immobilie1-ID: 31517733 | Anbieter-ID: 2714
Attraktives und renditestarkes Mehrfamilienhaus
639.000 €
Kaufpreis
367 m²
Wohnfläche
1.021 m²
Grundstücksfläche
12
Zimmer
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in einer Wohnsiedlung am Stadtrand von Versmold. Die 6 Wohneinheiten (mit Balkon) umfassen eine Gesamtwohnfläche von ca. 367 m², sodass für zukünftige Mieter eine räumlich großzügige Wohnsituation geboten werden...
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Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in einer Wohnsiedlung am Stadtrand von Versmold. Die 6 Wohneinheiten (mit Balkon) umfassen eine Gesamtwohnfläche von ca. 367 m², sodass für zukünftige Mieter eine räumlich großzügige Wohnsituation geboten werden kann. Die Jahresnettomiete beträgt derzeit ca. 37.296 €.
Im Jahre 2021 wurde die Oelheizung (neueste Technik) ausgetauscht. Des weiteren wurden in den letzten 3 Jahren bereits einige Fenster ausgetauscht (v. Aluminumfenster auf Kunststofffenster). Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Gartenhaus für Gartengeräte und auch zum Abstellen von Fahrrädern.
Im Jahre 2021 wurde die Oelheizung (neueste Technik) ausgetauscht. Des weiteren wurden in den letzten 3 Jahren bereits einige Fenster ausgetauscht (v. Aluminumfenster auf Kunststofffenster). Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Gartenhaus für Gartengeräte und auch zum Abstellen von Fahrrädern.
Kosten
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Kaufpreis639.000 €
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Mieteinnahmen pro Jahr37.296 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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Baujahr1971
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Zimmer12
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Anzahl Schlafzimmer8
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Anzahl Badezimmer6
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Wohneinheiten6
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Anzahl Parkflächen5
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Wohnfläche (ca.)367 m²
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Gesamtfläche (ca.)367 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.021 m²
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Anzahl Stellplätze5
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Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
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Anzahl Etagen2
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DachformSatteldach
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch127,7 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1971
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Energiepass gültig bis18.02.2035
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Das Objekt verfügt über folgende Wohneinheiten:
2 x 3 ZKB mit jeweils ca. 78,5 m² zuzüglich Balkon, 2 x 2 ZKB mit jeweils ca. 66 m² zuzüglich Balkon und zwei 1 ZKB im DG mit jeweils ca. 38 m² Wohnfläche.
Den Einheiten steht... mehr lesen
2 x 3 ZKB mit jeweils ca. 78,5 m² zuzüglich Balkon, 2 x 2 ZKB mit jeweils ca. 66 m² zuzüglich Balkon und zwei 1 ZKB im DG mit jeweils ca. 38 m² Wohnfläche.
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Das Objekt verfügt über folgende Wohneinheiten:
2 x 3 ZKB mit jeweils ca. 78,5 m² zuzüglich Balkon, 2 x 2 ZKB mit jeweils ca. 66 m² zuzüglich Balkon und zwei 1 ZKB im DG mit jeweils ca. 38 m² Wohnfläche.
Den Einheiten steht zusätzlich jeweils ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Keller zur Verfügung. Das Gebäude ist vollunterkellert. Abgerundet wird das Angebot durch drei Garagen sowie 2 Außenstellplätzen.
2 x 3 ZKB mit jeweils ca. 78,5 m² zuzüglich Balkon, 2 x 2 ZKB mit jeweils ca. 66 m² zuzüglich Balkon und zwei 1 ZKB im DG mit jeweils ca. 38 m² Wohnfläche.
Den Einheiten steht zusätzlich jeweils ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Keller zur Verfügung. Das Gebäude ist vollunterkellert. Abgerundet wird das Angebot durch drei Garagen sowie 2 Außenstellplätzen.
- Vermietet
- Garten
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
Lage
Die Stadt Versmold (ca. 21.000 Einwohner) gehört dem Kreis Gütersloh (NRW) an und verfügt mit dem erfolgten Anschluss an die Bundesautobahn 33 über gute Verkehrsanbindungen, insbesondere in nördliche und südliche Richtung. Das Stadtgebiet grenzt im...
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Die Stadt Versmold (ca. 21.000 Einwohner) gehört dem Kreis Gütersloh (NRW) an und verfügt mit dem erfolgten Anschluss an die Bundesautobahn 33 über gute Verkehrsanbindungen, insbesondere in nördliche und südliche Richtung. Das Stadtgebiet grenzt im Norden an Bad Rothenfelde und Dissen a.T.W. (Kreis Osnabrück, Niedersachsen), im Nordosten an Borgholzhausen, im Osten an Halle (Westf.), im Süden an Harsewinkel und im Westen an Sassenberg im Kreis Warendorf.
Nächstgrößere Städte sind Gütersloh (20 km), Bielefeld und Osnabrück (je 32 km) und Münster (46 km).
Nächstgrößere Städte sind Gütersloh (20 km), Bielefeld und Osnabrück (je 32 km) und Münster (46 km).
Versmold Nordrhein-Westfalen Deutschland (33775)
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Sonstiges
Gegenüber dem Eigentümer sind wir zum Nachweis der Kaufinteressenten verpflichtet. Geben Sie uns in Ihrer Anfrage daher bitte Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bekannt. *** Wir bitten um Verständnis ***
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Ansprechpartner
Herr Dietrich Krumkühler
Stadtsparkasse Versmold
Münsterstr. 15,
33775 Versmold
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