immobilie1-ID: 30570701 | Anbieter-ID: 237/3
Durchstarten in renommierter Bürolage!
Auf Anfrage
Preis
363 m²
Büro-/Praxisfläche
Die repräsentativen Büroräume in renommierter Lage befinden sich in einem attraktiven Büro- und Geschäftsgebäude inmitten der Augustaanlage, in der Nähe von Mannheims Wahrzeichen - dem Wasserturm.
Das Bürogebäude empfängt sie mit einem repräsentativen... mehr lesen
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Die repräsentativen Büroräume in renommierter Lage befinden sich in einem attraktiven Büro- und Geschäftsgebäude inmitten der Augustaanlage, in der Nähe von Mannheims Wahrzeichen - dem Wasserturm.
Das Bürogebäude empfängt sie mit einem repräsentativen Eingangsbereich. Ihre zukünftigen hellen Büroflächen erreichen Sie bequem und barrierefrei mit dem Aufzug. Die Räume werden nach mieteindividueller Absprache renoviert, eine großzügige Teeküche ist bereits vorhanden und der Serverraum ist klimatisiert.
Das Bürogebäude empfängt sie mit einem repräsentativen Eingangsbereich. Ihre zukünftigen hellen Büroflächen erreichen Sie bequem und barrierefrei mit dem Aufzug. Die Räume werden nach mieteindividueller Absprache renoviert, eine großzügige Teeküche ist bereits vorhanden und der Serverraum ist klimatisiert.
Die repräsentativen Büroräume in renommierter Lage befinden sich in einem attraktiven Büro- und Geschäftsgebäude inmitten der Augustaanlage, in der Nähe von Mannheims Wahrzeichen - dem Wasserturm.
Das Bürogebäude empfängt sie mit einem repräsentativen Eingangsbereich. Ihre zukünftigen hellen Büroflächen erreichen Sie bequem und barrierefrei mit dem Aufzug. Die Räume werden nach mieteindividueller Absprache renoviert, eine großzügige Teeküche ist bereits vorhanden und der Serverraum ist klimatisiert.
Das Bürogebäude empfängt sie mit einem repräsentativen Eingangsbereich. Ihre zukünftigen hellen Büroflächen erreichen Sie bequem und barrierefrei mit dem Aufzug. Die Räume werden nach mieteindividueller Absprache renoviert, eine großzügige Teeküche ist bereits vorhanden und der Serverraum ist klimatisiert.
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Mietpreis pro m²13 €
-
MieterprovisionMieterprovisionsfrei - die Honorierung erfolgt ausschließlich über den Vermieter.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürohaus
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMIETE
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)363 m²
-
Fläche teilbar ab363 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf207 kWh/(m²*a)
-
Energiepass gültig bis03.09.2025
-
EnergieeffizienzklasseC
Ausstattung
Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten
Helle Büroräume mit teilweise Balkonen
IT-Verkabelung
Fensterbankkabelkanäle
Glasfaser in Planung
hochwertige Schallschutztüren
Bodenbelag nach Bemusterung
Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
Außenliegender,... mehr lesen
Helle Büroräume mit teilweise Balkonen
IT-Verkabelung
Fensterbankkabelkanäle
Glasfaser in Planung
hochwertige Schallschutztüren
Bodenbelag nach Bemusterung
Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
Außenliegender,... mehr lesen
Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten
Helle Büroräume mit teilweise Balkonen
IT-Verkabelung
Fensterbankkabelkanäle
Glasfaser in Planung
hochwertige Schallschutztüren
Bodenbelag nach Bemusterung
Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
Außenliegender, mechanischer Sonnenschutz
teilweise abgehängte Decken
Serverraum gekühlt mit vorbereitetem Patchfeld
Teilweise Klimasplitgeräte
Komplette Klimatisierung optional
Teeküche
Repräsentative Verkehrsflächen
barrierefrei
Personenaufzug
Videogegensprechanlage
Helle Büroräume mit teilweise Balkonen
IT-Verkabelung
Fensterbankkabelkanäle
Glasfaser in Planung
hochwertige Schallschutztüren
Bodenbelag nach Bemusterung
Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
Außenliegender, mechanischer Sonnenschutz
teilweise abgehängte Decken
Serverraum gekühlt mit vorbereitetem Patchfeld
Teilweise Klimasplitgeräte
Komplette Klimatisierung optional
Teeküche
Repräsentative Verkehrsflächen
barrierefrei
Personenaufzug
Videogegensprechanlage
Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten
Helle Büroräume mit teilweise Balkonen
IT-Verkabelung
Fensterbankkabelkanäle
Glasfaser in Planung
hochwertige Schallschutztüren
Bodenbelag nach Bemusterung
Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
Außenliegender, mechanischer Sonnenschutz
teilweise abgehängte Decken
Serverraum gekühlt mit vorbereitetem Patchfeld
Teilweise Klimasplitgeräte
Komplette Klimatisierung optional
Teeküche
Repräsentative Verkehrsflächen
barrierefrei
Personenaufzug
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Helle Büroräume mit teilweise Balkonen
IT-Verkabelung
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hochwertige Schallschutztüren
Bodenbelag nach Bemusterung
Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
Außenliegender, mechanischer Sonnenschutz
teilweise abgehängte Decken
Serverraum gekühlt mit vorbereitetem Patchfeld
Teilweise Klimasplitgeräte
Komplette Klimatisierung optional
Teeküche
Repräsentative Verkehrsflächen
barrierefrei
Personenaufzug
Videogegensprechanlage
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Klimanalage
- Rollstuhlgerecht
Lage
Das Gebäude liegt in überaus verkehrsgünstiger zentrumsnaher sowie werbewirksamer Lage in der Augustaanlage in Mannheim. Den Wasserturm und die Innenstadt erreichen Sie fußläufig innerhalb kürzester Zeit. Die Autobahnanschlüsse an die BAB 656 und...
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Das Gebäude liegt in überaus verkehrsgünstiger zentrumsnaher sowie werbewirksamer Lage in der Augustaanlage in Mannheim. Den Wasserturm und die Innenstadt erreichen Sie fußläufig innerhalb kürzester Zeit. Die Autobahnanschlüsse an die BAB 656 und somit zur A5 und A6 sind auch in Hauptverkehrszeiten nach fünfminütiger Fahrtdauer erreicht. Die Straßenbahnhaltestelle "Werderstraße" (Linien 6, 9) befindet sich ca. 250 m vom Gebäude entfernt. Die Fahrtzeit zum Mannheimer Hauptbahnhof beträgt lediglich 8 Minuten.
Das Objektumfeld wird geprägt durch öffentliche Grünanlagen und Bürostandorten namhafter Unternehmen (u.a. Mannheimer Versicherung, Bilfinger, LBBW, Volksbank Rhein-Neckar). Das abwechslungsreiche Gastronomieangebot am Wasserturm und in der Innenstadt kann bequem zu Fuß erreicht werden. In der nahegelegenen Schwetzingerstadt finden sich darüber hinaus alle Nahversorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs und eine Reihe von Restaurants, Bistros und Cafés.
Das Objektumfeld wird geprägt durch öffentliche Grünanlagen und Bürostandorten namhafter Unternehmen (u.a. Mannheimer Versicherung, Bilfinger, LBBW, Volksbank Rhein-Neckar). Das abwechslungsreiche Gastronomieangebot am Wasserturm und in der Innenstadt kann bequem zu Fuß erreicht werden. In der nahegelegenen Schwetzingerstadt finden sich darüber hinaus alle Nahversorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs und eine Reihe von Restaurants, Bistros und Cafés.
Das Gebäude liegt in überaus verkehrsgünstiger zentrumsnaher sowie werbewirksamer Lage in der Augustaanlage in Mannheim. Den Wasserturm und die Innenstadt erreichen Sie fußläufig innerhalb kürzester Zeit. Die Autobahnanschlüsse an die BAB 656 und somit zur A5 und A6 sind auch in Hauptverkehrszeiten nach fünfminütiger Fahrtdauer erreicht. Die Straßenbahnhaltestelle "Werderstraße" (Linien 6, 9) befindet sich ca. 250 m vom Gebäude entfernt. Die Fahrtzeit zum Mannheimer Hauptbahnhof beträgt lediglich 8 Minuten.
Das Objektumfeld wird geprägt durch öffentliche Grünanlagen und Bürostandorten namhafter Unternehmen (u.a. Mannheimer Versicherung, Bilfinger, LBBW, Volksbank Rhein-Neckar). Das abwechslungsreiche Gastronomieangebot am Wasserturm und in der Innenstadt kann bequem zu Fuß erreicht werden. In der nahegelegenen Schwetzingerstadt finden sich darüber hinaus alle Nahversorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs und eine Reihe von Restaurants, Bistros und Cafés.
Das Objektumfeld wird geprägt durch öffentliche Grünanlagen und Bürostandorten namhafter Unternehmen (u.a. Mannheimer Versicherung, Bilfinger, LBBW, Volksbank Rhein-Neckar). Das abwechslungsreiche Gastronomieangebot am Wasserturm und in der Innenstadt kann bequem zu Fuß erreicht werden. In der nahegelegenen Schwetzingerstadt finden sich darüber hinaus alle Nahversorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs und eine Reihe von Restaurants, Bistros und Cafés.
Mannheim Deutschland (68165)
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Sonstiges
Sie sind auf der Suche nach Büroflächen in Mannheim?
Wir bieten Ihnen im Bereich Gewerbeimmobilien (Vermietung Büro, Einzelhandel und Logistik) ausschließlich provisionsfreie Mietflächen an. Sie erhalten unsere Beratungsdienstleistung damit quasi zum... mehr lesen
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Wir bieten Ihnen im Bereich Gewerbeimmobilien (Vermietung Büro, Einzelhandel und Logistik) ausschließlich provisionsfreie Mietflächen an. Sie erhalten unsere Beratungsdienstleistung damit quasi zum Nulltarif.
Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung in der Region und ein starkes Netzwerk zu Vermietern und Partnern helfen wir Ihnen dabei, Ihnen einen transparenten Marktüberblick zu verschaffen, um die für Sie die optimale Immobilie zu finden.
Wir beraten Sie gerne - rufen Sie uns an: 0621 - 729 265-20
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Ansprechpartner
Herr Jörg-Dieter Rünzler
STRATEGPRO Real Estate GmbH
Hauptstraße 161,
68259 Mannheim
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