immobilie1-ID: 31173895 | Anbieter-ID: NEL0476 (1/476)
Eines der schönsten Baudenkmäler in Bad Honnef. stilvoll modernisiert
1.190.000 €
Kaufpreis
270 m²
Wohnfläche
795 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Die denkmalgeschützte, etwa 1908 erbaute Stadtvilla war ursprünglich ein repräsentatives Einfamilienhaus. Später wurde das Anwesen in 3 Wohnungen aufgeteilt. 1919 wurde das Haus noch etwas vergrößert und gartenseitig ein Anbau erstellt mit einer...
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Die denkmalgeschützte, etwa 1908 erbaute Stadtvilla war ursprünglich ein repräsentatives Einfamilienhaus. Später wurde das Anwesen in 3 Wohnungen aufgeteilt. 1919 wurde das Haus noch etwas vergrößert und gartenseitig ein Anbau erstellt mit einer schönen Veranda in der Wohnung der 1. Etage. Jede Wohnung ist zum Treppenhaus hin abgeschlossen.
Die oberen beiden Wohnungen sind vermietet, die Erdgeschoss-Wohnung ist z.Zt. frei.
Die außergewöhnlich ansprechend gestaltete, mit Stuck verzierte und renovierte Fassade lässt immer wieder Passanten staunen und die Kameras zücken. Das Haus empfängt Sie mit einer für das Baujahr typischen Ausstrahlung und Atmosphäre.
Dazu trägt auch der gepflegte und teilweise mit altem Bewuchs und Baumbestand versehene, wunderschöne Garten bei. Der Garten liegt geschützt hinter dem Haus, eine ganz besondere Oase.
Die oberen beiden Wohnungen sind vermietet, die Erdgeschoss-Wohnung ist z.Zt. frei.
Die außergewöhnlich ansprechend gestaltete, mit Stuck verzierte und renovierte Fassade lässt immer wieder Passanten staunen und die Kameras zücken. Das Haus empfängt Sie mit einer für das Baujahr typischen Ausstrahlung und Atmosphäre.
Dazu trägt auch der gepflegte und teilweise mit altem Bewuchs und Baumbestand versehene, wunderschöne Garten bei. Der Garten liegt geschützt hinter dem Haus, eine ganz besondere Oase.
Die denkmalgeschützte, etwa 1908 erbaute Stadtvilla war ursprünglich ein repräsentatives Einfamilienhaus. Später wurde das Anwesen in 3 Wohnungen aufgeteilt. 1919 wurde das Haus noch etwas vergrößert und gartenseitig ein Anbau erstellt mit einer schönen Veranda in der Wohnung der 1. Etage. Jede Wohnung ist zum Treppenhaus hin abgeschlossen.
Die oberen beiden Wohnungen sind vermietet, die Erdgeschoss-Wohnung ist z.Zt. frei.
Die außergewöhnlich ansprechend gestaltete, mit Stuck verzierte und renovierte Fassade lässt immer wieder Passanten staunen und die Kameras zücken. Das Haus empfängt Sie mit einer für das Baujahr typischen Ausstrahlung und Atmosphäre.
Dazu trägt auch der gepflegte und teilweise mit altem Bewuchs und Baumbestand versehene, wunderschöne Garten bei. Der Garten liegt geschützt hinter dem Haus, eine ganz besondere Oase.
Die oberen beiden Wohnungen sind vermietet, die Erdgeschoss-Wohnung ist z.Zt. frei.
Die außergewöhnlich ansprechend gestaltete, mit Stuck verzierte und renovierte Fassade lässt immer wieder Passanten staunen und die Kameras zücken. Das Haus empfängt Sie mit einer für das Baujahr typischen Ausstrahlung und Atmosphäre.
Dazu trägt auch der gepflegte und teilweise mit altem Bewuchs und Baumbestand versehene, wunderschöne Garten bei. Der Garten liegt geschützt hinter dem Haus, eine ganz besondere Oase.
Kosten
-
Kaufpreis1.190.000 €
-
KäuferprovisionBei Kauf beträgt die Käuferprovision 3,57% (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1908
-
Zimmer (gesamt)10
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Balkone2
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)270 m²
-
Gesamtfläche (ca.)270 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)795 m²
-
BadFenster
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenParkett
Energie
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
–Baujahr ca. 1908, ca. 1919 wurde der Anbau im EG gartenseitig erstellt.
–eingetragenes Baudenkmal
–Fassade 2006 in Absprache mit dem Denkmalschutz renoviert
–Grundstücksgröße ca. 795 m2
–Wohnfläche gesamt ca. 270 m2
–Nutzfläche: Vollständig... mehr lesen
–eingetragenes Baudenkmal
–Fassade 2006 in Absprache mit dem Denkmalschutz renoviert
–Grundstücksgröße ca. 795 m2
–Wohnfläche gesamt ca. 270 m2
–Nutzfläche: Vollständig... mehr lesen
–Baujahr ca. 1908, ca. 1919 wurde der Anbau im EG gartenseitig erstellt.
–eingetragenes Baudenkmal
–Fassade 2006 in Absprache mit dem Denkmalschutz renoviert
–Grundstücksgröße ca. 795 m2
–Wohnfläche gesamt ca. 270 m2
–Nutzfläche: Vollständig unterkellert mit Ausnahme des kleinen Anbaus gartenseitig
– umfangreiche Modernisierungen in den letzten Jahren
–Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand
–eingetragenes Baudenkmal
–Fassade 2006 in Absprache mit dem Denkmalschutz renoviert
–Grundstücksgröße ca. 795 m2
–Wohnfläche gesamt ca. 270 m2
–Nutzfläche: Vollständig unterkellert mit Ausnahme des kleinen Anbaus gartenseitig
– umfangreiche Modernisierungen in den letzten Jahren
–Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand
–Baujahr ca. 1908, ca. 1919 wurde der Anbau im EG gartenseitig erstellt.
–eingetragenes Baudenkmal
–Fassade 2006 in Absprache mit dem Denkmalschutz renoviert
–Grundstücksgröße ca. 795 m2
–Wohnfläche gesamt ca. 270 m2
–Nutzfläche: Vollständig unterkellert mit Ausnahme des kleinen Anbaus gartenseitig
– umfangreiche Modernisierungen in den letzten Jahren
–Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand
–eingetragenes Baudenkmal
–Fassade 2006 in Absprache mit dem Denkmalschutz renoviert
–Grundstücksgröße ca. 795 m2
–Wohnfläche gesamt ca. 270 m2
–Nutzfläche: Vollständig unterkellert mit Ausnahme des kleinen Anbaus gartenseitig
– umfangreiche Modernisierungen in den letzten Jahren
–Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Bad Honnef ist eine gemütliche Kleinstadt mit vielen Qualitäten und eine der gefragtesten Wohnlagen im Großraum Bonn. Das besondere Flair und die malerische Lage zwischen Rhein und Siebengebirge verbunden mit hervorragender Infrastruktur, zeichnen...
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Bad Honnef ist eine gemütliche Kleinstadt mit vielen Qualitäten und eine der gefragtesten Wohnlagen im Großraum Bonn. Das besondere Flair und die malerische Lage zwischen Rhein und Siebengebirge verbunden mit hervorragender Infrastruktur, zeichnen Bad Honnef als ganz besonderen Wohnort aus.
Dieses einzigartige Baudenkmal liegt innerstädtisch zentral in der Nähe des Kurparks und der Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte und Apotheken, alles ist nah. Die unmittelbare Nachbarschaft besteht aus attraktiver Wohnbebauung und weiteren stilvollen Gründerzeit-Villen aus der Zeit um 1900.
Wer hier lebt schätzt die hohe Wohn- und Freizeitqualität von Bad Honnef: Sportvereine,
Kulturangebote, über die Grenzen hinaus bekannte Stadtfeste und natürlich die zahlreichen Wanderwege in die Weinberge, zum Drachenfels, in das Siebengebirge oder zum Rheinufer und der Insel Grafenwerth: alles befindet sich in der Nähe und ist schnell erreichbar.
Es bestehen beste Verkehrsanbindungen: über die Bundesstraße 42 erreichen Sie z. B. Bonn in ca. 20 Autominuten. Ebenfalls gut erreichbar sind der Flughafen Köln-Bonn und der ICE-Bahnhof in Siegburg. Thema Öffentliche Verkehrsmittel: Bad Honnef hat einen direkten Anschluss an die Straßenbahn und einen Bahnhof der Bundesbahn.
Dieses einzigartige Baudenkmal liegt innerstädtisch zentral in der Nähe des Kurparks und der Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte und Apotheken, alles ist nah. Die unmittelbare Nachbarschaft besteht aus attraktiver Wohnbebauung und weiteren stilvollen Gründerzeit-Villen aus der Zeit um 1900.
Wer hier lebt schätzt die hohe Wohn- und Freizeitqualität von Bad Honnef: Sportvereine,
Kulturangebote, über die Grenzen hinaus bekannte Stadtfeste und natürlich die zahlreichen Wanderwege in die Weinberge, zum Drachenfels, in das Siebengebirge oder zum Rheinufer und der Insel Grafenwerth: alles befindet sich in der Nähe und ist schnell erreichbar.
Es bestehen beste Verkehrsanbindungen: über die Bundesstraße 42 erreichen Sie z. B. Bonn in ca. 20 Autominuten. Ebenfalls gut erreichbar sind der Flughafen Köln-Bonn und der ICE-Bahnhof in Siegburg. Thema Öffentliche Verkehrsmittel: Bad Honnef hat einen direkten Anschluss an die Straßenbahn und einen Bahnhof der Bundesbahn.
Bad Honnef ist eine gemütliche Kleinstadt mit vielen Qualitäten und eine der gefragtesten Wohnlagen im Großraum Bonn. Das besondere Flair und die malerische Lage zwischen Rhein und Siebengebirge verbunden mit hervorragender Infrastruktur, zeichnen Bad Honnef als ganz besonderen Wohnort aus.
Dieses einzigartige Baudenkmal liegt innerstädtisch zentral in der Nähe des Kurparks und der Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte und Apotheken, alles ist nah. Die unmittelbare Nachbarschaft besteht aus attraktiver Wohnbebauung und weiteren stilvollen Gründerzeit-Villen aus der Zeit um 1900.
Wer hier lebt schätzt die hohe Wohn- und Freizeitqualität von Bad Honnef: Sportvereine,
Kulturangebote, über die Grenzen hinaus bekannte Stadtfeste und natürlich die zahlreichen Wanderwege in die Weinberge, zum Drachenfels, in das Siebengebirge oder zum Rheinufer und der Insel Grafenwerth: alles befindet sich in der Nähe und ist schnell erreichbar.
Es bestehen beste Verkehrsanbindungen: über die Bundesstraße 42 erreichen Sie z. B. Bonn in ca. 20 Autominuten. Ebenfalls gut erreichbar sind der Flughafen Köln-Bonn und der ICE-Bahnhof in Siegburg. Thema Öffentliche Verkehrsmittel: Bad Honnef hat einen direkten Anschluss an die Straßenbahn und einen Bahnhof der Bundesbahn.
Dieses einzigartige Baudenkmal liegt innerstädtisch zentral in der Nähe des Kurparks und der Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte und Apotheken, alles ist nah. Die unmittelbare Nachbarschaft besteht aus attraktiver Wohnbebauung und weiteren stilvollen Gründerzeit-Villen aus der Zeit um 1900.
Wer hier lebt schätzt die hohe Wohn- und Freizeitqualität von Bad Honnef: Sportvereine,
Kulturangebote, über die Grenzen hinaus bekannte Stadtfeste und natürlich die zahlreichen Wanderwege in die Weinberge, zum Drachenfels, in das Siebengebirge oder zum Rheinufer und der Insel Grafenwerth: alles befindet sich in der Nähe und ist schnell erreichbar.
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53604 Bad Honnef · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen gerne unser umfangreich bebildertes und ausführlich beschriebenes Exposé mit weiteren Informationen zu.
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Ansprechpartner
Herr Hartmut Schneider
Staffel Immobilien GmbH
Hauptstr. 15,
53604 Bad Honnef
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+49 2224 93780
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