immobilie1-ID: 31317651 | Anbieter-ID: 120756
Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Garten und moderner Ausstattung.
1.000 €
Miete zzgl. NK
58,53 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Im Auftrag unserer Kunden vermieten wir diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit eigener Terrasse und einem nach Süden ausgerichteten Gartenanteil. Die Wohnung besticht durch ein modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche,...
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Im Auftrag unserer Kunden vermieten wir diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit eigener Terrasse und einem nach Süden ausgerichteten Gartenanteil. Die Wohnung besticht durch ein modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, beleuchteter Ablagenische sowie einem stilvollen Waschtisch mit Unterschrank. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die alle notwendigen Küchengroßgeräte umfasst. Ein Anschluss für Waschmaschine und Trockner befindet sich im gemeinschaftlichen Waschraum. Zusätzlich bietet die Wohnung einen praktischen Kellerraum mit Licht und Steckdose, einen Fahrradraum sowie einen komfortablen Tiefgaragenstellplatz. Diese Immobilie vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine sonnige Lage.
Im Auftrag unserer Kunden vermieten wir diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit eigener Terrasse und einem nach Süden ausgerichteten Gartenanteil. Die Wohnung besticht durch ein modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, beleuchteter Ablagenische sowie einem stilvollen Waschtisch mit Unterschrank. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die alle notwendigen Küchengroßgeräte umfasst. Ein Anschluss für Waschmaschine und Trockner befindet sich im gemeinschaftlichen Waschraum. Zusätzlich bietet die Wohnung einen praktischen Kellerraum mit Licht und Steckdose, einen Fahrradraum sowie einen komfortablen Tiefgaragenstellplatz. Diese Immobilie vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine sonnige Lage.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.000 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.380 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile3.300 €
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Nebenkosten180 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2023
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)58,53 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Stellplätze1
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Stellplatz
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Garage/StellplatzParkhaus
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Garage
-
Anzahl Etagen4
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HaustiereNein
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Verfügbarkeitab 01.03.2025
Energie
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf54,2 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2023
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerNahwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Ausstattung und Highlights des Projektes und der Wohnung spiegeln modernes Wohnen und Leben wieder!
Wohnungs-Highlights
• Großformatige Feinsteinzeugfliesen
• Hochwertiger Eiche Parkett
• Wellnessbad mit bodenebener Dusche, Raindance und... mehr lesen
Wohnungs-Highlights
• Großformatige Feinsteinzeugfliesen
• Hochwertiger Eiche Parkett
• Wellnessbad mit bodenebener Dusche, Raindance und... mehr lesen
Die Ausstattung und Highlights des Projektes und der Wohnung spiegeln modernes Wohnen und Leben wieder!
Wohnungs-Highlights
• Großformatige Feinsteinzeugfliesen
• Hochwertiger Eiche Parkett
• Wellnessbad mit bodenebener Dusche, Raindance und LED-Lichtband
• Großflächige Holzfenster mit Dreifachverglasung
sowie hochwertigen Hebe-Schiebe-Elementen
• Videogegensprechanlage mit Farbmonitor
• Sonnenverwöhnte Terrassen und Gartenanteil
• Moderne Infrastruktur für Homeoffice
• Großzügige Tiefgarage mit PKW-Einzelstellplatz
• Aufwendig gestaltete Außen- und Gartenanlagen
• Aufzug für barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis zur Wohnebene
• Separate Räume für Kinderwagen und Gehhilfen
• Kellerraum
• Eindrucksvolles Lichtkonzept und einzigartige Designarchitektur
• Wallbox am Tiefgaragenstellplatz
Service
• Hausmeisterservice
Sicherheit
• Einbruchhemmende Türen
• Pilzkopfverriegelung und Sicherheitsschließblech an Fenstern im EG
• Elektrische Rollläden mit Aufschubsicherung
Wohnungs-Highlights
• Großformatige Feinsteinzeugfliesen
• Hochwertiger Eiche Parkett
• Wellnessbad mit bodenebener Dusche, Raindance und LED-Lichtband
• Großflächige Holzfenster mit Dreifachverglasung
sowie hochwertigen Hebe-Schiebe-Elementen
• Videogegensprechanlage mit Farbmonitor
• Sonnenverwöhnte Terrassen und Gartenanteil
• Moderne Infrastruktur für Homeoffice
• Großzügige Tiefgarage mit PKW-Einzelstellplatz
• Aufwendig gestaltete Außen- und Gartenanlagen
• Aufzug für barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis zur Wohnebene
• Separate Räume für Kinderwagen und Gehhilfen
• Kellerraum
• Eindrucksvolles Lichtkonzept und einzigartige Designarchitektur
• Wallbox am Tiefgaragenstellplatz
Service
• Hausmeisterservice
Sicherheit
• Einbruchhemmende Türen
• Pilzkopfverriegelung und Sicherheitsschließblech an Fenstern im EG
• Elektrische Rollläden mit Aufschubsicherung
Die Ausstattung und Highlights des Projektes und der Wohnung spiegeln modernes Wohnen und Leben wieder!
Wohnungs-Highlights
• Großformatige Feinsteinzeugfliesen
• Hochwertiger Eiche Parkett
• Wellnessbad mit bodenebener Dusche, Raindance und LED-Lichtband
• Großflächige Holzfenster mit Dreifachverglasung
sowie hochwertigen Hebe-Schiebe-Elementen
• Videogegensprechanlage mit Farbmonitor
• Sonnenverwöhnte Terrassen und Gartenanteil
• Moderne Infrastruktur für Homeoffice
• Großzügige Tiefgarage mit PKW-Einzelstellplatz
• Aufwendig gestaltete Außen- und Gartenanlagen
• Aufzug für barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis zur Wohnebene
• Separate Räume für Kinderwagen und Gehhilfen
• Kellerraum
• Eindrucksvolles Lichtkonzept und einzigartige Designarchitektur
• Wallbox am Tiefgaragenstellplatz
Service
• Hausmeisterservice
Sicherheit
• Einbruchhemmende Türen
• Pilzkopfverriegelung und Sicherheitsschließblech an Fenstern im EG
• Elektrische Rollläden mit Aufschubsicherung
Wohnungs-Highlights
• Großformatige Feinsteinzeugfliesen
• Hochwertiger Eiche Parkett
• Wellnessbad mit bodenebener Dusche, Raindance und LED-Lichtband
• Großflächige Holzfenster mit Dreifachverglasung
sowie hochwertigen Hebe-Schiebe-Elementen
• Videogegensprechanlage mit Farbmonitor
• Sonnenverwöhnte Terrassen und Gartenanteil
• Moderne Infrastruktur für Homeoffice
• Großzügige Tiefgarage mit PKW-Einzelstellplatz
• Aufwendig gestaltete Außen- und Gartenanlagen
• Aufzug für barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis zur Wohnebene
• Separate Räume für Kinderwagen und Gehhilfen
• Kellerraum
• Eindrucksvolles Lichtkonzept und einzigartige Designarchitektur
• Wallbox am Tiefgaragenstellplatz
Service
• Hausmeisterservice
Sicherheit
• Einbruchhemmende Türen
• Pilzkopfverriegelung und Sicherheitsschließblech an Fenstern im EG
• Elektrische Rollläden mit Aufschubsicherung
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
"Die Stadt Korntal im Landkreis Ludwigsburg oder das Tor nach Stuttgart-Nord":
Die kurzen Wege in die Landeshauptstadt sind das große Plus der Kommune, obwohl Sie auch alles für den täglichen Bedarf in Korntal-Münchingen selbst finden. So befinden... mehr lesen
Die kurzen Wege in die Landeshauptstadt sind das große Plus der Kommune, obwohl Sie auch alles für den täglichen Bedarf in Korntal-Münchingen selbst finden. So befinden... mehr lesen
"Die Stadt Korntal im Landkreis Ludwigsburg oder das Tor nach Stuttgart-Nord":
Die kurzen Wege in die Landeshauptstadt sind das große Plus der Kommune, obwohl Sie auch alles für den täglichen Bedarf in Korntal-Münchingen selbst finden. So befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Sportstätten und Spielplätze in direkter Umgebung. Die anliegenden Felder und Wälder laden zusätzlich für erholsame Spaziergänge ein.
• Fußläufig erreichbare S-Bahn-Haltestelle Korntal der Linie S 6 (400 Meter)
• Nur vier Stationen bis zum Stuttgarter Hauptbahnhof
• 14 km bis zur Stuttgarter Innenstadt
• Anbindung an A 81 und B 10 über Anschlussstelle Zuffenhausen
• Gute Verbindungen nach Ludwigsburg, Leonberg, Heilbronn oder an die A 8 nach München/Karlsruhe
• 30 Minuten zum Flughafen Stuttgart
Die kurzen Wege in die Landeshauptstadt sind das große Plus der Kommune, obwohl Sie auch alles für den täglichen Bedarf in Korntal-Münchingen selbst finden. So befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Sportstätten und Spielplätze in direkter Umgebung. Die anliegenden Felder und Wälder laden zusätzlich für erholsame Spaziergänge ein.
• Fußläufig erreichbare S-Bahn-Haltestelle Korntal der Linie S 6 (400 Meter)
• Nur vier Stationen bis zum Stuttgarter Hauptbahnhof
• 14 km bis zur Stuttgarter Innenstadt
• Anbindung an A 81 und B 10 über Anschlussstelle Zuffenhausen
• Gute Verbindungen nach Ludwigsburg, Leonberg, Heilbronn oder an die A 8 nach München/Karlsruhe
• 30 Minuten zum Flughafen Stuttgart
"Die Stadt Korntal im Landkreis Ludwigsburg oder das Tor nach Stuttgart-Nord":
Die kurzen Wege in die Landeshauptstadt sind das große Plus der Kommune, obwohl Sie auch alles für den täglichen Bedarf in Korntal-Münchingen selbst finden. So befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Sportstätten und Spielplätze in direkter Umgebung. Die anliegenden Felder und Wälder laden zusätzlich für erholsame Spaziergänge ein.
• Fußläufig erreichbare S-Bahn-Haltestelle Korntal der Linie S 6 (400 Meter)
• Nur vier Stationen bis zum Stuttgarter Hauptbahnhof
• 14 km bis zur Stuttgarter Innenstadt
• Anbindung an A 81 und B 10 über Anschlussstelle Zuffenhausen
• Gute Verbindungen nach Ludwigsburg, Leonberg, Heilbronn oder an die A 8 nach München/Karlsruhe
• 30 Minuten zum Flughafen Stuttgart
Die kurzen Wege in die Landeshauptstadt sind das große Plus der Kommune, obwohl Sie auch alles für den täglichen Bedarf in Korntal-Münchingen selbst finden. So befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Sportstätten und Spielplätze in direkter Umgebung. Die anliegenden Felder und Wälder laden zusätzlich für erholsame Spaziergänge ein.
• Fußläufig erreichbare S-Bahn-Haltestelle Korntal der Linie S 6 (400 Meter)
• Nur vier Stationen bis zum Stuttgarter Hauptbahnhof
• 14 km bis zur Stuttgarter Innenstadt
• Anbindung an A 81 und B 10 über Anschlussstelle Zuffenhausen
• Gute Verbindungen nach Ludwigsburg, Leonberg, Heilbronn oder an die A 8 nach München/Karlsruhe
• 30 Minuten zum Flughafen Stuttgart
Leinstraße 1 · 70825 Korntal · Deutschland
Sonstiges
Mietzusammenstellung:
1.000,00 € Kaltmiete
180,00 € Nebenkosten
100,00 € TG-Stellplatz
100,00 € Einbauküche
1.380,00 € Gesamtmiete
1.000,00 € Kaltmiete
180,00 € Nebenkosten
100,00 € TG-Stellplatz
100,00 € Einbauküche
1.380,00 € Gesamtmiete
Mietzusammenstellung:
1.000,00 € Kaltmiete
180,00 € Nebenkosten
100,00 € TG-Stellplatz
100,00 € Einbauküche
1.380,00 € Gesamtmiete
1.000,00 € Kaltmiete
180,00 € Nebenkosten
100,00 € TG-Stellplatz
100,00 € Einbauküche
1.380,00 € Gesamtmiete
Ansprechpartner
Daniel Ziegler
STRENGER Gebäudemanagement GmbH
Karlstraße 8/1 ,
71638 Ludwigsburg
71638 Ludwigsburg
Karlstraße 8/1 ,
71638 Ludwigsburg
71638 Ludwigsburg
STRENGER Gebäudemanagement GmbH
Karlstraße 8/1 ,
71638 Ludwigsburg
71638 Ludwigsburg
07141 47770
z+openimmo_generic+strenger-services@inquiries.everreal.co
