immobilie1-ID: 31608485 | Anbieter-ID: 4349
Charme im Gründerzeitviertel!
388.000 €
Kaufpreis
329 m²
Gesamtfläche
228 m²
Grundstücksfläche
Dieses Mehrfamilienhaus mit seinen vier Wohnungen wurde nach dem Krieg komplett wieder aufgebaut. Der Grundriss weist Wohnungen mit drei oder vier Zimmern, einem Badezimmer, einer Küche und einem innenliegenden Balkon pro Etage auf. Für die Wohnung...
mehr lesen
Dieses Mehrfamilienhaus mit seinen vier Wohnungen wurde nach dem Krieg komplett wieder aufgebaut. Der Grundriss weist Wohnungen mit drei oder vier Zimmern, einem Badezimmer, einer Küche und einem innenliegenden Balkon pro Etage auf. Für die Wohnung im Erdgeschoss ist die Gartennutzung vorgesehen.
Sowohl die Immobilie selbst als auch die gesamte Technik müssen komplett überarbeitet werden. Derzeit sind ältere Gasetagenheizungen verbaut. Das Dachgeschoss wird als Trockenraum genutzt.
Das Haus ist bereits frei und kann jederzeit besichtigt werden. Gerne sprechen wir mit Ihnen Ihr neues Konzept im Rahmen einer Besichtigung durch.
Sowohl die Immobilie selbst als auch die gesamte Technik müssen komplett überarbeitet werden. Derzeit sind ältere Gasetagenheizungen verbaut. Das Dachgeschoss wird als Trockenraum genutzt.
Das Haus ist bereits frei und kann jederzeit besichtigt werden. Gerne sprechen wir mit Ihnen Ihr neues Konzept im Rahmen einer Besichtigung durch.
Dieses Mehrfamilienhaus mit seinen vier Wohnungen wurde nach dem Krieg komplett wieder aufgebaut. Der Grundriss weist Wohnungen mit drei oder vier Zimmern, einem Badezimmer, einer Küche und einem innenliegenden Balkon pro Etage auf. Für die Wohnung im Erdgeschoss ist die Gartennutzung vorgesehen.
Sowohl die Immobilie selbst als auch die gesamte Technik müssen komplett überarbeitet werden. Derzeit sind ältere Gasetagenheizungen verbaut. Das Dachgeschoss wird als Trockenraum genutzt.
Das Haus ist bereits frei und kann jederzeit besichtigt werden. Gerne sprechen wir mit Ihnen Ihr neues Konzept im Rahmen einer Besichtigung durch.
Sowohl die Immobilie selbst als auch die gesamte Technik müssen komplett überarbeitet werden. Derzeit sind ältere Gasetagenheizungen verbaut. Das Dachgeschoss wird als Trockenraum genutzt.
Das Haus ist bereits frei und kann jederzeit besichtigt werden. Gerne sprechen wir mit Ihnen Ihr neues Konzept im Rahmen einer Besichtigung durch.
Kosten
-
Kaufpreis388.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1948
-
Wohneinheiten4
-
Wohnfläche (ca.)329 m²
-
Gesamtfläche (ca.)329 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)228 m²
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf170,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1948
-
Energiepass gültig bis16.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Garten
Lage
Diese Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur historischen Kaiser-Friedrich-Halle im Gründerzeitviertel. Die Nähe zum Bunten Garten bietet Ihnen die Möglichkeit für Spaziergänge, die Nähe zum gut erschlossenen Stadtkern von Eicken sehr gute...
mehr lesen
Diese Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur historischen Kaiser-Friedrich-Halle im Gründerzeitviertel. Die Nähe zum Bunten Garten bietet Ihnen die Möglichkeit für Spaziergänge, die Nähe zum gut erschlossenen Stadtkern von Eicken sehr gute Einkaufsmöglichkeiten.
Verkehrstechnisch befindet sich dieses Haus ebenfalls in einer günstigen Lage. Neben sämtlichen Buslinien ist auch der Hauptbahnhof ganz in der Nähe. Die Bismarckstraße dient ebenfalls als Zubringer, sodass Sie die Autobahnen in Richtung Düsseldorf oder Krefeld nach wenigen Kilometern einfach und bequem erreichen.
Verkehrstechnisch befindet sich dieses Haus ebenfalls in einer günstigen Lage. Neben sämtlichen Buslinien ist auch der Hauptbahnhof ganz in der Nähe. Die Bismarckstraße dient ebenfalls als Zubringer, sodass Sie die Autobahnen in Richtung Düsseldorf oder Krefeld nach wenigen Kilometern einfach und bequem erreichen.
Diese Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur historischen Kaiser-Friedrich-Halle im Gründerzeitviertel. Die Nähe zum Bunten Garten bietet Ihnen die Möglichkeit für Spaziergänge, die Nähe zum gut erschlossenen Stadtkern von Eicken sehr gute Einkaufsmöglichkeiten.
Verkehrstechnisch befindet sich dieses Haus ebenfalls in einer günstigen Lage. Neben sämtlichen Buslinien ist auch der Hauptbahnhof ganz in der Nähe. Die Bismarckstraße dient ebenfalls als Zubringer, sodass Sie die Autobahnen in Richtung Düsseldorf oder Krefeld nach wenigen Kilometern einfach und bequem erreichen.
Verkehrstechnisch befindet sich dieses Haus ebenfalls in einer günstigen Lage. Neben sämtlichen Buslinien ist auch der Hauptbahnhof ganz in der Nähe. Die Bismarckstraße dient ebenfalls als Zubringer, sodass Sie die Autobahnen in Richtung Düsseldorf oder Krefeld nach wenigen Kilometern einfach und bequem erreichen.
Mönchengladbach Stadtmitte Nordrhein-Westfalen Deutschland (41061)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Links
- Verbraucherinformationen - LINK
Ansprechpartner
Herr Frank U. Johennecken
Stadtsparkasse Mönchengladbach
Bismarckplatz 10,
41061 Mönchengladbach
41061 Mönchengladbach
Bismarckplatz 10,
41061 Mönchengladbach
41061 Mönchengladbach
02161/279-3326
Stadtsparkasse Mönchengladbach
Bismarckplatz 10,
41061 Mönchengladbach
41061 Mönchengladbach
02161 279 332 5
Frank.Johennecken@sskmg.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail