immobilie1-ID: 31292607 | Anbieter-ID: KRU0484 (1/484)
Alles so nah! Gemütliche Wohnung zwischen Rhein und Innenstadt.
128.000 €
Kaufpreis
47 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, liegt auf der 2. Etage und hat eine praktische Aufteilung. Der Eingangsbereich und das Treppenhaus wurden von der Hausgemeinschaft vor wenigen Jahren hochwertig neu gestaltet. Selbstverständlich ist ein Aufzug...
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Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, liegt auf der 2. Etage und hat eine praktische Aufteilung. Der Eingangsbereich und das Treppenhaus wurden von der Hausgemeinschaft vor wenigen Jahren hochwertig neu gestaltet. Selbstverständlich ist ein Aufzug vorhanden.
Die Wohnanlage ist gepflegt und hat diverse Modernisierungen und Sanierungen erfahren, wie zum Beispiel Aufzüge, eine neue Dacheindeckung mit Dämmung, Eingangsbereich und Treppenhäuser.
Die Wohnung hat keinen Balkon, doch durch die großzügige Verglasung genießt man einen schönen Weitblick ins Grüne und auf alten Baumbestand.
Die Wohnanlage ist gepflegt und hat diverse Modernisierungen und Sanierungen erfahren, wie zum Beispiel Aufzüge, eine neue Dacheindeckung mit Dämmung, Eingangsbereich und Treppenhäuser.
Die Wohnung hat keinen Balkon, doch durch die großzügige Verglasung genießt man einen schönen Weitblick ins Grüne und auf alten Baumbestand.
Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, liegt auf der 2. Etage und hat eine praktische Aufteilung. Der Eingangsbereich und das Treppenhaus wurden von der Hausgemeinschaft vor wenigen Jahren hochwertig neu gestaltet. Selbstverständlich ist ein Aufzug vorhanden.
Die Wohnanlage ist gepflegt und hat diverse Modernisierungen und Sanierungen erfahren, wie zum Beispiel Aufzüge, eine neue Dacheindeckung mit Dämmung, Eingangsbereich und Treppenhäuser.
Die Wohnung hat keinen Balkon, doch durch die großzügige Verglasung genießt man einen schönen Weitblick ins Grüne und auf alten Baumbestand.
Die Wohnanlage ist gepflegt und hat diverse Modernisierungen und Sanierungen erfahren, wie zum Beispiel Aufzüge, eine neue Dacheindeckung mit Dämmung, Eingangsbereich und Treppenhäuser.
Die Wohnung hat keinen Balkon, doch durch die großzügige Verglasung genießt man einen schönen Weitblick ins Grüne und auf alten Baumbestand.
Kosten
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Kaufpreis128.000 €
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Hausgeld pro Monat300 €
-
KäuferprovisionBei Kauf beträgt die Käuferprovision 3,57% (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1974
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)47 m²
-
Gesamtfläche (ca.)47 m²
-
BadBadewanne
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenLaminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch187 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1975
-
Energiepass gültig bis24.03.2028
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
–Baujahr 1974
–Wohnfläche ca. 47 m2
–zusätzlich ein eigener Kellerraum
–Etage: 2. Obergeschoss
–Gemeinschaftlich nutzbare Räume: Waschküche, großer Trockenraum
–Parken: im öffentlichen Raum mit Anwohnerausweis
–Gas-Zentralheizung inklusive... mehr lesen
–Wohnfläche ca. 47 m2
–zusätzlich ein eigener Kellerraum
–Etage: 2. Obergeschoss
–Gemeinschaftlich nutzbare Räume: Waschküche, großer Trockenraum
–Parken: im öffentlichen Raum mit Anwohnerausweis
–Gas-Zentralheizung inklusive... mehr lesen
–Baujahr 1974
–Wohnfläche ca. 47 m2
–zusätzlich ein eigener Kellerraum
–Etage: 2. Obergeschoss
–Gemeinschaftlich nutzbare Räume: Waschküche, großer Trockenraum
–Parken: im öffentlichen Raum mit Anwohnerausweis
–Gas-Zentralheizung inklusive Warmwasserbereitung
–Heizkörper mit Thermostat-Ventilen in allen Räumen
–Fenster: moderne weiße Kunststofffenster
–Sanitär-Ausstattung: Badezimmer mit Wanne
–alle Böden mit Laminat
–Wohnfläche ca. 47 m2
–zusätzlich ein eigener Kellerraum
–Etage: 2. Obergeschoss
–Gemeinschaftlich nutzbare Räume: Waschküche, großer Trockenraum
–Parken: im öffentlichen Raum mit Anwohnerausweis
–Gas-Zentralheizung inklusive Warmwasserbereitung
–Heizkörper mit Thermostat-Ventilen in allen Räumen
–Fenster: moderne weiße Kunststofffenster
–Sanitär-Ausstattung: Badezimmer mit Wanne
–alle Böden mit Laminat
–Baujahr 1974
–Wohnfläche ca. 47 m2
–zusätzlich ein eigener Kellerraum
–Etage: 2. Obergeschoss
–Gemeinschaftlich nutzbare Räume: Waschküche, großer Trockenraum
–Parken: im öffentlichen Raum mit Anwohnerausweis
–Gas-Zentralheizung inklusive Warmwasserbereitung
–Heizkörper mit Thermostat-Ventilen in allen Räumen
–Fenster: moderne weiße Kunststofffenster
–Sanitär-Ausstattung: Badezimmer mit Wanne
–alle Böden mit Laminat
–Wohnfläche ca. 47 m2
–zusätzlich ein eigener Kellerraum
–Etage: 2. Obergeschoss
–Gemeinschaftlich nutzbare Räume: Waschküche, großer Trockenraum
–Parken: im öffentlichen Raum mit Anwohnerausweis
–Gas-Zentralheizung inklusive Warmwasserbereitung
–Heizkörper mit Thermostat-Ventilen in allen Räumen
–Fenster: moderne weiße Kunststofffenster
–Sanitär-Ausstattung: Badezimmer mit Wanne
–alle Böden mit Laminat
Lage
Bad Honnef, eine der beliebtesten Wohnlagen im Großraum Bonn, ist durch seine wunderschöne, malerische Lage zwischen Rhein und Siebengebirge weit über die Region hinaus bekannt. Der hohe Freizeitwert, verbunden mit der hervorragenden Infrastruktur,...
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Bad Honnef, eine der beliebtesten Wohnlagen im Großraum Bonn, ist durch seine wunderschöne, malerische Lage zwischen Rhein und Siebengebirge weit über die Region hinaus bekannt. Der hohe Freizeitwert, verbunden mit der hervorragenden Infrastruktur, zeichnen die Kleinstadt Bad Honnef als besonders beliebten Wohnort am Rhein aus.
Die Fußgängerzone mit vielen Fachgeschäften und Restaurants am Marktplatz ist nur wenige hundert Meter entfernt. Die schöne Architektur aus der Jahrhundertwende prägen das pittoreske Stadtbild von Bad Honnef. Unternehmen Sie in Ihrer Freizeit erholsame Spaziergänge oder Touren mit dem Rad durch das Siebengebirge oder am Rhein.
Sie wohnen im ehemaligen Kurviertel. Die Rheinpromenade sowie die Stadtbahnlinie 66
erreichen Sie bequem zu Fuß.
Es besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung zu den umliegenden Städten Bonn,
Siegburg, Koblenz oder Köln, auch mit dem öffentlichen Personennahverkehr. Den Bahnhof
erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten.
Die Fußgängerzone mit vielen Fachgeschäften und Restaurants am Marktplatz ist nur wenige hundert Meter entfernt. Die schöne Architektur aus der Jahrhundertwende prägen das pittoreske Stadtbild von Bad Honnef. Unternehmen Sie in Ihrer Freizeit erholsame Spaziergänge oder Touren mit dem Rad durch das Siebengebirge oder am Rhein.
Sie wohnen im ehemaligen Kurviertel. Die Rheinpromenade sowie die Stadtbahnlinie 66
erreichen Sie bequem zu Fuß.
Es besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung zu den umliegenden Städten Bonn,
Siegburg, Koblenz oder Köln, auch mit dem öffentlichen Personennahverkehr. Den Bahnhof
erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten.
Bad Honnef, eine der beliebtesten Wohnlagen im Großraum Bonn, ist durch seine wunderschöne, malerische Lage zwischen Rhein und Siebengebirge weit über die Region hinaus bekannt. Der hohe Freizeitwert, verbunden mit der hervorragenden Infrastruktur, zeichnen die Kleinstadt Bad Honnef als besonders beliebten Wohnort am Rhein aus.
Die Fußgängerzone mit vielen Fachgeschäften und Restaurants am Marktplatz ist nur wenige hundert Meter entfernt. Die schöne Architektur aus der Jahrhundertwende prägen das pittoreske Stadtbild von Bad Honnef. Unternehmen Sie in Ihrer Freizeit erholsame Spaziergänge oder Touren mit dem Rad durch das Siebengebirge oder am Rhein.
Sie wohnen im ehemaligen Kurviertel. Die Rheinpromenade sowie die Stadtbahnlinie 66
erreichen Sie bequem zu Fuß.
Es besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung zu den umliegenden Städten Bonn,
Siegburg, Koblenz oder Köln, auch mit dem öffentlichen Personennahverkehr. Den Bahnhof
erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten.
Die Fußgängerzone mit vielen Fachgeschäften und Restaurants am Marktplatz ist nur wenige hundert Meter entfernt. Die schöne Architektur aus der Jahrhundertwende prägen das pittoreske Stadtbild von Bad Honnef. Unternehmen Sie in Ihrer Freizeit erholsame Spaziergänge oder Touren mit dem Rad durch das Siebengebirge oder am Rhein.
Sie wohnen im ehemaligen Kurviertel. Die Rheinpromenade sowie die Stadtbahnlinie 66
erreichen Sie bequem zu Fuß.
Es besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung zu den umliegenden Städten Bonn,
Siegburg, Koblenz oder Köln, auch mit dem öffentlichen Personennahverkehr. Den Bahnhof
erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten.
53604 Bad Honnef · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé zu.
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Ansprechpartner
Herr Jens Wilke
Staffel Immobilien GmbH
Hauptstr. 15,
53604 Bad Honnef
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53604 Bad Honnef
53604 Bad Honnef
+49 2224 93780
Staffel Immobilien GmbH
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53604 Bad Honnef
53604 Bad Honnef
+49 (0) 22 24 - 93 78 0
j.wilke@staffel-immobilien.de
