immobilie1-ID: 31408809 | Anbieter-ID: 1963
Moderne Wohnung mit Garten, Garage und Balkon in Brauck!
219.000 €
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Zum Verkauf steht eine modernisierte Eigentumswohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1985. Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² bietet die Wohnung modernen Wohnkomfort und durchdachte Raumaufteilung.mehr lesen
Zum Verkauf steht eine modernisierte Eigentumswohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1985. Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² bietet die Wohnung modernen Wohnkomfort und durchdachte Raumaufteilung.
Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2022 modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen und einladenden Zustand. Besonderheiten sind:
•Eigener Garten: Perfekt für erholsame Stunden im Freien oder
als Spielbereich für Kinder.
•Balkon: Mit Platz für Gartenmöbel und Blick ins Grüne.
•Garage: Ein geschützter Stellplatz für Ihr Fahrzeug ist inklusive.
•Kellerraum: Zusätzlicher Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Die Immobilie befindet sich in Gladbeck-Brauck, in unmittelbarer Nähe eines Naherholungsgebiets. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus städtischer Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in kurzer Distanz erreichbar.
Highlights im Überblick:
•Wohnfläche: ca. 85 m²
•Baujahr: 1985
•Letzte Modernisierung: 2022
•Balkon, eigener Garten, Garage und Kellerraum
•Naherholungsgebiet in direkter Nähe
Dieses Angebot ist ideal für Familien, Paare oder als Kapitalanlage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen!
Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2022 modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen und einladenden Zustand. Besonderheiten sind:
•Eigener Garten: Perfekt für erholsame Stunden im Freien oder
als Spielbereich für Kinder.
•Balkon: Mit Platz für Gartenmöbel und Blick ins Grüne.
•Garage: Ein geschützter Stellplatz für Ihr Fahrzeug ist inklusive.
•Kellerraum: Zusätzlicher Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Die Immobilie befindet sich in Gladbeck-Brauck, in unmittelbarer Nähe eines Naherholungsgebiets. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus städtischer Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in kurzer Distanz erreichbar.
Highlights im Überblick:
•Wohnfläche: ca. 85 m²
•Baujahr: 1985
•Letzte Modernisierung: 2022
•Balkon, eigener Garten, Garage und Kellerraum
•Naherholungsgebiet in direkter Nähe
Dieses Angebot ist ideal für Familien, Paare oder als Kapitalanlage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen!
Zum Verkauf steht eine modernisierte Eigentumswohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1985. Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² bietet die Wohnung modernen Wohnkomfort und durchdachte Raumaufteilung.
Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2022 modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen und einladenden Zustand. Besonderheiten sind:
•Eigener Garten: Perfekt für erholsame Stunden im Freien oder
als Spielbereich für Kinder.
•Balkon: Mit Platz für Gartenmöbel und Blick ins Grüne.
•Garage: Ein geschützter Stellplatz für Ihr Fahrzeug ist inklusive.
•Kellerraum: Zusätzlicher Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Die Immobilie befindet sich in Gladbeck-Brauck, in unmittelbarer Nähe eines Naherholungsgebiets. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus städtischer Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in kurzer Distanz erreichbar.
Highlights im Überblick:
•Wohnfläche: ca. 85 m²
•Baujahr: 1985
•Letzte Modernisierung: 2022
•Balkon, eigener Garten, Garage und Kellerraum
•Naherholungsgebiet in direkter Nähe
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Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2022 modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen und einladenden Zustand. Besonderheiten sind:
•Eigener Garten: Perfekt für erholsame Stunden im Freien oder
als Spielbereich für Kinder.
•Balkon: Mit Platz für Gartenmöbel und Blick ins Grüne.
•Garage: Ein geschützter Stellplatz für Ihr Fahrzeug ist inklusive.
•Kellerraum: Zusätzlicher Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
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Highlights im Überblick:
•Wohnfläche: ca. 85 m²
•Baujahr: 1985
•Letzte Modernisierung: 2022
•Balkon, eigener Garten, Garage und Kellerraum
•Naherholungsgebiet in direkter Nähe
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Kosten
-
Kaufpreis219.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.576,47 €
-
Hausgeld pro Monat299 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1985
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)85 m²
-
BadDuschbad
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch87,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)30.07.2018
-
Energiepass gültig bis29.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Garten
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Garten
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
Lage
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in der Stadt Gladbeck, im Stadtteil Brauck. Gladbeck ist eine große kreisangehörige Stadt im nördlichen Ruhrgebiet im Bundesland Nordrhein-Westfalen und liegt im Regierungsbezirk Münster. Ursprünglich war...
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Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in der Stadt Gladbeck, im Stadtteil Brauck. Gladbeck ist eine große kreisangehörige Stadt im nördlichen Ruhrgebiet im Bundesland Nordrhein-Westfalen und liegt im Regierungsbezirk Münster. Ursprünglich war Gladbeck eine kleine ländliche Gemeinde, bis Ende des 19. Jahrhunderts der Abbau von Kohle begann und sich zu einer typischen Bergarbeiterstadt des Ruhrgebietes entwickelte. Heute hat die Stadt eine Einwohnerzahl von 75.889.
Die Wohnung liegt in städtischem Flair, südlich vom Stadtzentrum mit einer Distanz von 4,5 km. In der Vergangenheit war Gladbeck eine Bergbaustadt, die jedoch seit den 1960er-Jahren in eine Krise geriet und 1971 die letzte Zeche schloss. 1975 gehörte Gladbeck kurz zu Bottrop, wurde jedoch bald rückgängig gemacht und kam 1976 zum Kreis Recklinghausen.
Die Wohnung liegt in der Nähe von verschiedenen Verkehrsanbindungen, wie einer Zugstation "Alte Landstraße" (700 m), einer Bushaltestelle "Hartmannshof" (400 m), einer Straßenbahnhaltestelle "Essener Straße" (1,4 km) und einer Autobahnauffahrt "Essen-Altenessen A 42" (2,8 km).
Es gibt auch eine Vielzahl von Einkaufs-, Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen in der Nähe. Dazu gehören drei Supermärkte (ALDI Nord, Rewe, Lidl), eine Bäckerei (Lider Bäckerei), zwei Drogeriemärkte (dm, Rossmann), ein Baumarkt (toom Baumarkt), eine Schule, eine Gesamtschule, drei Kindergärten, eine Allgemeinmedizin, eine Dermatologie, ein Krankenhaus und drei Apotheken.
Für das leibliche Wohl gibt es eine Vielzahl von kulinarischen Optionen, wie ein Schnellrestaurant, ein Café und eine Kneipe.
Für die Freizeitgestaltung gibt es ein Museum, ein Theater und einen Wasserpark in der Nähe. Sportbegeisterte werden sich über die Nähe zu den Sportvereinen SV Horst-Emscher 08 e.V., BV Horst-Süd 1962 e.V. und BV Horst Süd 1962 e.V freuen. Fitnessstudios (clever fit, McFit, terra sports) und zwei Parks (Südpark, Park Alte Emscher) sind ebenfalls in der Nähe.
Alles in allem bietet diese Etagenwohnung eine ideale Lage mit guter Verkehrsanbindung und einer Vielzahl von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe.
Die Wohnung liegt in städtischem Flair, südlich vom Stadtzentrum mit einer Distanz von 4,5 km. In der Vergangenheit war Gladbeck eine Bergbaustadt, die jedoch seit den 1960er-Jahren in eine Krise geriet und 1971 die letzte Zeche schloss. 1975 gehörte Gladbeck kurz zu Bottrop, wurde jedoch bald rückgängig gemacht und kam 1976 zum Kreis Recklinghausen.
Die Wohnung liegt in der Nähe von verschiedenen Verkehrsanbindungen, wie einer Zugstation "Alte Landstraße" (700 m), einer Bushaltestelle "Hartmannshof" (400 m), einer Straßenbahnhaltestelle "Essener Straße" (1,4 km) und einer Autobahnauffahrt "Essen-Altenessen A 42" (2,8 km).
Es gibt auch eine Vielzahl von Einkaufs-, Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen in der Nähe. Dazu gehören drei Supermärkte (ALDI Nord, Rewe, Lidl), eine Bäckerei (Lider Bäckerei), zwei Drogeriemärkte (dm, Rossmann), ein Baumarkt (toom Baumarkt), eine Schule, eine Gesamtschule, drei Kindergärten, eine Allgemeinmedizin, eine Dermatologie, ein Krankenhaus und drei Apotheken.
Für das leibliche Wohl gibt es eine Vielzahl von kulinarischen Optionen, wie ein Schnellrestaurant, ein Café und eine Kneipe.
Für die Freizeitgestaltung gibt es ein Museum, ein Theater und einen Wasserpark in der Nähe. Sportbegeisterte werden sich über die Nähe zu den Sportvereinen SV Horst-Emscher 08 e.V., BV Horst-Süd 1962 e.V. und BV Horst Süd 1962 e.V freuen. Fitnessstudios (clever fit, McFit, terra sports) und zwei Parks (Südpark, Park Alte Emscher) sind ebenfalls in der Nähe.
Alles in allem bietet diese Etagenwohnung eine ideale Lage mit guter Verkehrsanbindung und einer Vielzahl von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe.
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in der Stadt Gladbeck, im Stadtteil Brauck. Gladbeck ist eine große kreisangehörige Stadt im nördlichen Ruhrgebiet im Bundesland Nordrhein-Westfalen und liegt im Regierungsbezirk Münster. Ursprünglich war Gladbeck eine kleine ländliche Gemeinde, bis Ende des 19. Jahrhunderts der Abbau von Kohle begann und sich zu einer typischen Bergarbeiterstadt des Ruhrgebietes entwickelte. Heute hat die Stadt eine Einwohnerzahl von 75.889.
Die Wohnung liegt in städtischem Flair, südlich vom Stadtzentrum mit einer Distanz von 4,5 km. In der Vergangenheit war Gladbeck eine Bergbaustadt, die jedoch seit den 1960er-Jahren in eine Krise geriet und 1971 die letzte Zeche schloss. 1975 gehörte Gladbeck kurz zu Bottrop, wurde jedoch bald rückgängig gemacht und kam 1976 zum Kreis Recklinghausen.
Die Wohnung liegt in der Nähe von verschiedenen Verkehrsanbindungen, wie einer Zugstation "Alte Landstraße" (700 m), einer Bushaltestelle "Hartmannshof" (400 m), einer Straßenbahnhaltestelle "Essener Straße" (1,4 km) und einer Autobahnauffahrt "Essen-Altenessen A 42" (2,8 km).
Es gibt auch eine Vielzahl von Einkaufs-, Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen in der Nähe. Dazu gehören drei Supermärkte (ALDI Nord, Rewe, Lidl), eine Bäckerei (Lider Bäckerei), zwei Drogeriemärkte (dm, Rossmann), ein Baumarkt (toom Baumarkt), eine Schule, eine Gesamtschule, drei Kindergärten, eine Allgemeinmedizin, eine Dermatologie, ein Krankenhaus und drei Apotheken.
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45968 Gladbeck · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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