immobilie1-ID: 31251231 | Anbieter-ID: 5492
Großzügige Doppelhaushälfte mit Garage
515.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
320 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Die ca. 1975 in Massivbauweise errichtete, großzügige Doppelhaushälfte mit Garage befindet sich auf einem ca. 320 m² großen, nach Süden ausgerichteten Grundstück in zentraler Lage von Immenstaad, in ca. 500 m Entfernung zum Ortszentrum.
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Die ca. 1975 in Massivbauweise errichtete, großzügige Doppelhaushälfte mit Garage befindet sich auf einem ca. 320 m² großen, nach Süden ausgerichteten Grundstück in zentraler Lage von Immenstaad, in ca. 500 m Entfernung zum Ortszentrum.
Das voll unterkellerte, in Ziegel-Massivbauweise erbaute Haus verfügt auf drei Wohnebenen über fünf Zimmer, verteilt auf ca. 150 m² Wohnfläche zuzüglich Terrassen- und Balkonfläche.
Im Erdgeschoss der funktionell aufgeteilten, mit ca. 7 m Achsmaß eher breiten Doppelhaushälfte befinden sich das Wohnzimmer mit Zugang auf die Südwest-Terrasse, der Essbereich, die Küche, ein Abstellraum, der Garderobenbereich sowie ein WC im Eingangsbereich. Im Erdgeschoss ist (mit Ausnahme des Wohnzimmers) eine Fußbodenheizung verlegt.
Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, ein großzügiges Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie einem WC. Von zwei Schlafzimmern aus hat man Zugang auf den Südwestbalkon.
Das Dachgeschoss ist zu einem weiteren großzügigen Studio samt Duschbad mit WC ausgebaut.
Das Untergeschoss bietet neben dem Heizraum und dem Öllagerraum weitere Kellerräume. Eine Keller-Außentreppe ist vorhanden.
Zum Haus gehört eine an das Haus angebaute Garage mit Durchgangsmöglichkeit in den Garten. Vor der Garage ist genügend Platz zum Abstellen eines weiteren Fahrzeuges vorhanden.
Das Objekt steht aktuell leer und kann nach Vereinbarung übernommen werden.
Das voll unterkellerte, in Ziegel-Massivbauweise erbaute Haus verfügt auf drei Wohnebenen über fünf Zimmer, verteilt auf ca. 150 m² Wohnfläche zuzüglich Terrassen- und Balkonfläche.
Im Erdgeschoss der funktionell aufgeteilten, mit ca. 7 m Achsmaß eher breiten Doppelhaushälfte befinden sich das Wohnzimmer mit Zugang auf die Südwest-Terrasse, der Essbereich, die Küche, ein Abstellraum, der Garderobenbereich sowie ein WC im Eingangsbereich. Im Erdgeschoss ist (mit Ausnahme des Wohnzimmers) eine Fußbodenheizung verlegt.
Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, ein großzügiges Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie einem WC. Von zwei Schlafzimmern aus hat man Zugang auf den Südwestbalkon.
Das Dachgeschoss ist zu einem weiteren großzügigen Studio samt Duschbad mit WC ausgebaut.
Das Untergeschoss bietet neben dem Heizraum und dem Öllagerraum weitere Kellerräume. Eine Keller-Außentreppe ist vorhanden.
Zum Haus gehört eine an das Haus angebaute Garage mit Durchgangsmöglichkeit in den Garten. Vor der Garage ist genügend Platz zum Abstellen eines weiteren Fahrzeuges vorhanden.
Das Objekt steht aktuell leer und kann nach Vereinbarung übernommen werden.
Die ca. 1975 in Massivbauweise errichtete, großzügige Doppelhaushälfte mit Garage befindet sich auf einem ca. 320 m² großen, nach Süden ausgerichteten Grundstück in zentraler Lage von Immenstaad, in ca. 500 m Entfernung zum Ortszentrum.
Das voll unterkellerte, in Ziegel-Massivbauweise erbaute Haus verfügt auf drei Wohnebenen über fünf Zimmer, verteilt auf ca. 150 m² Wohnfläche zuzüglich Terrassen- und Balkonfläche.
Im Erdgeschoss der funktionell aufgeteilten, mit ca. 7 m Achsmaß eher breiten Doppelhaushälfte befinden sich das Wohnzimmer mit Zugang auf die Südwest-Terrasse, der Essbereich, die Küche, ein Abstellraum, der Garderobenbereich sowie ein WC im Eingangsbereich. Im Erdgeschoss ist (mit Ausnahme des Wohnzimmers) eine Fußbodenheizung verlegt.
Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, ein großzügiges Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie einem WC. Von zwei Schlafzimmern aus hat man Zugang auf den Südwestbalkon.
Das Dachgeschoss ist zu einem weiteren großzügigen Studio samt Duschbad mit WC ausgebaut.
Das Untergeschoss bietet neben dem Heizraum und dem Öllagerraum weitere Kellerräume. Eine Keller-Außentreppe ist vorhanden.
Zum Haus gehört eine an das Haus angebaute Garage mit Durchgangsmöglichkeit in den Garten. Vor der Garage ist genügend Platz zum Abstellen eines weiteren Fahrzeuges vorhanden.
Das Objekt steht aktuell leer und kann nach Vereinbarung übernommen werden.
Das voll unterkellerte, in Ziegel-Massivbauweise erbaute Haus verfügt auf drei Wohnebenen über fünf Zimmer, verteilt auf ca. 150 m² Wohnfläche zuzüglich Terrassen- und Balkonfläche.
Im Erdgeschoss der funktionell aufgeteilten, mit ca. 7 m Achsmaß eher breiten Doppelhaushälfte befinden sich das Wohnzimmer mit Zugang auf die Südwest-Terrasse, der Essbereich, die Küche, ein Abstellraum, der Garderobenbereich sowie ein WC im Eingangsbereich. Im Erdgeschoss ist (mit Ausnahme des Wohnzimmers) eine Fußbodenheizung verlegt.
Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, ein großzügiges Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie einem WC. Von zwei Schlafzimmern aus hat man Zugang auf den Südwestbalkon.
Das Dachgeschoss ist zu einem weiteren großzügigen Studio samt Duschbad mit WC ausgebaut.
Das Untergeschoss bietet neben dem Heizraum und dem Öllagerraum weitere Kellerräume. Eine Keller-Außentreppe ist vorhanden.
Zum Haus gehört eine an das Haus angebaute Garage mit Durchgangsmöglichkeit in den Garten. Vor der Garage ist genügend Platz zum Abstellen eines weiteren Fahrzeuges vorhanden.
Das Objekt steht aktuell leer und kann nach Vereinbarung übernommen werden.
Kosten
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Kaufpreis515.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1975
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)150 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)320 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf369,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis15.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Das Gebäude befindet sich im Wesentlichen in ursprünglichem Ausstattungszustand. Dies gilt u. a. für das Dach, die Heizung, die Elektrik sowie die Rohrleitungen.
Beheizt wird das Gebäude über eine Öl-Zentralheizung aus 1975. Der Brenner wurde 2009... mehr lesen
Beheizt wird das Gebäude über eine Öl-Zentralheizung aus 1975. Der Brenner wurde 2009... mehr lesen
Das Gebäude befindet sich im Wesentlichen in ursprünglichem Ausstattungszustand. Dies gilt u. a. für das Dach, die Heizung, die Elektrik sowie die Rohrleitungen.
Beheizt wird das Gebäude über eine Öl-Zentralheizung aus 1975. Der Brenner wurde 2009 getauscht. Zur Ölbevorratung ist ein Kellertank mit 10.000 Litern Fassungsvermögen vorhanden.
Die ursprünglichen Fenster wurden ca. 2009 gegen 3-fach verglaste Holz-/Kunststofffenster getauscht. Auch die Hauseingangstüre wurde erneuert.
Beheizt wird das Gebäude über eine Öl-Zentralheizung aus 1975. Der Brenner wurde 2009 getauscht. Zur Ölbevorratung ist ein Kellertank mit 10.000 Litern Fassungsvermögen vorhanden.
Die ursprünglichen Fenster wurden ca. 2009 gegen 3-fach verglaste Holz-/Kunststofffenster getauscht. Auch die Hauseingangstüre wurde erneuert.
Das Gebäude befindet sich im Wesentlichen in ursprünglichem Ausstattungszustand. Dies gilt u. a. für das Dach, die Heizung, die Elektrik sowie die Rohrleitungen.
Beheizt wird das Gebäude über eine Öl-Zentralheizung aus 1975. Der Brenner wurde 2009 getauscht. Zur Ölbevorratung ist ein Kellertank mit 10.000 Litern Fassungsvermögen vorhanden.
Die ursprünglichen Fenster wurden ca. 2009 gegen 3-fach verglaste Holz-/Kunststofffenster getauscht. Auch die Hauseingangstüre wurde erneuert.
Beheizt wird das Gebäude über eine Öl-Zentralheizung aus 1975. Der Brenner wurde 2009 getauscht. Zur Ölbevorratung ist ein Kellertank mit 10.000 Litern Fassungsvermögen vorhanden.
Die ursprünglichen Fenster wurden ca. 2009 gegen 3-fach verglaste Holz-/Kunststofffenster getauscht. Auch die Hauseingangstüre wurde erneuert.
- Balkon
Lage
Immenstaad am Bodensee Deutschland (88090)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Steffen Maier
Steffen Maier Immobilien
Bismarckstraße 8,
88045 Friedrichshafen
88045 Friedrichshafen
Bismarckstraße 8,
88045 Friedrichshafen
88045 Friedrichshafen
+49 7541 23570
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+ 49 7541 23570
info@immo-maier.de
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