immobilie1-ID: 30888125 | Anbieter-ID: 11006
Traumhafter Fernblick inklusive!
349.000 €
Kaufpreis
136 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Kurz hinter der Stadtgrenze Wuppertals, in einem ruhigen Wohngebiet in Sprockhövel-Haßlinghausen, befindet sich diese großzügige 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit einem fantastischen Fernblick in die Elfringhauser Schweiz. Eine Garage, ca. 50 m...
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Kurz hinter der Stadtgrenze Wuppertals, in einem ruhigen Wohngebiet in Sprockhövel-Haßlinghausen, befindet sich diese großzügige 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit einem fantastischen Fernblick in die Elfringhauser Schweiz. Eine Garage, ca. 50 m entfernt, mit einem danebenliegenden Kfz-Stellplatz gehören ebenfalls zu dieser außergewöhnlichen Immobilie.
Ein Wohnerlebnis mit ca. 136 m² Wohnfläche verteilt sich auf einer Ebene. Besonders eindrucksvoll ist der große Wohn-/Essbereich mit Ausgang zur spektakulären Terrasse mit ca. 60 m², die nach Süd/West ausgerichtet ist. Nach allen Seiten eröffnet sich ein weiter Blick auf die umgebende Landschaft!
Die Substanz und Moderne erhält die Wohnung durch die klassische und klare Architektur. Die überwiegend bodentiefen Fenster lassen besonders viel Sonne und Licht in Ihre eigenen vier Wände, schaffen ein offenes Wohnambiente und unterstreichen zusätzlich die Großzügigkeit der Räume.
In der Wohnung ist überwiegend ein Parkettboden, kanadischer Ahorn, verlegt worden. Beheizt wird das moderne 4-Parteienhaus aus den 70er Jahren mit einer Ölzentralheizung von 2017.
Das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche und das Gäste-WC sind modern gefliest. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen zusätzlichen privaten Balkon mit ca. 16 m², der zum Verweilen einlädt. Die offen gestaltete Einbauküche, teilweise mit Gaggenau-Einbaugeräten, ist im Kaufpreis inbegriffen.
Ein separater Hobbyraum (ca. 21 m²) im Souterrain, der nicht in der Wohnfläche enthalten ist, rundet dieses tolle Angebot ab.
Es besteht Renovierungsbedarf.
Das monatliche Hausgeld beträgt 714,- EUR und beinhaltet u. a. auch die Kosten für das Heizöl (241,- EUR), Treppenhausreinigung, Gartenpflege, Rücklage (157,- EUR), Versicherungen etc.
Ein Wohnerlebnis mit ca. 136 m² Wohnfläche verteilt sich auf einer Ebene. Besonders eindrucksvoll ist der große Wohn-/Essbereich mit Ausgang zur spektakulären Terrasse mit ca. 60 m², die nach Süd/West ausgerichtet ist. Nach allen Seiten eröffnet sich ein weiter Blick auf die umgebende Landschaft!
Die Substanz und Moderne erhält die Wohnung durch die klassische und klare Architektur. Die überwiegend bodentiefen Fenster lassen besonders viel Sonne und Licht in Ihre eigenen vier Wände, schaffen ein offenes Wohnambiente und unterstreichen zusätzlich die Großzügigkeit der Räume.
In der Wohnung ist überwiegend ein Parkettboden, kanadischer Ahorn, verlegt worden. Beheizt wird das moderne 4-Parteienhaus aus den 70er Jahren mit einer Ölzentralheizung von 2017.
Das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche und das Gäste-WC sind modern gefliest. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen zusätzlichen privaten Balkon mit ca. 16 m², der zum Verweilen einlädt. Die offen gestaltete Einbauküche, teilweise mit Gaggenau-Einbaugeräten, ist im Kaufpreis inbegriffen.
Ein separater Hobbyraum (ca. 21 m²) im Souterrain, der nicht in der Wohnfläche enthalten ist, rundet dieses tolle Angebot ab.
Es besteht Renovierungsbedarf.
Das monatliche Hausgeld beträgt 714,- EUR und beinhaltet u. a. auch die Kosten für das Heizöl (241,- EUR), Treppenhausreinigung, Gartenpflege, Rücklage (157,- EUR), Versicherungen etc.
Kurz hinter der Stadtgrenze Wuppertals, in einem ruhigen Wohngebiet in Sprockhövel-Haßlinghausen, befindet sich diese großzügige 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit einem fantastischen Fernblick in die Elfringhauser Schweiz. Eine Garage, ca. 50 m entfernt, mit einem danebenliegenden Kfz-Stellplatz gehören ebenfalls zu dieser außergewöhnlichen Immobilie.
Ein Wohnerlebnis mit ca. 136 m² Wohnfläche verteilt sich auf einer Ebene. Besonders eindrucksvoll ist der große Wohn-/Essbereich mit Ausgang zur spektakulären Terrasse mit ca. 60 m², die nach Süd/West ausgerichtet ist. Nach allen Seiten eröffnet sich ein weiter Blick auf die umgebende Landschaft!
Die Substanz und Moderne erhält die Wohnung durch die klassische und klare Architektur. Die überwiegend bodentiefen Fenster lassen besonders viel Sonne und Licht in Ihre eigenen vier Wände, schaffen ein offenes Wohnambiente und unterstreichen zusätzlich die Großzügigkeit der Räume.
In der Wohnung ist überwiegend ein Parkettboden, kanadischer Ahorn, verlegt worden. Beheizt wird das moderne 4-Parteienhaus aus den 70er Jahren mit einer Ölzentralheizung von 2017.
Das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche und das Gäste-WC sind modern gefliest. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen zusätzlichen privaten Balkon mit ca. 16 m², der zum Verweilen einlädt. Die offen gestaltete Einbauküche, teilweise mit Gaggenau-Einbaugeräten, ist im Kaufpreis inbegriffen.
Ein separater Hobbyraum (ca. 21 m²) im Souterrain, der nicht in der Wohnfläche enthalten ist, rundet dieses tolle Angebot ab.
Es besteht Renovierungsbedarf.
Das monatliche Hausgeld beträgt 714,- EUR und beinhaltet u. a. auch die Kosten für das Heizöl (241,- EUR), Treppenhausreinigung, Gartenpflege, Rücklage (157,- EUR), Versicherungen etc.
Ein Wohnerlebnis mit ca. 136 m² Wohnfläche verteilt sich auf einer Ebene. Besonders eindrucksvoll ist der große Wohn-/Essbereich mit Ausgang zur spektakulären Terrasse mit ca. 60 m², die nach Süd/West ausgerichtet ist. Nach allen Seiten eröffnet sich ein weiter Blick auf die umgebende Landschaft!
Die Substanz und Moderne erhält die Wohnung durch die klassische und klare Architektur. Die überwiegend bodentiefen Fenster lassen besonders viel Sonne und Licht in Ihre eigenen vier Wände, schaffen ein offenes Wohnambiente und unterstreichen zusätzlich die Großzügigkeit der Räume.
In der Wohnung ist überwiegend ein Parkettboden, kanadischer Ahorn, verlegt worden. Beheizt wird das moderne 4-Parteienhaus aus den 70er Jahren mit einer Ölzentralheizung von 2017.
Das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche und das Gäste-WC sind modern gefliest. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen zusätzlichen privaten Balkon mit ca. 16 m², der zum Verweilen einlädt. Die offen gestaltete Einbauküche, teilweise mit Gaggenau-Einbaugeräten, ist im Kaufpreis inbegriffen.
Ein separater Hobbyraum (ca. 21 m²) im Souterrain, der nicht in der Wohnfläche enthalten ist, rundet dieses tolle Angebot ab.
Es besteht Renovierungsbedarf.
Das monatliche Hausgeld beträgt 714,- EUR und beinhaltet u. a. auch die Kosten für das Heizöl (241,- EUR), Treppenhausreinigung, Gartenpflege, Rücklage (157,- EUR), Versicherungen etc.
Kosten
-
Kaufpreis349.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartPenthouse
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1972
-
Zimmer (gesamt)3
-
Wohnfläche (ca.)136 m²
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf140,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis25.05.2030
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Fernblick
- großzügige Räume
- Terrasse mit ca. 60 m²
- Schlafzimmer mit Balkon
- Einzelgarage und Stellplatz
- Parkettboden
- Tageslichtbad mit Badewanne und Duschemehr lesen
- Fernblick
- großzügige Räume
- Terrasse mit ca. 60 m²
- Schlafzimmer mit Balkon
- Einzelgarage und Stellplatz
- Parkettboden
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Fernblick
- großzügige Räume
- Terrasse mit ca. 60 m²
- Schlafzimmer mit Balkon
- Einzelgarage und Stellplatz
- Parkettboden
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC
- Hobbyraum im Souterrain
- Fernblick
- großzügige Räume
- Terrasse mit ca. 60 m²
- Schlafzimmer mit Balkon
- Einzelgarage und Stellplatz
- Parkettboden
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC
- Hobbyraum im Souterrain
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Fernblick
- großzügige Räume
- Terrasse mit ca. 60 m²
- Schlafzimmer mit Balkon
- Einzelgarage und Stellplatz
- Parkettboden
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC
- Hobbyraum im Souterrain
- Fernblick
- großzügige Räume
- Terrasse mit ca. 60 m²
- Schlafzimmer mit Balkon
- Einzelgarage und Stellplatz
- Parkettboden
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC
- Hobbyraum im Souterrain
- Gäste-WC
Lage
Viel Grün und eine ansprechende Bebauung kennzeichnen das attraktive Wohngebiet. Hier ist Ihnen Ruhe und Erholung garantiert. Der dörfliche Charakter in Verbindung mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs macht diese Lage perfekt.
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Viel Grün und eine ansprechende Bebauung kennzeichnen das attraktive Wohngebiet. Hier ist Ihnen Ruhe und Erholung garantiert. Der dörfliche Charakter in Verbindung mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs macht diese Lage perfekt.
Haßlinghausen liegt im Süden von Sprockhövel und grenzt im Südwesten (Nächstebreck) an Wuppertal. Die Anbindung an die A 46 und A 43 lässt Sie überall schnell ankommen und ist ideal für Berufspendler.
Haßlinghausen liegt im Süden von Sprockhövel und grenzt im Südwesten (Nächstebreck) an Wuppertal. Die Anbindung an die A 46 und A 43 lässt Sie überall schnell ankommen und ist ideal für Berufspendler.
Viel Grün und eine ansprechende Bebauung kennzeichnen das attraktive Wohngebiet. Hier ist Ihnen Ruhe und Erholung garantiert. Der dörfliche Charakter in Verbindung mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs macht diese Lage perfekt.
Haßlinghausen liegt im Süden von Sprockhövel und grenzt im Südwesten (Nächstebreck) an Wuppertal. Die Anbindung an die A 46 und A 43 lässt Sie überall schnell ankommen und ist ideal für Berufspendler.
Haßlinghausen liegt im Süden von Sprockhövel und grenzt im Südwesten (Nächstebreck) an Wuppertal. Die Anbindung an die A 46 und A 43 lässt Sie überall schnell ankommen und ist ideal für Berufspendler.
45549 Sprockhövel · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Islandufer 15,
42103 Wuppertal
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