immobilie1-ID: 31546669 | Anbieter-ID: 4153
"Haus im Haus" mit Renovierungsbedarf am Cityrand in Oberhausen
80.000 €
Kaufpreis
88,5 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
Die Wohnung befindet sich als "Haus im Haus" im Anbau eines 3-Familienhauses und liegt im Erd- und Obergeschoss. Ursprünglich wurde es im 19. Jahrhundert gebaut, jedoch im Zweiten Weltkrieg teilweise zerstört und nach dem Krieg wieder errichtet. 1968...
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Die Wohnung befindet sich als "Haus im Haus" im Anbau eines 3-Familienhauses und liegt im Erd- und Obergeschoss. Ursprünglich wurde es im 19. Jahrhundert gebaut, jedoch im Zweiten Weltkrieg teilweise zerstört und nach dem Krieg wieder errichtet. 1968 wurde der Anbau erweitert. Die Wohnung hat 4 bis 5 Räume, eine Küche und ein Bad, insgesamt rund 88,5 m². Die Küche ist zurzeit ein Durchgangszimmer, das Bad ist alt und sehr klein. Hier bietet es sich an, den Grundriss anzupassen. Im Keller stehen zwei eigene Abstellräume zur Verfügung. Vor dem Haus ist genug Platz, um bei schönem Wetter die Zeit draußen zu verbringen. Die Wohnung kann sofort übernommen werden.
Die Wohnung befindet sich als "Haus im Haus" im Anbau eines 3-Familienhauses und liegt im Erd- und Obergeschoss. Ursprünglich wurde es im 19. Jahrhundert gebaut, jedoch im Zweiten Weltkrieg teilweise zerstört und nach dem Krieg wieder errichtet. 1968 wurde der Anbau erweitert. Die Wohnung hat 4 bis 5 Räume, eine Küche und ein Bad, insgesamt rund 88,5 m². Die Küche ist zurzeit ein Durchgangszimmer, das Bad ist alt und sehr klein. Hier bietet es sich an, den Grundriss anzupassen. Im Keller stehen zwei eigene Abstellräume zur Verfügung. Vor dem Haus ist genug Platz, um bei schönem Wetter die Zeit draußen zu verbringen. Die Wohnung kann sofort übernommen werden.
Kosten
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Kaufpreis80.000 €
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Hausgeld pro Monat392 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMaisonette
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1900
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Zimmer4,5
-
Wohnfläche (ca.)88,5 m²
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf256,4 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis23.09.2029
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EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Lage
Die Oberhausener Stadtmitte bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Die Zentrum mit der Fußgängerzone und vielen Einkaufsmöglichkeiten und Geschäften sowie Kindergärten, Schulen und Berufsschulen sind schnell fußläufig erreichbar....
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Die Oberhausener Stadtmitte bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Die Zentrum mit der Fußgängerzone und vielen Einkaufsmöglichkeiten und Geschäften sowie Kindergärten, Schulen und Berufsschulen sind schnell fußläufig erreichbar. Durch die gut strukturierte öffentliche Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell zum Hauptbahnhof, von dem aus Sie auch die benachbarten Städte flexibel erreichen können. Ebenso gelangen Sie schnell zur „Neuen Mitte Oberhausen“. Auch in näherer Umgebung sind die Autobahnanschlüsse A 40 und A 42.
Die Oberhausener Stadtmitte bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Die Zentrum mit der Fußgängerzone und vielen Einkaufsmöglichkeiten und Geschäften sowie Kindergärten, Schulen und Berufsschulen sind schnell fußläufig erreichbar. Durch die gut strukturierte öffentliche Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell zum Hauptbahnhof, von dem aus Sie auch die benachbarten Städte flexibel erreichen können. Ebenso gelangen Sie schnell zur „Neuen Mitte Oberhausen“. Auch in näherer Umgebung sind die Autobahnanschlüsse A 40 und A 42.
Oberhausen Stadtmitte Nordrhein-Westfalen Deutschland (46045)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir grundsätzlich nur Anfragen (Telefax, Telefon, E-Mail, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift und Telefonnummer, unter der Sie tagsüber zu erreichen sind, bearbeiten.
Sämtliche objektbezogene Daten sind uns vom Veräußerer mitgeteilt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr.
Gerne können Sie eine diskrete Außenbesichtigung vornehmen, bitten Sie aber, das Grundstück sowie die Immobilie ausschließlich nur mit einem Makler aus unserem Hause gemeinsam zu betreten. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Marcus Winkler
Sparkassen Vermietungs- und Immobilien-Vermittlungs GmbH Oberhausen
Wörthstraße 12,
46045 Oberhausen
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