immobilie1-ID: 31133189 | Anbieter-ID: O728#ADoVu
Zweifamilienhaus im historischen Altstadtkern
169.000 €
Kaufpreis
129 m²
Wohnfläche
95 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
In diesem charmanten Altbau-Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von insgesamt 129 m² befinden sich 2 abgeschlossene Wohneinheiten. Die 1.Wohnung verfügt über 2 Zimmer mit ca. 46 m² Wohnfläche und ist derzeit leer stehend. Sie befindet sich im...
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In diesem charmanten Altbau-Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von insgesamt 129 m² befinden sich 2 abgeschlossene Wohneinheiten. Die 1.Wohnung verfügt über 2 Zimmer mit ca. 46 m² Wohnfläche und ist derzeit leer stehend. Sie befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und ist altersgerecht gebaut worden. Die 2.vermietete Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss und Dachgeschoss des Hauses. Sie erstreckt sich als Maisonette über 2 Etagen mit 3 Zimmern, Küche , 2 Bädern und einer kleinen Terrasse auf ca. 83 m² Wohnfläche. Die lichtdurchfluteten Wohneinheiten wurden im Jahre 1995 komplett modernisiert. Die Immobilie verfügt über 2 separate Gasthermen die den Wohnungen zugeordnet sind, einen Keller und einen kleinen Innenhof zum Abstellen der Papier und Mülltonnen. Das ortsüblich voll erschlossenen Grundstück umfasst eine Fläche von 95 m².
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage und ist dennoch gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in der Nähe und sorgen für eine gute Infrastruktur. Das Mehrfamilienhaus eignet sich ideal sowohl als familiäres Zuhause als auch als Investitionsmöglichkeit. Entdecken Sie dieses einzigartige Angebot und lassen Sie sich von den vielseitigen Möglichkeiten begeistern.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage und ist dennoch gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in der Nähe und sorgen für eine gute Infrastruktur. Das Mehrfamilienhaus eignet sich ideal sowohl als familiäres Zuhause als auch als Investitionsmöglichkeit. Entdecken Sie dieses einzigartige Angebot und lassen Sie sich von den vielseitigen Möglichkeiten begeistern.
In diesem charmanten Altbau-Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von insgesamt 129 m² befinden sich 2 abgeschlossene Wohneinheiten. Die 1.Wohnung verfügt über 2 Zimmer mit ca. 46 m² Wohnfläche und ist derzeit leer stehend. Sie befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und ist altersgerecht gebaut worden. Die 2.vermietete Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss und Dachgeschoss des Hauses. Sie erstreckt sich als Maisonette über 2 Etagen mit 3 Zimmern, Küche , 2 Bädern und einer kleinen Terrasse auf ca. 83 m² Wohnfläche. Die lichtdurchfluteten Wohneinheiten wurden im Jahre 1995 komplett modernisiert. Die Immobilie verfügt über 2 separate Gasthermen die den Wohnungen zugeordnet sind, einen Keller und einen kleinen Innenhof zum Abstellen der Papier und Mülltonnen. Das ortsüblich voll erschlossenen Grundstück umfasst eine Fläche von 95 m².
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage und ist dennoch gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in der Nähe und sorgen für eine gute Infrastruktur. Das Mehrfamilienhaus eignet sich ideal sowohl als familiäres Zuhause als auch als Investitionsmöglichkeit. Entdecken Sie dieses einzigartige Angebot und lassen Sie sich von den vielseitigen Möglichkeiten begeistern.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage und ist dennoch gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in der Nähe und sorgen für eine gute Infrastruktur. Das Mehrfamilienhaus eignet sich ideal sowohl als familiäres Zuhause als auch als Investitionsmöglichkeit. Entdecken Sie dieses einzigartige Angebot und lassen Sie sich von den vielseitigen Möglichkeiten begeistern.
Kosten
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Kaufpreis169.000 €
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Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1914
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer3
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)129 m²
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Grundstücksfläche (ca.)95 m²
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BadDuschbad, Badewanne
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Anzahl Etagen2
-
FußbodenLaminat
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch199,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1914
-
Energiepass gültig bis06.08.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Bahnhöfe Treuenbrietzen und Treuenbrietzen Süd liegen an der Bahnstrecke Jüterbog–Nauen. Sie werden von der Regionalbahnlinie RB 33 zwischen Potsdam und Jüterbog im Stundentakt (am Wochenende im Zweistundentakt) bedient.
Durch die Regiobus... mehr lesen
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Die Bahnhöfe Treuenbrietzen und Treuenbrietzen Süd liegen an der Bahnstrecke Jüterbog–Nauen. Sie werden von der Regionalbahnlinie RB 33 zwischen Potsdam und Jüterbog im Stundentakt (am Wochenende im Zweistundentakt) bedient.
Durch die Regiobus Potsdam-Mittelmark und Sabinchen Touristik ist Treuenbrietzen mit einer PlusBus- sowie weiteren Regionalbuslinien erreichbar.
Die Bundesstraßen B 2 zwischen Beelitz und Lutherstadt Wittenberg sowie B 102 zwischen Niemegk und Jüterbog kreuzen sich in der Stadt. Die nächstgelegenen Autobahnanschlussstellen sind Brück (9 km) und Niemegk (14 km) an der A 9 Berlin–München.
In Treuenbrietzen befinden sich Supermärkte, Ärzte, Schulen und Kintergarten
Durch die Regiobus Potsdam-Mittelmark und Sabinchen Touristik ist Treuenbrietzen mit einer PlusBus- sowie weiteren Regionalbuslinien erreichbar.
Die Bundesstraßen B 2 zwischen Beelitz und Lutherstadt Wittenberg sowie B 102 zwischen Niemegk und Jüterbog kreuzen sich in der Stadt. Die nächstgelegenen Autobahnanschlussstellen sind Brück (9 km) und Niemegk (14 km) an der A 9 Berlin–München.
In Treuenbrietzen befinden sich Supermärkte, Ärzte, Schulen und Kintergarten
Die Bahnhöfe Treuenbrietzen und Treuenbrietzen Süd liegen an der Bahnstrecke Jüterbog–Nauen. Sie werden von der Regionalbahnlinie RB 33 zwischen Potsdam und Jüterbog im Stundentakt (am Wochenende im Zweistundentakt) bedient.
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Die Bundesstraßen B 2 zwischen Beelitz und Lutherstadt Wittenberg sowie B 102 zwischen Niemegk und Jüterbog kreuzen sich in der Stadt. Die nächstgelegenen Autobahnanschlussstellen sind Brück (9 km) und Niemegk (14 km) an der A 9 Berlin–München.
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In Treuenbrietzen befinden sich Supermärkte, Ärzte, Schulen und Kintergarten
14929 Treuenbrietzen · Deutschland
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Sonstiges
Provisionshinweis: 3,57 % Käufer- Provision inkl. 19 % MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB
Der Kaufpreis kann je nach... mehr lesen
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Der Kaufpreis kann je nach Angebot und Nachfrage, fallen oder steigen.
Sofern Sie bereits Ihre finanziellen Angelegenheiten geklärt haben und uns auf Abfordern einen entsprechenden Eigenkapital- oder Ihren persönlichen Finanzierbarkeitsnachweis vorweisen können, steht einer Besichtigung und ggf. einem baldigen Erwerb nichts mehr im Wege.
Sollten Sie Finanzierungsbedarf haben, welcher aber noch nicht geprüft wurde, gehen Sie am besten gleich zu einem Finanzierungsspezialisten unseres Immobiliennetzwerkes. Hier steht man Ihnen sehr gern zur Verfügung
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, die mit vollständiger Absender- und Telefonnummernangabe versehen sind. Wir haben dem Verkäufer dafür Nachweis zu erbringen.
Irrtum und Zwischenverkauf behalten wir uns vor. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Absprache mit unserem Büro möglich. Bitte beachten sie die Geschäftsbedingungen. Sämtliche Angaben erfolgen aufgrund von Informationen der Eigentümerseite so dass von uns keine Gewähr übernommen werden kann.
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Ansprechpartner
Torsten Steinhardt
Steinhardt Immobilien
Straße der Einheit 33,
14806 Bad Belzig
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+49 33841 44190
Steinhardt Immobilien
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torsten.steinhardt@t-online.de
