immobilie1-ID: 30549991 | Anbieter-ID: KK960
Ihr neues Zuhause!Moderne Doppelhaushälfte mit Belichtung von 4 Seiten
895.000 €
Kaufpreis
152 m²
Wohnfläche
217 m²
Grundstücksfläche
5,5
Zimmer
Es handelt sich hier um ein sogenanntes Pick-Eckhaus. Rein rechtlich entspricht es einer realgeteilten Doppelhaushälfte, jedoch mit einer Belichtung von 4 Seiten.
Die Pick-Up-Häuser wurden von einem Architekten aus Heilbronn entworfen und die... mehr lesen
Die Pick-Up-Häuser wurden von einem Architekten aus Heilbronn entworfen und die... mehr lesen
Es handelt sich hier um ein sogenanntes Pick-Eckhaus. Rein rechtlich entspricht es einer realgeteilten Doppelhaushälfte, jedoch mit einer Belichtung von 4 Seiten.
Die Pick-Up-Häuser wurden von einem Architekten aus Heilbronn entworfen und die Anordnung der Baukörper und Versogungstrassen patentiert. Damit wollte der Architekt ein Wohnkonzept schaffen, das einem auf wenig Grundstück viel Wohnfläche ermöglicht und trotzdem jeder Hausbesitzer die größt möglichen Freiräume hat. Beim Up-Haus durch die Dachterrasse, beim Pick-Haus durch den Garten.
2005/2006 wurden die Pick-Up-Häuser in Freising, im Stadtteil Seilerbrückel, von der Firma Pick-Up-Haus Bayern GmbH in Massivbauweise mit Wärmedämmverbundsystem errichtet.
Die Pick-Up-Häuser wurden von einem Architekten aus Heilbronn entworfen und die Anordnung der Baukörper und Versogungstrassen patentiert. Damit wollte der Architekt ein Wohnkonzept schaffen, das einem auf wenig Grundstück viel Wohnfläche ermöglicht und trotzdem jeder Hausbesitzer die größt möglichen Freiräume hat. Beim Up-Haus durch die Dachterrasse, beim Pick-Haus durch den Garten.
2005/2006 wurden die Pick-Up-Häuser in Freising, im Stadtteil Seilerbrückel, von der Firma Pick-Up-Haus Bayern GmbH in Massivbauweise mit Wärmedämmverbundsystem errichtet.
Es handelt sich hier um ein sogenanntes Pick-Eckhaus. Rein rechtlich entspricht es einer realgeteilten Doppelhaushälfte, jedoch mit einer Belichtung von 4 Seiten.
Die Pick-Up-Häuser wurden von einem Architekten aus Heilbronn entworfen und die Anordnung der Baukörper und Versogungstrassen patentiert. Damit wollte der Architekt ein Wohnkonzept schaffen, das einem auf wenig Grundstück viel Wohnfläche ermöglicht und trotzdem jeder Hausbesitzer die größt möglichen Freiräume hat. Beim Up-Haus durch die Dachterrasse, beim Pick-Haus durch den Garten.
2005/2006 wurden die Pick-Up-Häuser in Freising, im Stadtteil Seilerbrückel, von der Firma Pick-Up-Haus Bayern GmbH in Massivbauweise mit Wärmedämmverbundsystem errichtet.
Die Pick-Up-Häuser wurden von einem Architekten aus Heilbronn entworfen und die Anordnung der Baukörper und Versogungstrassen patentiert. Damit wollte der Architekt ein Wohnkonzept schaffen, das einem auf wenig Grundstück viel Wohnfläche ermöglicht und trotzdem jeder Hausbesitzer die größt möglichen Freiräume hat. Beim Up-Haus durch die Dachterrasse, beim Pick-Haus durch den Garten.
2005/2006 wurden die Pick-Up-Häuser in Freising, im Stadtteil Seilerbrückel, von der Firma Pick-Up-Haus Bayern GmbH in Massivbauweise mit Wärmedämmverbundsystem errichtet.
Kosten
-
Kaufpreis895.000 €
-
KäuferprovisionKäufer: 2,38 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2006
-
Zimmer (gesamt)5,5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)152 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)217 m²
-
Nutzfläche (ca.)20 m²
-
Garage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch61,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2006
-
Energiepass gültig bis22.09.2032
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das hier zum Verkauf stehende Pick-Haus ist sehr gepflegt und hochwertig ausgestattet. Alle Wohnräume im Erdgeschoss und Obergeschoss verfügen über Räuchereichenparkett. Der Eingangsbereich, Gäste-WC und Badezimmer sind mit modernen, großformatigen...
mehr lesen
Das hier zum Verkauf stehende Pick-Haus ist sehr gepflegt und hochwertig ausgestattet. Alle Wohnräume im Erdgeschoss und Obergeschoss verfügen über Räuchereichenparkett. Der Eingangsbereich, Gäste-WC und Badezimmer sind mit modernen, großformatigen Feinsteinfliesen belegt.
Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Eingangs- und Garderobenbereich sowie ein Gäste-WC. Von dort aus gelangen Sie in den großen, hellen Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Die hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Hier gibt es außerdem einen Kaminofen, mit dem Sie in der kalten Jahreszeit eine wohlige Gemütlichkeit schaffen und das gesamte Haus temperieren können. Das Obergeschoss wurde vom Eigentümer etwas umgeplant. Hier finden Sie 2 großzügige Schlafräume und eine Ankleide/Büro sowie ein sehr ansprechendes Tageslichtbadezimmer mit Eckbadewanne und Dusche. Das Badezimmer ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Mit geringem Aufwand könnte man hier im Obergeschoss wieder 3 Schlafräume schaffen.
Im Untergeschoss befinden sich 2 wohnraummäßig ausgebaute Zimmer, die durch einen Lichthof gut belichtet werden, ein Kellerraum und der Technikraum mit Waschmaschinenanschluss und einer zusätzlichen Dusche. In einem der ausgebauten Zimmer befindet sich eine Sauna, das 2. Zimmer wird derzeit als Arbeitszimmer genutzt und in dem Kellerraum befindet sich aktuell eine Werkstatt.
Sowohl vom Wohnzimmer aus als auch von der Küche kommt man in den Garten. Vor dem Wohnzimmer, im Süden, befindet sich eine riesige Holzterrasse mit vorgelagertem, pflegeleichtem Steingarten. Vor der Küche ist noch eine kleine Ostterrasse, groß genug um dort gemütlich zu frühstücken. Auf der Westseite des Hauses gibt es ein Gartenhäuschen, damit auch sämtliche Gartengeräte bestens verstaut werden können.
Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Eingangs- und Garderobenbereich sowie ein Gäste-WC. Von dort aus gelangen Sie in den großen, hellen Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Die hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Hier gibt es außerdem einen Kaminofen, mit dem Sie in der kalten Jahreszeit eine wohlige Gemütlichkeit schaffen und das gesamte Haus temperieren können. Das Obergeschoss wurde vom Eigentümer etwas umgeplant. Hier finden Sie 2 großzügige Schlafräume und eine Ankleide/Büro sowie ein sehr ansprechendes Tageslichtbadezimmer mit Eckbadewanne und Dusche. Das Badezimmer ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Mit geringem Aufwand könnte man hier im Obergeschoss wieder 3 Schlafräume schaffen.
Im Untergeschoss befinden sich 2 wohnraummäßig ausgebaute Zimmer, die durch einen Lichthof gut belichtet werden, ein Kellerraum und der Technikraum mit Waschmaschinenanschluss und einer zusätzlichen Dusche. In einem der ausgebauten Zimmer befindet sich eine Sauna, das 2. Zimmer wird derzeit als Arbeitszimmer genutzt und in dem Kellerraum befindet sich aktuell eine Werkstatt.
Sowohl vom Wohnzimmer aus als auch von der Küche kommt man in den Garten. Vor dem Wohnzimmer, im Süden, befindet sich eine riesige Holzterrasse mit vorgelagertem, pflegeleichtem Steingarten. Vor der Küche ist noch eine kleine Ostterrasse, groß genug um dort gemütlich zu frühstücken. Auf der Westseite des Hauses gibt es ein Gartenhäuschen, damit auch sämtliche Gartengeräte bestens verstaut werden können.
Das hier zum Verkauf stehende Pick-Haus ist sehr gepflegt und hochwertig ausgestattet. Alle Wohnräume im Erdgeschoss und Obergeschoss verfügen über Räuchereichenparkett. Der Eingangsbereich, Gäste-WC und Badezimmer sind mit modernen, großformatigen Feinsteinfliesen belegt.
Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Eingangs- und Garderobenbereich sowie ein Gäste-WC. Von dort aus gelangen Sie in den großen, hellen Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Die hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Hier gibt es außerdem einen Kaminofen, mit dem Sie in der kalten Jahreszeit eine wohlige Gemütlichkeit schaffen und das gesamte Haus temperieren können. Das Obergeschoss wurde vom Eigentümer etwas umgeplant. Hier finden Sie 2 großzügige Schlafräume und eine Ankleide/Büro sowie ein sehr ansprechendes Tageslichtbadezimmer mit Eckbadewanne und Dusche. Das Badezimmer ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Mit geringem Aufwand könnte man hier im Obergeschoss wieder 3 Schlafräume schaffen.
Im Untergeschoss befinden sich 2 wohnraummäßig ausgebaute Zimmer, die durch einen Lichthof gut belichtet werden, ein Kellerraum und der Technikraum mit Waschmaschinenanschluss und einer zusätzlichen Dusche. In einem der ausgebauten Zimmer befindet sich eine Sauna, das 2. Zimmer wird derzeit als Arbeitszimmer genutzt und in dem Kellerraum befindet sich aktuell eine Werkstatt.
Sowohl vom Wohnzimmer aus als auch von der Küche kommt man in den Garten. Vor dem Wohnzimmer, im Süden, befindet sich eine riesige Holzterrasse mit vorgelagertem, pflegeleichtem Steingarten. Vor der Küche ist noch eine kleine Ostterrasse, groß genug um dort gemütlich zu frühstücken. Auf der Westseite des Hauses gibt es ein Gartenhäuschen, damit auch sämtliche Gartengeräte bestens verstaut werden können.
Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Eingangs- und Garderobenbereich sowie ein Gäste-WC. Von dort aus gelangen Sie in den großen, hellen Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Die hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Hier gibt es außerdem einen Kaminofen, mit dem Sie in der kalten Jahreszeit eine wohlige Gemütlichkeit schaffen und das gesamte Haus temperieren können. Das Obergeschoss wurde vom Eigentümer etwas umgeplant. Hier finden Sie 2 großzügige Schlafräume und eine Ankleide/Büro sowie ein sehr ansprechendes Tageslichtbadezimmer mit Eckbadewanne und Dusche. Das Badezimmer ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Mit geringem Aufwand könnte man hier im Obergeschoss wieder 3 Schlafräume schaffen.
Im Untergeschoss befinden sich 2 wohnraummäßig ausgebaute Zimmer, die durch einen Lichthof gut belichtet werden, ein Kellerraum und der Technikraum mit Waschmaschinenanschluss und einer zusätzlichen Dusche. In einem der ausgebauten Zimmer befindet sich eine Sauna, das 2. Zimmer wird derzeit als Arbeitszimmer genutzt und in dem Kellerraum befindet sich aktuell eine Werkstatt.
Sowohl vom Wohnzimmer aus als auch von der Küche kommt man in den Garten. Vor dem Wohnzimmer, im Süden, befindet sich eine riesige Holzterrasse mit vorgelagertem, pflegeleichtem Steingarten. Vor der Küche ist noch eine kleine Ostterrasse, groß genug um dort gemütlich zu frühstücken. Auf der Westseite des Hauses gibt es ein Gartenhäuschen, damit auch sämtliche Gartengeräte bestens verstaut werden können.
- Kabelanschluss
Lage
Freising gilt mit seinen knapp 50.000 Einwohnern als sehr beliebter und lebenswerter Wohnort. Vom Freisinger Bahnhof aus kommt man mit der Regionalbahn oder der S-Bahn (S1) in die Landeshauptstadt München sowie nach Landshut und Regensburg. Durch den...
mehr lesen
Freising gilt mit seinen knapp 50.000 Einwohnern als sehr beliebter und lebenswerter Wohnort. Vom Freisinger Bahnhof aus kommt man mit der Regionalbahn oder der S-Bahn (S1) in die Landeshauptstadt München sowie nach Landshut und Regensburg. Durch den nahen Flughafen MUC II, dem unmittelbaren Autobahnanschluss Freising-Ost, direkt an der Staatsstraße 2350 und die Bahnlinie München-Landshut-Regensburg ist Freising infrastrukturell hervorragend angebunden.
Die Kreisstadt Freising kann auf vielen Ebenen überzeugen: eine sehr gute Lebensqualität, ein zukunftssicherer Wirtschaftsstandort, die Hochschule, der Dom und die Nähe zur Landeshauptstadt München und dem Flughafen.
Die Fahrdauer der S1 in die Münchner Innenstadt (Hauptbahnhof) beträgt ca. 40 Minuten und mit dem Eilzug ca. 25 Minuten. Der Flughafen München ist mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Nachbarschaft im Stadtteil Seilerbrückl besteht aus Einfamilien-, Doppel-, und kleinen Mehrfamilienhäusern. Eine ruhige und schöne Lage an den Isarauen. Diese laden zum Radfahren, langen Spaziergängen oder Joggen ein. Trotzdem ist der Bahnhof nur wenige Gehminuten und der Autobahnanschluss zur A92 nur einige Autominuten entfernt. Die Stadtbus-Haltestelle und zwei Kindergärten sind praktisch um die Ecke. Ebenso das große Einkaufszentrum in den historischen Schlüterhallen.
Die Kreisstadt Freising kann auf vielen Ebenen überzeugen: eine sehr gute Lebensqualität, ein zukunftssicherer Wirtschaftsstandort, die Hochschule, der Dom und die Nähe zur Landeshauptstadt München und dem Flughafen.
Die Fahrdauer der S1 in die Münchner Innenstadt (Hauptbahnhof) beträgt ca. 40 Minuten und mit dem Eilzug ca. 25 Minuten. Der Flughafen München ist mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Nachbarschaft im Stadtteil Seilerbrückl besteht aus Einfamilien-, Doppel-, und kleinen Mehrfamilienhäusern. Eine ruhige und schöne Lage an den Isarauen. Diese laden zum Radfahren, langen Spaziergängen oder Joggen ein. Trotzdem ist der Bahnhof nur wenige Gehminuten und der Autobahnanschluss zur A92 nur einige Autominuten entfernt. Die Stadtbus-Haltestelle und zwei Kindergärten sind praktisch um die Ecke. Ebenso das große Einkaufszentrum in den historischen Schlüterhallen.
Freising gilt mit seinen knapp 50.000 Einwohnern als sehr beliebter und lebenswerter Wohnort. Vom Freisinger Bahnhof aus kommt man mit der Regionalbahn oder der S-Bahn (S1) in die Landeshauptstadt München sowie nach Landshut und Regensburg. Durch den nahen Flughafen MUC II, dem unmittelbaren Autobahnanschluss Freising-Ost, direkt an der Staatsstraße 2350 und die Bahnlinie München-Landshut-Regensburg ist Freising infrastrukturell hervorragend angebunden.
Die Kreisstadt Freising kann auf vielen Ebenen überzeugen: eine sehr gute Lebensqualität, ein zukunftssicherer Wirtschaftsstandort, die Hochschule, der Dom und die Nähe zur Landeshauptstadt München und dem Flughafen.
Die Fahrdauer der S1 in die Münchner Innenstadt (Hauptbahnhof) beträgt ca. 40 Minuten und mit dem Eilzug ca. 25 Minuten. Der Flughafen München ist mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Nachbarschaft im Stadtteil Seilerbrückl besteht aus Einfamilien-, Doppel-, und kleinen Mehrfamilienhäusern. Eine ruhige und schöne Lage an den Isarauen. Diese laden zum Radfahren, langen Spaziergängen oder Joggen ein. Trotzdem ist der Bahnhof nur wenige Gehminuten und der Autobahnanschluss zur A92 nur einige Autominuten entfernt. Die Stadtbus-Haltestelle und zwei Kindergärten sind praktisch um die Ecke. Ebenso das große Einkaufszentrum in den historischen Schlüterhallen.
Die Kreisstadt Freising kann auf vielen Ebenen überzeugen: eine sehr gute Lebensqualität, ein zukunftssicherer Wirtschaftsstandort, die Hochschule, der Dom und die Nähe zur Landeshauptstadt München und dem Flughafen.
Die Fahrdauer der S1 in die Münchner Innenstadt (Hauptbahnhof) beträgt ca. 40 Minuten und mit dem Eilzug ca. 25 Minuten. Der Flughafen München ist mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Nachbarschaft im Stadtteil Seilerbrückl besteht aus Einfamilien-, Doppel-, und kleinen Mehrfamilienhäusern. Eine ruhige und schöne Lage an den Isarauen. Diese laden zum Radfahren, langen Spaziergängen oder Joggen ein. Trotzdem ist der Bahnhof nur wenige Gehminuten und der Autobahnanschluss zur A92 nur einige Autominuten entfernt. Die Stadtbus-Haltestelle und zwei Kindergärten sind praktisch um die Ecke. Ebenso das große Einkaufszentrum in den historischen Schlüterhallen.
85354 Freising · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Doris Stanglmaier
STANGLMAIER Immobilien GmbH
Am Wörth 10,
85354 Freising
85354 Freising
Am Wörth 10,
85354 Freising
85354 Freising
08161/96800
STANGLMAIER Immobilien GmbH
Am Wörth 10,
85354 Freising
85354 Freising
08161 96800
immobilien@stanglmaier.de
