immobilie1-ID: 31483853 | Anbieter-ID: 4132
Attraktives Wohn-Geschäftshaus mit schöner Jugendstilfassade und guter Rendite in Oberhausen-Mitte
465.000 €
Kaufpreis
293 m²
Wohnfläche
147 m²
Grundstücksfläche
1
Zimmer
Eines der schönsten Häuser in der Oberhausener Innenstadt mit attraktiver Jugendstilfassade und den typisch geschwungenen Linien der Gauben.
Im Erdgeschoss ist eine Cafebar, darüber gibt es 3 großzügige Etagenwohnungen, 2 davon mit... mehr lesen
Im Erdgeschoss ist eine Cafebar, darüber gibt es 3 großzügige Etagenwohnungen, 2 davon mit... mehr lesen
Eines der schönsten Häuser in der Oberhausener Innenstadt mit attraktiver Jugendstilfassade und den typisch geschwungenen Linien der Gauben.
Im Erdgeschoss ist eine Cafebar, darüber gibt es 3 großzügige Etagenwohnungen, 2 davon mit Terrasse. Das Haus ist voll unterkellert und wird komfortabel mit Fernwärme beheizt. Die Kunststofffenster sind doppelt verglast.
Die Jahresnettomiete beträgt zurzeit € 33.960.
Im Erdgeschoss ist eine Cafebar, darüber gibt es 3 großzügige Etagenwohnungen, 2 davon mit Terrasse. Das Haus ist voll unterkellert und wird komfortabel mit Fernwärme beheizt. Die Kunststofffenster sind doppelt verglast.
Die Jahresnettomiete beträgt zurzeit € 33.960.
Eines der schönsten Häuser in der Oberhausener Innenstadt mit attraktiver Jugendstilfassade und den typisch geschwungenen Linien der Gauben.
Im Erdgeschoss ist eine Cafebar, darüber gibt es 3 großzügige Etagenwohnungen, 2 davon mit Terrasse. Das Haus ist voll unterkellert und wird komfortabel mit Fernwärme beheizt. Die Kunststofffenster sind doppelt verglast.
Die Jahresnettomiete beträgt zurzeit € 33.960.
Im Erdgeschoss ist eine Cafebar, darüber gibt es 3 großzügige Etagenwohnungen, 2 davon mit Terrasse. Das Haus ist voll unterkellert und wird komfortabel mit Fernwärme beheizt. Die Kunststofffenster sind doppelt verglast.
Die Jahresnettomiete beträgt zurzeit € 33.960.
Kosten
-
Kaufpreis465.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr33.960 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1902
-
Zimmer1
-
Wohneinheiten3
-
Gewerbeeinheiten1
-
Wohnfläche (ca.)293 m²
-
Gesamtfläche (ca.)393 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)147 m²
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf190 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1902
-
Energiepass gültig bis25.08.2030
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Oberhausener Stadtmitte bietet Ihnen alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen. Die Innenstadt bietet viele Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten, Schulen und Berufsschulen. Die Fußgängerzone ist vor der Tür. Auch der Hauptbahnhof, von dem...
mehr lesen
Die Oberhausener Stadtmitte bietet Ihnen alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen. Die Innenstadt bietet viele Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten, Schulen und Berufsschulen. Die Fußgängerzone ist vor der Tür. Auch der Hauptbahnhof, von dem aus Sie benachbarte Städte flexibel erreichen können, ist zu Fuß nur wenige Minuten entfernt. Ebenso gelangen Sie schnell zur „Neuen Mitte Oberhausen“. Auch in näherer Umgebung sind die Autobahnanschlüsse A 40 und A 42.
Die Oberhausener Stadtmitte bietet Ihnen alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen. Die Innenstadt bietet viele Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten, Schulen und Berufsschulen. Die Fußgängerzone ist vor der Tür. Auch der Hauptbahnhof, von dem aus Sie benachbarte Städte flexibel erreichen können, ist zu Fuß nur wenige Minuten entfernt. Ebenso gelangen Sie schnell zur „Neuen Mitte Oberhausen“. Auch in näherer Umgebung sind die Autobahnanschlüsse A 40 und A 42.
Oberhausen Altstadt-Mitte Nordrhein-Westfalen Deutschland (46045)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer eigenen Internetpräsenz unter: www.s-vi.de
Wir wünschen Ihnen viel Erfolg bei Ihrer Immobiliensuche.
Ihre Sparkassen Vermietungs- und
Immobilien-Vermittlungs... mehr lesen
Wir wünschen Ihnen viel Erfolg bei Ihrer Immobiliensuche.
Ihre Sparkassen Vermietungs- und
Immobilien-Vermittlungs... mehr lesen
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer eigenen Internetpräsenz unter: www.s-vi.de
Wir wünschen Ihnen viel Erfolg bei Ihrer Immobiliensuche.
Ihre Sparkassen Vermietungs- und
Immobilien-Vermittlungs GmbH Oberhausen
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir grundsätzlich nur Anfragen (Telefax, Telefon, E-Mail, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift und Telefonnummer, unter der Sie tagsüber zu erreichen sind, bearbeiten.
Sämtliche objektbezogene Daten sind uns vom Veräußerer mitgeteilt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr.
Gerne können Sie eine diskrete Außenbesichtigung vornehmen, bitten Sie aber, das Grundstück sowie die Immobilie ausschließlich nur mit einem Makler aus unserem Hause gemeinsam zu betreten. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Wir wünschen Ihnen viel Erfolg bei Ihrer Immobiliensuche.
Ihre Sparkassen Vermietungs- und
Immobilien-Vermittlungs GmbH Oberhausen
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir grundsätzlich nur Anfragen (Telefax, Telefon, E-Mail, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift und Telefonnummer, unter der Sie tagsüber zu erreichen sind, bearbeiten.
Sämtliche objektbezogene Daten sind uns vom Veräußerer mitgeteilt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr.
Gerne können Sie eine diskrete Außenbesichtigung vornehmen, bitten Sie aber, das Grundstück sowie die Immobilie ausschließlich nur mit einem Makler aus unserem Hause gemeinsam zu betreten. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer eigenen Internetpräsenz unter: www.s-vi.de
Wir wünschen Ihnen viel Erfolg bei Ihrer Immobiliensuche.
Ihre Sparkassen Vermietungs- und
Immobilien-Vermittlungs GmbH Oberhausen
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir grundsätzlich nur Anfragen (Telefax, Telefon, E-Mail, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift und Telefonnummer, unter der Sie tagsüber zu erreichen sind, bearbeiten.
Sämtliche objektbezogene Daten sind uns vom Veräußerer mitgeteilt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr.
Gerne können Sie eine diskrete Außenbesichtigung vornehmen, bitten Sie aber, das Grundstück sowie die Immobilie ausschließlich nur mit einem Makler aus unserem Hause gemeinsam zu betreten. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Wir wünschen Ihnen viel Erfolg bei Ihrer Immobiliensuche.
Ihre Sparkassen Vermietungs- und
Immobilien-Vermittlungs GmbH Oberhausen
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir grundsätzlich nur Anfragen (Telefax, Telefon, E-Mail, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift und Telefonnummer, unter der Sie tagsüber zu erreichen sind, bearbeiten.
Sämtliche objektbezogene Daten sind uns vom Veräußerer mitgeteilt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr.
Gerne können Sie eine diskrete Außenbesichtigung vornehmen, bitten Sie aber, das Grundstück sowie die Immobilie ausschließlich nur mit einem Makler aus unserem Hause gemeinsam zu betreten. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Marcus Winkler
Sparkassen Vermietungs- und Immobilien-Vermittlungs GmbH Oberhausen
Wörthstraße 12,
46045 Oberhausen
46045 Oberhausen
Wörthstr. 12,
46045 Oberhausen
46045 Oberhausen
0208 8343781
Sparkassen Vermietungs- und Immobilien-Vermittlungs GmbH Oberhausen
Wörthstr. 12,
46045 Oberhausen
46045 Oberhausen
0208 834 378 1
portale@s-vi.de
Sparkassen Vermietungs- und Immobilien-Vermittlungs GmbH Oberhausen
Herr Marcus Winkler
Erhalte neue Angebote per E-Mail