immobilie1-ID: 31232981 | Anbieter-ID: 4092
Platz satt! Geräumige Wohnung mit ca. 83 m² Wohn-/Nutzfläche in ruhiger Lage von Oberhausen-Alstaden
155.000 €
Kaufpreis
69 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
Das Gebäude wurde im Jahre 1972 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 83 m², verteilt auf 4 1/2 Zimmer bietet diese Wohnung in Alstaden viel Platz für ein angenehmes Leben. Zur Straße ausgerichtet...
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Das Gebäude wurde im Jahre 1972 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 83 m², verteilt auf 4 1/2 Zimmer bietet diese Wohnung in Alstaden viel Platz für ein angenehmes Leben. Zur Straße ausgerichtet befindet sich ein Kinderzimmer und das Wannenbad mit Tageslicht. Zur Gartenseite finden Sie ein weiteres Kinderzimmer sowie den großen Wohnbereich. Von hier aus erreichen Sie das ebenfalls großzügige Elternschlafzimmer. Die Küche und ein Abstellraum komplettieren das Raumangebot.
Die Wohnung wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt und sorgt für eine angenehme Wärme in Ihren vier Wänden.
Ein Gemeinschaftsgarten bietet Ihnen die Möglichkeit zum Entspannen bei Sonnentagen oder Ihren Kindern die Möglichkeit zum Spielen.
Für Ihren PKW steht eine im Kaufpreis enthaltene Garage zur Verfügung.
Die Wohnung wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt und sorgt für eine angenehme Wärme in Ihren vier Wänden.
Ein Gemeinschaftsgarten bietet Ihnen die Möglichkeit zum Entspannen bei Sonnentagen oder Ihren Kindern die Möglichkeit zum Spielen.
Für Ihren PKW steht eine im Kaufpreis enthaltene Garage zur Verfügung.
Das Gebäude wurde im Jahre 1972 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 83 m², verteilt auf 4 1/2 Zimmer bietet diese Wohnung in Alstaden viel Platz für ein angenehmes Leben. Zur Straße ausgerichtet befindet sich ein Kinderzimmer und das Wannenbad mit Tageslicht. Zur Gartenseite finden Sie ein weiteres Kinderzimmer sowie den großen Wohnbereich. Von hier aus erreichen Sie das ebenfalls großzügige Elternschlafzimmer. Die Küche und ein Abstellraum komplettieren das Raumangebot.
Die Wohnung wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt und sorgt für eine angenehme Wärme in Ihren vier Wänden.
Ein Gemeinschaftsgarten bietet Ihnen die Möglichkeit zum Entspannen bei Sonnentagen oder Ihren Kindern die Möglichkeit zum Spielen.
Für Ihren PKW steht eine im Kaufpreis enthaltene Garage zur Verfügung.
Die Wohnung wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt und sorgt für eine angenehme Wärme in Ihren vier Wänden.
Ein Gemeinschaftsgarten bietet Ihnen die Möglichkeit zum Entspannen bei Sonnentagen oder Ihren Kindern die Möglichkeit zum Spielen.
Für Ihren PKW steht eine im Kaufpreis enthaltene Garage zur Verfügung.
Kosten
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Kaufpreis155.000 €
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Hausgeld pro Monat380 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1972
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Zimmer (gesamt)4,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)69 m²
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Nutzfläche (ca.)15 m²
-
BadBadewanne, Fenster
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch99,4 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis31.08.2031
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
Lage
Sehr schöne und ruhige Wohnlage im bevorzugten Oberhausener Ortsteil Alstaden. Sie haben hier eine sehr gute Verkehrsanbindung (A 40 und A 3 in der Nähe, öffentliche Verkehrsmittel fußläufig nur wenige Minuten entfernt). Viele Einkaufsmöglichkeiten,...
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Sehr schöne und ruhige Wohnlage im bevorzugten Oberhausener Ortsteil Alstaden. Sie haben hier eine sehr gute Verkehrsanbindung (A 40 und A 3 in der Nähe, öffentliche Verkehrsmittel fußläufig nur wenige Minuten entfernt). Viele Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Auch Naherholungsgebiete, wie z.B. der Ruhrpark, die Ruhrwiesen oder auch das Styrumer Stadion laden zu ausgedehnten Spaziergängen, zahlreichen Sport- und Spielmöglichkeiten oder erholsamer Freizeit ein.
Sehr schöne und ruhige Wohnlage im bevorzugten Oberhausener Ortsteil Alstaden. Sie haben hier eine sehr gute Verkehrsanbindung (A 40 und A 3 in der Nähe, öffentliche Verkehrsmittel fußläufig nur wenige Minuten entfernt). Viele Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Auch Naherholungsgebiete, wie z.B. der Ruhrpark, die Ruhrwiesen oder auch das Styrumer Stadion laden zu ausgedehnten Spaziergängen, zahlreichen Sport- und Spielmöglichkeiten oder erholsamer Freizeit ein.
46049 Oberhausen · Alstaden-West · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
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Wir wünschen Ihnen viel Erfolg bei Ihrer Immobiliensuche.
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Immobilien-Vermittlungs GmbH Oberhausen
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir grundsätzlich nur Anfragen (Telefax, Telefon, E-Mail, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift und Festnetznummer, unter der Sie tagsüber zu erreichen sind, bearbeiten.
Sämtliche objektbezogene Daten sind uns vom Veräußerer mitgeteilt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr.
Gerne können Sie eine diskrete Außenbesichtigung vornehmen, bitten Sie aber, das Grundstück sowie die Immobilie ausschließlich nur mit einem Makler aus unserem Hause gemeinsam zu betreten. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Herr Patrick Gordon
Sparkassen Vermietungs- und Immobilien-Vermittlungs GmbH Oberhausen
Wörthstraße 12,
46045 Oberhausen
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