immobilie1-ID: 31541943 | Anbieter-ID: O754#ADoVu
*Wohnen auf einer Ebene* Kleines Haus mit Garten
77.500 €
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche
252 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Zum Verkauf steht ein um 1900 erbautes Wohnhaus auf einem ca. 252 m² großen, ortsüblich voll erschlossenen Grundstück in einer ruhigen Seitenstraße der Stadt Niemegk. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, Küche und Bad und Gäste WC Vorbereitung auf einer...
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Zum Verkauf steht ein um 1900 erbautes Wohnhaus auf einem ca. 252 m² großen, ortsüblich voll erschlossenen Grundstück in einer ruhigen Seitenstraße der Stadt Niemegk. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, Küche und Bad und Gäste WC Vorbereitung auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 125 m² auf einer Ebene. Diverse Sanierungsmaßnahmen haben in den letzten Jahren statt gefunden, es besteht allerdings weiterer Fertigstellungsbedarf. (diverse Rechnungen für die bereits erfolgten Maßnahmen sind vorhanden.) Eine überdachte Terrasse und ein kleiner ruhiger Hausgarten sind rückseitig vorhanden.
Zum Verkauf steht ein um 1900 erbautes Wohnhaus auf einem ca. 252 m² großen, ortsüblich voll erschlossenen Grundstück in einer ruhigen Seitenstraße der Stadt Niemegk. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, Küche und Bad und Gäste WC Vorbereitung auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 125 m² auf einer Ebene. Diverse Sanierungsmaßnahmen haben in den letzten Jahren statt gefunden, es besteht allerdings weiterer Fertigstellungsbedarf. (diverse Rechnungen für die bereits erfolgten Maßnahmen sind vorhanden.) Eine überdachte Terrasse und ein kleiner ruhiger Hausgarten sind rückseitig vorhanden.
Kosten
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Kaufpreis77.500 €
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Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
-
Baujahr1920
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Zimmer5
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)125 m²
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Grundstücksfläche (ca.)252 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch189,6 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1920
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Energiepass gültig bis21.03.2035
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EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerStrom
Lage
Die Stadt Niemegk ist das Tor zum Landschaftsschutzgebiet Hoher Fläming und hat umfangreiche zentralörtliche Einrichtungen wie Schulen, Kita, Allgemein- und Zahnärzte, Apotheke, 3 Supermärkte und weitere Geschäfte, außerdem Gaststätten, Sportanlagen,...
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Die Stadt Niemegk ist das Tor zum Landschaftsschutzgebiet Hoher Fläming und hat umfangreiche zentralörtliche Einrichtungen wie Schulen, Kita, Allgemein- und Zahnärzte, Apotheke, 3 Supermärkte und weitere Geschäfte, außerdem Gaststätten, Sportanlagen, Sporthalle, Freibad etc..
Über die 5 km entfernte Autobahn A9 erreicht man Potsdam nach ca. 45 km und Berlin, weiter über die A115, nach ca. 65 km. Von Niemegk gibt es eine Busverbindung nach Bad Belzig. Hier hat man mit der Regional-Bahn Anschluss nach Potsdam, Berlin, Dessau und Brandenburg.
Über die 5 km entfernte Autobahn A9 erreicht man Potsdam nach ca. 45 km und Berlin, weiter über die A115, nach ca. 65 km. Von Niemegk gibt es eine Busverbindung nach Bad Belzig. Hier hat man mit der Regional-Bahn Anschluss nach Potsdam, Berlin, Dessau und Brandenburg.
Die Stadt Niemegk ist das Tor zum Landschaftsschutzgebiet Hoher Fläming und hat umfangreiche zentralörtliche Einrichtungen wie Schulen, Kita, Allgemein- und Zahnärzte, Apotheke, 3 Supermärkte und weitere Geschäfte, außerdem Gaststätten, Sportanlagen, Sporthalle, Freibad etc..
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Niemegk Deutschland (14823)
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Sonstiges
Provisionshinweis: 3,57 % Käufer- Provision inkl. 19 % MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB
Der Kaufpreis kann je nach... mehr lesen
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Provisionshinweis: 3,57 % Käufer- Provision inkl. 19 % MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB
Der Kaufpreis kann je nach Angebot und Nachfrage, fallen oder steigen.
Sofern Sie bereits Ihre finanziellen Angelegenheiten geklärt haben und uns auf Abfordern einen entsprechenden Eigenkapital- oder Ihren persönlichen Finanzierbarkeitsnachweis vorweisen können, steht einer Besichtigung und ggf. einem baldigen Erwerb nichts mehr im Wege.
Sollten Sie Finanzierungsbedarf haben, welcher aber noch nicht geprüft wurde, gehen Sie am besten gleich zu einem Finanzierungsspezialisten unseres Immobiliennetzwerkes. Hier steht man Ihnen sehr gern zur Verfügung
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, die mit vollständiger Absender- und Telefonnummernangabe versehen sind. Wir haben dem Verkäufer dafür Nachweis zu erbringen.
Irrtum und Zwischenverkauf behalten wir uns vor. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Absprache mit unserem Büro möglich. Bitte beachten sie die Geschäftsbedingungen. Sämtliche Angaben erfolgen aufgrund von Informationen der Eigentümerseite so dass von uns keine Gewähr übernommen werden kann.
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Ansprechpartner
Torsten Steinhardt
Steinhardt Immobilien
Straße der Einheit 33,
14806 Bad Belzig
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14806 Bad Belzig
+49 33841 44190
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