immobilie1-ID: 30439669 | Anbieter-ID: 10528-WE 6
Wohnen im Herzen von Lütterkusen
599.000 €
Kaufpreis
134 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Zum Verkauf steht eine großzügige Maisonettewohnung in einem modernen Neubau, der in zweiter Baureihe errichtet wird.
Die Wohnung erstreckt sich über ca. 134 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, und bietet somit viel Platz für... mehr lesen
Die Wohnung erstreckt sich über ca. 134 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, und bietet somit viel Platz für... mehr lesen
Zum Verkauf steht eine großzügige Maisonettewohnung in einem modernen Neubau, der in zweiter Baureihe errichtet wird.
Die Wohnung erstreckt sich über ca. 134 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, und bietet somit viel Platz für individuelles Wohnen. Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung machen dieses Angebot besonders attraktiv.
Die Wohnung erstreckt sich über ca. 134 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, und bietet somit viel Platz für individuelles Wohnen. Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung machen dieses Angebot besonders attraktiv.
Zum Verkauf steht eine großzügige Maisonettewohnung in einem modernen Neubau, der in zweiter Baureihe errichtet wird.
Die Wohnung erstreckt sich über ca. 134 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, und bietet somit viel Platz für individuelles Wohnen. Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung machen dieses Angebot besonders attraktiv.
Die Wohnung erstreckt sich über ca. 134 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, und bietet somit viel Platz für individuelles Wohnen. Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung machen dieses Angebot besonders attraktiv.
Kosten
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Kaufpreis599.000 €
-
Käuferprovisionprov.frei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr2024
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)134 m²
-
Etage2
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf21,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Energiepass gültig bis27.02.2034
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerAlternative Energieträger
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 2 geräumige Badezimmer
- begehbare Dusche
- Video-Klingelanlage
- Garage zusätzlich erwerbbar
- Rollladen elektrisch
- Barrierearmer Zugang: Die Wohnung ist über einen... mehr lesen
- 2 geräumige Badezimmer
- begehbare Dusche
- Video-Klingelanlage
- Garage zusätzlich erwerbbar
- Rollladen elektrisch
- Barrierearmer Zugang: Die Wohnung ist über einen... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 2 geräumige Badezimmer
- begehbare Dusche
- Video-Klingelanlage
- Garage zusätzlich erwerbbar
- Rollladen elektrisch
- Barrierearmer Zugang: Die Wohnung ist über einen barrierearmen Zugang bequem zu
erreichen, was höchsten Wohnkomfort garantiert
- Video-Gegensprechanlage: Eine moderne Video-Gegensprechanlage sorgt für
zusätzliche Sicherheit
- Aufzug: Der Aufzug verbindet die Garagenebene direkt mit der Wohnungstür, was Ihnen
den Transport von Einkäufen und Gepäck erleichtert
- Großer Balkon: Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein und
bietet einen schönen Blick auf die Umgebung
- Hochwertiger Parkettboden: In allen Wohnräumen wurde ein edler Parkettboden verlegt,
der für eine warme und behagliche Atmosphäre sorgt
- Bodentiefe Fensterelemente: Die bodentiefen Fenster lassen viel Licht in die Räume und
schaffen eine freundliche, helle Wohnatmosphäre
- Elektrische Rollladen: Sämtliche Rollladen sind elektrisch betrieben und ermöglichen
eine einfache und komfortable Steuerung
- Garage mit direktem Hauszugang: Es besteht die Möglichkeit, eine Garage mit direktem
Zugang zum Haus zu erwerben, was zusätzlichen Komfort bietet
- Brennwert-Fußbodenheizung: Die Wohnung ist mit einer effizienten Brennwert-
Fußbodenheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme sorgt
- Warmwasserversorgung über Wärmepumpe: Die Warmwasserversorgung erfolgt
umweltfreundlich über eine moderne Wärmepumpe
- 2 geräumige Badezimmer
- begehbare Dusche
- Video-Klingelanlage
- Garage zusätzlich erwerbbar
- Rollladen elektrisch
- Barrierearmer Zugang: Die Wohnung ist über einen barrierearmen Zugang bequem zu
erreichen, was höchsten Wohnkomfort garantiert
- Video-Gegensprechanlage: Eine moderne Video-Gegensprechanlage sorgt für
zusätzliche Sicherheit
- Aufzug: Der Aufzug verbindet die Garagenebene direkt mit der Wohnungstür, was Ihnen
den Transport von Einkäufen und Gepäck erleichtert
- Großer Balkon: Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein und
bietet einen schönen Blick auf die Umgebung
- Hochwertiger Parkettboden: In allen Wohnräumen wurde ein edler Parkettboden verlegt,
der für eine warme und behagliche Atmosphäre sorgt
- Bodentiefe Fensterelemente: Die bodentiefen Fenster lassen viel Licht in die Räume und
schaffen eine freundliche, helle Wohnatmosphäre
- Elektrische Rollladen: Sämtliche Rollladen sind elektrisch betrieben und ermöglichen
eine einfache und komfortable Steuerung
- Garage mit direktem Hauszugang: Es besteht die Möglichkeit, eine Garage mit direktem
Zugang zum Haus zu erwerben, was zusätzlichen Komfort bietet
- Brennwert-Fußbodenheizung: Die Wohnung ist mit einer effizienten Brennwert-
Fußbodenheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme sorgt
- Warmwasserversorgung über Wärmepumpe: Die Warmwasserversorgung erfolgt
umweltfreundlich über eine moderne Wärmepumpe
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 2 geräumige Badezimmer
- begehbare Dusche
- Video-Klingelanlage
- Garage zusätzlich erwerbbar
- Rollladen elektrisch
- Barrierearmer Zugang: Die Wohnung ist über einen barrierearmen Zugang bequem zu
erreichen, was höchsten Wohnkomfort garantiert
- Video-Gegensprechanlage: Eine moderne Video-Gegensprechanlage sorgt für
zusätzliche Sicherheit
- Aufzug: Der Aufzug verbindet die Garagenebene direkt mit der Wohnungstür, was Ihnen
den Transport von Einkäufen und Gepäck erleichtert
- Großer Balkon: Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein und
bietet einen schönen Blick auf die Umgebung
- Hochwertiger Parkettboden: In allen Wohnräumen wurde ein edler Parkettboden verlegt,
der für eine warme und behagliche Atmosphäre sorgt
- Bodentiefe Fensterelemente: Die bodentiefen Fenster lassen viel Licht in die Räume und
schaffen eine freundliche, helle Wohnatmosphäre
- Elektrische Rollladen: Sämtliche Rollladen sind elektrisch betrieben und ermöglichen
eine einfache und komfortable Steuerung
- Garage mit direktem Hauszugang: Es besteht die Möglichkeit, eine Garage mit direktem
Zugang zum Haus zu erwerben, was zusätzlichen Komfort bietet
- Brennwert-Fußbodenheizung: Die Wohnung ist mit einer effizienten Brennwert-
Fußbodenheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme sorgt
- Warmwasserversorgung über Wärmepumpe: Die Warmwasserversorgung erfolgt
umweltfreundlich über eine moderne Wärmepumpe
- 2 geräumige Badezimmer
- begehbare Dusche
- Video-Klingelanlage
- Garage zusätzlich erwerbbar
- Rollladen elektrisch
- Barrierearmer Zugang: Die Wohnung ist über einen barrierearmen Zugang bequem zu
erreichen, was höchsten Wohnkomfort garantiert
- Video-Gegensprechanlage: Eine moderne Video-Gegensprechanlage sorgt für
zusätzliche Sicherheit
- Aufzug: Der Aufzug verbindet die Garagenebene direkt mit der Wohnungstür, was Ihnen
den Transport von Einkäufen und Gepäck erleichtert
- Großer Balkon: Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein und
bietet einen schönen Blick auf die Umgebung
- Hochwertiger Parkettboden: In allen Wohnräumen wurde ein edler Parkettboden verlegt,
der für eine warme und behagliche Atmosphäre sorgt
- Bodentiefe Fensterelemente: Die bodentiefen Fenster lassen viel Licht in die Räume und
schaffen eine freundliche, helle Wohnatmosphäre
- Elektrische Rollladen: Sämtliche Rollladen sind elektrisch betrieben und ermöglichen
eine einfache und komfortable Steuerung
- Garage mit direktem Hauszugang: Es besteht die Möglichkeit, eine Garage mit direktem
Zugang zum Haus zu erwerben, was zusätzlichen Komfort bietet
- Brennwert-Fußbodenheizung: Die Wohnung ist mit einer effizienten Brennwert-
Fußbodenheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme sorgt
- Warmwasserversorgung über Wärmepumpe: Die Warmwasserversorgung erfolgt
umweltfreundlich über eine moderne Wärmepumpe
- Personenaufzug
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem der beliebtesten Stadtteile, bekannt für seine beschauliche Altstadt und die zahlreichen gemütlichen Cafés und Restaurants.
Hier, unmittelbar am Zentrum, entsteht ein modernes 5-Familienhaus, das alle... mehr lesen
Hier, unmittelbar am Zentrum, entsteht ein modernes 5-Familienhaus, das alle... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in einem der beliebtesten Stadtteile, bekannt für seine beschauliche Altstadt und die zahlreichen gemütlichen Cafés und Restaurants.
Hier, unmittelbar am Zentrum, entsteht ein modernes 5-Familienhaus, das alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens bietet, ohne auf Ruhe und Erholung verzichten zu müssen.
Der historische Ortskern mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten liegt direkt vor Ihrer Haustür.
In wenigen Minuten erreichen Sie die umliegenden Parks, Naherholungsgebiete und Talsperren, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einfach zum Entspannen einladen.
Auch die Verkehrsanbindungen sind hervorragend. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, und die Anbindung an die Autobahn A1 ist optimal, sodass Sie schnell und bequem die umliegenden Städte erreichen können. Dieser Standort verbindet somit die Vorzüge städtischen Lebens mit der Ruhe und Naturverbundenheit eines Wohngebiets im Grünen.
Fazit:
Diese Maisonettewohnung bietet eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, hochwertiger Ausstattung und erstklassiger Lage. Ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf ein stilvolles Zuhause in einer begehrten Wohnlage legen. Lassen Sie sich dieses seltene Angebot nicht entgehen!
Hier, unmittelbar am Zentrum, entsteht ein modernes 5-Familienhaus, das alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens bietet, ohne auf Ruhe und Erholung verzichten zu müssen.
Der historische Ortskern mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten liegt direkt vor Ihrer Haustür.
In wenigen Minuten erreichen Sie die umliegenden Parks, Naherholungsgebiete und Talsperren, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einfach zum Entspannen einladen.
Auch die Verkehrsanbindungen sind hervorragend. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, und die Anbindung an die Autobahn A1 ist optimal, sodass Sie schnell und bequem die umliegenden Städte erreichen können. Dieser Standort verbindet somit die Vorzüge städtischen Lebens mit der Ruhe und Naturverbundenheit eines Wohngebiets im Grünen.
Fazit:
Diese Maisonettewohnung bietet eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, hochwertiger Ausstattung und erstklassiger Lage. Ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf ein stilvolles Zuhause in einer begehrten Wohnlage legen. Lassen Sie sich dieses seltene Angebot nicht entgehen!
Die Wohnung befindet sich in einem der beliebtesten Stadtteile, bekannt für seine beschauliche Altstadt und die zahlreichen gemütlichen Cafés und Restaurants.
Hier, unmittelbar am Zentrum, entsteht ein modernes 5-Familienhaus, das alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens bietet, ohne auf Ruhe und Erholung verzichten zu müssen.
Der historische Ortskern mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten liegt direkt vor Ihrer Haustür.
In wenigen Minuten erreichen Sie die umliegenden Parks, Naherholungsgebiete und Talsperren, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einfach zum Entspannen einladen.
Auch die Verkehrsanbindungen sind hervorragend. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, und die Anbindung an die Autobahn A1 ist optimal, sodass Sie schnell und bequem die umliegenden Städte erreichen können. Dieser Standort verbindet somit die Vorzüge städtischen Lebens mit der Ruhe und Naturverbundenheit eines Wohngebiets im Grünen.
Fazit:
Diese Maisonettewohnung bietet eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, hochwertiger Ausstattung und erstklassiger Lage. Ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf ein stilvolles Zuhause in einer begehrten Wohnlage legen. Lassen Sie sich dieses seltene Angebot nicht entgehen!
Hier, unmittelbar am Zentrum, entsteht ein modernes 5-Familienhaus, das alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens bietet, ohne auf Ruhe und Erholung verzichten zu müssen.
Der historische Ortskern mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten liegt direkt vor Ihrer Haustür.
In wenigen Minuten erreichen Sie die umliegenden Parks, Naherholungsgebiete und Talsperren, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einfach zum Entspannen einladen.
Auch die Verkehrsanbindungen sind hervorragend. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, und die Anbindung an die Autobahn A1 ist optimal, sodass Sie schnell und bequem die umliegenden Städte erreichen können. Dieser Standort verbindet somit die Vorzüge städtischen Lebens mit der Ruhe und Naturverbundenheit eines Wohngebiets im Grünen.
Fazit:
Diese Maisonettewohnung bietet eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, hochwertiger Ausstattung und erstklassiger Lage. Ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf ein stilvolles Zuhause in einer begehrten Wohnlage legen. Lassen Sie sich dieses seltene Angebot nicht entgehen!
42899 Remscheid · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
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