immobilie1-ID: 31249217 | Anbieter-ID: 4098
Neuwertige 2-Zimmer Wohnung mit Aufzug und Loggia in OB-Sterkrade
710 €
Miete zzgl. NK
60,65 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie.
Das Gebäude wurde im April 2024 errichtet.
Die Wohnung verfügt über eine große offene Wohnküche. Angrenzend befinden sich das Schlafzimmer sowie die Loggia. Ihre Wäsche können Sie ganz bequem im... mehr lesen
Das Gebäude wurde im April 2024 errichtet.
Die Wohnung verfügt über eine große offene Wohnküche. Angrenzend befinden sich das Schlafzimmer sowie die Loggia. Ihre Wäsche können Sie ganz bequem im... mehr lesen
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Das Gebäude wurde im April 2024 errichtet.
Die Wohnung verfügt über eine große offene Wohnküche. Angrenzend befinden sich das Schlafzimmer sowie die Loggia. Ihre Wäsche können Sie ganz bequem im Hauswirtschaftsraum waschen.
Das Duschbad ist großzügig geschnitten und verfügt über eine ebenerdige Eckdusche mit faltbaren Glastüren. Für weitere Sicherheit sorgt die Videosprechanlage, sodass ungebetene Gäste kein Zutritt erhalten.
Die Fußbodenheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgt über Fernwärme mit einer eigenen Wärmestation innerhalb der Wohnung. Die 3-fach-verglasten Kunststofffenster werden mit elektrischen Rollläden versehen. Komfortabel gelangt man über den Aufzug in alle Ebenen. Ihre Zweiräder oder Rollatoren können Sie im Fahrradabstellraum unterstellen.
Bei Bedarf können Stellplätze für derzeit jeweils EUR 50,00/monatlich im Parkhaus am technischen Rathaus angemietet werden, welches sich nur 3 Gehminuten entfernt befindet.
Die Treppenhausreinigung sowie der Winter- und Müllcontainerdienst werden durch einen Dienstleister ausgeführt und sind bereits in den Betriebskosten-Vorauszahlungen berücksichtigt.
Das Gebäude wurde im April 2024 errichtet.
Die Wohnung verfügt über eine große offene Wohnküche. Angrenzend befinden sich das Schlafzimmer sowie die Loggia. Ihre Wäsche können Sie ganz bequem im Hauswirtschaftsraum waschen.
Das Duschbad ist großzügig geschnitten und verfügt über eine ebenerdige Eckdusche mit faltbaren Glastüren. Für weitere Sicherheit sorgt die Videosprechanlage, sodass ungebetene Gäste kein Zutritt erhalten.
Die Fußbodenheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgt über Fernwärme mit einer eigenen Wärmestation innerhalb der Wohnung. Die 3-fach-verglasten Kunststofffenster werden mit elektrischen Rollläden versehen. Komfortabel gelangt man über den Aufzug in alle Ebenen. Ihre Zweiräder oder Rollatoren können Sie im Fahrradabstellraum unterstellen.
Bei Bedarf können Stellplätze für derzeit jeweils EUR 50,00/monatlich im Parkhaus am technischen Rathaus angemietet werden, welches sich nur 3 Gehminuten entfernt befindet.
Die Treppenhausreinigung sowie der Winter- und Müllcontainerdienst werden durch einen Dienstleister ausgeführt und sind bereits in den Betriebskosten-Vorauszahlungen berücksichtigt.
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Das Gebäude wurde im April 2024 errichtet.
Die Wohnung verfügt über eine große offene Wohnküche. Angrenzend befinden sich das Schlafzimmer sowie die Loggia. Ihre Wäsche können Sie ganz bequem im Hauswirtschaftsraum waschen.
Das Duschbad ist großzügig geschnitten und verfügt über eine ebenerdige Eckdusche mit faltbaren Glastüren. Für weitere Sicherheit sorgt die Videosprechanlage, sodass ungebetene Gäste kein Zutritt erhalten.
Die Fußbodenheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgt über Fernwärme mit einer eigenen Wärmestation innerhalb der Wohnung. Die 3-fach-verglasten Kunststofffenster werden mit elektrischen Rollläden versehen. Komfortabel gelangt man über den Aufzug in alle Ebenen. Ihre Zweiräder oder Rollatoren können Sie im Fahrradabstellraum unterstellen.
Bei Bedarf können Stellplätze für derzeit jeweils EUR 50,00/monatlich im Parkhaus am technischen Rathaus angemietet werden, welches sich nur 3 Gehminuten entfernt befindet.
Die Treppenhausreinigung sowie der Winter- und Müllcontainerdienst werden durch einen Dienstleister ausgeführt und sind bereits in den Betriebskosten-Vorauszahlungen berücksichtigt.
Das Gebäude wurde im April 2024 errichtet.
Die Wohnung verfügt über eine große offene Wohnküche. Angrenzend befinden sich das Schlafzimmer sowie die Loggia. Ihre Wäsche können Sie ganz bequem im Hauswirtschaftsraum waschen.
Das Duschbad ist großzügig geschnitten und verfügt über eine ebenerdige Eckdusche mit faltbaren Glastüren. Für weitere Sicherheit sorgt die Videosprechanlage, sodass ungebetene Gäste kein Zutritt erhalten.
Die Fußbodenheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgt über Fernwärme mit einer eigenen Wärmestation innerhalb der Wohnung. Die 3-fach-verglasten Kunststofffenster werden mit elektrischen Rollläden versehen. Komfortabel gelangt man über den Aufzug in alle Ebenen. Ihre Zweiräder oder Rollatoren können Sie im Fahrradabstellraum unterstellen.
Bei Bedarf können Stellplätze für derzeit jeweils EUR 50,00/monatlich im Parkhaus am technischen Rathaus angemietet werden, welches sich nur 3 Gehminuten entfernt befindet.
Die Treppenhausreinigung sowie der Winter- und Müllcontainerdienst werden durch einen Dienstleister ausgeführt und sind bereits in den Betriebskosten-Vorauszahlungen berücksichtigt.
Kosten
-
Miete zzgl. NK710 €
-
Miete inkl. Nebenkosten928 €
-
Heizkosten60 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.420 €
-
Nebenkosten158 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2024
-
Zimmer2
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)60,65 m²
-
BadDuschbad
-
Etage1
-
Verfügbarkeitab 01.12.2024
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf55,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2021
-
Energiepass gültig bis17.12.2033
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Personenaufzug
- Fußbodenheizung
- Balkon
Lage
Sterkrade ist als attraktiver Wohnstandort gefragt. Durch die hervorragende Infrastruktur bietet der Stadtteil eine überdurchschnittlich hohe Lebensqualität. Kindergärten, Schulen und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich unmittelbar vor...
mehr lesen
Sterkrade ist als attraktiver Wohnstandort gefragt. Durch die hervorragende Infrastruktur bietet der Stadtteil eine überdurchschnittlich hohe Lebensqualität. Kindergärten, Schulen und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich unmittelbar vor Ihrer Haustür oder sind fußläufig schnell erreichbar. Das „Sterkrader Tor“ leistet mit den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten einen wesentlichen Beitrag zur Attraktivitätssteigerung. Ebenfalls in direkter Nähe sind der Bahnhof und der Autobahnanschluss. Die medizinische Versorgung wird durch das St. Clemens Hospital gut abgedeckt.
Sterkrade ist als attraktiver Wohnstandort gefragt. Durch die hervorragende Infrastruktur bietet der Stadtteil eine überdurchschnittlich hohe Lebensqualität. Kindergärten, Schulen und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich unmittelbar vor Ihrer Haustür oder sind fußläufig schnell erreichbar. Das „Sterkrader Tor“ leistet mit den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten einen wesentlichen Beitrag zur Attraktivitätssteigerung. Ebenfalls in direkter Nähe sind der Bahnhof und der Autobahnanschluss. Die medizinische Versorgung wird durch das St. Clemens Hospital gut abgedeckt.
Oberhausen Nordrhein-Westfalen Deutschland (46145)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Wir wünschen Ihnen viel Erfolg bei Ihrer Immobiliensuche.
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Immobilien-Vermittlungs... mehr lesen
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Ihre Sparkassen Vermietungs- und
Immobilien-Vermittlungs GmbH Oberhausen
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir grundsätzlich nur Anfragen (Telefax, Telefon, E-Mail, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift und Festnetznummer, unter der Sie tagsüber zu erreichen sind, bearbeiten.
Sämtliche objektbezogene Daten sind uns vom Veräußerer mitgeteilt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr.
Gerne können Sie eine diskrete Außenbesichtigung vornehmen, bitten Sie aber, das Grundstück sowie die Immobilie ausschließlich nur mit einem Makler aus unserem Hause gemeinsam zu betreten. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Ansprechpartner
Frau Mai Anh Nguyen
Sparkassen Vermietungs- und Immobilien-Vermittlungs GmbH Oberhausen
Wörthstr. 12,
46045 Oberhausen
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