine angenehme und offene Wohnatmosphäre. Die sieben Zimmer verteilen sich auf großzügige, lichtdurchflutete Wohnflächen, die individuell gestaltet und genutzt werden können. Die offenen Küchen bieten viel Raum für kulinarische Genüsse und laden zum Verweilen ein.
Ein Highlight des Hauses ist der liebevoll angelegte und gepflegte Garten in Süd-West Ausrichtung, der genügend Platz zum Entspannen und zum Spielen für Ihre Kinder bietet. Sowohl von der großen Terrasse als auch von den beiden Balkonen können Sie den Blick in den Garten genießen.
Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über eine Sauna sowie eine separate Dusche – der perfekte Rückzugsort, um nach einem langen Tag zu entspannen.
Ein weiteres Highlight sowie eine absolute Besonderheit ist die freistehende, mit Wasser, Strom und Heizung ausgestattete vollunterkellerte Doppelgarage.
Die Eigentümer haben das vollausgebaute Dachgeschoss als separate Einliegerwohnung mit Küche und Badezimmer ausgestattet. Die großen, hellen Räume schaffen eine einladende Wohnatmosphäre und lassen keine Wünsche offen. Hier haben Sie die Möglichkeit der flexiblen Nutzung, zum Beispiel als privater Elternbereich oder separate Kindertage.
Dieses Einfamilienhaus ist die ideale Wahl für Familien, die Wert auf viel Platz, Komfort und eine ruhige, naturnahe Lage legen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin, um diese besondere Immobilie in Düsseldorf Angermund kennenzulernen!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Düsseldorf Angermund – ein charmantes Einfamilienhaus auf großzügiger Grundstücksfläche von ca.732 m².
Dieses 185 m² große Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Gebaut im Jahr 1982, überzeugt die Immobilie durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und eine Vielzahl an Ausstattungsmerkmalen, die für hohen Wohnkomfort sorgen. Besonders hervorzuheben ist, dass alle drei Etagen mit Fußbodenheizung ausgestattet sind.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine angenehme und offene Wohnatmosphäre. Die sieben Zimmer verteilen sich auf großzügige, lichtdurchflutete Wohnflächen, die individuell gestaltet und genutzt werden können. Die offenen Küchen bieten viel Raum für kulinarische Genüsse und laden zum Verweilen ein.
Ein Highlight des Hauses ist der liebevoll angelegte und gepflegte Garten in Süd-West Ausrichtung, der genügend Platz zum Entspannen und zum Spielen für Ihre Kinder bietet. Sowohl von der großen Terrasse als auch von den beiden Balkonen können Sie den Blick in den Garten genießen.
Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über eine Sauna sowie eine separate Dusche – der perfekte Rückzugsort, um nach einem langen Tag zu entspannen.
Ein weiteres Highlight sowie eine absolute Besonderheit ist die freistehende, mit Wasser, Strom und Heizung ausgestattete vollunterkellerte Doppelgarage.
Die Eigentümer haben das vollausgebaute Dachgeschoss als separate Einliegerwohnung mit Küche und Badezimmer ausgestattet. Die großen, hellen Räume schaffen eine einladende Wohnatmosphäre und lassen keine Wünsche offen. Hier haben Sie die Möglichkeit der flexiblen Nutzung, zum Beispiel als privater Elternbereich oder separate Kindertage.
Dieses Einfamilienhaus ist die ideale Wahl für Familien, die Wert auf viel Platz, Komfort und eine ruhige, naturnahe Lage legen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin, um diese besondere Immobilie in Düsseldorf Angermund kennenzulernen!
Familien aufgepasst!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Düsseldorf Angermund – ein charmantes Einfamilienhaus auf großzügiger Grundstücksfläche von ca.732 m².
Dieses 185 m² große Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Gebaut im Jahr 1982, überzeugt die Immobilie durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und eine Vielzahl an Ausstattungsmerkmalen, die für hohen Wohnkomfort sorgen. Besonders hervorzuheben ist, dass alle drei Etagen mit Fußbodenheizung ausgestattet sind.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine angenehme und offene Wohnatmosphäre. Die sieben Zimmer verteilen sich auf großzügige, lichtdurchflutete Wohnflächen, die individuell gestaltet und genutzt werden können. Die offenen Küchen bieten viel Raum für kulinarische Genüsse und laden zum Verweilen ein.
Ein Highlight des Hauses ist der liebevoll angelegte und gepflegte Garten in Süd-West Ausrichtung, der genügend Platz zum Entspannen und zum Spielen für Ihre Kinder bietet. Sowohl von der großen Terrasse als auch von den beiden Balkonen können Sie den Blick in den Garten genießen.
Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über eine Sauna sowie eine separate Dusche – der perfekte Rückzugsort, um nach einem langen Tag zu entspannen.
Ein weiteres Highlight sowie eine absolute Besonderheit ist die freistehende, mit Wasser, Strom und Heizung ausgestattete vollunterkellerte Doppelgarage.
Die Eigentümer haben das vollausgebaute Dachgeschoss als separate Einliegerwohnung mit Küche und Badezimmer ausgestattet. Die großen, hellen Räume schaffen eine einladende Wohnatmosphäre und lassen keine Wünsche offen. Hier haben Sie die Möglichkeit der flexiblen Nutzung, zum Beispiel als privater Elternbereich oder separate Kindertage.
Dieses Einfamilienhaus ist die ideale Wahl für Familien, die Wert auf viel Platz, Komfort und eine ruhige, naturnahe Lage legen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin, um diese besondere Immobilie in Düsseldorf Angermund kennenzulernen!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Düsseldorf Angermund – ein charmantes Einfamilienhaus auf großzügiger Grundstücksfläche von ca.732 m².
Dieses 185 m² große Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Gebaut im Jahr 1982, überzeugt die Immobilie durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und eine Vielzahl an Ausstattungsmerkmalen, die für hohen Wohnkomfort sorgen. Besonders hervorzuheben ist, dass alle drei Etagen mit Fußbodenheizung ausgestattet sind.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine angenehme und offene Wohnatmosphäre. Die sieben Zimmer verteilen sich auf großzügige, lichtdurchflutete Wohnflächen, die individuell gestaltet und genutzt werden können. Die offenen Küchen bieten viel Raum für kulinarische Genüsse und laden zum Verweilen ein.
Ein Highlight des Hauses ist der liebevoll angelegte und gepflegte Garten in Süd-West Ausrichtung, der genügend Platz zum Entspannen und zum Spielen für Ihre Kinder bietet. Sowohl von der großen Terrasse als auch von den beiden Balkonen können Sie den Blick in den Garten genießen.
Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über eine Sauna sowie eine separate Dusche – der perfekte Rückzugsort, um nach einem langen Tag zu entspannen.
Ein weiteres Highlight sowie eine absolute Besonderheit ist die freistehende, mit Wasser, Strom und Heizung ausgestattete vollunterkellerte Doppelgarage.
Die Eigentümer haben das vollausgebaute Dachgeschoss als separate Einliegerwohnung mit Küche und Badezimmer ausgestattet. Die großen, hellen Räume schaffen eine einladende Wohnatmosphäre und lassen keine Wünsche offen. Hier haben Sie die Möglichkeit der flexiblen Nutzung, zum Beispiel als privater Elternbereich oder separate Kindertage.
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Kosten
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Kaufpreis895.000 €
-
Käuferprovision2,98 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1982
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)185 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)732 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze3
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch290,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1978
-
Energiepass gültig bis23.03.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Sauna
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Angermund ist der nördlichste Stadtteil Düsseldorfs. Mit seinen Grünanlagen und guten Autobahnverbindungen gehört Angermund zu den bevorzugten Gegenden in Düsseldorf. Der Stadtteil bietet durch die umliegenden Waldgebiete und Grünflächen einen hohen...
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Angermund ist der nördlichste Stadtteil Düsseldorfs. Mit seinen Grünanlagen und guten Autobahnverbindungen gehört Angermund zu den bevorzugten Gegenden in Düsseldorf. Der Stadtteil bietet durch die umliegenden Waldgebiete und Grünflächen einen hohen Freizeitwert für die Einwohner. Ein umfangreiches Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Schulen und Ärzte aller Fachrichtungen wird Ihnen in diesem Stadtteil nicht fehlen. Der internationale Flughafen und die Düsseldorfer Innenstadt sind trotz der Stadtrandlage mit dem Auto oder der S-Bahn Linie S1 innerhalb von wenigen Minuten zu erreichen.
Wer die Kombination aus ruhiger Stadtrandlage mit eigener Infrastruktur und der Nähe zur Landeshauptstadt Düsseldorf sucht, wird sich in Angermund schnell heimisch fühlen.
Wer die Kombination aus ruhiger Stadtrandlage mit eigener Infrastruktur und der Nähe zur Landeshauptstadt Düsseldorf sucht, wird sich in Angermund schnell heimisch fühlen.
Angermund ist der nördlichste Stadtteil Düsseldorfs. Mit seinen Grünanlagen und guten Autobahnverbindungen gehört Angermund zu den bevorzugten Gegenden in Düsseldorf. Der Stadtteil bietet durch die umliegenden Waldgebiete und Grünflächen einen hohen Freizeitwert für die Einwohner. Ein umfangreiches Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Schulen und Ärzte aller Fachrichtungen wird Ihnen in diesem Stadtteil nicht fehlen. Der internationale Flughafen und die Düsseldorfer Innenstadt sind trotz der Stadtrandlage mit dem Auto oder der S-Bahn Linie S1 innerhalb von wenigen Minuten zu erreichen.
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40489 Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
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Ansprechpartner
Frau Sandra Ferreras Strobelt
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