immobilie1-ID: 30138721 | Anbieter-ID: 070/1
Erstklassiges Preis-/Leistungsverhältnis!
Auf Anfrage
Preis
788 m²
Büro-/Praxisfläche
Die Friedrich-König-Straße 3-5 ist ein aus fünf Gebäudeteilen bestehendes Gebäudeensemble im Stadtteil Wohlgelegen.
In den einzelnen Gebäudeteilen auf dem Areal können Büroflächen in der Größen von 120 m², 243 m² und 334 m² angemietet werden.... mehr lesen
In den einzelnen Gebäudeteilen auf dem Areal können Büroflächen in der Größen von 120 m², 243 m² und 334 m² angemietet werden.... mehr lesen
Die Friedrich-König-Straße 3-5 ist ein aus fünf Gebäudeteilen bestehendes Gebäudeensemble im Stadtteil Wohlgelegen.
In den einzelnen Gebäudeteilen auf dem Areal können Büroflächen in der Größen von 120 m², 243 m² und 334 m² angemietet werden. Insgesamt sind bis zu ca. 1.031 m² Büroflächen verfügbar.
Die Flächen verfügen über flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten und zeitgemäße, moderne Ausstattungsstandards (u. a. Fensterbankkabelkanäle, Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung). Aktuell weisen die Büros unterschiedliche Gestaltungs- und Ausbaumerkmale aus, die den einzelnen Bedürfnissen des Mieters angepasst werden können.
Mitarbeitern und Kunden steht auf dem Areal ein großzügiges, überdachtes Stellplatzkontingent im Außenbereich zur Anmietung zur Verfügung.
Nutzen Sie die Gelegenheit und wählen Sie Ihre passende individuelle Bürofläche aus dem verfügbaren Flächenangebot aus!
In den einzelnen Gebäudeteilen auf dem Areal können Büroflächen in der Größen von 120 m², 243 m² und 334 m² angemietet werden. Insgesamt sind bis zu ca. 1.031 m² Büroflächen verfügbar.
Die Flächen verfügen über flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten und zeitgemäße, moderne Ausstattungsstandards (u. a. Fensterbankkabelkanäle, Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung). Aktuell weisen die Büros unterschiedliche Gestaltungs- und Ausbaumerkmale aus, die den einzelnen Bedürfnissen des Mieters angepasst werden können.
Mitarbeitern und Kunden steht auf dem Areal ein großzügiges, überdachtes Stellplatzkontingent im Außenbereich zur Anmietung zur Verfügung.
Nutzen Sie die Gelegenheit und wählen Sie Ihre passende individuelle Bürofläche aus dem verfügbaren Flächenangebot aus!
Die Friedrich-König-Straße 3-5 ist ein aus fünf Gebäudeteilen bestehendes Gebäudeensemble im Stadtteil Wohlgelegen.
In den einzelnen Gebäudeteilen auf dem Areal können Büroflächen in der Größen von 120 m², 243 m² und 334 m² angemietet werden. Insgesamt sind bis zu ca. 1.031 m² Büroflächen verfügbar.
Die Flächen verfügen über flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten und zeitgemäße, moderne Ausstattungsstandards (u. a. Fensterbankkabelkanäle, Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung). Aktuell weisen die Büros unterschiedliche Gestaltungs- und Ausbaumerkmale aus, die den einzelnen Bedürfnissen des Mieters angepasst werden können.
Mitarbeitern und Kunden steht auf dem Areal ein großzügiges, überdachtes Stellplatzkontingent im Außenbereich zur Anmietung zur Verfügung.
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In den einzelnen Gebäudeteilen auf dem Areal können Büroflächen in der Größen von 120 m², 243 m² und 334 m² angemietet werden. Insgesamt sind bis zu ca. 1.031 m² Büroflächen verfügbar.
Die Flächen verfügen über flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten und zeitgemäße, moderne Ausstattungsstandards (u. a. Fensterbankkabelkanäle, Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung). Aktuell weisen die Büros unterschiedliche Gestaltungs- und Ausbaumerkmale aus, die den einzelnen Bedürfnissen des Mieters angepasst werden können.
Mitarbeitern und Kunden steht auf dem Areal ein großzügiges, überdachtes Stellplatzkontingent im Außenbereich zur Anmietung zur Verfügung.
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Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Nebenkosten4 €
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Mietpreis pro m²10 €
-
Mieterprovisionprovisionsfrei
provisionsfrei Mieterprovisionsfrei - die Honorierung erfolgt ausschließlich über den Vermieter.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürohaus
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNach Vereinbarung
-
Baujahr1970
-
Anzahl Parkflächen40
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Büro-/Praxisfläche (ca.)788 m²
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Fläche teilbar ab122 m²
-
Anzahl Stellplätze40
-
FußbodenTeppich
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergiebedarf Wärme95,51 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
Energiepass gültig bis02.02.2019
Ausstattung
Helle Büroräume
Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten
Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
Fensterbankkabelkanäle
IT-Verkabelung (teilw. Cat6 bzw. Cat7)
Sonnenblendschutz
Teeküche bzw. Teeküchenanschluss
Repräsentatives Foyer
Moderner Personenaufzug
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Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten
Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
Fensterbankkabelkanäle
IT-Verkabelung (teilw. Cat6 bzw. Cat7)
Sonnenblendschutz
Teeküche bzw. Teeküchenanschluss
Repräsentatives Foyer
Moderner Personenaufzug
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Helle Büroräume
Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten
Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
Fensterbankkabelkanäle
IT-Verkabelung (teilw. Cat6 bzw. Cat7)
Sonnenblendschutz
Teeküche bzw. Teeküchenanschluss
Repräsentatives Foyer
Moderner Personenaufzug
Glasfaseranschluss im Gebäude
Hauseigene überdachte Außenstellplätze
Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten
Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
Fensterbankkabelkanäle
IT-Verkabelung (teilw. Cat6 bzw. Cat7)
Sonnenblendschutz
Teeküche bzw. Teeküchenanschluss
Repräsentatives Foyer
Moderner Personenaufzug
Glasfaseranschluss im Gebäude
Hauseigene überdachte Außenstellplätze
Helle Büroräume
Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten
Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
Fensterbankkabelkanäle
IT-Verkabelung (teilw. Cat6 bzw. Cat7)
Sonnenblendschutz
Teeküche bzw. Teeküchenanschluss
Repräsentatives Foyer
Moderner Personenaufzug
Glasfaseranschluss im Gebäude
Hauseigene überdachte Außenstellplätze
Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten
Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
Fensterbankkabelkanäle
IT-Verkabelung (teilw. Cat6 bzw. Cat7)
Sonnenblendschutz
Teeküche bzw. Teeküchenanschluss
Repräsentatives Foyer
Moderner Personenaufzug
Glasfaseranschluss im Gebäude
Hauseigene überdachte Außenstellplätze
- Personenaufzug
- Lastenaufzug
- DV-Verkabelung
Lage
Das Gebäude liegt überaus verkehrsgünstig im Bezirk Mannheim-Wohlgelegen im Norden Mannheims. Über die B38/B38a ist die Innenstadt Mannheim ebenso schnell erreichbar wie die Autobahnanschlüsse der A5 und der A6. Die Straßenbahnhaltestelle...
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Das Gebäude liegt überaus verkehrsgünstig im Bezirk Mannheim-Wohlgelegen im Norden Mannheims. Über die B38/B38a ist die Innenstadt Mannheim ebenso schnell erreichbar wie die Autobahnanschlüsse der A5 und der A6. Die Straßenbahnhaltestelle "Sellweiden" liegt in fußläufiger Entfernung (Linien 2 und 7). Von hier ist die Mannheimer Innenstadt ("Wasserturm"; Eingang zur Fußgängerzone "Planken") nach 9 Minuten Fahrtzeit erreichbar. Im Objektumfeld kann ein vielfältiges Gastronomie- und Kantinenangebot der umliegenden Unternehmen (u.a. Kantine Bauhaus oder Duale Hochschule) genutzt werden.
Im nahegelegenen Einkaufszentrum "Marktkauf" finden sich alle Nahversorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs (u.a. Marktkauf, ALDI, Drogeriemarkt, Apotheke, Textil- und Schuhgeschäfte, uvm.).
Im nahegelegenen Einkaufszentrum "Marktkauf" finden sich alle Nahversorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs (u.a. Marktkauf, ALDI, Drogeriemarkt, Apotheke, Textil- und Schuhgeschäfte, uvm.).
Das Gebäude liegt überaus verkehrsgünstig im Bezirk Mannheim-Wohlgelegen im Norden Mannheims. Über die B38/B38a ist die Innenstadt Mannheim ebenso schnell erreichbar wie die Autobahnanschlüsse der A5 und der A6. Die Straßenbahnhaltestelle "Sellweiden" liegt in fußläufiger Entfernung (Linien 2 und 7). Von hier ist die Mannheimer Innenstadt ("Wasserturm"; Eingang zur Fußgängerzone "Planken") nach 9 Minuten Fahrtzeit erreichbar. Im Objektumfeld kann ein vielfältiges Gastronomie- und Kantinenangebot der umliegenden Unternehmen (u.a. Kantine Bauhaus oder Duale Hochschule) genutzt werden.
Im nahegelegenen Einkaufszentrum "Marktkauf" finden sich alle Nahversorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs (u.a. Marktkauf, ALDI, Drogeriemarkt, Apotheke, Textil- und Schuhgeschäfte, uvm.).
Im nahegelegenen Einkaufszentrum "Marktkauf" finden sich alle Nahversorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs (u.a. Marktkauf, ALDI, Drogeriemarkt, Apotheke, Textil- und Schuhgeschäfte, uvm.).
68167 Mannheim · Deutschland
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Sonstiges
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Wir bieten Ihnen im Bereich Gewerbeimmobilien (Vermietung Büro, Einzelhandel und Logistik) ausschließlich provisionsfreie Mietflächen an. Sie erhalten unsere Beratungsdienstleistung damit quasi zum... mehr lesen
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Wir bieten Ihnen im Bereich Gewerbeimmobilien (Vermietung Büro, Einzelhandel und Logistik) ausschließlich provisionsfreie Mietflächen an. Sie erhalten unsere Beratungsdienstleistung damit quasi zum Nulltarif.
Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung in der Region und ein starkes Netzwerk zu Vermietern und Partnern helfen wir Ihnen dabei, Ihnen einen transparenten Marktüberblick zu verschaffen, um die für Sie die optimale Immobilie zu finden.
Wir beraten Sie gerne - rufen Sie uns an: 0621 729265-20
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Ansprechpartner
Herr Jörg-Dieter Rünzler
STRATEGPRO Real Estate GmbH
Hauptstraße 161,
68259 Mannheim
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