immobilie1-ID: 31175761 | Anbieter-ID: 11540
Gesucht – gefunden: Bungalow in guter Lage
649.000 €
Kaufpreis
200 m²
Wohnfläche
1.198 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieser modern geschnittene Bungalow aus dem Baujahr 1966 liegt in gewachsener Umgebung von Cronenberg und ermöglicht das Wohnen auf einer Ebene.
Das ca. 1.198 m² große Grundstück bietet mit seiner Rasenfläche und großen Terrasse... mehr lesen
Das ca. 1.198 m² große Grundstück bietet mit seiner Rasenfläche und großen Terrasse... mehr lesen
Dieser modern geschnittene Bungalow aus dem Baujahr 1966 liegt in gewachsener Umgebung von Cronenberg und ermöglicht das Wohnen auf einer Ebene.
Das ca. 1.198 m² große Grundstück bietet mit seiner Rasenfläche und großen Terrasse vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt verfügt die Immobilie über ca. 200 m² Wohnfläche, verteilt auf die im Erdgeschoss liegende Hauptwohnung mit 115,4 m² incl. Terrassenanteil 4 m² und auf die im Gartengeschoss liegende Einliegerwohnung (seitlicher Anbau in 1973) mit ca. 85 m² - incl. 6 m² Terrassenanteil auf der Gartenseite.
Das ca. 1.198 m² große Grundstück bietet mit seiner Rasenfläche und großen Terrasse vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt verfügt die Immobilie über ca. 200 m² Wohnfläche, verteilt auf die im Erdgeschoss liegende Hauptwohnung mit 115,4 m² incl. Terrassenanteil 4 m² und auf die im Gartengeschoss liegende Einliegerwohnung (seitlicher Anbau in 1973) mit ca. 85 m² - incl. 6 m² Terrassenanteil auf der Gartenseite.
Dieser modern geschnittene Bungalow aus dem Baujahr 1966 liegt in gewachsener Umgebung von Cronenberg und ermöglicht das Wohnen auf einer Ebene.
Das ca. 1.198 m² große Grundstück bietet mit seiner Rasenfläche und großen Terrasse vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt verfügt die Immobilie über ca. 200 m² Wohnfläche, verteilt auf die im Erdgeschoss liegende Hauptwohnung mit 115,4 m² incl. Terrassenanteil 4 m² und auf die im Gartengeschoss liegende Einliegerwohnung (seitlicher Anbau in 1973) mit ca. 85 m² - incl. 6 m² Terrassenanteil auf der Gartenseite.
Das ca. 1.198 m² große Grundstück bietet mit seiner Rasenfläche und großen Terrasse vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt verfügt die Immobilie über ca. 200 m² Wohnfläche, verteilt auf die im Erdgeschoss liegende Hauptwohnung mit 115,4 m² incl. Terrassenanteil 4 m² und auf die im Gartengeschoss liegende Einliegerwohnung (seitlicher Anbau in 1973) mit ca. 85 m² - incl. 6 m² Terrassenanteil auf der Gartenseite.
Kosten
-
Kaufpreis649.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBungalow
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1966
-
Zimmer (gesamt)5
-
Wohnfläche (ca.)200 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.198 m²
-
DachformWalmdach
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf240,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1966
-
Energiepass gültig bis17.08.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kamin innen und außen
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- große Sonnenterrasse
- Einliegerwohnung mit eigenem Eingang; Möglichkeit das Erdgeschoss um ein zweites... mehr lesen
- Kamin innen und außen
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- große Sonnenterrasse
- Einliegerwohnung mit eigenem Eingang; Möglichkeit das Erdgeschoss um ein zweites... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kamin innen und außen
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- große Sonnenterrasse
- Einliegerwohnung mit eigenem Eingang; Möglichkeit das Erdgeschoss um ein zweites Geschoss aufzustocken
- Anbaureserve
- 1 Garage
- 2 Einstellplätze
- Gartenhaus
Sie betreten das Haus ebenerdig. Von dem großzügigen Eingangsbereich/Flur gehen eine geräumige Küche, der kleine Garderobenflur mit Gäste-WC und der Treppenabgang zum UG ab. Der Flur führt zu dem ca. 45 m² großen Wohn-/Esszimmer, hier bietet die Fensterfront die Sicht auf einen ansprechend angelegten Garten und über das Terrassen-/Türelement geht es zum gedeckten Freisitz (ca. 9 m²) und von dort auf die ca. 66 m² große Terrasse mit dem Treppenabgang in den Garten.
Das Wohnzimmer und der gedeckte Freisitz verfügen beide über einen offenen Kamin.
Ein weiterer kleiner Flur geht vom Eingangsbereich/ Flur ab zum Schlafzimmer, Kinderzimmer und Bad.
Die Treppe zum UG führt zum Heizungs-/Waschkeller und zum Kellerraum mit einem kleinen Vorraum, eine Verbindung zur Einliegerwohnung ist möglich.
Die vermietete Einliegerwohnung im Gartengeschoss mit Zuwegung und separatem Eingangsbereich ist in 2 große Zimmer, Diele mit Küche, geräumiges Bad und zwei Terrassen aufgeteilt. Die Nettomieteinnahme beträgt monatlich 561,- EUR.
Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet
Einige Einzelheiten:
* große Sonnenterrase
* Holzisolierglasfenster mit Rollläden, teilweise elektrisch
* Gasheizung aus 1994
* Wassererwärmung über elektr. Durchlauferhitzer aus 2022
* Elektrik überarbeitet
* Bodenbelag: Parkett in Küche & Bädern, Fliesen, Flure im EG Marmor,
Stufen der Kellertreppe ins UG mit Teppichboden
* Möglichkeit der Aufstockung des Erdgeschosses
* Einliegerwohnung in 2022 renoviert, neue Wohnungstüren, neuer Parkettboden
- Kamin innen und außen
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- große Sonnenterrasse
- Einliegerwohnung mit eigenem Eingang; Möglichkeit das Erdgeschoss um ein zweites Geschoss aufzustocken
- Anbaureserve
- 1 Garage
- 2 Einstellplätze
- Gartenhaus
Sie betreten das Haus ebenerdig. Von dem großzügigen Eingangsbereich/Flur gehen eine geräumige Küche, der kleine Garderobenflur mit Gäste-WC und der Treppenabgang zum UG ab. Der Flur führt zu dem ca. 45 m² großen Wohn-/Esszimmer, hier bietet die Fensterfront die Sicht auf einen ansprechend angelegten Garten und über das Terrassen-/Türelement geht es zum gedeckten Freisitz (ca. 9 m²) und von dort auf die ca. 66 m² große Terrasse mit dem Treppenabgang in den Garten.
Das Wohnzimmer und der gedeckte Freisitz verfügen beide über einen offenen Kamin.
Ein weiterer kleiner Flur geht vom Eingangsbereich/ Flur ab zum Schlafzimmer, Kinderzimmer und Bad.
Die Treppe zum UG führt zum Heizungs-/Waschkeller und zum Kellerraum mit einem kleinen Vorraum, eine Verbindung zur Einliegerwohnung ist möglich.
Die vermietete Einliegerwohnung im Gartengeschoss mit Zuwegung und separatem Eingangsbereich ist in 2 große Zimmer, Diele mit Küche, geräumiges Bad und zwei Terrassen aufgeteilt. Die Nettomieteinnahme beträgt monatlich 561,- EUR.
Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet
Einige Einzelheiten:
* große Sonnenterrase
* Holzisolierglasfenster mit Rollläden, teilweise elektrisch
* Gasheizung aus 1994
* Wassererwärmung über elektr. Durchlauferhitzer aus 2022
* Elektrik überarbeitet
* Bodenbelag: Parkett in Küche & Bädern, Fliesen, Flure im EG Marmor,
Stufen der Kellertreppe ins UG mit Teppichboden
* Möglichkeit der Aufstockung des Erdgeschosses
* Einliegerwohnung in 2022 renoviert, neue Wohnungstüren, neuer Parkettboden
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kamin innen und außen
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- große Sonnenterrasse
- Einliegerwohnung mit eigenem Eingang; Möglichkeit das Erdgeschoss um ein zweites Geschoss aufzustocken
- Anbaureserve
- 1 Garage
- 2 Einstellplätze
- Gartenhaus
Sie betreten das Haus ebenerdig. Von dem großzügigen Eingangsbereich/Flur gehen eine geräumige Küche, der kleine Garderobenflur mit Gäste-WC und der Treppenabgang zum UG ab. Der Flur führt zu dem ca. 45 m² großen Wohn-/Esszimmer, hier bietet die Fensterfront die Sicht auf einen ansprechend angelegten Garten und über das Terrassen-/Türelement geht es zum gedeckten Freisitz (ca. 9 m²) und von dort auf die ca. 66 m² große Terrasse mit dem Treppenabgang in den Garten.
Das Wohnzimmer und der gedeckte Freisitz verfügen beide über einen offenen Kamin.
Ein weiterer kleiner Flur geht vom Eingangsbereich/ Flur ab zum Schlafzimmer, Kinderzimmer und Bad.
Die Treppe zum UG führt zum Heizungs-/Waschkeller und zum Kellerraum mit einem kleinen Vorraum, eine Verbindung zur Einliegerwohnung ist möglich.
Die vermietete Einliegerwohnung im Gartengeschoss mit Zuwegung und separatem Eingangsbereich ist in 2 große Zimmer, Diele mit Küche, geräumiges Bad und zwei Terrassen aufgeteilt. Die Nettomieteinnahme beträgt monatlich 561,- EUR.
Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet
Einige Einzelheiten:
* große Sonnenterrase
* Holzisolierglasfenster mit Rollläden, teilweise elektrisch
* Gasheizung aus 1994
* Wassererwärmung über elektr. Durchlauferhitzer aus 2022
* Elektrik überarbeitet
* Bodenbelag: Parkett in Küche & Bädern, Fliesen, Flure im EG Marmor,
Stufen der Kellertreppe ins UG mit Teppichboden
* Möglichkeit der Aufstockung des Erdgeschosses
* Einliegerwohnung in 2022 renoviert, neue Wohnungstüren, neuer Parkettboden
- Kamin innen und außen
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- große Sonnenterrasse
- Einliegerwohnung mit eigenem Eingang; Möglichkeit das Erdgeschoss um ein zweites Geschoss aufzustocken
- Anbaureserve
- 1 Garage
- 2 Einstellplätze
- Gartenhaus
Sie betreten das Haus ebenerdig. Von dem großzügigen Eingangsbereich/Flur gehen eine geräumige Küche, der kleine Garderobenflur mit Gäste-WC und der Treppenabgang zum UG ab. Der Flur führt zu dem ca. 45 m² großen Wohn-/Esszimmer, hier bietet die Fensterfront die Sicht auf einen ansprechend angelegten Garten und über das Terrassen-/Türelement geht es zum gedeckten Freisitz (ca. 9 m²) und von dort auf die ca. 66 m² große Terrasse mit dem Treppenabgang in den Garten.
Das Wohnzimmer und der gedeckte Freisitz verfügen beide über einen offenen Kamin.
Ein weiterer kleiner Flur geht vom Eingangsbereich/ Flur ab zum Schlafzimmer, Kinderzimmer und Bad.
Die Treppe zum UG führt zum Heizungs-/Waschkeller und zum Kellerraum mit einem kleinen Vorraum, eine Verbindung zur Einliegerwohnung ist möglich.
Die vermietete Einliegerwohnung im Gartengeschoss mit Zuwegung und separatem Eingangsbereich ist in 2 große Zimmer, Diele mit Küche, geräumiges Bad und zwei Terrassen aufgeteilt. Die Nettomieteinnahme beträgt monatlich 561,- EUR.
Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet
Einige Einzelheiten:
* große Sonnenterrase
* Holzisolierglasfenster mit Rollläden, teilweise elektrisch
* Gasheizung aus 1994
* Wassererwärmung über elektr. Durchlauferhitzer aus 2022
* Elektrik überarbeitet
* Bodenbelag: Parkett in Küche & Bädern, Fliesen, Flure im EG Marmor,
Stufen der Kellertreppe ins UG mit Teppichboden
* Möglichkeit der Aufstockung des Erdgeschosses
* Einliegerwohnung in 2022 renoviert, neue Wohnungstüren, neuer Parkettboden
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Das Haus liegt in sehr beliebter, schöner Lage in Cronenberg und liegt durch die rückwärtige Bebauung im Garten etwas abseits und sehr ruhig.
Der Ortsteil in waldreicher Umgebung bietet gleichzeitig gute Anbindung an das Stadtzentrum von... mehr lesen
Der Ortsteil in waldreicher Umgebung bietet gleichzeitig gute Anbindung an das Stadtzentrum von... mehr lesen
Das Haus liegt in sehr beliebter, schöner Lage in Cronenberg und liegt durch die rückwärtige Bebauung im Garten etwas abseits und sehr ruhig.
Der Ortsteil in waldreicher Umgebung bietet gleichzeitig gute Anbindung an das Stadtzentrum von Wuppertal und weist in unmittelbarer Nähe eine Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten an. Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, aber auch Ärzte und Apotheken, befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen und des öffentlichen Nahverkehrs.
Bitte nehmen Sie diskret eine Außenbesichtigung vor. Einen Besichtigungstermin stimmen wir gerne persönlich mit Ihnen ab.
Der Ortsteil in waldreicher Umgebung bietet gleichzeitig gute Anbindung an das Stadtzentrum von Wuppertal und weist in unmittelbarer Nähe eine Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten an. Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, aber auch Ärzte und Apotheken, befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen und des öffentlichen Nahverkehrs.
Bitte nehmen Sie diskret eine Außenbesichtigung vor. Einen Besichtigungstermin stimmen wir gerne persönlich mit Ihnen ab.
Das Haus liegt in sehr beliebter, schöner Lage in Cronenberg und liegt durch die rückwärtige Bebauung im Garten etwas abseits und sehr ruhig.
Der Ortsteil in waldreicher Umgebung bietet gleichzeitig gute Anbindung an das Stadtzentrum von Wuppertal und weist in unmittelbarer Nähe eine Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten an. Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, aber auch Ärzte und Apotheken, befinden sich in unmittelbarer Nähe.
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Bitte nehmen Sie diskret eine Außenbesichtigung vor. Einen Besichtigungstermin stimmen wir gerne persönlich mit Ihnen ab.
Der Ortsteil in waldreicher Umgebung bietet gleichzeitig gute Anbindung an das Stadtzentrum von Wuppertal und weist in unmittelbarer Nähe eine Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten an. Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, aber auch Ärzte und Apotheken, befinden sich in unmittelbarer Nähe.
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Bitte nehmen Sie diskret eine Außenbesichtigung vor. Einen Besichtigungstermin stimmen wir gerne persönlich mit Ihnen ab.
42349 Wuppertal · Cronenberg · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
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