immobilie1-ID: 31078875 | Anbieter-ID: 4409
Nutzen Sie die Chance!
175.000 €
Kaufpreis
73 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich im sehr beliebten Stadtteil Windberg. Es wurde im Jahr 1981 in massiver Bauweise errichtet und umfasst drei Wohneinheiten. Die Technik des Hauses kann insgesamt als gut bezeichnet werden. Im Keller befinden sich...
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Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich im sehr beliebten Stadtteil Windberg. Es wurde im Jahr 1981 in massiver Bauweise errichtet und umfasst drei Wohneinheiten. Die Technik des Hauses kann insgesamt als gut bezeichnet werden. Im Keller befinden sich neben den üblichen Gemeinschaftsräumen auch die einzelnen Gasthermen für jede Wohneinheit.
Ihre Wohnung im ersten Obergeschoss erreichen Sie über das gepflegte Treppenhaus. Die Wohnfläche von circa 73 m² verteilt sich optimal auf zwei Zimmer, Küche, Diele und Bad. Das Badezimmer, welches bereits modernisiert wurde, überzeugt mit einer großen, nahezu bodengleichen Dusche.
Sowohl von der Küche als auch vom Schlafzimmer gelangen Sie auf den Balkon.
Im gut geschnittenen Wohnzimmer ist ausreichend Platz für eine Couch, eine Essgruppe und bei Bedarf auch für einen Schreibtisch.
Das monatliche Hausgeld beträgt 170 Euro. Darin sind sämtliche Allgemeinkosten und die Grundsteuer enthalten. Ihre Verbrauchskosten für Heizung und Warmwasser können Sie dank einer eigenen Gastherme direkt selbst mit dem Versorger abrechnen.
Insgesamt ein tolles Angebot, welches die Vorzüge einer ruhigen und dennoch zentrumsnahen Lage kombiniert. Die Wohnung ist bereits frei, sodass einer zeitnahen Übergabe nichts im Wege steht.
Sichern Sie sich noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ihre Wohnung im ersten Obergeschoss erreichen Sie über das gepflegte Treppenhaus. Die Wohnfläche von circa 73 m² verteilt sich optimal auf zwei Zimmer, Küche, Diele und Bad. Das Badezimmer, welches bereits modernisiert wurde, überzeugt mit einer großen, nahezu bodengleichen Dusche.
Sowohl von der Küche als auch vom Schlafzimmer gelangen Sie auf den Balkon.
Im gut geschnittenen Wohnzimmer ist ausreichend Platz für eine Couch, eine Essgruppe und bei Bedarf auch für einen Schreibtisch.
Das monatliche Hausgeld beträgt 170 Euro. Darin sind sämtliche Allgemeinkosten und die Grundsteuer enthalten. Ihre Verbrauchskosten für Heizung und Warmwasser können Sie dank einer eigenen Gastherme direkt selbst mit dem Versorger abrechnen.
Insgesamt ein tolles Angebot, welches die Vorzüge einer ruhigen und dennoch zentrumsnahen Lage kombiniert. Die Wohnung ist bereits frei, sodass einer zeitnahen Übergabe nichts im Wege steht.
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Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich im sehr beliebten Stadtteil Windberg. Es wurde im Jahr 1981 in massiver Bauweise errichtet und umfasst drei Wohneinheiten. Die Technik des Hauses kann insgesamt als gut bezeichnet werden. Im Keller befinden sich neben den üblichen Gemeinschaftsräumen auch die einzelnen Gasthermen für jede Wohneinheit.
Ihre Wohnung im ersten Obergeschoss erreichen Sie über das gepflegte Treppenhaus. Die Wohnfläche von circa 73 m² verteilt sich optimal auf zwei Zimmer, Küche, Diele und Bad. Das Badezimmer, welches bereits modernisiert wurde, überzeugt mit einer großen, nahezu bodengleichen Dusche.
Sowohl von der Küche als auch vom Schlafzimmer gelangen Sie auf den Balkon.
Im gut geschnittenen Wohnzimmer ist ausreichend Platz für eine Couch, eine Essgruppe und bei Bedarf auch für einen Schreibtisch.
Das monatliche Hausgeld beträgt 170 Euro. Darin sind sämtliche Allgemeinkosten und die Grundsteuer enthalten. Ihre Verbrauchskosten für Heizung und Warmwasser können Sie dank einer eigenen Gastherme direkt selbst mit dem Versorger abrechnen.
Insgesamt ein tolles Angebot, welches die Vorzüge einer ruhigen und dennoch zentrumsnahen Lage kombiniert. Die Wohnung ist bereits frei, sodass einer zeitnahen Übergabe nichts im Wege steht.
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Ihre Wohnung im ersten Obergeschoss erreichen Sie über das gepflegte Treppenhaus. Die Wohnfläche von circa 73 m² verteilt sich optimal auf zwei Zimmer, Küche, Diele und Bad. Das Badezimmer, welches bereits modernisiert wurde, überzeugt mit einer großen, nahezu bodengleichen Dusche.
Sowohl von der Küche als auch vom Schlafzimmer gelangen Sie auf den Balkon.
Im gut geschnittenen Wohnzimmer ist ausreichend Platz für eine Couch, eine Essgruppe und bei Bedarf auch für einen Schreibtisch.
Das monatliche Hausgeld beträgt 170 Euro. Darin sind sämtliche Allgemeinkosten und die Grundsteuer enthalten. Ihre Verbrauchskosten für Heizung und Warmwasser können Sie dank einer eigenen Gastherme direkt selbst mit dem Versorger abrechnen.
Insgesamt ein tolles Angebot, welches die Vorzüge einer ruhigen und dennoch zentrumsnahen Lage kombiniert. Die Wohnung ist bereits frei, sodass einer zeitnahen Übergabe nichts im Wege steht.
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Kosten
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Kaufpreis175.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1981
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)73 m²
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BadDuschbad
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Etage1
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Anzahl Etagen2
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FußbodenFliesen, Laminat
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf123 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1981
-
Energiepass gültig bis11.04.2029
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Keller
Lage
Im Stadtteil Windberg sind Sie nicht auf Ihr Auto angewiesen. Sie erreichen die Innenstadt von Mönchengladbach in wenigen Gehminuten oder bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die vielfältigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten rund um den...
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Im Stadtteil Windberg sind Sie nicht auf Ihr Auto angewiesen. Sie erreichen die Innenstadt von Mönchengladbach in wenigen Gehminuten oder bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die vielfältigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten rund um den Bunten Garten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Da diese bevorzugte Wohnlage von Mönchengladbach ebenfalls über eine hervorragende Autobahnanbindung Richtung Düsseldorf und Krefeld verfügt, sind auch Pendler vollkommen flexibel.
Im Stadtteil Windberg sind Sie nicht auf Ihr Auto angewiesen. Sie erreichen die Innenstadt von Mönchengladbach in wenigen Gehminuten oder bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die vielfältigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten rund um den Bunten Garten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Da diese bevorzugte Wohnlage von Mönchengladbach ebenfalls über eine hervorragende Autobahnanbindung Richtung Düsseldorf und Krefeld verfügt, sind auch Pendler vollkommen flexibel.
41063 Mönchengladbach · Windberg · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
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LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
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Ansprechpartner
Herr Sven Janßen
Stadtsparkasse Mönchengladbach
Bismarckplatz 10,
41061 Mönchengladbach
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