immobilie1-ID: 31542261 | Anbieter-ID: 4865
Düsseldorf- Urdenbach: Traumhaftes Baugrundstück in direkter Rheinlage
1.200.000 €
Kaufpreis
833 m²
Grundstücksfläche
Willkommen zu einer einmaligen Gelegenheit!
Dieses wunderschöne, 833 m² große Grundstück in Düsseldorf-Urdenbach bietet Ihnen
die seltene Möglichkeit, in einer der begehrtesten Lagen der Stadt Ihren Wohntraum zu
verwirklichen.
... mehr lesen
Dieses wunderschöne, 833 m² große Grundstück in Düsseldorf-Urdenbach bietet Ihnen
die seltene Möglichkeit, in einer der begehrtesten Lagen der Stadt Ihren Wohntraum zu
verwirklichen.
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Willkommen zu einer einmaligen Gelegenheit!
Dieses wunderschöne, 833 m² große Grundstück in Düsseldorf-Urdenbach bietet Ihnen
die seltene Möglichkeit, in einer der begehrtesten Lagen der Stadt Ihren Wohntraum zu
verwirklichen.
Das Grundstück ist sehr gut geschnitten und ermöglicht eine Bebauung gemäß
Bebauungsplan. Eine Bebauung mit einer Hausbreite von 9 Metern und einer Länge von
14 Metern ist möglich – zusätzlich kann eine Garage errichtet werden. Alternativ ist auch
die Bebauung mit einem Doppelhaus denkbar. Sie können einen Garten mit optimaler
Südwest-Ausrichtung genießen, der viel Sonne bietet und zu entspannten Stunden im
Freien einlädt.
Ein weiterer Vorteil des Grundstücks ist der bereits vorhandene Pflanzen- und
Baumbestand, welcher für eine natürliche Privatsphäre sorgt. Auf dem Grundstück
befindet sich kein Abrissobjekt, sodass eine Bebauung ohne zusätzliche Abrisskosten
möglich ist.
Die Lage ist ein echtes Juwel: Eingebettet in eine etablierte Nachbarschaft, bietet dieser wundervolle Ort eine besonders ruhige Atmosphäre.
Das Grundstück befindet sich an einer sehr wenig befahrenen Spielstraße und ist somit ideal für Familien. Fußläufig sind Sie in wenigen Minuten am Rheinufer.
Die Umgebung bietet eine erstklassige Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Restaurants
und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem lädt die wunderschöne Urdenbacher Kämpe, eines der größten Naturschutzgebiete der Region, zu
ausgedehnten Spaziergängen, Sport und Erholung ein.
Nutzen Sie diese seltene Chance, ein Grundstück in absoluter Top-Lage von Düsseldorf- Urdenbach zu erwerben – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Dieses wunderschöne, 833 m² große Grundstück in Düsseldorf-Urdenbach bietet Ihnen
die seltene Möglichkeit, in einer der begehrtesten Lagen der Stadt Ihren Wohntraum zu
verwirklichen.
Das Grundstück ist sehr gut geschnitten und ermöglicht eine Bebauung gemäß
Bebauungsplan. Eine Bebauung mit einer Hausbreite von 9 Metern und einer Länge von
14 Metern ist möglich – zusätzlich kann eine Garage errichtet werden. Alternativ ist auch
die Bebauung mit einem Doppelhaus denkbar. Sie können einen Garten mit optimaler
Südwest-Ausrichtung genießen, der viel Sonne bietet und zu entspannten Stunden im
Freien einlädt.
Ein weiterer Vorteil des Grundstücks ist der bereits vorhandene Pflanzen- und
Baumbestand, welcher für eine natürliche Privatsphäre sorgt. Auf dem Grundstück
befindet sich kein Abrissobjekt, sodass eine Bebauung ohne zusätzliche Abrisskosten
möglich ist.
Die Lage ist ein echtes Juwel: Eingebettet in eine etablierte Nachbarschaft, bietet dieser wundervolle Ort eine besonders ruhige Atmosphäre.
Das Grundstück befindet sich an einer sehr wenig befahrenen Spielstraße und ist somit ideal für Familien. Fußläufig sind Sie in wenigen Minuten am Rheinufer.
Die Umgebung bietet eine erstklassige Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Restaurants
und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem lädt die wunderschöne Urdenbacher Kämpe, eines der größten Naturschutzgebiete der Region, zu
ausgedehnten Spaziergängen, Sport und Erholung ein.
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Das Grundstück ist sehr gut geschnitten und ermöglicht eine Bebauung gemäß
Bebauungsplan. Eine Bebauung mit einer Hausbreite von 9 Metern und einer Länge von
14 Metern ist möglich – zusätzlich kann eine Garage errichtet werden. Alternativ ist auch
die Bebauung mit einem Doppelhaus denkbar. Sie können einen Garten mit optimaler
Südwest-Ausrichtung genießen, der viel Sonne bietet und zu entspannten Stunden im
Freien einlädt.
Ein weiterer Vorteil des Grundstücks ist der bereits vorhandene Pflanzen- und
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befindet sich kein Abrissobjekt, sodass eine Bebauung ohne zusätzliche Abrisskosten
möglich ist.
Die Lage ist ein echtes Juwel: Eingebettet in eine etablierte Nachbarschaft, bietet dieser wundervolle Ort eine besonders ruhige Atmosphäre.
Das Grundstück befindet sich an einer sehr wenig befahrenen Spielstraße und ist somit ideal für Familien. Fußläufig sind Sie in wenigen Minuten am Rheinufer.
Die Umgebung bietet eine erstklassige Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Restaurants
und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem lädt die wunderschöne Urdenbacher Kämpe, eines der größten Naturschutzgebiete der Region, zu
ausgedehnten Spaziergängen, Sport und Erholung ein.
Nutzen Sie diese seltene Chance, ein Grundstück in absoluter Top-Lage von Düsseldorf- Urdenbach zu erwerben – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Dieses wunderschöne, 833 m² große Grundstück in Düsseldorf-Urdenbach bietet Ihnen
die seltene Möglichkeit, in einer der begehrtesten Lagen der Stadt Ihren Wohntraum zu
verwirklichen.
Das Grundstück ist sehr gut geschnitten und ermöglicht eine Bebauung gemäß
Bebauungsplan. Eine Bebauung mit einer Hausbreite von 9 Metern und einer Länge von
14 Metern ist möglich – zusätzlich kann eine Garage errichtet werden. Alternativ ist auch
die Bebauung mit einem Doppelhaus denkbar. Sie können einen Garten mit optimaler
Südwest-Ausrichtung genießen, der viel Sonne bietet und zu entspannten Stunden im
Freien einlädt.
Ein weiterer Vorteil des Grundstücks ist der bereits vorhandene Pflanzen- und
Baumbestand, welcher für eine natürliche Privatsphäre sorgt. Auf dem Grundstück
befindet sich kein Abrissobjekt, sodass eine Bebauung ohne zusätzliche Abrisskosten
möglich ist.
Die Lage ist ein echtes Juwel: Eingebettet in eine etablierte Nachbarschaft, bietet dieser wundervolle Ort eine besonders ruhige Atmosphäre.
Das Grundstück befindet sich an einer sehr wenig befahrenen Spielstraße und ist somit ideal für Familien. Fußläufig sind Sie in wenigen Minuten am Rheinufer.
Die Umgebung bietet eine erstklassige Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Restaurants
und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem lädt die wunderschöne Urdenbacher Kämpe, eines der größten Naturschutzgebiete der Region, zu
ausgedehnten Spaziergängen, Sport und Erholung ein.
Nutzen Sie diese seltene Chance, ein Grundstück in absoluter Top-Lage von Düsseldorf- Urdenbach zu erwerben – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Kosten
-
Kaufpreis1.200.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartWohngrundstück
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKAUF
-
Grundstücksfläche (ca.)833 m²
-
ErschließungNicht erschlossen
Lage
Der Stadtteil Urdenbach liegt im Süden von Düsseldorf direkt am Rhein zwischen dem
berühmten Schloß Benrath und dem Naturschutzgebiet „Urdenbacher Kämpe“.
Das Stadtbild von Urdenbach wird vor allem durch seinen historischen Ortskern mitmehr lesen
berühmten Schloß Benrath und dem Naturschutzgebiet „Urdenbacher Kämpe“.
Das Stadtbild von Urdenbach wird vor allem durch seinen historischen Ortskern mit
Der Stadtteil Urdenbach liegt im Süden von Düsseldorf direkt am Rhein zwischen dem
berühmten Schloß Benrath und dem Naturschutzgebiet „Urdenbacher Kämpe“.
Das Stadtbild von Urdenbach wird vor allem durch seinen historischen Ortskern mit
Fachwerkhäusern und schönen Baudenkmälern geprägt. Hauptsächlich beeindruckt dieser Stadtteil, durch seine ruhige Lage mit den angrenzenden Grün- und Waldflächen und dem nahegelegenen Schlosspark. Die Rheinauen und großzügigen Wälder in der Umgebung, laden Sie zu herrlichen Spaziergängen ein und mit dem Fahrrad sind Sie recht schnell in den Nachbarstädten Monheim oder Hilden. Eine Rheinfähre
bringt Sie auch direkt in das historische Zoons. Das sehr idyllisch gelegene Urdenbach profitiert dabei von einer optimalen Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten,Restaurants und Anbindung an den ÖNPV. So sind Sie schnell in D-Benrath oder in der Düsseldorfer Innenstadt mit seinen vielfältigen Geschäften an der Schadowstraße und der Königsallee. Verschiedene Grundschulen, Kindertagesstätten, ein Gymnasium sowie eine Realschule sind in diesem Stadtteil vorhanden. Auch ein Krankenhaus ist gut erreichbar.
Per KFZ erreichen Sie Urdenbach von außerhalb einfach über die Autobahnen A46 oder A59.
berühmten Schloß Benrath und dem Naturschutzgebiet „Urdenbacher Kämpe“.
Das Stadtbild von Urdenbach wird vor allem durch seinen historischen Ortskern mit
Fachwerkhäusern und schönen Baudenkmälern geprägt. Hauptsächlich beeindruckt dieser Stadtteil, durch seine ruhige Lage mit den angrenzenden Grün- und Waldflächen und dem nahegelegenen Schlosspark. Die Rheinauen und großzügigen Wälder in der Umgebung, laden Sie zu herrlichen Spaziergängen ein und mit dem Fahrrad sind Sie recht schnell in den Nachbarstädten Monheim oder Hilden. Eine Rheinfähre
bringt Sie auch direkt in das historische Zoons. Das sehr idyllisch gelegene Urdenbach profitiert dabei von einer optimalen Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten,Restaurants und Anbindung an den ÖNPV. So sind Sie schnell in D-Benrath oder in der Düsseldorfer Innenstadt mit seinen vielfältigen Geschäften an der Schadowstraße und der Königsallee. Verschiedene Grundschulen, Kindertagesstätten, ein Gymnasium sowie eine Realschule sind in diesem Stadtteil vorhanden. Auch ein Krankenhaus ist gut erreichbar.
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Der Stadtteil Urdenbach liegt im Süden von Düsseldorf direkt am Rhein zwischen dem
berühmten Schloß Benrath und dem Naturschutzgebiet „Urdenbacher Kämpe“.
Das Stadtbild von Urdenbach wird vor allem durch seinen historischen Ortskern mit
Fachwerkhäusern und schönen Baudenkmälern geprägt. Hauptsächlich beeindruckt dieser Stadtteil, durch seine ruhige Lage mit den angrenzenden Grün- und Waldflächen und dem nahegelegenen Schlosspark. Die Rheinauen und großzügigen Wälder in der Umgebung, laden Sie zu herrlichen Spaziergängen ein und mit dem Fahrrad sind Sie recht schnell in den Nachbarstädten Monheim oder Hilden. Eine Rheinfähre
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Düsseldorf Nordrhein-Westfalen Deutschland (40593)
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Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Sandra Ferreras Strobelt
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Steinstr. 15,
40212 Düsseldorf
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Berliner Allee 33,
40121 Düsseldorf
40121 Düsseldorf
0211-8784488
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