immobilie1-ID: 31269759 | Anbieter-ID: 11595
* Wünsche werden wahr *
682.000 €
Kaufpreis
230 m²
Wohnfläche
1.137 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Das freistehende Zweifamilienhaus bietet Ihnen viel Platz für bis zu zwei Generationen. Hier heißt es "Wohnen unter einem Dach" in einem der bevorzugten Viertel Wuppertals.
Die Wohnfläche von ca. 230 m² verteilt sich hier auf zwei Etagen. Beide... mehr lesen
Die Wohnfläche von ca. 230 m² verteilt sich hier auf zwei Etagen. Beide... mehr lesen
Das freistehende Zweifamilienhaus bietet Ihnen viel Platz für bis zu zwei Generationen. Hier heißt es "Wohnen unter einem Dach" in einem der bevorzugten Viertel Wuppertals.
Die Wohnfläche von ca. 230 m² verteilt sich hier auf zwei Etagen. Beide Wohnungen haben einen separaten, eigenen Hauseingang.
Erdgeschoss, ca. 130 m²
Offener Eingangsbereich/Diele, sehr großzügiger Wohn- und Essbereich mit Ausgang in den Garten und auf die Terrasse, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Küche und ein Dusch-Wannenbad mit Oberlicht, Gäste-WC.
Obergeschoss, ca. 100 m²
Wunderschöner Wohnbereich mit Kamin und Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer (ebenfalls mit Balkon), Kinderzimmer, Küche, Diele und ein Tageslichtbad mit Dusche, Abstellraum.
Kellergeschoss
Wellnessbereich (Schwimmbad, Sauna, Ruhebereich, WC) mit direkten Ausgang in den traumhaften Außenbereich, Kellerraum je Wohneinheit, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, Partyraum/Bar.
Das gesamte Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, erfordert jedoch diverse Sanierungs- und Renovierungsarbeiten. Hervorzuheben ist die Besonderheit der Lage des Objektes sowie die Aufteilung und Ausstattung in der gesamten Immobilie.
Entscheiden Sie selbst, was Sie in Ihrem möglichen neuen Zuhause erneuern oder verändern möchten. Hier können Sie Ihre Wünsche durch verschiedene Wohnideen und Flexibilität bei der Gestaltung und Aufteilung hervorragend umsetzen.
Die Wohnfläche von ca. 230 m² verteilt sich hier auf zwei Etagen. Beide Wohnungen haben einen separaten, eigenen Hauseingang.
Erdgeschoss, ca. 130 m²
Offener Eingangsbereich/Diele, sehr großzügiger Wohn- und Essbereich mit Ausgang in den Garten und auf die Terrasse, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Küche und ein Dusch-Wannenbad mit Oberlicht, Gäste-WC.
Obergeschoss, ca. 100 m²
Wunderschöner Wohnbereich mit Kamin und Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer (ebenfalls mit Balkon), Kinderzimmer, Küche, Diele und ein Tageslichtbad mit Dusche, Abstellraum.
Kellergeschoss
Wellnessbereich (Schwimmbad, Sauna, Ruhebereich, WC) mit direkten Ausgang in den traumhaften Außenbereich, Kellerraum je Wohneinheit, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, Partyraum/Bar.
Das gesamte Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, erfordert jedoch diverse Sanierungs- und Renovierungsarbeiten. Hervorzuheben ist die Besonderheit der Lage des Objektes sowie die Aufteilung und Ausstattung in der gesamten Immobilie.
Entscheiden Sie selbst, was Sie in Ihrem möglichen neuen Zuhause erneuern oder verändern möchten. Hier können Sie Ihre Wünsche durch verschiedene Wohnideen und Flexibilität bei der Gestaltung und Aufteilung hervorragend umsetzen.
Das freistehende Zweifamilienhaus bietet Ihnen viel Platz für bis zu zwei Generationen. Hier heißt es "Wohnen unter einem Dach" in einem der bevorzugten Viertel Wuppertals.
Die Wohnfläche von ca. 230 m² verteilt sich hier auf zwei Etagen. Beide Wohnungen haben einen separaten, eigenen Hauseingang.
Erdgeschoss, ca. 130 m²
Offener Eingangsbereich/Diele, sehr großzügiger Wohn- und Essbereich mit Ausgang in den Garten und auf die Terrasse, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Küche und ein Dusch-Wannenbad mit Oberlicht, Gäste-WC.
Obergeschoss, ca. 100 m²
Wunderschöner Wohnbereich mit Kamin und Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer (ebenfalls mit Balkon), Kinderzimmer, Küche, Diele und ein Tageslichtbad mit Dusche, Abstellraum.
Kellergeschoss
Wellnessbereich (Schwimmbad, Sauna, Ruhebereich, WC) mit direkten Ausgang in den traumhaften Außenbereich, Kellerraum je Wohneinheit, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, Partyraum/Bar.
Das gesamte Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, erfordert jedoch diverse Sanierungs- und Renovierungsarbeiten. Hervorzuheben ist die Besonderheit der Lage des Objektes sowie die Aufteilung und Ausstattung in der gesamten Immobilie.
Entscheiden Sie selbst, was Sie in Ihrem möglichen neuen Zuhause erneuern oder verändern möchten. Hier können Sie Ihre Wünsche durch verschiedene Wohnideen und Flexibilität bei der Gestaltung und Aufteilung hervorragend umsetzen.
Die Wohnfläche von ca. 230 m² verteilt sich hier auf zwei Etagen. Beide Wohnungen haben einen separaten, eigenen Hauseingang.
Erdgeschoss, ca. 130 m²
Offener Eingangsbereich/Diele, sehr großzügiger Wohn- und Essbereich mit Ausgang in den Garten und auf die Terrasse, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Küche und ein Dusch-Wannenbad mit Oberlicht, Gäste-WC.
Obergeschoss, ca. 100 m²
Wunderschöner Wohnbereich mit Kamin und Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer (ebenfalls mit Balkon), Kinderzimmer, Küche, Diele und ein Tageslichtbad mit Dusche, Abstellraum.
Kellergeschoss
Wellnessbereich (Schwimmbad, Sauna, Ruhebereich, WC) mit direkten Ausgang in den traumhaften Außenbereich, Kellerraum je Wohneinheit, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, Partyraum/Bar.
Das gesamte Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, erfordert jedoch diverse Sanierungs- und Renovierungsarbeiten. Hervorzuheben ist die Besonderheit der Lage des Objektes sowie die Aufteilung und Ausstattung in der gesamten Immobilie.
Entscheiden Sie selbst, was Sie in Ihrem möglichen neuen Zuhause erneuern oder verändern möchten. Hier können Sie Ihre Wünsche durch verschiedene Wohnideen und Flexibilität bei der Gestaltung und Aufteilung hervorragend umsetzen.
Kosten
-
Kaufpreis682.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1963
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)230 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.137 m²
-
BadBadewanne
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf179 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1963
-
Energiepass gültig bis16.09.2027
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Solaranlage
- Schwimmbad
- Hobbyraum
- Einbauschränke
- Doppelverglasung
- Rollladen
* Sauna
* Schwimmbad
* Echtholzdielen
* Zwei Einzelgaragenmehr lesen
- Solaranlage
- Schwimmbad
- Hobbyraum
- Einbauschränke
- Doppelverglasung
- Rollladen
* Sauna
* Schwimmbad
* Echtholzdielen
* Zwei Einzelgaragen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Solaranlage
- Schwimmbad
- Hobbyraum
- Einbauschränke
- Doppelverglasung
- Rollladen
* Sauna
* Schwimmbad
* Echtholzdielen
* Zwei Einzelgaragen
* Zwei Hauseingänge
* Solaranlage
* Garten, Terrasse und Balkone
- Solaranlage
- Schwimmbad
- Hobbyraum
- Einbauschränke
- Doppelverglasung
- Rollladen
* Sauna
* Schwimmbad
* Echtholzdielen
* Zwei Einzelgaragen
* Zwei Hauseingänge
* Solaranlage
* Garten, Terrasse und Balkone
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Solaranlage
- Schwimmbad
- Hobbyraum
- Einbauschränke
- Doppelverglasung
- Rollladen
* Sauna
* Schwimmbad
* Echtholzdielen
* Zwei Einzelgaragen
* Zwei Hauseingänge
* Solaranlage
* Garten, Terrasse und Balkone
- Solaranlage
- Schwimmbad
- Hobbyraum
- Einbauschränke
- Doppelverglasung
- Rollladen
* Sauna
* Schwimmbad
* Echtholzdielen
* Zwei Einzelgaragen
* Zwei Hauseingänge
* Solaranlage
* Garten, Terrasse und Balkone
- Kamin
- Sauna
- Gäste-WC
- Swimmingpool
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Der Katernberg gehört seit jeher zu "der" beliebten Wohnlage Wuppertals. Sie wird geprägt durch eine reine Wohnbebauung in einem ruhigen, grünen und familienfreundlichen Umfeld.
Die Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar und damit die... mehr lesen
Die Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar und damit die... mehr lesen
Der Katernberg gehört seit jeher zu "der" beliebten Wohnlage Wuppertals. Sie wird geprägt durch eine reine Wohnbebauung in einem ruhigen, grünen und familienfreundlichen Umfeld.
Die Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar und damit die Anbindung an das Elberfelder Zentrum. Auch eine Auffahrt zur A46 befindet sich ganz in der Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und selbstverständlch auch alle weiteren Institutionen des täglichen Bedarfs sind schnell erreicht.
Die Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar und damit die Anbindung an das Elberfelder Zentrum. Auch eine Auffahrt zur A46 befindet sich ganz in der Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und selbstverständlch auch alle weiteren Institutionen des täglichen Bedarfs sind schnell erreicht.
Der Katernberg gehört seit jeher zu "der" beliebten Wohnlage Wuppertals. Sie wird geprägt durch eine reine Wohnbebauung in einem ruhigen, grünen und familienfreundlichen Umfeld.
Die Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar und damit die Anbindung an das Elberfelder Zentrum. Auch eine Auffahrt zur A46 befindet sich ganz in der Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und selbstverständlch auch alle weiteren Institutionen des täglichen Bedarfs sind schnell erreicht.
Die Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar und damit die Anbindung an das Elberfelder Zentrum. Auch eine Auffahrt zur A46 befindet sich ganz in der Nähe.
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42113 Wuppertal · Elberfeld · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte führen Sie zunächst eine diskrete Außenbesichtigung durch und machen sich ein Bild von der genauen Lage und Umgebung. Bei weiterem Interesse können Sie gerne einen Besichtigungstermin mit mir vereinbaren.
Ich freue mich auf Ihren... mehr lesen
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Bitte führen Sie zunächst eine diskrete Außenbesichtigung durch und machen sich ein Bild von der genauen Lage und Umgebung. Bei weiterem Interesse können Sie gerne einen Besichtigungstermin mit mir vereinbaren.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
VERBRAUCHERINFO
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Links
Ansprechpartner
Frau Sevdija Kukic
Stadtsparkasse Wuppertal
Islandufer 15,
42103 Wuppertal
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Werth 103,
42275 Wuppertal
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0202/488-4443
Stadtsparkasse Wuppertal
Werth 103,
42275 Wuppertal
42275 Wuppertal
0202 488 596 1
sevdija.kukic.extern@sparkasse-wuppertal.de
