immobilie1-ID: 31288509 | Anbieter-ID: 0949
Zwei vermietete Wohnungen, auch als eine Einheit nutzbar
285.000 €
Kaufpreis
150,88 m²
Wohnfläche
402 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Junge Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1996, aufgeteilt in zwei Wohnungen nach dem Wohneigentumsgesetz.
Die beiden Wohnungen in der Doppelhaushälfte sind mit öffentlichen Baudarlehen nach dem II. Wohnungsbaugesetz gebaut worden und unterliegen... mehr lesen
Die beiden Wohnungen in der Doppelhaushälfte sind mit öffentlichen Baudarlehen nach dem II. Wohnungsbaugesetz gebaut worden und unterliegen... mehr lesen
Junge Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1996, aufgeteilt in zwei Wohnungen nach dem Wohneigentumsgesetz.
Die beiden Wohnungen in der Doppelhaushälfte sind mit öffentlichen Baudarlehen nach dem II. Wohnungsbaugesetz gebaut worden und unterliegen bis zum 31.12.2030 den Vorschriften des Wohnungsbindungsgesetzes (Vermietung nur mit Wohnberechtigungsschein). Es darf nur eine Kostenmiete erhoben werden bis zum 31.12.2030.
Die Erdgeschosswohnung ist vermietet seit dem 01.09.2005 mit einer Jahresnettokaltmiete von 4.620,-- €. Die Dachgeschosswohnung ist vermietet seit dem 01.10.2016 mit einer Jahresnettokaltmiete von 4.200,-- €.
Die Erdgeschosswohnung und der Garten befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Grundriss der Wohnung, Wohnfläche 76,54 m²:
Flur, Wohn-/Esszimmer, 2 Zimmer, Küche, Bad mit Badewanne und Dusche, Abstellraum, Terrasse
Die Dachgeschosswohnung ist renovierungsbedürftig.
Grundriss der Wohnung, Wohnfläche 70,77 m²:
Flur, Wohn-/Esszimmer, 2 Zimmer, Küche, Bad mit Badewanne und Dusche, Abstellraum, Balkon
Die beiden Wohnungen in der Doppelhaushälfte sind mit öffentlichen Baudarlehen nach dem II. Wohnungsbaugesetz gebaut worden und unterliegen bis zum 31.12.2030 den Vorschriften des Wohnungsbindungsgesetzes (Vermietung nur mit Wohnberechtigungsschein). Es darf nur eine Kostenmiete erhoben werden bis zum 31.12.2030.
Die Erdgeschosswohnung ist vermietet seit dem 01.09.2005 mit einer Jahresnettokaltmiete von 4.620,-- €. Die Dachgeschosswohnung ist vermietet seit dem 01.10.2016 mit einer Jahresnettokaltmiete von 4.200,-- €.
Die Erdgeschosswohnung und der Garten befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Grundriss der Wohnung, Wohnfläche 76,54 m²:
Flur, Wohn-/Esszimmer, 2 Zimmer, Küche, Bad mit Badewanne und Dusche, Abstellraum, Terrasse
Die Dachgeschosswohnung ist renovierungsbedürftig.
Grundriss der Wohnung, Wohnfläche 70,77 m²:
Flur, Wohn-/Esszimmer, 2 Zimmer, Küche, Bad mit Badewanne und Dusche, Abstellraum, Balkon
Junge Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1996, aufgeteilt in zwei Wohnungen nach dem Wohneigentumsgesetz.
Die beiden Wohnungen in der Doppelhaushälfte sind mit öffentlichen Baudarlehen nach dem II. Wohnungsbaugesetz gebaut worden und unterliegen bis zum 31.12.2030 den Vorschriften des Wohnungsbindungsgesetzes (Vermietung nur mit Wohnberechtigungsschein). Es darf nur eine Kostenmiete erhoben werden bis zum 31.12.2030.
Die Erdgeschosswohnung ist vermietet seit dem 01.09.2005 mit einer Jahresnettokaltmiete von 4.620,-- €. Die Dachgeschosswohnung ist vermietet seit dem 01.10.2016 mit einer Jahresnettokaltmiete von 4.200,-- €.
Die Erdgeschosswohnung und der Garten befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Grundriss der Wohnung, Wohnfläche 76,54 m²:
Flur, Wohn-/Esszimmer, 2 Zimmer, Küche, Bad mit Badewanne und Dusche, Abstellraum, Terrasse
Die Dachgeschosswohnung ist renovierungsbedürftig.
Grundriss der Wohnung, Wohnfläche 70,77 m²:
Flur, Wohn-/Esszimmer, 2 Zimmer, Küche, Bad mit Badewanne und Dusche, Abstellraum, Balkon
Die beiden Wohnungen in der Doppelhaushälfte sind mit öffentlichen Baudarlehen nach dem II. Wohnungsbaugesetz gebaut worden und unterliegen bis zum 31.12.2030 den Vorschriften des Wohnungsbindungsgesetzes (Vermietung nur mit Wohnberechtigungsschein). Es darf nur eine Kostenmiete erhoben werden bis zum 31.12.2030.
Die Erdgeschosswohnung ist vermietet seit dem 01.09.2005 mit einer Jahresnettokaltmiete von 4.620,-- €. Die Dachgeschosswohnung ist vermietet seit dem 01.10.2016 mit einer Jahresnettokaltmiete von 4.200,-- €.
Die Erdgeschosswohnung und der Garten befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Grundriss der Wohnung, Wohnfläche 76,54 m²:
Flur, Wohn-/Esszimmer, 2 Zimmer, Küche, Bad mit Badewanne und Dusche, Abstellraum, Terrasse
Die Dachgeschosswohnung ist renovierungsbedürftig.
Grundriss der Wohnung, Wohnfläche 70,77 m²:
Flur, Wohn-/Esszimmer, 2 Zimmer, Küche, Bad mit Badewanne und Dusche, Abstellraum, Balkon
Kosten
-
Kaufpreis285.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1996
-
Zimmer (gesamt)6
-
Wohnfläche (ca.)150,88 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)402 m²
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch81,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis13.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Zwei vermietete Wohnung mit einer Jahresnettokaltmiete in Höhe von 8.820,-- €
- großes Carport für zwei Autos
- zwei weitere PKW-Stellplätze
- Abstellschuppen für Fahrräder
- eine... mehr lesen
- Zwei vermietete Wohnung mit einer Jahresnettokaltmiete in Höhe von 8.820,-- €
- großes Carport für zwei Autos
- zwei weitere PKW-Stellplätze
- Abstellschuppen für Fahrräder
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Zwei vermietete Wohnung mit einer Jahresnettokaltmiete in Höhe von 8.820,-- €
- großes Carport für zwei Autos
- zwei weitere PKW-Stellplätze
- Abstellschuppen für Fahrräder
- eine Eigennutzung ist erst ab dem 01.01.2031 möglich
- großes Carport für zwei Autos
- zwei weitere Stellplätze
- Abstellschuppen für Fahrräder etc.
- gemeinsamer Hauseingang und Treppenhaus
- jede Wohnung verfügt über eine eigenen Gasheizung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Zwei vermietete Wohnung mit einer Jahresnettokaltmiete in Höhe von 8.820,-- €
- großes Carport für zwei Autos
- zwei weitere PKW-Stellplätze
- Abstellschuppen für Fahrräder
- eine Eigennutzung ist erst ab dem 01.01.2031 möglich
- großes Carport für zwei Autos
- zwei weitere Stellplätze
- Abstellschuppen für Fahrräder etc.
- gemeinsamer Hauseingang und Treppenhaus
- jede Wohnung verfügt über eine eigenen Gasheizung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Zwei vermietete Wohnung mit einer Jahresnettokaltmiete in Höhe von 8.820,-- €
- großes Carport für zwei Autos
- zwei weitere PKW-Stellplätze
- Abstellschuppen für Fahrräder
- eine Eigennutzung ist erst ab dem 01.01.2031 möglich
- großes Carport für zwei Autos
- zwei weitere Stellplätze
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- gemeinsamer Hauseingang und Treppenhaus
- jede Wohnung verfügt über eine eigenen Gasheizung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
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- großes Carport für zwei Autos
- zwei weitere PKW-Stellplätze
- Abstellschuppen für Fahrräder
- eine Eigennutzung ist erst ab dem 01.01.2031 möglich
- großes Carport für zwei Autos
- zwei weitere Stellplätze
- Abstellschuppen für Fahrräder etc.
- gemeinsamer Hauseingang und Treppenhaus
- jede Wohnung verfügt über eine eigenen Gasheizung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Rheine - Elte
Rheine - Elte
48432 Rheine · Elte · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Links
Ansprechpartner
Herr Marco Wolters
Stadtsparkasse Rheine
Kardinal-Galen-Ring 33,
48431 Rheine
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05971 - 592320
Stadtsparkasse Rheine
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48431 Rheine
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05971 592 310
immo@sparkasse-rheine.de
