immobilie1-ID: 31044525 | Anbieter-ID: 4507
Gewerbegebiet Unteres Lennetal - 8 m hohe Gewerbehallen ca. 685 m² zzgl. ca.140 m² Büro-/Sozialräume
792.000 €
Kaufpreis
825 m²
Gesamtfläche
1.943 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Auf Wunsch des Eigentümers vermarkten wir diese Immobilie diskret und ohne Bilder. Bei Interesse stellen wir gerne Ihnen ein Exposé zur Verfügung.
Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Gewerbe- und Produktionsimmobilie in dem sehr beliebten... mehr lesen
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Auf Wunsch des Eigentümers vermarkten wir diese Immobilie diskret und ohne Bilder. Bei Interesse stellen wir gerne Ihnen ein Exposé zur Verfügung.
Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Gewerbe- und Produktionsimmobilie in dem sehr beliebten Gewerbegebiet Unteres Lennetal in Hagen.
Das Objekt besteht aus zwei modernen Hallen und einem zweigeschossigen Nebengebäude, welches Büro- und Sozialräume beherbergt.
Halle 1
- Größe: ca. 385 m²
- Hallenhöhe 8 m
- 8t-Krananlage
- großes Tor
Halle 2
- Größe: ca. 300 m²
- Hallenhöhe 8 m
- 8t-Krananlage
- großes Tor
Nebengebäude
- Größe: ca.140 m², zweigeschossig
- Räumlichkeiten: Büro, Sozialraum, Duschen, Umkleide und WC
Heizung
- Hallen: Moderne Dunkelstrahler
- Nebengebäude: Gasbrennwertheizung
Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Gewerbe- und Produktionsimmobilie in dem sehr beliebten Gewerbegebiet Unteres Lennetal in Hagen.
Das Objekt besteht aus zwei modernen Hallen und einem zweigeschossigen Nebengebäude, welches Büro- und Sozialräume beherbergt.
Halle 1
- Größe: ca. 385 m²
- Hallenhöhe 8 m
- 8t-Krananlage
- großes Tor
Halle 2
- Größe: ca. 300 m²
- Hallenhöhe 8 m
- 8t-Krananlage
- großes Tor
Nebengebäude
- Größe: ca.140 m², zweigeschossig
- Räumlichkeiten: Büro, Sozialraum, Duschen, Umkleide und WC
Heizung
- Hallen: Moderne Dunkelstrahler
- Nebengebäude: Gasbrennwertheizung
Auf Wunsch des Eigentümers vermarkten wir diese Immobilie diskret und ohne Bilder. Bei Interesse stellen wir gerne Ihnen ein Exposé zur Verfügung.
Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Gewerbe- und Produktionsimmobilie in dem sehr beliebten Gewerbegebiet Unteres Lennetal in Hagen.
Das Objekt besteht aus zwei modernen Hallen und einem zweigeschossigen Nebengebäude, welches Büro- und Sozialräume beherbergt.
Halle 1
- Größe: ca. 385 m²
- Hallenhöhe 8 m
- 8t-Krananlage
- großes Tor
Halle 2
- Größe: ca. 300 m²
- Hallenhöhe 8 m
- 8t-Krananlage
- großes Tor
Nebengebäude
- Größe: ca.140 m², zweigeschossig
- Räumlichkeiten: Büro, Sozialraum, Duschen, Umkleide und WC
Heizung
- Hallen: Moderne Dunkelstrahler
- Nebengebäude: Gasbrennwertheizung
Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Gewerbe- und Produktionsimmobilie in dem sehr beliebten Gewerbegebiet Unteres Lennetal in Hagen.
Das Objekt besteht aus zwei modernen Hallen und einem zweigeschossigen Nebengebäude, welches Büro- und Sozialräume beherbergt.
Halle 1
- Größe: ca. 385 m²
- Hallenhöhe 8 m
- 8t-Krananlage
- großes Tor
Halle 2
- Größe: ca. 300 m²
- Hallenhöhe 8 m
- 8t-Krananlage
- großes Tor
Nebengebäude
- Größe: ca.140 m², zweigeschossig
- Räumlichkeiten: Büro, Sozialraum, Duschen, Umkleide und WC
Heizung
- Hallen: Moderne Dunkelstrahler
- Nebengebäude: Gasbrennwertheizung
Kosten
-
Kaufpreis792.000 €
-
Käuferprovision3.57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartHalle
-
HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2013
-
Zimmer (gesamt)4
-
Gesamtfläche (ca.)825 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.943 m²
-
Nutzfläche (ca.)685 m²
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch77 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Strom24 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Wärme77 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2013
-
Energiepass gültig bis23.05.2034
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Große Tore
Büro
Sozialraum mit Küchenzeile
Duschen
Umkleide
WC
Büro
Sozialraum mit Küchenzeile
Duschen
Umkleide
WC
Große Tore
Büro
Sozialraum mit Küchenzeile
Duschen
Umkleide
WC
Büro
Sozialraum mit Küchenzeile
Duschen
Umkleide
WC
Lage
Das Gewerbegebiet Unteres Lennetal bietet eine hervorragende Infrastruktur für Ihren Betrieb. Die Anbindung über regionale und überregionale Straßen ist sehr gut. Die Autobahnen A1 und A45 sind schnell erreicht und bieten eine hervorragende...
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Das Gewerbegebiet Unteres Lennetal bietet eine hervorragende Infrastruktur für Ihren Betrieb. Die Anbindung über regionale und überregionale Straßen ist sehr gut. Die Autobahnen A1 und A45 sind schnell erreicht und bieten eine hervorragende Anbindung in das Ruhrgebiet sowie weitere Regionen, wie Sauerland, Düsseldorf, Köln und viele mehr. Durch die Nähe zu diesen wichtigen Verkehrsadern ist dieser Standort besonders attraktiv für produzierende Gewerbe und Logistikunternehmen.
Das Gewerbegebiet Unteres Lennetal bietet eine hervorragende Infrastruktur für Ihren Betrieb. Die Anbindung über regionale und überregionale Straßen ist sehr gut. Die Autobahnen A1 und A45 sind schnell erreicht und bieten eine hervorragende Anbindung in das Ruhrgebiet sowie weitere Regionen, wie Sauerland, Düsseldorf, Köln und viele mehr. Durch die Nähe zu diesen wichtigen Verkehrsadern ist dieser Standort besonders attraktiv für produzierende Gewerbe und Logistikunternehmen.
58093 Hagen · Halden · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit - auch für steuerliche...
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Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit - auch für steuerliche Auswirkungen - können wir jedoch nicht übernehmen.
Wir weisen darauf hin, dass Immobilien aus sämtlichen Baujahren mit Schadstoffen belastet sein können (z.B. Bodenbeläge, Fassaden, Verkleidung sowie Verkleidungen von Heizungsleitungen). Eine Untersuchung auf vorhandene Schadstoffe wurde von uns nicht durchgeführt.
Bei den Grundrissen handelt es sich um Visualisierungen der gegebenen Raumaufteilung - Abweichungen im Detail sind möglich.
Wir weisen darauf hin, dass Immobilien aus sämtlichen Baujahren mit Schadstoffen belastet sein können (z.B. Bodenbeläge, Fassaden, Verkleidung sowie Verkleidungen von Heizungsleitungen). Eine Untersuchung auf vorhandene Schadstoffe wurde von uns nicht durchgeführt.
Bei den Grundrissen handelt es sich um Visualisierungen der gegebenen Raumaufteilung - Abweichungen im Detail sind möglich.
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit - auch für steuerliche Auswirkungen - können wir jedoch nicht übernehmen.
Wir weisen darauf hin, dass Immobilien aus sämtlichen Baujahren mit Schadstoffen belastet sein können (z.B. Bodenbeläge, Fassaden, Verkleidung sowie Verkleidungen von Heizungsleitungen). Eine Untersuchung auf vorhandene Schadstoffe wurde von uns nicht durchgeführt.
Bei den Grundrissen handelt es sich um Visualisierungen der gegebenen Raumaufteilung - Abweichungen im Detail sind möglich.
Wir weisen darauf hin, dass Immobilien aus sämtlichen Baujahren mit Schadstoffen belastet sein können (z.B. Bodenbeläge, Fassaden, Verkleidung sowie Verkleidungen von Heizungsleitungen). Eine Untersuchung auf vorhandene Schadstoffe wurde von uns nicht durchgeführt.
Bei den Grundrissen handelt es sich um Visualisierungen der gegebenen Raumaufteilung - Abweichungen im Detail sind möglich.
Ansprechpartner
Lars Strodmeyer e.K.
Strodmeyer Immobilien e.K.
Hochstr. 113 ,
58095 Hagen
58095 Hagen
Hochstraße 113,
58095 Hagen
58095 Hagen
02331-92209-0
Strodmeyer Immobilien e.K.
Hochstraße 113,
58095 Hagen
58095 Hagen
+49(2331)92209-0
anfrage-hagen@strodmeyer-immobilien.de