immobilie1-ID: 31201535 | Anbieter-ID: 11568
*Schöne Aussicht*Tolle Wohnung*Gute Kapitalanlage*
170.000 €
Kaufpreis
76 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Sie finden diese vermietete, gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten 8-Parteien-Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2006 in Wuppertal-Oberbarmen.
Die Wohnfläche verteilt sich auf ca. 76 m².
Über... mehr lesen
Die Wohnfläche verteilt sich auf ca. 76 m².
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Sie finden diese vermietete, gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten 8-Parteien-Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2006 in Wuppertal-Oberbarmen.
Die Wohnfläche verteilt sich auf ca. 76 m².
Über die Diele kommen Sie in alle einzelnen Räumlichkeiten. Ihnen stehen ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Ausgang auf den Balkon, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, eine Küche mit Sitzgelegenheit, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und ein Abstellraum zur Verfügung. Alles hell und zeitlos gestaltet.
Selbstverständlich gehört zu der Etagenwohnung auch noch ein Keller. Eine eigene Garage ist im Kaufpreis bereits enthalten. Weitere, ausreichende Parkmöglichkeiten für Gäste finden Sie in der Straße.
Alles in Allem ist die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand und schon langfristig vermietet.
Die monaltliche Kaltmiete beträgt aktuell 530,- €. Das Hausgeld liegt bei 380,- € und beinhaltet die üblichen Kosten für die Müllabfuhr, Versicherungen, Aufzugswartungen und den Winterdienst. Auch die Heiz- und Wasserkosten sind hier berücksichtigt.
Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf den Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.
Die Wohnfläche verteilt sich auf ca. 76 m².
Über die Diele kommen Sie in alle einzelnen Räumlichkeiten. Ihnen stehen ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Ausgang auf den Balkon, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, eine Küche mit Sitzgelegenheit, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und ein Abstellraum zur Verfügung. Alles hell und zeitlos gestaltet.
Selbstverständlich gehört zu der Etagenwohnung auch noch ein Keller. Eine eigene Garage ist im Kaufpreis bereits enthalten. Weitere, ausreichende Parkmöglichkeiten für Gäste finden Sie in der Straße.
Alles in Allem ist die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand und schon langfristig vermietet.
Die monaltliche Kaltmiete beträgt aktuell 530,- €. Das Hausgeld liegt bei 380,- € und beinhaltet die üblichen Kosten für die Müllabfuhr, Versicherungen, Aufzugswartungen und den Winterdienst. Auch die Heiz- und Wasserkosten sind hier berücksichtigt.
Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf den Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.
Sie finden diese vermietete, gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten 8-Parteien-Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2006 in Wuppertal-Oberbarmen.
Die Wohnfläche verteilt sich auf ca. 76 m².
Über die Diele kommen Sie in alle einzelnen Räumlichkeiten. Ihnen stehen ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Ausgang auf den Balkon, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, eine Küche mit Sitzgelegenheit, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und ein Abstellraum zur Verfügung. Alles hell und zeitlos gestaltet.
Selbstverständlich gehört zu der Etagenwohnung auch noch ein Keller. Eine eigene Garage ist im Kaufpreis bereits enthalten. Weitere, ausreichende Parkmöglichkeiten für Gäste finden Sie in der Straße.
Alles in Allem ist die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand und schon langfristig vermietet.
Die monaltliche Kaltmiete beträgt aktuell 530,- €. Das Hausgeld liegt bei 380,- € und beinhaltet die üblichen Kosten für die Müllabfuhr, Versicherungen, Aufzugswartungen und den Winterdienst. Auch die Heiz- und Wasserkosten sind hier berücksichtigt.
Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf den Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.
Die Wohnfläche verteilt sich auf ca. 76 m².
Über die Diele kommen Sie in alle einzelnen Räumlichkeiten. Ihnen stehen ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Ausgang auf den Balkon, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, eine Küche mit Sitzgelegenheit, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und ein Abstellraum zur Verfügung. Alles hell und zeitlos gestaltet.
Selbstverständlich gehört zu der Etagenwohnung auch noch ein Keller. Eine eigene Garage ist im Kaufpreis bereits enthalten. Weitere, ausreichende Parkmöglichkeiten für Gäste finden Sie in der Straße.
Alles in Allem ist die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand und schon langfristig vermietet.
Die monaltliche Kaltmiete beträgt aktuell 530,- €. Das Hausgeld liegt bei 380,- € und beinhaltet die üblichen Kosten für die Müllabfuhr, Versicherungen, Aufzugswartungen und den Winterdienst. Auch die Heiz- und Wasserkosten sind hier berücksichtigt.
Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf den Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.
Kosten
-
Kaufpreis170.000 €
-
Hausgeld pro Monat380 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr6.360 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2006
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)76 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
FußbodenFliesen, Teppich, Parkett
-
Haustiere
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf116,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2006
-
Energiepass gültig bis11.04.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Fahrradraum
- Rollladen elektrisch
- Wasch- und Trockenraum
- Parkmöglichkeit
* Garage
* Aufzug
* Balkon
* Parkett
* Tageslichtbad
* Abstellraummehr lesen
- Fahrradraum
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* Garage
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* Abstellraum
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Fahrradraum
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- Parkmöglichkeit
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* Abstellraum
* Hauswirtschaftsraum
- Fahrradraum
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* Hauswirtschaftsraum
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* Hauswirtschaftsraum
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- Personenaufzug
- Vermietet
- Nichtraucher
- Kabelanschluss
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Alle Institutionen des täglichen Bedarfs wie Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind in der Nähe.
Auch die öffentlichen Verkehrsmittel und die Auffahrt auf die A46 sind nur wenige Minuten entfernt.
Eine... mehr lesen
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Alle Institutionen des täglichen Bedarfs wie Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind in der Nähe.
Auch die öffentlichen Verkehrsmittel und die Auffahrt auf die A46 sind nur wenige Minuten entfernt.
Eine Besichtigung, die sich lohnt. Aber schauen Sie selbst, ob es was für Sie ist.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
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Ich freue mich auf Ihren Anruf!
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42277 Wuppertal · Barmen · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Ansprechpartner
Frau Sevdija Kukic
Stadtsparkasse Wuppertal
Islandufer 15,
42103 Wuppertal
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Werth 103,
42275 Wuppertal
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0202/488-4443
Stadtsparkasse Wuppertal
Werth 103,
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0202 488 596 1
sevdija.kukic.extern@sparkasse-wuppertal.de
