immobilie1-ID: 31084843 | Anbieter-ID: 2669
Besondere Immobilie mit rundem Gründach
675.000 €
Kaufpreis
190 m²
Wohnfläche
1.249 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses besondere Haus mit abgerundetem Gründach ist aufgrund seiner Größe und Aufteilung optimal für eine kleine Familie oder Paare mit Platzbedarf geeignet. Das Herz der Immobilie (Holzrahmenbauweise) bildet das große und lichtdurchflutete...
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Dieses besondere Haus mit abgerundetem Gründach ist aufgrund seiner Größe und Aufteilung optimal für eine kleine Familie oder Paare mit Platzbedarf geeignet. Das Herz der Immobilie (Holzrahmenbauweise) bildet das große und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kamin und angrenzendem Essbereich. Die große Fensterfront kann durch elektrische Jalousien abgedunkelt und somit das Wohnzimmer bei Bedarf vor der Sonne geschützt werden. Durch die charmanten Schiebetüren erreicht man die zeitlos gestaltete Küche samt hochwertiger Einbauten und einem zusätzlichen Sitzplatz. Zusätzlich beherbergt das Erdgeschoss ein WC inklusive Dusche und ein Zimmer, welches nach Belieben als Büro-, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Ein Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum sorgen für ausreichend Stauraum.
Das Obergeschoss ist über eine hochwertige Treppe aus Buchenholz zu erreichen und wird über die Galerie ebenfalls mit viel natürlichem Tageslicht versorgt. Diese Etage verfügt über ein Elternschlafzimmer mit Ankleideraum, ein zweites Schlafzimmer / Büro und das Hauptbad mit Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken, WC und einer Sauna. Ein weiterer Abstellraum rundet das Platzangebot ab.
Das Haus ist mit vielen hochwertigen Tischlerarbeiten, wie einem TV-Schrank im Wohnzimmer, einem Bücherregal in der Galerie oder maßangefertigten Schränken inklusive Beleuchtung in der Ankleide ausgestattet. Diese Möbelstücke verbleiben im Haus und sind Teil des Angebots. In den Wohnräumen ist zusätzlich hochwertiger Parkettboden verlegt.
Der pflegeleicht gestaltete und gleichzeitig uneinsichtige Garten ist über die Küche und das Wohnzimmer zu erreichen. Somit befinden sich auf der Südost und auf der Nordwest-Seite zwei Terrassen zum verweilen. Das Carport ist passend zum Haus ebenfalls mit einem runden Gründach errichtet. Dieses bietet Platz für zwei Autos und verfügt zudem noch über einen geräumigen Geräteraum.
Das Obergeschoss ist über eine hochwertige Treppe aus Buchenholz zu erreichen und wird über die Galerie ebenfalls mit viel natürlichem Tageslicht versorgt. Diese Etage verfügt über ein Elternschlafzimmer mit Ankleideraum, ein zweites Schlafzimmer / Büro und das Hauptbad mit Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken, WC und einer Sauna. Ein weiterer Abstellraum rundet das Platzangebot ab.
Das Haus ist mit vielen hochwertigen Tischlerarbeiten, wie einem TV-Schrank im Wohnzimmer, einem Bücherregal in der Galerie oder maßangefertigten Schränken inklusive Beleuchtung in der Ankleide ausgestattet. Diese Möbelstücke verbleiben im Haus und sind Teil des Angebots. In den Wohnräumen ist zusätzlich hochwertiger Parkettboden verlegt.
Der pflegeleicht gestaltete und gleichzeitig uneinsichtige Garten ist über die Küche und das Wohnzimmer zu erreichen. Somit befinden sich auf der Südost und auf der Nordwest-Seite zwei Terrassen zum verweilen. Das Carport ist passend zum Haus ebenfalls mit einem runden Gründach errichtet. Dieses bietet Platz für zwei Autos und verfügt zudem noch über einen geräumigen Geräteraum.
Kosten
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Kaufpreis675.000 €
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Käuferprovision2,975 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2007
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)190 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.249 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Fenster
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Anzahl Stellplätze2
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Garage/StellplatzCarport
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GarageCarport
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Anzahl Etagen2
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FußbodenFliesen, Parkett
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas, Holz
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch46,9 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2008
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Energiepass gültig bis26.06.2034
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EnergieeffizienzklasseA
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas, Holz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kamin
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Fußbodenheizung
Lage
Die Immobilie befindet sich zentral in Versmold gelegen, sodass alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die Lage in einer Nebenstraße ermöglicht dennoch einen ruhigen Rückzugsort und einen...
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Die Immobilie befindet sich zentral in Versmold gelegen, sodass alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die Lage in einer Nebenstraße ermöglicht dennoch einen ruhigen Rückzugsort und einen durch die Bepflanzung nicht einsehbaren Garten für die neuen Bewohner dieses Hauses.
Die Stadt Versmold (ca. 21.000 Einwohner) gehört dem Kreis Gütersloh (NRW) an und verfügt mit dem erfolgten Anschluss an die Bundesautobahn 33 über gute Verkehrsanbindungen, insbesondere in nördliche und südliche Richtung. Das Stadtgebiet grenzt im Norden an Bad Rothenfelde und Dissen a.T.W. (Kreis Osnabrück, Niedersachsen), im Nordosten an Borgholzhausen, im Osten an Halle (Westf.), im Süden an Harsewinkel und im Westen an Sassenberg im Kreis Warendorf.
Nächstgrößere Städte sind Gütersloh (25 km), Bielefeld und Osnabrück (je 32 km) und Münster (46 km).
Die Stadt Versmold (ca. 21.000 Einwohner) gehört dem Kreis Gütersloh (NRW) an und verfügt mit dem erfolgten Anschluss an die Bundesautobahn 33 über gute Verkehrsanbindungen, insbesondere in nördliche und südliche Richtung. Das Stadtgebiet grenzt im Norden an Bad Rothenfelde und Dissen a.T.W. (Kreis Osnabrück, Niedersachsen), im Nordosten an Borgholzhausen, im Osten an Halle (Westf.), im Süden an Harsewinkel und im Westen an Sassenberg im Kreis Warendorf.
Nächstgrößere Städte sind Gütersloh (25 km), Bielefeld und Osnabrück (je 32 km) und Münster (46 km).
33775 Versmold · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
Gegenüber dem Eigentümer sind wir zum Nachweis der Kaufinteressenten verpflichtet. Geben Sie uns in Ihrer Anfrage daher bitte Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bekannt.
*** Wir bitten um Verständnis ***
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*** Wir bitten um Verständnis ***
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Gegenüber dem Eigentümer sind wir zum Nachweis der Kaufinteressenten verpflichtet. Geben Sie uns in Ihrer Anfrage daher bitte Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bekannt.
*** Wir bitten um Verständnis ***
Haben wir Sie überzeugt? Dann melden Sie sich gerne und vereinbaren Sie einen persönlichen Termin vor Ort. Wir freuen uns auf Sie.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
*** Wir bitten um Verständnis ***
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Dietrich Krumkühler
Stadtsparkasse Versmold
Münsterstr. 15,
33775 Versmold
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Münsterstr. 15 a ,
33775 Versmold
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05241 1013115
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