immobilie1-ID: 31183421 | Anbieter-ID: 2024013 (1/117)
4.999 m² Grundstück mit Potenzial und modernisiertem Einfamilienhaus
485.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
4.999 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Kernsaniertes Einfamilienhaus, mit vor wenigen Jahren durchgeführter energetischen Sanierung. Weiterhin besteht die Möglichkeit ein weiteres Wohnhaus oder einen großen Anbau zu errichten. Das Haus ist derzeit noch vermietet, wird aber geräumt...
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Kernsaniertes Einfamilienhaus, mit vor wenigen Jahren durchgeführter energetischen Sanierung. Weiterhin besteht die Möglichkeit ein weiteres Wohnhaus oder einen großen Anbau zu errichten. Das Haus ist derzeit noch vermietet, wird aber geräumt übergeben.
Kernsaniertes Einfamilienhaus, mit vor wenigen Jahren durchgeführter energetischen Sanierung. Weiterhin besteht die Möglichkeit ein weiteres Wohnhaus oder einen großen Anbau zu errichten. Das Haus ist derzeit noch vermietet, wird aber geräumt übergeben.
Kosten
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Kaufpreis485.000 €
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KäuferprovisionDie Provision beträgt 3,57% des Kaufpreises, zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeubau
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Baujahr1959
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer3
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Wohnfläche (ca.)140 m²
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Grundstücksfläche (ca.)4.999 m²
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BadFenster
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Anzahl Etagen2
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DachformSatteldach
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf126 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2002
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Energiepass gültig bis27.08.2025
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das Haus wurde vor wenigen Jahren umfassend und hochwertig kernsaniert und energetisch auf einen aktuellen Stand gebracht. Dazu wurden 3-fach verglaste Fenster eingebaut, die Außenwände, das Dach und die Kellerdecke gedämmt. Einzig die voll...
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Das Haus wurde vor wenigen Jahren umfassend und hochwertig kernsaniert und energetisch auf einen aktuellen Stand gebracht. Dazu wurden 3-fach verglaste Fenster eingebaut, die Außenwände, das Dach und die Kellerdecke gedämmt. Einzig die voll funktionsfähige Ölheizung ist noch aus dem Jahr 2002. Neben der Garage im Haus befindet sich eine weitere, freistehende Garage mit Satteldach auf dem Grundstück.
Das Haus wurde vor wenigen Jahren umfassend und hochwertig kernsaniert und energetisch auf einen aktuellen Stand gebracht. Dazu wurden 3-fach verglaste Fenster eingebaut, die Außenwände, das Dach und die Kellerdecke gedämmt. Einzig die voll funktionsfähige Ölheizung ist noch aus dem Jahr 2002. Neben der Garage im Haus befindet sich eine weitere, freistehende Garage mit Satteldach auf dem Grundstück.
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Der Hachenberger Weg liegt im oberen Teil von Kürten Waldmühle. Bis zur Bushaltestelle der Linie 426 sind es nur ca. 300m. Das Zentrum von Kürten ist ca. 1km entfernt und bis Bergisch Gladbach sind es ca. 10 km.
Der Hachenberger Weg liegt im oberen Teil von Kürten Waldmühle. Bis zur Bushaltestelle der Linie 426 sind es nur ca. 300m. Das Zentrum von Kürten ist ca. 1km entfernt und bis Bergisch Gladbach sind es ca. 10 km.
51515 Kürten · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
Das ist nicht das richtige Objekt für Sie? Dann besuchen Sie uns auf www.hinterecker-immobilien.de, oder sprechen uns direkt an. Vielleicht haben wir ja doch die passende Immobilie für Sie.
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Ansprechpartner
Herr Stephan Hinterecker
Stephan Hinterecker Immobilien RDM e.K.
Dicke 3,
51515 Kürten
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Dicke 3,
51515 Kürten
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+49 2268 800548
Stephan Hinterecker Immobilien RDM e.K.
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