immobilie1-ID: 31344221 | Anbieter-ID: 4086
78 m² ETW mit Balkon und Garage in Oberhausen-Königshardt
149.000 €
Kaufpreis
78 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Die praktisch aufgeteilte Eigentumswohnung ist ca. 78 m² groß, verfügt über 3 1/2 Zimmer und befindet sich in der 2. Etage. Zur Wohnung gehört ein Gäste-WC, ein Abstellraum und ein Balkon. Die Kücheneinrichtung sowie der Einbauschrank im Schlafzimmer...
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Die praktisch aufgeteilte Eigentumswohnung ist ca. 78 m² groß, verfügt über 3 1/2 Zimmer und befindet sich in der 2. Etage. Zur Wohnung gehört ein Gäste-WC, ein Abstellraum und ein Balkon. Die Kücheneinrichtung sowie der Einbauschrank im Schlafzimmer sind im Kaufpreis enthalten.
Treppenhaus- und Kellerreinigung sowie Garten- und Winterdienst werden extern erledigt. 2023 wurde die Öl-Zentralheizung und 1994 wurden die Fenster erneuert. Das 8-Familienhaus wurde 1972 erbaut.
Zur Wohnung gehört eine Garage.
Treppenhaus- und Kellerreinigung sowie Garten- und Winterdienst werden extern erledigt. 2023 wurde die Öl-Zentralheizung und 1994 wurden die Fenster erneuert. Das 8-Familienhaus wurde 1972 erbaut.
Zur Wohnung gehört eine Garage.
Die praktisch aufgeteilte Eigentumswohnung ist ca. 78 m² groß, verfügt über 3 1/2 Zimmer und befindet sich in der 2. Etage. Zur Wohnung gehört ein Gäste-WC, ein Abstellraum und ein Balkon. Die Kücheneinrichtung sowie der Einbauschrank im Schlafzimmer sind im Kaufpreis enthalten.
Treppenhaus- und Kellerreinigung sowie Garten- und Winterdienst werden extern erledigt. 2023 wurde die Öl-Zentralheizung und 1994 wurden die Fenster erneuert. Das 8-Familienhaus wurde 1972 erbaut.
Zur Wohnung gehört eine Garage.
Treppenhaus- und Kellerreinigung sowie Garten- und Winterdienst werden extern erledigt. 2023 wurde die Öl-Zentralheizung und 1994 wurden die Fenster erneuert. Das 8-Familienhaus wurde 1972 erbaut.
Zur Wohnung gehört eine Garage.
Kosten
-
Kaufpreis149.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1972
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Zimmer (gesamt)3,5
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)78 m²
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Etage2
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
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Anzahl Etagen3
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch144,7 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis11.03.2028
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EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
Königshardt bietet, eingebettet zwischen dem Hiesfelder und Sterkrader Wald, einen sehr hohen Wohn- und Freizeitwert. Ausgedehnte Wander- und Reitwege lassen das Naturliebhaberherz höher schlagen. Wer ein ruhiges Wohnen bevorzugt, aber trotzdem nicht...
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Königshardt bietet, eingebettet zwischen dem Hiesfelder und Sterkrader Wald, einen sehr hohen Wohn- und Freizeitwert. Ausgedehnte Wander- und Reitwege lassen das Naturliebhaberherz höher schlagen. Wer ein ruhiges Wohnen bevorzugt, aber trotzdem nicht auf die Annehmlichkeiten einer umfassenden Infrastruktur verzichten will, findet in Königshardt ein passendes Zuhause. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken, Apotheken, Tennisplätze etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Autobahnen A 3 sowie A 2 sind schnell erreicht. Auch die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist gut.
Königshardt bietet, eingebettet zwischen dem Hiesfelder und Sterkrader Wald, einen sehr hohen Wohn- und Freizeitwert. Ausgedehnte Wander- und Reitwege lassen das Naturliebhaberherz höher schlagen. Wer ein ruhiges Wohnen bevorzugt, aber trotzdem nicht auf die Annehmlichkeiten einer umfassenden Infrastruktur verzichten will, findet in Königshardt ein passendes Zuhause. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken, Apotheken, Tennisplätze etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Autobahnen A 3 sowie A 2 sind schnell erreicht. Auch die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist gut.
46145 Oberhausen · Königshardt · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir grundsätzlich nur Anfragen (Telefax, Telefon, E-Mail, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift und Festnetznummer, unter der Sie tagsüber zu erreichen sind, bearbeiten.
Sämtliche objektbezogene Daten sind uns vom Veräußerer mitgeteilt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr.
Gerne können Sie eine diskrete Außenbesichtigung vornehmen, bitten Sie aber, das Grundstück sowie die Immobilie ausschließlich nur mit einem Makler aus unserem Hause gemeinsam zu betreten. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Ansprechpartner
Herr Ludwig Inholte
Sparkassen Vermietungs- und Immobilien-Vermittlungs GmbH Oberhausen
Wörthstraße 12,
46045 Oberhausen
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