immobilie1-ID: 30138821 | Anbieter-ID: 134/1
Kühlung - Blick über die Dächer Mannheims inklusive
Auf Anfrage
Preis
10.940 m²
Büro-/Praxisfläche
Kühlung - Blick über die Dächer Mannheims inklusive. Das imposante, dreizehngeschossige Gebäude liegt verkehrsgünstig am östlichen Stadteingang Mannheims.
Die Gebäudeinfrastruktur lässt praktisch keine Wünsche, die ein anspruchsvoller Nutzer an seinen... mehr lesen
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Kühlung - Blick über die Dächer Mannheims inklusive. Das imposante, dreizehngeschossige Gebäude liegt verkehrsgünstig am östlichen Stadteingang Mannheims.
Die Gebäudeinfrastruktur lässt praktisch keine Wünsche, die ein anspruchsvoller Nutzer an seinen neuen Unternehmenssitz stellt, offen. Ein Empfangsservice im Erdgeschoss und ein ausreichendes Stellplatzangebot auf dem objekteigenen Parkdeck runden das Objektangebot ab. Eine raumweise steuerbare Kühlung und große Fensterflächen sorgen darüber hinaus für behagliche Arbeitsbedingungen und helle Räume.
Im Gebäude können aktuell 10.940 m² Büroflächen - davon bis zu 1.254 m² auf einer Etage - angemietet werden. Egal ob Büros im 7., 8. oder 10. Obergeschoss: Das flexible Nutzungskonzept bietet für jeden Nutzer die passende Größe - Weitblick über Mannheim und die Rhein-Neckar-Region inklusive.
Die Gebäudeinfrastruktur lässt praktisch keine Wünsche, die ein anspruchsvoller Nutzer an seinen neuen Unternehmenssitz stellt, offen. Ein Empfangsservice im Erdgeschoss und ein ausreichendes Stellplatzangebot auf dem objekteigenen Parkdeck runden das Objektangebot ab. Eine raumweise steuerbare Kühlung und große Fensterflächen sorgen darüber hinaus für behagliche Arbeitsbedingungen und helle Räume.
Im Gebäude können aktuell 10.940 m² Büroflächen - davon bis zu 1.254 m² auf einer Etage - angemietet werden. Egal ob Büros im 7., 8. oder 10. Obergeschoss: Das flexible Nutzungskonzept bietet für jeden Nutzer die passende Größe - Weitblick über Mannheim und die Rhein-Neckar-Region inklusive.
Kühlung - Blick über die Dächer Mannheims inklusive. Das imposante, dreizehngeschossige Gebäude liegt verkehrsgünstig am östlichen Stadteingang Mannheims.
Die Gebäudeinfrastruktur lässt praktisch keine Wünsche, die ein anspruchsvoller Nutzer an seinen neuen Unternehmenssitz stellt, offen. Ein Empfangsservice im Erdgeschoss und ein ausreichendes Stellplatzangebot auf dem objekteigenen Parkdeck runden das Objektangebot ab. Eine raumweise steuerbare Kühlung und große Fensterflächen sorgen darüber hinaus für behagliche Arbeitsbedingungen und helle Räume.
Im Gebäude können aktuell 10.940 m² Büroflächen - davon bis zu 1.254 m² auf einer Etage - angemietet werden. Egal ob Büros im 7., 8. oder 10. Obergeschoss: Das flexible Nutzungskonzept bietet für jeden Nutzer die passende Größe - Weitblick über Mannheim und die Rhein-Neckar-Region inklusive.
Die Gebäudeinfrastruktur lässt praktisch keine Wünsche, die ein anspruchsvoller Nutzer an seinen neuen Unternehmenssitz stellt, offen. Ein Empfangsservice im Erdgeschoss und ein ausreichendes Stellplatzangebot auf dem objekteigenen Parkdeck runden das Objektangebot ab. Eine raumweise steuerbare Kühlung und große Fensterflächen sorgen darüber hinaus für behagliche Arbeitsbedingungen und helle Räume.
Im Gebäude können aktuell 10.940 m² Büroflächen - davon bis zu 1.254 m² auf einer Etage - angemietet werden. Egal ob Büros im 7., 8. oder 10. Obergeschoss: Das flexible Nutzungskonzept bietet für jeden Nutzer die passende Größe - Weitblick über Mannheim und die Rhein-Neckar-Region inklusive.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten4,5 €
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Mietpreis pro m²11,5 €
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Mieterprovisionprovisionsfrei
provisionsfrei Mieterprovisionsfrei - die Honorierung erfolgt ausschließlich über den Vermieter.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürohaus
-
HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
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Büro-/Praxisfläche (ca.)10.940 m²
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Fläche teilbar ab908 m²
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FußbodenTeppich
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf Strom148,3 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Wärme95,1 kWh/(m²*a)
-
Energiepass gültig bis10.03.2020
Ausstattung
Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten
Helle Büroräume
Kühlung
Brüstungskabelkanäle
IT-Verkabelung kann vom Vormieter genutzt werden (mind. CAT 5)
Bodenbelag nach Bemusterung
Abgehängte Decken
Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
Sonnenschutzverglasu... mehr lesen
Helle Büroräume
Kühlung
Brüstungskabelkanäle
IT-Verkabelung kann vom Vormieter genutzt werden (mind. CAT 5)
Bodenbelag nach Bemusterung
Abgehängte Decken
Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
Sonnenschutzverglasu... mehr lesen
Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten
Helle Büroräume
Kühlung
Brüstungskabelkanäle
IT-Verkabelung kann vom Vormieter genutzt werden (mind. CAT 5)
Bodenbelag nach Bemusterung
Abgehängte Decken
Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
Sonnenschutzverglasung und innenliegender Blendschutz
Teeküche
Großzügiger, repräsentativer Foyerbereich mit besetztem Empfang
Vier Personenaufzüge
Barrierefrei
Hauseigenes Parhaus mit Parkdeck
Helle Büroräume
Kühlung
Brüstungskabelkanäle
IT-Verkabelung kann vom Vormieter genutzt werden (mind. CAT 5)
Bodenbelag nach Bemusterung
Abgehängte Decken
Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
Sonnenschutzverglasung und innenliegender Blendschutz
Teeküche
Großzügiger, repräsentativer Foyerbereich mit besetztem Empfang
Vier Personenaufzüge
Barrierefrei
Hauseigenes Parhaus mit Parkdeck
Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten
Helle Büroräume
Kühlung
Brüstungskabelkanäle
IT-Verkabelung kann vom Vormieter genutzt werden (mind. CAT 5)
Bodenbelag nach Bemusterung
Abgehängte Decken
Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
Sonnenschutzverglasung und innenliegender Blendschutz
Teeküche
Großzügiger, repräsentativer Foyerbereich mit besetztem Empfang
Vier Personenaufzüge
Barrierefrei
Hauseigenes Parhaus mit Parkdeck
Helle Büroräume
Kühlung
Brüstungskabelkanäle
IT-Verkabelung kann vom Vormieter genutzt werden (mind. CAT 5)
Bodenbelag nach Bemusterung
Abgehängte Decken
Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
Sonnenschutzverglasung und innenliegender Blendschutz
Teeküche
Großzügiger, repräsentativer Foyerbereich mit besetztem Empfang
Vier Personenaufzüge
Barrierefrei
Hauseigenes Parhaus mit Parkdeck
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Klimanalage
- DV-Verkabelung
- Rollstuhlgerecht
- Kantine/Cafeteria
Lage
Das Gebäude liegt in überaus verkehrsgünstiger Lage am östlichen Stadteingang Mannheims. Über die A 656 sind die Autobahnanschlüsse auf die A5 und die A6 auch in Hauptverkehrszeiten nach fünf- bzw. achtminütiger Fahrtdauer erreicht. Die...
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Das Gebäude liegt in überaus verkehrsgünstiger Lage am östlichen Stadteingang Mannheims. Über die A 656 sind die Autobahnanschlüsse auf die A5 und die A6 auch in Hauptverkehrszeiten nach fünf- bzw. achtminütiger Fahrtdauer erreicht. Die Straßenbahnhaltestelle "Technoseum-Süd" (Linie 6a) befindet in unmittelbarer Entfernung zum Gebäude. Die Fahrtzeit zum Mannheimer Hauptbahnhof beträgt lediglich 12 Minuten.
Das Objektumfeld wird geprägt durch öffentliche Grünanlagen und Bürostandorte namhafter Unternehmen (u.a. Siemens, Leica Microsystems, Ernst & Young, PricewaterhouseCoopers ). Auf ein abwechslungsreiches Kantinenangebot kann sowohl im Gebäude als auch bei den umliegenden Firmen zurückgegriffen werden. In der nahegelegenen Schwetzingerstadt finden sich darüber hinaus alle Nahversorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs und eine Reihe von Restaurants, Bistros und Cafés.
Das Objektumfeld wird geprägt durch öffentliche Grünanlagen und Bürostandorte namhafter Unternehmen (u.a. Siemens, Leica Microsystems, Ernst & Young, PricewaterhouseCoopers ). Auf ein abwechslungsreiches Kantinenangebot kann sowohl im Gebäude als auch bei den umliegenden Firmen zurückgegriffen werden. In der nahegelegenen Schwetzingerstadt finden sich darüber hinaus alle Nahversorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs und eine Reihe von Restaurants, Bistros und Cafés.
Das Gebäude liegt in überaus verkehrsgünstiger Lage am östlichen Stadteingang Mannheims. Über die A 656 sind die Autobahnanschlüsse auf die A5 und die A6 auch in Hauptverkehrszeiten nach fünf- bzw. achtminütiger Fahrtdauer erreicht. Die Straßenbahnhaltestelle "Technoseum-Süd" (Linie 6a) befindet in unmittelbarer Entfernung zum Gebäude. Die Fahrtzeit zum Mannheimer Hauptbahnhof beträgt lediglich 12 Minuten.
Das Objektumfeld wird geprägt durch öffentliche Grünanlagen und Bürostandorte namhafter Unternehmen (u.a. Siemens, Leica Microsystems, Ernst & Young, PricewaterhouseCoopers ). Auf ein abwechslungsreiches Kantinenangebot kann sowohl im Gebäude als auch bei den umliegenden Firmen zurückgegriffen werden. In der nahegelegenen Schwetzingerstadt finden sich darüber hinaus alle Nahversorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs und eine Reihe von Restaurants, Bistros und Cafés.
Das Objektumfeld wird geprägt durch öffentliche Grünanlagen und Bürostandorte namhafter Unternehmen (u.a. Siemens, Leica Microsystems, Ernst & Young, PricewaterhouseCoopers ). Auf ein abwechslungsreiches Kantinenangebot kann sowohl im Gebäude als auch bei den umliegenden Firmen zurückgegriffen werden. In der nahegelegenen Schwetzingerstadt finden sich darüber hinaus alle Nahversorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs und eine Reihe von Restaurants, Bistros und Cafés.
68165 Mannheim · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Wir bieten Ihnen im Bereich Gewerbeimmobilien (Vermietung Büro, Einzelhandel und Logistik) ausschließlich provisionsfreie Mietflächen an. Sie erhalten unsere Beratungsdienstleistung damit quasi zum... mehr lesen
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Wir bieten Ihnen im Bereich Gewerbeimmobilien (Vermietung Büro, Einzelhandel und Logistik) ausschließlich provisionsfreie Mietflächen an. Sie erhalten unsere Beratungsdienstleistung damit quasi zum Nulltarif.
Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung in der Region und ein starkes Netzwerk zu Vermietern und Partnern helfen wir Ihnen dabei, Ihnen einen transparenten Marktüberblick zu verschaffen, um die für Sie die optimale Immobilie zu finden.
Wir beraten Sie gerne - rufen Sie uns an: 0621 729265-20
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Ansprechpartner
Herr Jörg-Dieter Rünzler
STRATEGPRO Real Estate GmbH
Hauptstraße 161,
68259 Mannheim
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