immobilie1-ID: 31432567 | Anbieter-ID: 4128
Ihr neues Büro im Gewerbegebiet/nähe Westfield CentrO in Oberhausen
1.303,96 €
Miete zzgl. NK
3
Zimmer
Die im 2. Obergeschoss gelegene Bürofläche von ca. 139,94 m² befindet sich in einem repräsentativen Bürogebäude, welches im Jahre 1994 errichtet wurde. Das Gebäude besteht aus 4 einzelnen Seitenflügeln.
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Die im 2. Obergeschoss gelegene Bürofläche von ca. 139,94 m² befindet sich in einem repräsentativen Bürogebäude, welches im Jahre 1994 errichtet wurde. Das Gebäude besteht aus 4 einzelnen Seitenflügeln.
Über ein Foyer im Haupteingang gelangt man über den offen gestalteten Treppenaufgang bzw. über den vorhandenen Aufzug in alle weiteren Büroetagen.
Im Eingangsbereich sowie auf allen Verkehrsflächen einschließlich der Treppenaufgänge wurden helle Natursteine verlegt. Ebenfalls sind auf allen Etagenflügeln ausreichende Sanitäreinrichtungen vorhanden.
Die angebotene Mietfläche verfügt neben zwei geräumigen Büroräumen, über einen großen Konferenzraum, in welchem aktuell bis zu 12 Personen verweilen können. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden. Alle Büros verfügen zudem über Außenverschattungen.
Zu der Bürofläche können 3 PKW-Stellplätze zu jeweils EUR 15,00/monatlich angemietet werden.
Die Büroausstattung (ohne Elektronik) könnte gegen eine Abstandszahlung übernommen werden.
Eine Anmietung ist flexibel nach Absprache möglich.
Über ein Foyer im Haupteingang gelangt man über den offen gestalteten Treppenaufgang bzw. über den vorhandenen Aufzug in alle weiteren Büroetagen.
Im Eingangsbereich sowie auf allen Verkehrsflächen einschließlich der Treppenaufgänge wurden helle Natursteine verlegt. Ebenfalls sind auf allen Etagenflügeln ausreichende Sanitäreinrichtungen vorhanden.
Die angebotene Mietfläche verfügt neben zwei geräumigen Büroräumen, über einen großen Konferenzraum, in welchem aktuell bis zu 12 Personen verweilen können. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden. Alle Büros verfügen zudem über Außenverschattungen.
Zu der Bürofläche können 3 PKW-Stellplätze zu jeweils EUR 15,00/monatlich angemietet werden.
Die Büroausstattung (ohne Elektronik) könnte gegen eine Abstandszahlung übernommen werden.
Eine Anmietung ist flexibel nach Absprache möglich.
Die im 2. Obergeschoss gelegene Bürofläche von ca. 139,94 m² befindet sich in einem repräsentativen Bürogebäude, welches im Jahre 1994 errichtet wurde. Das Gebäude besteht aus 4 einzelnen Seitenflügeln.
Über ein Foyer im Haupteingang gelangt man über den offen gestalteten Treppenaufgang bzw. über den vorhandenen Aufzug in alle weiteren Büroetagen.
Im Eingangsbereich sowie auf allen Verkehrsflächen einschließlich der Treppenaufgänge wurden helle Natursteine verlegt. Ebenfalls sind auf allen Etagenflügeln ausreichende Sanitäreinrichtungen vorhanden.
Die angebotene Mietfläche verfügt neben zwei geräumigen Büroräumen, über einen großen Konferenzraum, in welchem aktuell bis zu 12 Personen verweilen können. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden. Alle Büros verfügen zudem über Außenverschattungen.
Zu der Bürofläche können 3 PKW-Stellplätze zu jeweils EUR 15,00/monatlich angemietet werden.
Die Büroausstattung (ohne Elektronik) könnte gegen eine Abstandszahlung übernommen werden.
Eine Anmietung ist flexibel nach Absprache möglich.
Über ein Foyer im Haupteingang gelangt man über den offen gestalteten Treppenaufgang bzw. über den vorhandenen Aufzug in alle weiteren Büroetagen.
Im Eingangsbereich sowie auf allen Verkehrsflächen einschließlich der Treppenaufgänge wurden helle Natursteine verlegt. Ebenfalls sind auf allen Etagenflügeln ausreichende Sanitäreinrichtungen vorhanden.
Die angebotene Mietfläche verfügt neben zwei geräumigen Büroräumen, über einen großen Konferenzraum, in welchem aktuell bis zu 12 Personen verweilen können. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden. Alle Büros verfügen zudem über Außenverschattungen.
Zu der Bürofläche können 3 PKW-Stellplätze zu jeweils EUR 15,00/monatlich angemietet werden.
Die Büroausstattung (ohne Elektronik) könnte gegen eine Abstandszahlung übernommen werden.
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Kosten
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Miete zzgl. NK1.303,96 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.624,96 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.911,88 €
-
Nebenkosten321 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1994
-
Zimmer (gesamt)3
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Gesamtfläche (ca.)139,94 m²
Energie
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BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis10.12.2029
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
Lage
Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet „ Im Lipperfeld“ in absolut zentraler sowie verkehrsgünstiger Lage am größten Shopping- und Entertainment-Centers Deutschlands (Westfield CentrO). Die Anbindung an das öffentliche Nah- und Fernverkehrs- sowie...
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Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet „ Im Lipperfeld“ in absolut zentraler sowie verkehrsgünstiger Lage am größten Shopping- und Entertainment-Centers Deutschlands (Westfield CentrO). Die Anbindung an das öffentliche Nah- und Fernverkehrs- sowie an das überregionale Autobahnnetz ist ideal. Die ÖPNV-Trasse ist zu Fuß in ca. drei Minuten erreichbar und der Hautbahnhof Oberhausen liegt nur wenige Autominuten (ca. 2,8 km) vom Gewerbegebiet „Im Lipperfeld“ entfernt. Mit den in unmittelbarer Nähe gelegenen Autobahnanschlüssen A 42 und A 40 sowie den A 516/A 3 und A2 ist die schnelle Ost-West- und Nord-Süd- Verbindung hier wirklich exzellent.
Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet „ Im Lipperfeld“ in absolut zentraler sowie verkehrsgünstiger Lage am größten Shopping- und Entertainment-Centers Deutschlands (Westfield CentrO). Die Anbindung an das öffentliche Nah- und Fernverkehrs- sowie an das überregionale Autobahnnetz ist ideal. Die ÖPNV-Trasse ist zu Fuß in ca. drei Minuten erreichbar und der Hautbahnhof Oberhausen liegt nur wenige Autominuten (ca. 2,8 km) vom Gewerbegebiet „Im Lipperfeld“ entfernt. Mit den in unmittelbarer Nähe gelegenen Autobahnanschlüssen A 42 und A 40 sowie den A 516/A 3 und A2 ist die schnelle Ost-West- und Nord-Süd- Verbindung hier wirklich exzellent.
46047 Oberhausen · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Ihre Sparkassen Vermietungs- und
Immobilien-Vermittlungs GmbH Oberhausen
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir grundsätzlich nur Anfragen (Telefax, Telefon, E-Mail, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift und Telefonnummer, unter der Sie tagsüber zu erreichen sind, bearbeiten.
Sämtliche objektbezogene Daten sind uns vom Veräußerer mitgeteilt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr.
Gerne können Sie eine diskrete Außenbesichtigung vornehmen, bitten Sie aber, das Grundstück sowie die Immobilie ausschließlich nur mit einem Makler aus unserem Hause gemeinsam zu betreten. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Ansprechpartner
Frau Mai Anh Nguyen
Sparkassen Vermietungs- und Immobilien-Vermittlungs GmbH Oberhausen
Wörthstr. 12,
46045 Oberhausen
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