immobilie1-ID: 31115413 | Anbieter-ID: 245/1
Erstbezug nach Komplettrenovierung - Optimale Verkehrsanbindung - Effektiver Schnitt
1.685 €
Miete zzgl. NK
100 m²
Büro-/Praxisfläche
Erstbezug nach Komplettrenovierung - Optimale Verkehrsanbindung - Effektiver Schnitt.
Das Gebäude liegt in verkehrsgünstiger Lage und ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem Öffentlichen Personennahverkehr bequem und komfortabel erreichbar.
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Das Gebäude liegt in verkehrsgünstiger Lage und ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem Öffentlichen Personennahverkehr bequem und komfortabel erreichbar.
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Erstbezug nach Komplettrenovierung - Optimale Verkehrsanbindung - Effektiver Schnitt.
Das Gebäude liegt in verkehrsgünstiger Lage und ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem Öffentlichen Personennahverkehr bequem und komfortabel erreichbar.
Im 2. Obergeschoss steht eine Büroeinheit mit einer Größe von 110 m² zur Anmietung zur Verfügung. Die Büros werden aktuell komplett renoviert (neu u.a.: Cat-7-IT-Verkabelung, bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung, Sanitäreinheiten, Bodenbeläge, Glastrennwände und Glasschiebetüren).
Auf dem Areal steht ferner ein großzügiges Stellplatzkontingent in der Tiefgarage und im Außenbereich zur Anmietung zur Verfügung.
Das Gebäude liegt in verkehrsgünstiger Lage und ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem Öffentlichen Personennahverkehr bequem und komfortabel erreichbar.
Im 2. Obergeschoss steht eine Büroeinheit mit einer Größe von 110 m² zur Anmietung zur Verfügung. Die Büros werden aktuell komplett renoviert (neu u.a.: Cat-7-IT-Verkabelung, bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung, Sanitäreinheiten, Bodenbeläge, Glastrennwände und Glasschiebetüren).
Auf dem Areal steht ferner ein großzügiges Stellplatzkontingent in der Tiefgarage und im Außenbereich zur Anmietung zur Verfügung.
Erstbezug nach Komplettrenovierung - Optimale Verkehrsanbindung - Effektiver Schnitt.
Das Gebäude liegt in verkehrsgünstiger Lage und ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem Öffentlichen Personennahverkehr bequem und komfortabel erreichbar.
Im 2. Obergeschoss steht eine Büroeinheit mit einer Größe von 110 m² zur Anmietung zur Verfügung. Die Büros werden aktuell komplett renoviert (neu u.a.: Cat-7-IT-Verkabelung, bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung, Sanitäreinheiten, Bodenbeläge, Glastrennwände und Glasschiebetüren).
Auf dem Areal steht ferner ein großzügiges Stellplatzkontingent in der Tiefgarage und im Außenbereich zur Anmietung zur Verfügung.
Das Gebäude liegt in verkehrsgünstiger Lage und ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem Öffentlichen Personennahverkehr bequem und komfortabel erreichbar.
Im 2. Obergeschoss steht eine Büroeinheit mit einer Größe von 110 m² zur Anmietung zur Verfügung. Die Büros werden aktuell komplett renoviert (neu u.a.: Cat-7-IT-Verkabelung, bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung, Sanitäreinheiten, Bodenbeläge, Glastrennwände und Glasschiebetüren).
Auf dem Areal steht ferner ein großzügiges Stellplatzkontingent in der Tiefgarage und im Außenbereich zur Anmietung zur Verfügung.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.685 €
-
Mietpreis pro m²9,95 €
-
Mieterprovisionprovisionsfrei
provisionsfrei Mieterprovisionsfrei - die Honorierung erfolgt ausschließlich über den Vermieter.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürohaus
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1999
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)100 m²
-
Fläche teilbar ab100 m²
-
FußbodenTeppich
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch74 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1999
-
Energiepass gültig bis08.04.2019
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten
Teilweise Glastrennwände und Glasschiebetüren
Helle Büroräume
Klimaanlage
Glasfaser verfügbar
Druckluftversorgung (bsp.: für Labor - optional)
Fensterbankkabelkanäle
Neue IT-Verkabelung (Cat. 7)
Hochwertige Bodenbeläge... mehr lesen
Teilweise Glastrennwände und Glasschiebetüren
Helle Büroräume
Klimaanlage
Glasfaser verfügbar
Druckluftversorgung (bsp.: für Labor - optional)
Fensterbankkabelkanäle
Neue IT-Verkabelung (Cat. 7)
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Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten
Teilweise Glastrennwände und Glasschiebetüren
Helle Büroräume
Klimaanlage
Glasfaser verfügbar
Druckluftversorgung (bsp.: für Labor - optional)
Fensterbankkabelkanäle
Neue IT-Verkabelung (Cat. 7)
Hochwertige Bodenbeläge (Laminat, antistatischer Teppichboden, Granitbelag
Abgehängte Decken
Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
Außenliegender Sonnenschutz
Neue Teeküche, vollausgestattet
Hauseigene Tiefgarage (Autoaufzug)
Teilweise Glastrennwände und Glasschiebetüren
Helle Büroräume
Klimaanlage
Glasfaser verfügbar
Druckluftversorgung (bsp.: für Labor - optional)
Fensterbankkabelkanäle
Neue IT-Verkabelung (Cat. 7)
Hochwertige Bodenbeläge (Laminat, antistatischer Teppichboden, Granitbelag
Abgehängte Decken
Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
Außenliegender Sonnenschutz
Neue Teeküche, vollausgestattet
Hauseigene Tiefgarage (Autoaufzug)
Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten
Teilweise Glastrennwände und Glasschiebetüren
Helle Büroräume
Klimaanlage
Glasfaser verfügbar
Druckluftversorgung (bsp.: für Labor - optional)
Fensterbankkabelkanäle
Neue IT-Verkabelung (Cat. 7)
Hochwertige Bodenbeläge (Laminat, antistatischer Teppichboden, Granitbelag
Abgehängte Decken
Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
Außenliegender Sonnenschutz
Neue Teeküche, vollausgestattet
Hauseigene Tiefgarage (Autoaufzug)
Teilweise Glastrennwände und Glasschiebetüren
Helle Büroräume
Klimaanlage
Glasfaser verfügbar
Druckluftversorgung (bsp.: für Labor - optional)
Fensterbankkabelkanäle
Neue IT-Verkabelung (Cat. 7)
Hochwertige Bodenbeläge (Laminat, antistatischer Teppichboden, Granitbelag
Abgehängte Decken
Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
Außenliegender Sonnenschutz
Neue Teeküche, vollausgestattet
Hauseigene Tiefgarage (Autoaufzug)
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- DV-Verkabelung
- Rollstuhlgerecht
Lage
Das Gebäude liegt im Süden Mannheims, im Bezirk Neckarau. Im Umfeld haben sich eine Reihe namhafter Dienstleistungs-, Handels- und Logistikbetriebe angesiedelt (u.a. BASF, Zweirad-Stadler, Conrad Elektronik, BAUHAUS).
Mit dem Auto ist die Mannheimer... mehr lesen
Mit dem Auto ist die Mannheimer... mehr lesen
Das Gebäude liegt im Süden Mannheims, im Bezirk Neckarau. Im Umfeld haben sich eine Reihe namhafter Dienstleistungs-, Handels- und Logistikbetriebe angesiedelt (u.a. BASF, Zweirad-Stadler, Conrad Elektronik, BAUHAUS).
Mit dem Auto ist die Mannheimer Innenstadt über die B36 nach ca. zehnminütiger Fahrtzeit erreichbar. Und auch die Verkehrsanbindung an das Fernstraßennetz ist optimal: Die Autobahnanschlüsse der A5 und der A6 sind über die B36 und die A 656 nach kurzer Fahrtzeit erreicht. Circa 200 m vom Gebäude liegt die Straßenbahnhaltestelle "Dannstadter Straße" (Linie 1; Fahrzeit zum Hauptbahnhof MA ca. 14 Minuten).
In der Mittagszeit können im Objektumfeld eine Reihe von gastronomischen Einrichtungen genutzt werden. Die Casterfeldstraße sowie der alte Ortskern von Neckarau, bieten ein breites Angebot an Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs.
Mit dem Auto ist die Mannheimer Innenstadt über die B36 nach ca. zehnminütiger Fahrtzeit erreichbar. Und auch die Verkehrsanbindung an das Fernstraßennetz ist optimal: Die Autobahnanschlüsse der A5 und der A6 sind über die B36 und die A 656 nach kurzer Fahrtzeit erreicht. Circa 200 m vom Gebäude liegt die Straßenbahnhaltestelle "Dannstadter Straße" (Linie 1; Fahrzeit zum Hauptbahnhof MA ca. 14 Minuten).
In der Mittagszeit können im Objektumfeld eine Reihe von gastronomischen Einrichtungen genutzt werden. Die Casterfeldstraße sowie der alte Ortskern von Neckarau, bieten ein breites Angebot an Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs.
Das Gebäude liegt im Süden Mannheims, im Bezirk Neckarau. Im Umfeld haben sich eine Reihe namhafter Dienstleistungs-, Handels- und Logistikbetriebe angesiedelt (u.a. BASF, Zweirad-Stadler, Conrad Elektronik, BAUHAUS).
Mit dem Auto ist die Mannheimer Innenstadt über die B36 nach ca. zehnminütiger Fahrtzeit erreichbar. Und auch die Verkehrsanbindung an das Fernstraßennetz ist optimal: Die Autobahnanschlüsse der A5 und der A6 sind über die B36 und die A 656 nach kurzer Fahrtzeit erreicht. Circa 200 m vom Gebäude liegt die Straßenbahnhaltestelle "Dannstadter Straße" (Linie 1; Fahrzeit zum Hauptbahnhof MA ca. 14 Minuten).
In der Mittagszeit können im Objektumfeld eine Reihe von gastronomischen Einrichtungen genutzt werden. Die Casterfeldstraße sowie der alte Ortskern von Neckarau, bieten ein breites Angebot an Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs.
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In der Mittagszeit können im Objektumfeld eine Reihe von gastronomischen Einrichtungen genutzt werden. Die Casterfeldstraße sowie der alte Ortskern von Neckarau, bieten ein breites Angebot an Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs.
Casterfeldstraße 93 · 68199 Mannheim · Deutschland
Sonstiges
Sie sind auf der Suche nach Büroflächen in Mannheim?
Wir bieten Ihnen im Bereich Gewerbeimmobilien (Vermietung Büro, Einzelhandel und Logistik) ausschließlich provisionsfreie Mietflächen an. Sie erhalten unsere Beratungsdienstleistung damit quasi zum... mehr lesen
Wir bieten Ihnen im Bereich Gewerbeimmobilien (Vermietung Büro, Einzelhandel und Logistik) ausschließlich provisionsfreie Mietflächen an. Sie erhalten unsere Beratungsdienstleistung damit quasi zum... mehr lesen
Sie sind auf der Suche nach Büroflächen in Mannheim?
Wir bieten Ihnen im Bereich Gewerbeimmobilien (Vermietung Büro, Einzelhandel und Logistik) ausschließlich provisionsfreie Mietflächen an. Sie erhalten unsere Beratungsdienstleistung damit quasi zum Nulltarif.
Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung in der Region und ein starkes Netzwerk zu Vermietern und Partnern helfen wir Ihnen dabei, Ihnen einen transparenten Marktüberblick zu verschaffen, um die für Sie die optimale Immobilie zu finden.
Wir beraten Sie gerne - rufen Sie uns an: 0621 729265-20
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Ansprechpartner
Herr Jörg-Dieter Rünzler
STRATEGPRO Real Estate GmbH
Hauptstraße 161,
68259 Mannheim
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