immobilie1-ID: 30801053 | Anbieter-ID: 11230
Am Rande von Ronsdorf - Einfamilienhaus
385.000 €
Kaufpreis
115 m²
Wohnfläche
1.488 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Ziemlich genau in der geografischen Mitte zwischen Remscheid-Lüttringhausen und Wuppertal-Ronsdorf befindet sich dieses Einfamilienhaus mit großem Garten. Das optimal gelegene Haus ist die perfekte Kombination aus guter infrastruktureller Anbindung...
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Ziemlich genau in der geografischen Mitte zwischen Remscheid-Lüttringhausen und Wuppertal-Ronsdorf befindet sich dieses Einfamilienhaus mit großem Garten. Das optimal gelegene Haus ist die perfekte Kombination aus guter infrastruktureller Anbindung und ruhiger Lage.
Das Objekt bietet mit seinen 115 m² Wohnfläche eine Vielzahl an Möglichkeiten.
Es wurde in den letzten Jahren 2018 - 2023 modernisiert und renoviert.
Hier einige Beispiele:
* Kondensat-Pumpe erneuert
* VAILLANT-Gasbrennwerttherme (2021)
* Heizungsrohrisolierung optimiert
* Trockenbaudecken eingezogen (z. T. mit Beleuchtung)
* Wand-/Bodenbeläge erneuert
Das Gebäude ist voll unterkellert.
Das Highlight der Immobilie sind die 6 Stellplätze und die Garage.
Im Keller liegt an einer Wand ein Feuchtigkeitsschaden vor, der behoben werden muss. Dieser Bereich wurde bereits begutachtet. Ein Kostenvoranschlag liegt vor.
Das Objekt bietet mit seinen 115 m² Wohnfläche eine Vielzahl an Möglichkeiten.
Es wurde in den letzten Jahren 2018 - 2023 modernisiert und renoviert.
Hier einige Beispiele:
* Kondensat-Pumpe erneuert
* VAILLANT-Gasbrennwerttherme (2021)
* Heizungsrohrisolierung optimiert
* Trockenbaudecken eingezogen (z. T. mit Beleuchtung)
* Wand-/Bodenbeläge erneuert
Das Gebäude ist voll unterkellert.
Das Highlight der Immobilie sind die 6 Stellplätze und die Garage.
Im Keller liegt an einer Wand ein Feuchtigkeitsschaden vor, der behoben werden muss. Dieser Bereich wurde bereits begutachtet. Ein Kostenvoranschlag liegt vor.
Ziemlich genau in der geografischen Mitte zwischen Remscheid-Lüttringhausen und Wuppertal-Ronsdorf befindet sich dieses Einfamilienhaus mit großem Garten. Das optimal gelegene Haus ist die perfekte Kombination aus guter infrastruktureller Anbindung und ruhiger Lage.
Das Objekt bietet mit seinen 115 m² Wohnfläche eine Vielzahl an Möglichkeiten.
Es wurde in den letzten Jahren 2018 - 2023 modernisiert und renoviert.
Hier einige Beispiele:
* Kondensat-Pumpe erneuert
* VAILLANT-Gasbrennwerttherme (2021)
* Heizungsrohrisolierung optimiert
* Trockenbaudecken eingezogen (z. T. mit Beleuchtung)
* Wand-/Bodenbeläge erneuert
Das Gebäude ist voll unterkellert.
Das Highlight der Immobilie sind die 6 Stellplätze und die Garage.
Im Keller liegt an einer Wand ein Feuchtigkeitsschaden vor, der behoben werden muss. Dieser Bereich wurde bereits begutachtet. Ein Kostenvoranschlag liegt vor.
Das Objekt bietet mit seinen 115 m² Wohnfläche eine Vielzahl an Möglichkeiten.
Es wurde in den letzten Jahren 2018 - 2023 modernisiert und renoviert.
Hier einige Beispiele:
* Kondensat-Pumpe erneuert
* VAILLANT-Gasbrennwerttherme (2021)
* Heizungsrohrisolierung optimiert
* Trockenbaudecken eingezogen (z. T. mit Beleuchtung)
* Wand-/Bodenbeläge erneuert
Das Gebäude ist voll unterkellert.
Das Highlight der Immobilie sind die 6 Stellplätze und die Garage.
Im Keller liegt an einer Wand ein Feuchtigkeitsschaden vor, der behoben werden muss. Dieser Bereich wurde bereits begutachtet. Ein Kostenvoranschlag liegt vor.
Kosten
-
Kaufpreis385.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1957
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Parkflächen7
-
Wohnfläche (ca.)115 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.488 m²
-
Anzahl Stellplätze7
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf120,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1957
-
Energiepass gültig bis12.12.2026
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 2 Tageslichtbäder
- Fliesen
- Laminat
- Rollladen
- Einbauküche
- Sat-TV
- 2 Tageslichtbäder
- Fliesen
- Laminat
- Rollladen
- Einbauküche
- Sat-TV
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 2 Tageslichtbäder
- Fliesen
- Laminat
- Rollladen
- Einbauküche
- Sat-TV
- 2 Tageslichtbäder
- Fliesen
- Laminat
- Rollladen
- Einbauküche
- Sat-TV
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Die Anbindung an Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind durch die nahe gelegene Ronsdorfer City gegeben. Die A 1 ist in ca. 2 Autominuten zu erreichen.
Die Anbindung an Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind durch die nahe gelegene Ronsdorfer City gegeben. Die A 1 ist in ca. 2 Autominuten zu erreichen.
42369 Wuppertal · Ronsdorf · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
Bitte führen Sie zunächst eine diskrete Außenbesichtigung durch, bevor Sie einen Termin für eine Innenbesichtigung mit uns vereinbaren.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung... mehr lesen
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
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GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
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Links
Ansprechpartner
Frau Kirsten Schmidt
Stadtsparkasse Wuppertal
Rolingswerth 2,
42275 Wuppertal
42275 Wuppertal
Werth 103,
42275 Wuppertal
42275 Wuppertal
0202/488-3359
Stadtsparkasse Wuppertal
Werth 103,
42275 Wuppertal
42275 Wuppertal
0202 488 596 1
kirsten.schmidt.extern@sparkasse-wuppertal.de
