Diese imposante Immobilie bietet Ihrem Unternehmen ein repräsentatives Erscheinungsbild.
Über die Eingangshalle erschließt sich das historisch-schöne Treppenhaus. Im 3. und 4. Obergeschoss stehen Flächen mit verschiedenen Aufteilungsmöglichkeiten in...
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Diese imposante Immobilie bietet Ihrem Unternehmen ein repräsentatives Erscheinungsbild.
Über die Eingangshalle erschließt sich das historisch-schöne Treppenhaus. Im 3. und 4. Obergeschoss stehen Flächen mit verschiedenen Aufteilungsmöglichkeiten in Größen zwischen ca. 240 m² bis ca. 800 m² zur Verfügung.
Der Umbau und die Sanierung der Flächen beginnen direkt nach Mietvertragsabschluss. So haben Sie noch direkten Einfluss auf die Aufteilung und Gestaltung der Flächen.
Das Erdgeschoss sowie das 1. und 2. Obergeschoss werden bereits genutzt oder werden aktuell saniert.
Diese imposante Immobilie bietet Ihrem Unternehmen ein repräsentatives Erscheinungsbild.
Über die Eingangshalle erschließt sich das historisch-schöne Treppenhaus. Im 3. und 4. Obergeschoss stehen Flächen mit verschiedenen Aufteilungsmöglichkeiten in Größen zwischen ca. 240 m² bis ca. 800 m² zur Verfügung.
Der Umbau und die Sanierung der Flächen beginnen direkt nach Mietvertragsabschluss. So haben Sie noch direkten Einfluss auf die Aufteilung und Gestaltung der Flächen.
Das Erdgeschoss sowie das 1. und 2. Obergeschoss werden bereits genutzt oder werden aktuell saniert.
Kosten
Miete zzgl. NK
Auf Anfrage
Mieterprovision
2.38 Monatsmieten
Immobiliendetails
Nutzungsart
Gewerbe
Objektart
Bürohaus
Hauptobjektart
Büro/Praxis
Vertragsart
Miete
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1912
Büro-/Praxisfläche (ca.)
1.200 m²
Denkmalschutzobjekt
Fläche teilbar ab
240 m²
Fußboden
Fliesen, Stein
Verfügbarkeit
ab sofort
Energie
A+ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
196,4 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme
196,4 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)
1912
Energiepass gültig bis
09.04.2024
Ausstattung
Zentrale Gasheizung von 2018 Netzwerk, nach Vereinbarung Brandmelder, nach Vereinbarung Personenaufzug Stellplätze, nach Vereinbarung Keller, nach Vereinbarung Fenster mit Isolierverglasung
Zentrale Gasheizung von 2018 Netzwerk, nach Vereinbarung Brandmelder, nach Vereinbarung Personenaufzug Stellplätze, nach Vereinbarung Keller, nach Vereinbarung Fenster mit Isolierverglasung
Personenaufzug
Keller
Lage
Nur ca. 900 m vom Ortskern der Stadt Hagen entfernt steht dieses imposante und optisch sehr präsente Bürohaus direkt an der B7. Zukünftig wird genau hier die Abbiegung der B7 auf die neue Durchgangsstraße/Bahnhofshinterfahrung liegen. Die bereits...
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Nur ca. 900 m vom Ortskern der Stadt Hagen entfernt steht dieses imposante und optisch sehr präsente Bürohaus direkt an der B7. Zukünftig wird genau hier die Abbiegung der B7 auf die neue Durchgangsstraße/Bahnhofshinterfahrung liegen. Die bereits heute sehr gute Anbindung an das Verkehrsnetz rund um Hagen wird damit zukünftig noch besser. Von diesem Standort aus erreichen Sie nicht nur Hagens Innenstadt, sondern auch die Autobahnauffahrten auf die A1 und A45 und A46 in wenigen Minuten. Die Anbindung an den ÖPNV und an den Hagener HBF ist erstklassig. Zum Flughafen Dortmund sind es etwa 35 Minuten Fahrzeit, nach Düsseldorf nur gut 10 Minuten mehr. Damit ist die Immobilie der ideale Standort für Ihr Unternehmen, wenn Sie auch über die Grenzen Hagens hinaus Kundenkontakte pflegen.
Nur ca. 900 m vom Ortskern der Stadt Hagen entfernt steht dieses imposante und optisch sehr präsente Bürohaus direkt an der B7. Zukünftig wird genau hier die Abbiegung der B7 auf die neue Durchgangsstraße/Bahnhofshinterfahrung liegen. Die bereits heute sehr gute Anbindung an das Verkehrsnetz rund um Hagen wird damit zukünftig noch besser. Von diesem Standort aus erreichen Sie nicht nur Hagens Innenstadt, sondern auch die Autobahnauffahrten auf die A1 und A45 und A46 in wenigen Minuten. Die Anbindung an den ÖPNV und an den Hagener HBF ist erstklassig. Zum Flughafen Dortmund sind es etwa 35 Minuten Fahrzeit, nach Düsseldorf nur gut 10 Minuten mehr. Damit ist die Immobilie der ideale Standort für Ihr Unternehmen, wenn Sie auch über die Grenzen Hagens hinaus Kundenkontakte pflegen.
Dieckstr. 42
· 58089 Hagen
· Deutschland
Sonstiges
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit auch für steuerliche...
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Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit auch für steuerliche Auswirkungen -können wir jedoch nicht übernehmen. Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 10.04.2014 Endenergiebedarf Wärme: 196.4 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas Baujahr: 1912
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit auch für steuerliche Auswirkungen -können wir jedoch nicht übernehmen. Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 10.04.2014 Endenergiebedarf Wärme: 196.4 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas Baujahr: 1912
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr