immobilie1-ID: 31244775 | Anbieter-ID: JUN0480 (1/480)
Wenn Größe und Lage für Sie entscheidend sind!Wohnen auf 180 m² mit großem Dachbalkon in Bestlage.
675.000 €
Kaufpreis
182 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
Durch die versetzten Wohnebenen erreichen Sie die Wohnung über das sehr gepflegte Treppenhaus nach 1 ½ Etagen. Treten Sie ein in diese Wohnung mit Wow-Effekt! Viel Glas und eine offene, großzügige Raumgestaltung zeichnen diese besondere Wohnung auf...
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Durch die versetzten Wohnebenen erreichen Sie die Wohnung über das sehr gepflegte Treppenhaus nach 1 ½ Etagen. Treten Sie ein in diese Wohnung mit Wow-Effekt! Viel Glas und eine offene, großzügige Raumgestaltung zeichnen diese besondere Wohnung auf zwei
Ebenen aus. Durch die großen Fenster haben Sie einen herrlichen Blick in die Natur.
Freuen Sie sich auf ein riesiges Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zu dem rund 30 m² großen Dachbalkon.
Vom Schlafbereich haben Sie Zugang zum privaten Badezimmer mit Dusche und Wanne. Ein Gäste-WC ist selbstverständlich vorhanden.
Über die Wendeltreppe gelangen Sie in die Galerieebene, die zwei weitere Schlafzimmer und einen Lese- oder Arbeitsbereich bietet. Zusätzlich gibt es auf dieser Ebene eine Dusche mit Sauna.
Ebenen aus. Durch die großen Fenster haben Sie einen herrlichen Blick in die Natur.
Freuen Sie sich auf ein riesiges Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zu dem rund 30 m² großen Dachbalkon.
Vom Schlafbereich haben Sie Zugang zum privaten Badezimmer mit Dusche und Wanne. Ein Gäste-WC ist selbstverständlich vorhanden.
Über die Wendeltreppe gelangen Sie in die Galerieebene, die zwei weitere Schlafzimmer und einen Lese- oder Arbeitsbereich bietet. Zusätzlich gibt es auf dieser Ebene eine Dusche mit Sauna.
Durch die versetzten Wohnebenen erreichen Sie die Wohnung über das sehr gepflegte Treppenhaus nach 1 ½ Etagen. Treten Sie ein in diese Wohnung mit Wow-Effekt! Viel Glas und eine offene, großzügige Raumgestaltung zeichnen diese besondere Wohnung auf zwei
Ebenen aus. Durch die großen Fenster haben Sie einen herrlichen Blick in die Natur.
Freuen Sie sich auf ein riesiges Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zu dem rund 30 m² großen Dachbalkon.
Vom Schlafbereich haben Sie Zugang zum privaten Badezimmer mit Dusche und Wanne. Ein Gäste-WC ist selbstverständlich vorhanden.
Über die Wendeltreppe gelangen Sie in die Galerieebene, die zwei weitere Schlafzimmer und einen Lese- oder Arbeitsbereich bietet. Zusätzlich gibt es auf dieser Ebene eine Dusche mit Sauna.
Ebenen aus. Durch die großen Fenster haben Sie einen herrlichen Blick in die Natur.
Freuen Sie sich auf ein riesiges Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zu dem rund 30 m² großen Dachbalkon.
Vom Schlafbereich haben Sie Zugang zum privaten Badezimmer mit Dusche und Wanne. Ein Gäste-WC ist selbstverständlich vorhanden.
Über die Wendeltreppe gelangen Sie in die Galerieebene, die zwei weitere Schlafzimmer und einen Lese- oder Arbeitsbereich bietet. Zusätzlich gibt es auf dieser Ebene eine Dusche mit Sauna.
Kosten
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Kaufpreis675.000 €
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Hausgeld pro Monat528 €
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KäuferprovisionBei Kauf beträgt die Käuferprovision 3,57% (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1987
-
Zimmer (gesamt)4,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)182 m²
-
Gesamtfläche (ca.)182 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)30 m²
-
Etage2
-
Garage/StellplatzCarport
-
GarageCarport
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch142,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1987
-
Energiepass gültig bis02.02.2026
-
EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
–Baujahr1987
–Grundstücksgröße (gesamte Wohnanlage) ca. 1318 m2
–Wohnfläche ca. 182 m2
–Anzahl der Wohneinheiten insgesamt: 6
–Etage: Dachgeschoss + Galerieebene
–Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung
–Sanitär-Ausstattung: Badezimmer mit Wanne und... mehr lesen
–Grundstücksgröße (gesamte Wohnanlage) ca. 1318 m2
–Wohnfläche ca. 182 m2
–Anzahl der Wohneinheiten insgesamt: 6
–Etage: Dachgeschoss + Galerieebene
–Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung
–Sanitär-Ausstattung: Badezimmer mit Wanne und... mehr lesen
–Baujahr1987
–Grundstücksgröße (gesamte Wohnanlage) ca. 1318 m2
–Wohnfläche ca. 182 m2
–Anzahl der Wohneinheiten insgesamt: 6
–Etage: Dachgeschoss + Galerieebene
–Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung
–Sanitär-Ausstattung: Badezimmer mit Wanne und Dusche, zusätzliche Dusche mit Sauna
–Gäste-WC
–Fliesenboden
–Kaminofen
–Parken: Der überdachte PKW-Stellplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Zusätzlich gibt es einen Besucherparkplatz.
–Grundstücksgröße (gesamte Wohnanlage) ca. 1318 m2
–Wohnfläche ca. 182 m2
–Anzahl der Wohneinheiten insgesamt: 6
–Etage: Dachgeschoss + Galerieebene
–Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung
–Sanitär-Ausstattung: Badezimmer mit Wanne und Dusche, zusätzliche Dusche mit Sauna
–Gäste-WC
–Fliesenboden
–Kaminofen
–Parken: Der überdachte PKW-Stellplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Zusätzlich gibt es einen Besucherparkplatz.
–Baujahr1987
–Grundstücksgröße (gesamte Wohnanlage) ca. 1318 m2
–Wohnfläche ca. 182 m2
–Anzahl der Wohneinheiten insgesamt: 6
–Etage: Dachgeschoss + Galerieebene
–Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung
–Sanitär-Ausstattung: Badezimmer mit Wanne und Dusche, zusätzliche Dusche mit Sauna
–Gäste-WC
–Fliesenboden
–Kaminofen
–Parken: Der überdachte PKW-Stellplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Zusätzlich gibt es einen Besucherparkplatz.
–Grundstücksgröße (gesamte Wohnanlage) ca. 1318 m2
–Wohnfläche ca. 182 m2
–Anzahl der Wohneinheiten insgesamt: 6
–Etage: Dachgeschoss + Galerieebene
–Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung
–Sanitär-Ausstattung: Badezimmer mit Wanne und Dusche, zusätzliche Dusche mit Sauna
–Gäste-WC
–Fliesenboden
–Kaminofen
–Parken: Der überdachte PKW-Stellplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Zusätzlich gibt es einen Besucherparkplatz.
- Sauna
- Gäste-WC
Lage
Sie wohnen in wunderschöner Bestlage von Bad Honnef - Rhöndorf, umgeben von schicken Einfamilienhäusern und herrlichen Villen aus der Zeit um die Jahrhundertwende.
Die Petersbergstraße zählt zu den attraktivsten Straßen von Bad Honnef. Ruhe, Natur... mehr lesen
Die Petersbergstraße zählt zu den attraktivsten Straßen von Bad Honnef. Ruhe, Natur... mehr lesen
Sie wohnen in wunderschöner Bestlage von Bad Honnef - Rhöndorf, umgeben von schicken Einfamilienhäusern und herrlichen Villen aus der Zeit um die Jahrhundertwende.
Die Petersbergstraße zählt zu den attraktivsten Straßen von Bad Honnef. Ruhe, Natur und kurze Wege, verbunden mit einem schönen Blick zum Drachenfels, zeichnen diese Wohnstraße aus. Sie erreichen zu Fuß die Stadtmitte mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten sowie dem Bad Honnefer Krankenhaus.
Mit dem PKW erreichen Sie in 5 Minuten die Auffahrt zur „B42“ mit bester Anbindung an Bonn, Köln, den Flughafen und den ICE-Bahnhof in Siegburg. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erfolgt durch Bus, Bundesbahn und Straßenbahn. Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Distanz.
Genießen Sie nach Ihrer Arbeit den hohen Freizeitwert durch die Nähe zum Siebengebirge und dem Rhein. Herrliche Wanderwege in die Weinberge Rhöndorfs, zum Drachenfels und in das Siebengebirge beginnen quasi vor der Haustür. Der Ortsteil Rhöndorf ist bundesweit als Wohnort des Altbundeskanzlers Konrad Adenauer bekannt.
Die Petersbergstraße zählt zu den attraktivsten Straßen von Bad Honnef. Ruhe, Natur und kurze Wege, verbunden mit einem schönen Blick zum Drachenfels, zeichnen diese Wohnstraße aus. Sie erreichen zu Fuß die Stadtmitte mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten sowie dem Bad Honnefer Krankenhaus.
Mit dem PKW erreichen Sie in 5 Minuten die Auffahrt zur „B42“ mit bester Anbindung an Bonn, Köln, den Flughafen und den ICE-Bahnhof in Siegburg. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erfolgt durch Bus, Bundesbahn und Straßenbahn. Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Distanz.
Genießen Sie nach Ihrer Arbeit den hohen Freizeitwert durch die Nähe zum Siebengebirge und dem Rhein. Herrliche Wanderwege in die Weinberge Rhöndorfs, zum Drachenfels und in das Siebengebirge beginnen quasi vor der Haustür. Der Ortsteil Rhöndorf ist bundesweit als Wohnort des Altbundeskanzlers Konrad Adenauer bekannt.
Sie wohnen in wunderschöner Bestlage von Bad Honnef - Rhöndorf, umgeben von schicken Einfamilienhäusern und herrlichen Villen aus der Zeit um die Jahrhundertwende.
Die Petersbergstraße zählt zu den attraktivsten Straßen von Bad Honnef. Ruhe, Natur und kurze Wege, verbunden mit einem schönen Blick zum Drachenfels, zeichnen diese Wohnstraße aus. Sie erreichen zu Fuß die Stadtmitte mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten sowie dem Bad Honnefer Krankenhaus.
Mit dem PKW erreichen Sie in 5 Minuten die Auffahrt zur „B42“ mit bester Anbindung an Bonn, Köln, den Flughafen und den ICE-Bahnhof in Siegburg. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erfolgt durch Bus, Bundesbahn und Straßenbahn. Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Distanz.
Genießen Sie nach Ihrer Arbeit den hohen Freizeitwert durch die Nähe zum Siebengebirge und dem Rhein. Herrliche Wanderwege in die Weinberge Rhöndorfs, zum Drachenfels und in das Siebengebirge beginnen quasi vor der Haustür. Der Ortsteil Rhöndorf ist bundesweit als Wohnort des Altbundeskanzlers Konrad Adenauer bekannt.
Die Petersbergstraße zählt zu den attraktivsten Straßen von Bad Honnef. Ruhe, Natur und kurze Wege, verbunden mit einem schönen Blick zum Drachenfels, zeichnen diese Wohnstraße aus. Sie erreichen zu Fuß die Stadtmitte mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten sowie dem Bad Honnefer Krankenhaus.
Mit dem PKW erreichen Sie in 5 Minuten die Auffahrt zur „B42“ mit bester Anbindung an Bonn, Köln, den Flughafen und den ICE-Bahnhof in Siegburg. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erfolgt durch Bus, Bundesbahn und Straßenbahn. Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Distanz.
Genießen Sie nach Ihrer Arbeit den hohen Freizeitwert durch die Nähe zum Siebengebirge und dem Rhein. Herrliche Wanderwege in die Weinberge Rhöndorfs, zum Drachenfels und in das Siebengebirge beginnen quasi vor der Haustür. Der Ortsteil Rhöndorf ist bundesweit als Wohnort des Altbundeskanzlers Konrad Adenauer bekannt.
53604 Bad Honnef · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
Wir senden Ihnen gern das ausführliche Exposé mit weiteren Bildern und der Adresse zu. Bei Fragen zum Angebot rufen Sie uns einfach an.
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Ansprechpartner
Herr Jens Wilke
Staffel Immobilien GmbH
Hauptstr. 15,
53604 Bad Honnef
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+49 2224 93780
Staffel Immobilien GmbH
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+49 (0) 22 24 - 93 78 0
j.wilke@staffel-immobilien.de
