immobilie1-ID: 31102767 | Anbieter-ID: 5484
Renovierungsbedürftiges 1-Zimmer-Apartment mit Balkon und TG-Stellplatz
149.000 €
Kaufpreis
33 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Das funktionelle, renovierungsbedürftige 1-Zimmer-Apartment mit überdachtem Süd-West-Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1973 erbauten, gepflegten Mehrfamilienhauses ohne Aufzug, in zentrumsnaher Wohnlage von Friedrichshafen, nahe zum...
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Das funktionelle, renovierungsbedürftige 1-Zimmer-Apartment mit überdachtem Süd-West-Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1973 erbauten, gepflegten Mehrfamilienhauses ohne Aufzug, in zentrumsnaher Wohnlage von Friedrichshafen, nahe zum ZF-Forum, verbunden mit allen Vorteilen dieser zentralen Lage.
Das Gebäude ist Teil einer gepflegten Wohnanlage, bestehend aus zwei Häusern mit je 27, insgesamt also 54 Einheiten.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 33 m² und verfügt neben dem Wohn-/Ess-/Schlafzimmer mit Küchenzeile und Zugang auf den überdachten Süd-West-Balkon über ein innenliegendes Bad/WC.
Die Wohnung ist insgesamt renovierungsbedürftig. Der Badbereich, die Wasserver- und -entsorgungsleitungen sowie die Elektrik sind ursprünglich. Das große Fensterelement mit Balkontüre wurde in 2024 erneuert und ist als Kunststoffelement ausgeführt. Beheizt wird das Gebäude über eine Öl-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht im Untergeschoss außerdem ein Trockenraum zur Verfügung.
Das Objekt ist hausmeisterbetreut. Die monatliche Hausgeldzahlung inkl. der Vorauszahlung für Heizung/Warmwasser und Hausmeisterservice beträgt derzeit € 186,-. Im Falle einer Vermietung sind davon derzeit ca. € 109,- auf einen Mieter umlagefähig.
Zur Wohnung gehört zusätzlich ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage, welcher bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Die Wohnung steht momentan leer und kann kurzfristig bzw. nach Vereinbarung übernommen werden.
Das Gebäude ist Teil einer gepflegten Wohnanlage, bestehend aus zwei Häusern mit je 27, insgesamt also 54 Einheiten.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 33 m² und verfügt neben dem Wohn-/Ess-/Schlafzimmer mit Küchenzeile und Zugang auf den überdachten Süd-West-Balkon über ein innenliegendes Bad/WC.
Die Wohnung ist insgesamt renovierungsbedürftig. Der Badbereich, die Wasserver- und -entsorgungsleitungen sowie die Elektrik sind ursprünglich. Das große Fensterelement mit Balkontüre wurde in 2024 erneuert und ist als Kunststoffelement ausgeführt. Beheizt wird das Gebäude über eine Öl-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht im Untergeschoss außerdem ein Trockenraum zur Verfügung.
Das Objekt ist hausmeisterbetreut. Die monatliche Hausgeldzahlung inkl. der Vorauszahlung für Heizung/Warmwasser und Hausmeisterservice beträgt derzeit € 186,-. Im Falle einer Vermietung sind davon derzeit ca. € 109,- auf einen Mieter umlagefähig.
Zur Wohnung gehört zusätzlich ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage, welcher bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Die Wohnung steht momentan leer und kann kurzfristig bzw. nach Vereinbarung übernommen werden.
Das funktionelle, renovierungsbedürftige 1-Zimmer-Apartment mit überdachtem Süd-West-Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1973 erbauten, gepflegten Mehrfamilienhauses ohne Aufzug, in zentrumsnaher Wohnlage von Friedrichshafen, nahe zum ZF-Forum, verbunden mit allen Vorteilen dieser zentralen Lage.
Das Gebäude ist Teil einer gepflegten Wohnanlage, bestehend aus zwei Häusern mit je 27, insgesamt also 54 Einheiten.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 33 m² und verfügt neben dem Wohn-/Ess-/Schlafzimmer mit Küchenzeile und Zugang auf den überdachten Süd-West-Balkon über ein innenliegendes Bad/WC.
Die Wohnung ist insgesamt renovierungsbedürftig. Der Badbereich, die Wasserver- und -entsorgungsleitungen sowie die Elektrik sind ursprünglich. Das große Fensterelement mit Balkontüre wurde in 2024 erneuert und ist als Kunststoffelement ausgeführt. Beheizt wird das Gebäude über eine Öl-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht im Untergeschoss außerdem ein Trockenraum zur Verfügung.
Das Objekt ist hausmeisterbetreut. Die monatliche Hausgeldzahlung inkl. der Vorauszahlung für Heizung/Warmwasser und Hausmeisterservice beträgt derzeit € 186,-. Im Falle einer Vermietung sind davon derzeit ca. € 109,- auf einen Mieter umlagefähig.
Zur Wohnung gehört zusätzlich ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage, welcher bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Die Wohnung steht momentan leer und kann kurzfristig bzw. nach Vereinbarung übernommen werden.
Das Gebäude ist Teil einer gepflegten Wohnanlage, bestehend aus zwei Häusern mit je 27, insgesamt also 54 Einheiten.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 33 m² und verfügt neben dem Wohn-/Ess-/Schlafzimmer mit Küchenzeile und Zugang auf den überdachten Süd-West-Balkon über ein innenliegendes Bad/WC.
Die Wohnung ist insgesamt renovierungsbedürftig. Der Badbereich, die Wasserver- und -entsorgungsleitungen sowie die Elektrik sind ursprünglich. Das große Fensterelement mit Balkontüre wurde in 2024 erneuert und ist als Kunststoffelement ausgeführt. Beheizt wird das Gebäude über eine Öl-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht im Untergeschoss außerdem ein Trockenraum zur Verfügung.
Das Objekt ist hausmeisterbetreut. Die monatliche Hausgeldzahlung inkl. der Vorauszahlung für Heizung/Warmwasser und Hausmeisterservice beträgt derzeit € 186,-. Im Falle einer Vermietung sind davon derzeit ca. € 109,- auf einen Mieter umlagefähig.
Zur Wohnung gehört zusätzlich ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage, welcher bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Die Wohnung steht momentan leer und kann kurzfristig bzw. nach Vereinbarung übernommen werden.
Kosten
-
Kaufpreis149.000 €
-
Hausgeld pro Monat186 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1973
-
Zimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)33 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch104 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Energiepass gültig bis10.01.2028
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Keller
- Balkon
Lage
Friedrichshafen Deutschland (88046)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Zur Wohnung gehört ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage, welcher bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Zur Wohnung gehört ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage, welcher bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Ansprechpartner
Herr Steffen Maier
Steffen Maier Immobilien
Bismarckstraße 8,
88045 Friedrichshafen
88045 Friedrichshafen
Bismarckstraße 8,
88045 Friedrichshafen
88045 Friedrichshafen
+49 7541 23570
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